Đà Nẵng lấy ý kiến phản biện xã hội về điều chỉnh quy hoạch hai dự án ven sông Hàn
Chiều 15/11, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Đà Nẵng tổ chức Hội nghị lấy ý kiến phản biện xã hội về phương án điều chỉnh quy hoạch các dự án ven sông Hàn. Nội dung trọng tâm của Hội nghị nhằm lấy ý kiến về điều chỉnh Dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (Công ty Cổ phần Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư) và Dự án Olalani (Công ty Cổ phần Mỹ Phúc làm chủ đầu tư), nằm ở hai bên cửa sông Hàn.
Đây là các dự án từng gây ra nhiều tranh cãi trong dư luận tại Đà Nẵng về những lo ngại ảnh hưởng đến dòng chảy của dòng sông và ảnh hưởng mỹ quan đô thị.
Sau nhiều lần chỉnh sửa, đến nay, các chủ đầu tư đã có phương án điều chỉnh quy hoạch dự án trình UBND thành phố Đà Nẵng. Ngày 1/11 vừa qua, UBND thành phố đã có văn bản gửi Ủy ban MTTQ thành phố đề nghị lấy ý kiến phản biện xã hội về các các phương án này. Cụ thể, đối với Dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng, chủ đầu tư kiến nghị điều chỉnh: mở rộng đường ven sông khu vực dự án từ 10m (theo quy hoạch cũ) lên 15m, tăng diện tích giao thông hơn 4.983 m2.Đồng thời, thành phần sử dụng đất thay đổi như sau: đất ở chung cư từ 6.791 m2 thành 8.761 m2 (tăng 1.030 m2), đất ở biệt thự từ 15.299 m2 thành đất nhà liền kề và biệt thự 14.096 m2 (giảm 1.203 m2), đất thương mại và dịch vụ từ 7.072 m2 còn 4.235 m2 (giảm 2.837 m2).
Chủ đầu tư Dự án Olalani đề xuất: điều chỉnh lô đất chung cư giữa dự án thành đất biệt thự và nhà liền kề; dành phần đất cho công trình vượt sông Hàn có bề rộng 40 m, hai bên quy hoạch chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn.Đồng thời, thay đổi thành phần sử dụng đất: đất chung cư từ 15.060 m2 thành 21.349 m2 (tăng 6.289 m2), đất biệt thự giảm từ 7.522 m2 còn 6.650 m2 (giảm 872 m2), đất chia lô giảm từ 23.420 m2 còn 17.977 m2 (giảm 5.443 m2).
Về các đề xuất này, UBND thành phố Đà Nẵng nhận định là cơ bản phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cần nghiên cứu các giải pháp quy hoạch để có thêm diện tích cho các không gian mở kết nối thông suốt từ đường Trần Hưng Đạo và Lê Văn Duyệt về phía sông, dành không gian cho trục cảnh quan ven sông; quan tâm các giải pháp chiếu sáng cho các công trình để tôn tạo cảnh quan sông Hàn về đêm. Tại Hội nghị phản biện, các đại biểu cho rằng việc điều chỉnh là phù hợp với định hướng của Đồ án quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 593/QĐ-TTg ngày 15/3/2021.Các đại biểu đánh giá phương án, đề xuất điều chỉnh quy hoạch của các chủ đầu tư đã có sự đồng bộ, cảnh quan được kết nối hài hòa, diện tích không gian xanh và giao thông được tăng lên. Các công trình cao tầng được quy hoạch với khoảng cách hài hòa với tổng quan kiến trúc đô thị.
Nhiều ý kiến đóng góp thêm cho điều chỉnh quy hoạch lần này. Đại biểu Bùi Văn Tiếng (Chủ tịch Liên hiệp các Hội Văn học – Nghệ thuật thành phố Đà Nẵng) cho rằng cần đảm bảo nguyên tắc “ưu tiên dành không gian xanh phía sông phục vụ cộng đồng” và “bố trí đường cảnh quan ven sông kết nối xuyên suốt”.Bên cạnh đó, UBND thành phố cần phải cân nhắc xem xét điều chỉnh phương án như thế nào để không phải bồi thường khoản tiền quá lớn cho các chủ đầu tư.
Ông Vũ Quang Hùng (Bí thư Quận ủy Hải Châu) nêu ý kiến cần khuyến khích tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc các tòa tháp cao tầng để lựa chọn phương án tối ưu, đảm bảo mỹ quan; nghiên cứu phương án kết nối vận tải công cộng, các giải pháp chiếu sáng công trình để góp phần tôn tạo cảnh quan sông Hàn về đêm. Ông Bùi Chí Loan (Hội Cựu chiến binh thành phố) cho rằng cần xây dựng các khu dân cư, nhà ở, công trình công cộng theo hướng thấp dần về phía sông để người dân được tận hưởng môi trường, cảnh quan thiên nhiên sông Hàn. Tuyến đường ven sông mở rộng thành trục đi bộ rộng 20 m dọc bờ sông, tăng diện tích cây xanh, bãi đậu xe, khu vui chơi... nhằm phục vụ người dân nâng cao chất lượng cuộc sống. Kết luận Hội nghị, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng Ngô Xuân Thắng cho biết: Đa số các ý kiến tham luận đã thống nhất với chủ trương của UBND thành phố về phương án điều chỉnh quy hoạch các dự án ven sông Hàn.Theo đó, các dự án cần điều chỉnh theo hướng đồng bộ, hài hòa cảnh quan tổng thể; ưu tiên dành không gian phía sông cho công viên và phục vụ công cộng; bố trí đường cảnh quan ven sông kết nối xuyên suốt, tuân thủ quy hoạch chung đã được phê duyệt...
Nguyện vọng chung của người dân thành phố mong muốn việc điều chỉnh quy hoạch, xây dựng cảnh quan kiến trúc của các dự án ven sông Hàn phải phù hợp với quy hoạch, cảnh quan thiên nhiên, đảm bảo môi trường. Đồng thời, các công trình, dự án ven sông phải là điểm nhấn quan trọng, đảm bảo sự phát triển bền vững của thành phố và chất lượng cuộc sống của người dân./.
Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Đà Nẵng mong muốn Quốc hội ưu tiên vốn để chấm dứt quy hoạch “treo” của dự án Làng Đại học
15:37' - 15/11/2021
Giám đốc Đại học Đà Nẵng kiến nghị Quốc hội, Chính phủ xem xét, ưu tiên bố trí vốn cho các dự án thuộc dự án Làng Đại học Đà Nẵng từ nguồn ngân sách Trung ương trong kế hoạch vốn trung hạn 2021-2025.
-
Kinh tế & Xã hội
Trải nghiệm du lịch Đà Nẵng qua hệ thống thực tế ảo VR360
16:09' - 11/11/2021
Hệ thống VR360 "Một chạm đến Đà Nẵng" với nhiều tính năng ưu việt sẽ giúp du khách có được những trải nghiệm thú vị khi khám phá thành phố chỉ bằng cách click chuột.
-
Bất động sản
Đà Nẵng trong nhóm 20 thị trường hàng đầu thế giới về bất động sản hàng hiệu
11:00' - 07/11/2021
Theo Savills World Research, bất động sản hàng hiệu sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và đa dạng hóa trong vòng 5 năm tới; trong đó Đà Nẵng hiện đang thuộc nhóm 20 thị trường hàng đầu thế giới.
-
Kinh tế & Xã hội
Phản hồi thông tin TTXVN: Đà Nẵng yêu cầu báo cáo về chi hỗ trợ dân trong dịch COVID-19
08:38' - 07/11/2021
Sở Lao động - Thương binh và Xã hội thành phố Đà Nẵng đã có công văn đề nghị UBND quận Liên Chiểu báo cáo cụ thể về vấn đề chi hỗ trợ cho các hộ dân theo phản ánh của TTXVN.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.