Goldman tăng gấp đôi khoản đầu tư bất động sản tại Nhật Bản
Ngân hàng Goldman Sachs mới đây ra thông báo sẽ tăng các khoản đầu tư vào bất động sản tại Nhật Bản lên khoảng 250 tỷ yen (2,28 tỷ USD) mỗi năm từ khoảng 100 -150 tỷ yen hiện tại, tập trung vào các cơ sở đang ghi nhận nhu cầu tăng mạnh trong giai đoạn đại dịch COVID-19.
Với kế hoạch tăng đầu tư của mình, Goldman Sachs kỳ vọng sẽ gia nhập hàng ngũ các nhà đầu tư bất động sản quốc tế hàng đầu tại Nhật Bản như Blackstone. Goldman Sachs hiện đặc biệt quan tâm đến các trung tâm logistics và trung tâm dữ liệu vì nhu cầu đang tăng lên trong bối cảnh thương mại điện tử và trao đổi dữ liệu trực tuyến gia tăng vì đại dịch COVID-19. Hồi tháng 4/2021, Goldman Sachs cùng đối tác đã mua một khu đất rộng khoảng 52.000 m2 ở tỉnh Osaka với kế hoạch hoàn thành xây dựng một cơ sở logistics quy mô lớn ở đó vào năm 2024. Goldman Sachs cũng sẽ đầu tư vào các bất động sản bị bán đi bởi các công ty đang gặp khó khăn. Năm 2020, hãng mua lại trụ sở chính của Faurecia Clarion Electronics, một công ty lớn trong lĩnh vực chế tạo hệ thống định vị ô tô.Các công ty như vậy có xu hướng duy trì hoạt động tại chỗ ngay cả sau khi bán bất động sản, tạo ra thu nhập cho thuê mặt bằng ổn định cho người mua.
Ngoài Nhật Bản, Goldman Sachs đã và đang cải cách các hoạt động đầu tư bất động sản trên toàn thế giới, bao gồm thông qua việc hợp nhất bộ phận đầu tư chính của Goldman Sachs Nhật Bản và bộ phận bất động sản của Goldman Sachs Asset Management.
Hiện giới quan sát nhận định ngân hàng đầu tư này đang chuẩn bị một quỹ khá lớn để mở rộng “rót vốn” vào thị trường bất động sản ở Nhật Bản và phần còn lại của thế giới.
Tỷ lệ sử dụng và lấp đầy đối với các trung tâm hậu cần và chung cư cho thuê tại Nhật Bản đã duy trì ổn định ngay cả trong đại dịch COVID-19. Điều này cùng với lãi suất tương đối thấp khiến nền kinh tế châu Á này trở thành một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế. Theo dịch vụ bất động sản Jones Lang LaSalle, các nhà đầu tư nước ngoài đã rót khoảng 1.500 tỷ yen vào thị trường bất động sản Nhật Bản trong năm 2020. Họ chiếm hơn 30% tổng số giao dịch bất động sản tính theo giá trị trong cả nước, tỷ lệ cao nhất kể từ năm 2007 tới nay./.- Từ khóa :
- nhật bản
- Goldman
- Goldman Sachs
- bất động sản nhật bản
Tin liên quan
-
Kinh tế tổng hợp
Nhật Bản cân nhắc yêu cầu người dự Olympic trình chứng nhận âm tính với SARS-CoV-2
08:59' - 01/06/2021
Chính phủ Nhật Bản đang cân nhắc khả năng yêu cầu những người đến dự khán các sự kiện thể thao Olympic Tokyo phải xuất trình giấy chứng nhận kết quả xét nghiệm âm tính với virus SARS-CoV-2.
-
Kinh tế Thế giới
Nhật Bản cấp phép sử dụng vaccine của Pfizer cho nhóm trẻ từ 12-15 tuổi
20:18' - 31/05/2021
Việc tiêm phòng miễn phí vaccine của Pfizer tại Nhật Bản đã được mở rộng tới độ tuổi trẻ em từ 12-15 tuổi, thay vì chỉ ở độ tuổi trên 16 như hiện nay.
-
Kinh tế Thế giới
Sản lượng công nghiệp của Nhật Bản tiếp tục tăng cao
15:30' - 31/05/2021
Trong tháng 4/2021, chỉ số sản lượng công nghiệp ở các nhà máy và hầm mỏ đã được điều chỉnh theo mùa vụ của Nhật Bản đạt 99,6 điểm so với mức cơ sở 100 điểm của năm 2015.
-
Thị trường
Giá dịch vụ tại Nhật Bản tiếp tục tăng cao
07:40' - 29/05/2021
Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BoJ) cho biết giá dịch vụ doanh nghiệp ở nước này tăng tháng thứ hai liên tiếp trong tháng 4/2021 do chi phí quảng cáo và vận chuyển hàng hóa tăng trở lại.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Phát triển vật liệu xây dựng cần một chiến lược toàn diện
19:23'
Ngày 9/7, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị lấy ý kiến Đề án “Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý phát triển vật liệu xây dựng trong giai đoạn mới” (đề án).
-
Bất động sản
Lập quy định tạm thời bảng giá đất cho thành phố Cần Thơ
14:41'
Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Cần Thơ trình HĐND hoặc UBND thành phố xin chủ trương lập quy định tạm thời bảng giá đất cho thành phố Cần Thơ mới.
-
Bất động sản
Áp lực nguồn cung nhà ở dồn lên các đô thị
19:52' - 08/07/2025
Với dự báo hơn hai phần ba dân số toàn cầu sẽ sinh sống tại các đô thị vào năm 2050, các thành phố đang phải đối mặt với áp lực đảm bảo số lượng và tính bền vững của nguồn cung nhà ở.
-
Bất động sản
34 khu đất ở Đồng Nai sắp lên sàn đấu giá
17:20' - 07/07/2025
Chiều 7/7, UBND tỉnh Đồng Nai làm việc với các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn Đồng Nai.
-
Bất động sản
Hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
15:28' - 07/07/2025
Việc lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất diễn ra sau khi sắp xếp đơn vị hành chính theo các Nghị quyết của Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
-
Bất động sản
Bất động sản Đông Hải Phòng: Thỏi nam châm hút vốn đầu tư
10:22' - 07/07/2025
Sở hữu quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản cùng dư địa tăng giá còn rộng, khu Đông Hải Phòng dần định hình là trung tâm chuyển dịch dòng vốn của giới đầu tư và nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp.
-
Bất động sản
Áp lực chi phí xây dựng "dồn" lên bất động sản
10:45' - 06/07/2025
Hoạt động khai thác đang được kiểm soát chặt nhằm bảo vệ hệ sinh thái, kéo theo giá cát và chi phí vận chuyển tăng, gây áp lực lên tổng chi phí đầu tư, nhất là trong các dự án hạ tầng lớn…
-
Bất động sản
Phát triển đô thị xanh: Thị trường chưa đủ động lực, cần chính sách tiếp sức
16:04' - 04/07/2025
Đô thị xanh, công trình xanh và phát triển theo hướng Net Zero đang dần trở thành xu thế chủ đạo trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quy hoạch đô thị tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Lợi thế kép từ các tòa tháp ven biển Blanca City
15:13' - 04/07/2025
Nằm giữa trục đường 3/2 và biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc Blanca City mở ra cơ hội đầu tư, lưu trú, nghỉ dưỡng khi hội tụ lợi thế nội sinh - ngoại lực.