Bất động sản Hà Nội cuối năm sôi động với cuộc đua của nhà đầu tư ngoại tỉnh
Cú hích mạnh cho thị trường bất động sản Thủ đô
Theo Tổng cục Thuế, thu ngân sách nhà nước 2021 có nhiều tín hiệu khả quan bất chấp ảnh hưởng do dịch Covid 19, đặc biệt, bất động sản (BĐS) là nhóm ngành có sự tăng trưởng mạnh mẽ ngay khi vừa hết giãn cách xã hội khi lượng giao dịch đang vào cao điểm cuối năm.
“Trong bối cảnh thị trường tài chính, vàng đang khá nhạy cảm, tiềm ẩn nhiều rủi ro thì những đồng vốn gửi về Việt Nam rất nhiều khả năng lại chảy vào BĐS, đặc biệt là tại 2 đầu tàu tăng trưởng là Hà Nội và TP.HCM”, ông Phạm Sĩ Phú, một nhà đầu tư lâu năm, nhận định.
Cũng theo ông Phú, lượng kiều hối đổ dồn vào cuối năm cũng là động lực để nhiều khách hàng “tậu” BĐS đầu tư hoặc làm “của để dành” cho con cháu.
Ở khu vực phía Bắc, Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương… từ lâu được xem là “rốn” kiều hối với tỷ lệ tăng trưởng trung bình 10 - 15%/năm. Nội lực sẵn có kết hợp cùng ngoại lực từ dòng kiều hối chảy mạnh giúp cộng đồng nhà đầu tư BĐS tại các địa phương này ngày càng lớn mạnh. Với gu ăn chắc mặc bền đặc trưng, các “cá mập” Bắc bộ có xu hướng “săn mồi” ở những thị trường giàu tiềm năng, trong đó, Hà Nội luôn được xem là “địa chỉ đỏ”.
"Đất nền ở các tỉnh không được các nhà đầu tư quan tâm nhiều sau nhiều cú sốt ảo thời gian qua. Mọi người đang tìm đến thị trường bền vững hơn tại Hà Nội", một chuyên gia lâu năm trong lĩnh vực BĐS đánh giá.
Cú bắt tay giữa những người “khổng lồ”
Giải mã hiện tượng người Việt đổ xô mua nhà dịp cuối năm, các chuyên gia còn chỉ ra một động lực mấu chốt. Theo đó, ngoài việc tài chính của khách hàng rủng rỉnh hơn nhờ tích lũy cả năm cộng với sự tiếp sức của kiều hối, cuối năm luôn là thời điểm các doanh nghiệp BĐS bổ sung thêm quỹ căn mới vào giỏ hàng để khách hàng có thêm lựa chọn.
Đặc biệt, để đón “mùa vàng”, các chủ đầu tư còn tung nhiều chính sách ưu đãi cực tốt cùng những quà tặng giá trị lớn, kích thích người mua nhà.
Tiêu biểu nhất là “bom tấn” của chủ đầu tư Vinhomes với chương trình “Chỉ từ 250 triệu, Rinh nhà hiệu Vinhomes”. Theo đó, khách hàng chỉ cần số vốn ban đầu từ 250 triệu đồng là đã có thể sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp tại hai đại đô thị “hot” nhất Thủ đô là Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City.
Cú bắt tay của Vinhomes với 5 “ông lớn” ngân hàng, gồm Vietcombank, VietinBank, Techcombank, MBBank và VPBank, còn mang đến cho khách hàng sự thảnh thơi tài chính. Cụ thể, khách hàng được đặc quyền vay đến 80 - 85% giá trị căn hộ với lãi suất 0% lên tới 28 tháng.
Bên cạnh đó, khách hàng còn được tặng voucher mua xe ô tô VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng và có cơ hội trúng chiếc xe Lux A2.0 đẳng cấp cùng hàng trăm phần quà từ chương trình bốc thăm may mắn với tổng trị giá hơn 2 tỉ đồng.
Từ kinh nghiệm đầu tư lâu năm, ông Phạm Sĩ Phú cho rằng trên thị trường hiện nay khó có thể tìm được kênh đầu tư nào hấp dẫn bằng “nhà Vinhomes”. Với những người mua nhà để ở, ngoài khoản vốn tự có ban đầu chỉ từ 250 triệu đồng, khách hàng không phải bỏ thêm một đồng nào trong suốt gần 3 năm mà vẫn được thụ hưởng chất sống đẳng cấp tại hai đại đô thị đáng sống bậc nhất Thủ đô.
“Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tại các tỉnh thành ‘có điều kiện’ phía Bắc như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Ninh… có con em đang học tập, công tác tại Hà Nội. Điều này cũng rất phù hợp với xu hướng những năm gần đây khi giới trẻ thích sở hữu nhà riêng hơn là đi thuê.
Đặc biệt, việc phải thường xuyên ở nhà, làm việc từ xa và gắn bó với một không gian nhất định trong giai đoạn dịch bệnh càng khiến nhiều người có nhu cầu tìm kiếm một môi trường sống an toàn, tiện nghi tất cả trong một mà dường như chỉ các đại đô thị Vinhomes mới đáp ứng được”, ông Phú phân tích./.
Tin liên quan
-
Chuyển động DN
Ra mắt ứng dụng kết nối cộng đồng bất động sản - công nghệ - tài chính
19:24' - 23/12/2021
Ứng dụng Propcom cho phép kết nối chủ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản; công ty công nghệ, tài chính; chuyên gia công nghệ, tài chính với các thành viên, người hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
-
Bất động sản
Đón cơ hội đầu tư trên thị trường bất động sản
13:58' - 23/12/2021
Năm 2021, bất động sản nhà ở tăng từ 30-40% ở hầu hết các phân khúc bất chấp bối cảnh dịch bệnh, khó khăn. Xu hướng này vẫn tiếp diễn trong thời gian tới, đặc biệt là tại các tỉnh thành phố lớn.
-
Bất động sản
Giá bất động sản Thành phố Thủ Đức sẽ còn tăng?
10:03' - 22/12/2021
Thị trường căn hộ đặc biệt là tại TP.Thủ Đức đang chứng kiến đà tăng giá mạnh thời gian vừa qua do nguồn cung khan hiếm và sức mua cận Tết tăng vọt.
-
Bất động sản
Bất động sản vẫn là điểm sáng hấp dẫn vốn đầu tư
15:35' - 16/12/2021
Nnăm 2022, kinh tế Việt Nam dự báo tăng trưởng khoảng 6-6,5%. Nếu thực hiện tốt các chương trình phục hồi, GDP có thể tăng 6,5-7%. Kinh tế chuyển biến tích cực sẽ giúp sức cầu bất động sản bật tăng.
-
Bất động sản
Nhiều dự án bất động sản tại phía Nam đồng loạt khởi công
09:46' - 16/12/2021
Từ đầu tháng 12 đến nay, khu vực phía Nam chứng kiến hàng loạt dự án bất động sản đồng thời khởi công sau chuỗi ngày dài khan hiếm nguồn cung mới, ghi nhận dấu hiệu tích cực của thị trường năm 2022.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13'
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42'
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.