Chuyên gia: Doanh số bất động sản Trung Quốc có thể mất đà trong năm 2018
Giới đầu tư toàn cầu dự báo rằng kinh tế Trung Quốc sẽ tăng trưởng vừa phải trong năm 2018 sau khi ghi nhận mức tăng trưởng vượt qua các dự đoán trong năm 2017. GDP Trung Quốc đạt 82.700 tỷ NDT (khoảng 13.000 tỷ USD) trong năm 2017, tăng 6,9% so với năm 2016.
Số liệu tăng trưởng cao hơn dự đoán có thể báo hiệu một chính sách vĩ mô thận trọng thắt chặt hơn. Trong khi đó, bất động sản vẫn là một trong những lĩnh vực gây bất ổn lớn cho tăng trưởng kinh tế Trung Quốc trong năm nay.
Theo ông Zhu Haibin, nhà kinh tế trưởng tại thị trường Trung Quốc của JP Morgan, Trung Quốc sẽ không “thả cửa” hay nới lỏng mạnh các quy định quản lý trong lĩnh vực bất động sản trong năm 2018, nhưng các chính sách của chính phủ, trong đó có việc đẩy nhanh tiến độ lập pháp của thuế bất động sản, có thể khiến cho tâm lý thị trường trở nên phức tạp.
Chuyên gia kinh tế Wang Tao của Ngân hàng UBS tại Trung Quốc dự đoán rằng doanh số bất động sản có thể mất đà trong năm 2018, trong khi tăng trưởng trong hoạt động xây dựng và đầu tư vào lĩnh vực này vẫn mạnh hoặc chỉ giảm nhẹ vào thời điểm cuối năm nay.
Trong khi đó, chính sách tiền tệ ở các nền kinh tế phát triển có thể sẽ tác động đến tỷ giá và sự cân bằng nguồn vốn của Trung Quốc, còn các biện pháp bảo hộ thương mại gia tăng của Mỹ cũng gây tổn hại cho hoạt động xuất khẩu của nước này.
Các dòng vốn xuyên biên giới của Trung Quốc đã được cải thiện tích cực trong năm 2017 khi các mức dự trữ ngoại tệ của nước này được ổn định sau hai năm sụt giảm.
Ông Zhu dự đoán rằng trạng thái cân bằng dòng vốn này sẽ tiếp tục được duy trì trong năm 2018, với đồng NDT mạnh hơn, nền kinh tế ổn định và tâm ký thị trường được cải thiện nhờ các nỗ lực kiểm soát rủi ro tài chính và các cải cách khác.
Chuyên gia Zhu cũng dự đoán rằng các động lực tăng trưởng mới như tiêu dùng và lĩnh vực dịch vụ sẽ tiếp tục tiếp sức cho tăng trưởng kinh tế Trung Quốc. Số liệu chính thức cho thấy các động lực tăng trưởng mới này đóng góp hơn 30% cho tăng trưởng kinh tế và và 70% trong việc tạo việc làm mới của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới này.
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Nông thôn Trung Quốc sôi động với làn sóng khởi nghiệp
19:38' - 20/01/2018
Hơn 7 triệu lao động Trung Quốc ở nước ngoài đã lựa chọn quay trở về quê hương để khởi nghiệp trong bối cảnh chính phủ đang có những chính sách thúc đẩy làn sóng khởi nghiệp ở các vùng nông thôn.
-
Kinh tế Thế giới
Đầu tư của Trung Quốc vào Brazil đạt mức cao nhất trong bảy năm
19:37' - 19/01/2018
Theo báo cáo mới công bố của Bộ Kế hoạch Brazil, tổng giá trị đầu tư mà Trung Quốc đổ vào nước này trong năm 2017 đạt 20,9 tỷ USD, mức cao nhất kể từ năm 2010.
-
Tài chính & Ngân hàng
Dự trữ ngoại tệ của Trung Quốc tăng thêm 129,4 tỷ USD
07:26' - 19/01/2018
Theo phóng viên TTXVN tại Bắc Kinh, Cục Quản lý Ngoại hối Quốc gia Trung Quốc (SAFE) thông báo, dự trữ ngoại tệ của nước này đã tăng thêm 129,4 tỷ USD trong năm 2017.
-
Kinh tế Thế giới
Kinh tế Trung Quốc năm 2017 tăng trưởng vượt dự báo
18:10' - 18/01/2018
Kinh tế Trung Quốc đã tăng trưởng nhanh hơn dự báo trong quý IV/2017, được hỗ trợ bởi sự phục hồi của lĩnh vực công nghiệp, thị trường bất động sản sôi động và xuất khẩu gia tăng.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
BoK: Giảm lãi suất khó có thể làm tăng giá nhà
09:09'
Việc Ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BoK) có khả năng cắt giảm lãi suất khó có thể làm tăng giá nhà, theo bà Suh Young-kyung, thành viên Hội đồng chính sách tiền tệ của BoK.
-
Bất động sản
Phát triển hình mẫu nhà ở xã hội nơi thủ phủ công nghiệp
08:02'
Từ năm 2021 đến nay, Bắc Ninh có 25 dự án đã hoàn thành và cấp phép xây dựng, khi hoàn thành đáp ứng khoảng gần 20 nghìn căn hộ.
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29' - 28/03/2024
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45' - 28/03/2024
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20' - 28/03/2024
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.