Đà Nẵng lấy ý kiến phản biện xã hội về điều chỉnh quy hoạch hai dự án ven sông Hàn
Chiều 15/11, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Đà Nẵng tổ chức Hội nghị lấy ý kiến phản biện xã hội về phương án điều chỉnh quy hoạch các dự án ven sông Hàn. Nội dung trọng tâm của Hội nghị nhằm lấy ý kiến về điều chỉnh Dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (Công ty Cổ phần Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư) và Dự án Olalani (Công ty Cổ phần Mỹ Phúc làm chủ đầu tư), nằm ở hai bên cửa sông Hàn.
Đây là các dự án từng gây ra nhiều tranh cãi trong dư luận tại Đà Nẵng về những lo ngại ảnh hưởng đến dòng chảy của dòng sông và ảnh hưởng mỹ quan đô thị.
Sau nhiều lần chỉnh sửa, đến nay, các chủ đầu tư đã có phương án điều chỉnh quy hoạch dự án trình UBND thành phố Đà Nẵng. Ngày 1/11 vừa qua, UBND thành phố đã có văn bản gửi Ủy ban MTTQ thành phố đề nghị lấy ý kiến phản biện xã hội về các các phương án này. Cụ thể, đối với Dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng, chủ đầu tư kiến nghị điều chỉnh: mở rộng đường ven sông khu vực dự án từ 10m (theo quy hoạch cũ) lên 15m, tăng diện tích giao thông hơn 4.983 m2.Đồng thời, thành phần sử dụng đất thay đổi như sau: đất ở chung cư từ 6.791 m2 thành 8.761 m2 (tăng 1.030 m2), đất ở biệt thự từ 15.299 m2 thành đất nhà liền kề và biệt thự 14.096 m2 (giảm 1.203 m2), đất thương mại và dịch vụ từ 7.072 m2 còn 4.235 m2 (giảm 2.837 m2).
Chủ đầu tư Dự án Olalani đề xuất: điều chỉnh lô đất chung cư giữa dự án thành đất biệt thự và nhà liền kề; dành phần đất cho công trình vượt sông Hàn có bề rộng 40 m, hai bên quy hoạch chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn.Đồng thời, thay đổi thành phần sử dụng đất: đất chung cư từ 15.060 m2 thành 21.349 m2 (tăng 6.289 m2), đất biệt thự giảm từ 7.522 m2 còn 6.650 m2 (giảm 872 m2), đất chia lô giảm từ 23.420 m2 còn 17.977 m2 (giảm 5.443 m2).
Về các đề xuất này, UBND thành phố Đà Nẵng nhận định là cơ bản phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cần nghiên cứu các giải pháp quy hoạch để có thêm diện tích cho các không gian mở kết nối thông suốt từ đường Trần Hưng Đạo và Lê Văn Duyệt về phía sông, dành không gian cho trục cảnh quan ven sông; quan tâm các giải pháp chiếu sáng cho các công trình để tôn tạo cảnh quan sông Hàn về đêm. Tại Hội nghị phản biện, các đại biểu cho rằng việc điều chỉnh là phù hợp với định hướng của Đồ án quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 593/QĐ-TTg ngày 15/3/2021.Các đại biểu đánh giá phương án, đề xuất điều chỉnh quy hoạch của các chủ đầu tư đã có sự đồng bộ, cảnh quan được kết nối hài hòa, diện tích không gian xanh và giao thông được tăng lên. Các công trình cao tầng được quy hoạch với khoảng cách hài hòa với tổng quan kiến trúc đô thị.
Nhiều ý kiến đóng góp thêm cho điều chỉnh quy hoạch lần này. Đại biểu Bùi Văn Tiếng (Chủ tịch Liên hiệp các Hội Văn học – Nghệ thuật thành phố Đà Nẵng) cho rằng cần đảm bảo nguyên tắc “ưu tiên dành không gian xanh phía sông phục vụ cộng đồng” và “bố trí đường cảnh quan ven sông kết nối xuyên suốt”.Bên cạnh đó, UBND thành phố cần phải cân nhắc xem xét điều chỉnh phương án như thế nào để không phải bồi thường khoản tiền quá lớn cho các chủ đầu tư.
Ông Vũ Quang Hùng (Bí thư Quận ủy Hải Châu) nêu ý kiến cần khuyến khích tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc các tòa tháp cao tầng để lựa chọn phương án tối ưu, đảm bảo mỹ quan; nghiên cứu phương án kết nối vận tải công cộng, các giải pháp chiếu sáng công trình để góp phần tôn tạo cảnh quan sông Hàn về đêm. Ông Bùi Chí Loan (Hội Cựu chiến binh thành phố) cho rằng cần xây dựng các khu dân cư, nhà ở, công trình công cộng theo hướng thấp dần về phía sông để người dân được tận hưởng môi trường, cảnh quan thiên nhiên sông Hàn. Tuyến đường ven sông mở rộng thành trục đi bộ rộng 20 m dọc bờ sông, tăng diện tích cây xanh, bãi đậu xe, khu vui chơi... nhằm phục vụ người dân nâng cao chất lượng cuộc sống. Kết luận Hội nghị, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng Ngô Xuân Thắng cho biết: Đa số các ý kiến tham luận đã thống nhất với chủ trương của UBND thành phố về phương án điều chỉnh quy hoạch các dự án ven sông Hàn.Theo đó, các dự án cần điều chỉnh theo hướng đồng bộ, hài hòa cảnh quan tổng thể; ưu tiên dành không gian phía sông cho công viên và phục vụ công cộng; bố trí đường cảnh quan ven sông kết nối xuyên suốt, tuân thủ quy hoạch chung đã được phê duyệt...
Nguyện vọng chung của người dân thành phố mong muốn việc điều chỉnh quy hoạch, xây dựng cảnh quan kiến trúc của các dự án ven sông Hàn phải phù hợp với quy hoạch, cảnh quan thiên nhiên, đảm bảo môi trường. Đồng thời, các công trình, dự án ven sông phải là điểm nhấn quan trọng, đảm bảo sự phát triển bền vững của thành phố và chất lượng cuộc sống của người dân./.
Tin liên quan
-
Kinh tế tổng hợp
Đà Nẵng mong muốn Quốc hội ưu tiên vốn để chấm dứt quy hoạch “treo” của dự án Làng Đại học
15:37' - 15/11/2021
Giám đốc Đại học Đà Nẵng kiến nghị Quốc hội, Chính phủ xem xét, ưu tiên bố trí vốn cho các dự án thuộc dự án Làng Đại học Đà Nẵng từ nguồn ngân sách Trung ương trong kế hoạch vốn trung hạn 2021-2025.
-
Kinh tế tổng hợp
Trải nghiệm du lịch Đà Nẵng qua hệ thống thực tế ảo VR360
16:09' - 11/11/2021
Hệ thống VR360 "Một chạm đến Đà Nẵng" với nhiều tính năng ưu việt sẽ giúp du khách có được những trải nghiệm thú vị khi khám phá thành phố chỉ bằng cách click chuột.
-
Bất động sản
Đà Nẵng trong nhóm 20 thị trường hàng đầu thế giới về bất động sản hàng hiệu
11:00' - 07/11/2021
Theo Savills World Research, bất động sản hàng hiệu sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và đa dạng hóa trong vòng 5 năm tới; trong đó Đà Nẵng hiện đang thuộc nhóm 20 thị trường hàng đầu thế giới.
-
Kinh tế tổng hợp
Phản hồi thông tin TTXVN: Đà Nẵng yêu cầu báo cáo về chi hỗ trợ dân trong dịch COVID-19
08:38' - 07/11/2021
Sở Lao động - Thương binh và Xã hội thành phố Đà Nẵng đã có công văn đề nghị UBND quận Liên Chiểu báo cáo cụ thể về vấn đề chi hỗ trợ cho các hộ dân theo phản ánh của TTXVN.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bảng giá đất áp dụng cho năm 2026 sẽ có biến động lớn
11:56'
Thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới với sự biến động lớn và mức giá được điều chỉnh khác nhau. Điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Siết quản lý cho thuê chung cư ngắn hạn: Cơ hội cho người mua ở thực
15:41' - 02/07/2025
Siết chặt hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn không chỉ nhằm đảm bảo an ninh trật tự và quyền lợi của cư dân mà còn góp phần khắc phục tình trạng cạnh tranh không lành mạnh trên thị trường lưu trú.
-
Bất động sản
Sun Group ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp giữa lòng Thủ đô
15:21' - 02/07/2025
Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group tự hào ra mắt Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ hướng tới tiêu chuẩn 6 sao tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm Cầu Giấy (Hà Nội).
-
Bất động sản
Nhật Bản: Thiếu hụt lao động kìm hãm ngành bất động sản đang bùng nổ
07:30' - 01/07/2025
Tình trạng thiếu hụt lao động đang đe dọa làm suy yếu ngành phát triển bất động sản đang bùng nổ của Nhật Bản.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
15:15' - 30/06/2025
Tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản và loạt dự án đang khởi động hứa hẹn một bức tranh tươi sáng vào nửa cuối năm, nhất là khi dòng vốn FDI đổ vào lĩnh vực này cũng tăng mạnh.
-
Bất động sản
Sức bật cho bất động sản vào chu kỳ mới
09:44' - 29/06/2025
Việc cho thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất sẽ giúp khoảng 900 dự án bất động sản trên cả nước được triển khai.
-
Bất động sản
Sống thời thượng giữa lòng đô thị biển Bình Sơn
20:32' - 28/06/2025
Chiều tối 28/6, Công ty cổ phần Đầu tư Hacom Holdings tổ chức lễ bàn giao những căn shophouse (nhà phố thương mại) đầu tiên tại dự án Khu đô thị biển Bình Sơn (Bình Sơn Ocean Park - Khu K2).
-
Bất động sản
Các thương hiệu bán lẻ đi đầu trong định hình lại thị trường
17:11' - 28/06/2025
Công ty Savills Việt Nam nhận định, nếu như trước đây dòng vốn là “làn sóng đầu tiên” tạo lực đẩy cho bán lẻ, thì hiện nay, chính thương hiệu bán lẻ mới là những người đi đầu định hình lại thị trường.
-
Bất động sản
Nhiều dự án quan trọng của Novaland được tháo gỡ về pháp lý
13:24' - 28/06/2025
Nhiều dự án của Tập đoàn Novaland tại TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Thuận đã được tháo gỡ khó khăn về pháp lý.