Cảnh báo tình trạng làm giả sổ đỏ, sổ hồng
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Vinh (Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Nghệ An) cho biết, thời gian qua, địa bàn thành phố Vinh xuất hiện tình trạng làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở để thực hiện các giao dịch bất động sản nhằm chiếm đoạt tài sản của người nhận chuyển nhượng.
Đơn cử, căn hộ chung cư số 2A-21, tầng 2/5, Nhà ở xã hội 5 tầng thuộc Khu nhà ở thương mại Bắc Vinh tại xóm 12, xã Nghi Kim, thành phố Vinh đã bị làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển nhượng cho ông Dương Thành Vinh thường trú tại phường Trung Đô, thành phố Vinh.Căn cứ vào Giấy chứng nhận giả này, ngày 9/12/2020, bên bán và bên mua căn hộ đã được Văn phòng công chứng Trường Thi (thành phố Vinh) chứng thực bản sao giấy chứng nhận và ngày 10/12/2020 được Văn phòng Công chứng Lê Văn Lan (thành phố Vinh) công chứng hợp đồng chuyển nhượng tại hợp đồng số 3052/2020, quyển số 01TT/CC-SCC/HĐGD.
Sự việc này được phát hiện khi hồ sơ chuyển nhượng nộp về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Vinh để thẩm định hồ sơ.
Căn hộ số 604, chung cư Green View tại phường Lê Lợi, thành phố Vinh mang tên bà Nguyễn Thị Hường đã thế chấp và cầm cố cho ông Nguyễn Duy Thứ tại xã Nghi Công, huyện Nghi Lộc. Ông Nguyễn Duy Thứ đưa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu căn hộ này đến Chi nhánh Văn phòng đất đai thành phố Vinh để kiểm tra tính pháp lý. Chi nhánh đã phát hiện đó là Giấy chứng nhận giả. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Vinh khuyến cáo người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở nên tìm hiểu một số thông tin liên quan đến thửa đất, nhà ở chuyển nhượng.Đó là, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở có hợp pháp hay không (có bị làm giả hoặc có quyết định hủy bỏ hay không). Vị trí, kích thước, diện tích hiện trạng của thửa đất có đúng với giấy chứng nhận hay không. Tình trạng tranh chấp tại thửa đất; thửa đất có phần diện tích nào (hoặc toàn bộ) đã bị thu hồi hay chưa, có thay đổi về quy hoạch liên quan đến thửa đất hay không.
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Vinh cho biết, người nhận chuyển nhượng có thể liên hệ trực tiếp UBND phường, xã nơi có đất hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Vinh để được cung cấp thông tin. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Vinh đề nghị các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Nghệ An và UBND các xã, phường kiểm tra chặt chẽ tính pháp lý của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở mà người dân cung cấp. Hiện nay, các trường hợp phát hiện Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu căn hộ giả đã được Chi nhánh chuyển thông tin đến cơ quan Công an để xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.Được biết, hiện nay, tại nhiều địa phương trong tỉnh Nghệ An, nhất là tại thành phố Vinh và các địa phương ven biển, vùng ven thành phố Vinh (như ở huyện Nghi Lộc, thị xã Cửa Lò, thị xã Hoàng Mai, huyện Diễn Châu), tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu căn hộ đang diễn ra nhiều và chiếm phần lớn tại Trung tâm Giao dịch một cửa ở các địa phương này.
Trong số những người có nhu cầu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, nhiều người không tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng; có người còn ủy quyền cho các Trung tâm Giao dịch nhà đất thực hiện công việc này mà không tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan. Mặt khác, tại một số địa phương trong tỉnh, cán bộ địa chính hoặc những người có liên quan còn có biểu hiện chậm hoặc gây khó khăn trong việc thực hiện các yêu cầu tìm hiểu thông tin liên quan đến đất đai, nhà ở khi người dân có yêu cầu tìm hiểu trước lúc quyết định nhận chuyển nhượng./.Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Nghệ An: Hỗ trợ các nạn nhân trong vụ thang cuốn bị rơi gây tai nạn
15:46' - 03/01/2021
Liên quan đến vụ tai nạn do thang cuốn bị rơi khiến 11 công nhân thương vong tại Nghệ An, ngày 3/1, các địa phương, đơn vị liên quan đã thăm hỏi, động viên và hỗ trợ các gia đình có nạn nhân bị nạn.
-
Kinh tế & Xã hội
Nghệ An: Thêm hai nạn nhân tử vong trong vụ rơi thang cuốn
13:19' - 03/01/2021
Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thành, huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An, Nguyễn Thanh Hùng cho biết, hai nạn nhân người địa phương bị thương nặng trong vụ tai nạn lao động rơi thang cuốn đã tử vong.
-
Kinh tế & Xã hội
EVNNPC tri ân khách hàng tại vùng lũ Nghệ An, Hà Tĩnh
18:19' - 24/12/2020
Với thông điệp “Hướng về miền Trung”, tháng Tri ân khách hàng năm 2020 được Tổng công ty Điện lực miền Bắc triển khai đồng bộ tại 27 tỉnh thành miền Bắc với tổng giá trị 2,3 tỷ đồng.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13'
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42'
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.