Đất bãi bồi khai hoang, được cấp quyền sử dụng hay phải thuê?
Ông Nguyễn Đại Lợi (An Giang) khai thác đất bãi bồi ven sông từ năm 2000 để nuôi cá tra, ổn định cho đến nay. Vậy, ông có được đăng ký cấp quyền sử dụng đất và được tiếp tục giao đất không thu tiền sử dụng đất hay không?
Vừa qua, ông Lợi có đề nghị UBND huyện cấp quyền sử dụng đất nhưng được trả lời, theo quy định ông chỉ được thuê đất và yêu cầu ông làm thủ tục thuê đất. Ông hỏi, như vậy có đúng với quy định của pháp luật không?
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Theo quy định tại Khoản 4 Điều 6 Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/1/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ thì trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất bãi bồi ven sông (đã sử dụng vào mục đích nông nghiệp trước ngày 1/7/2014) do tự khai hoang mà chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thì phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét cho thuê đất.
Theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 99 Luật Đất đai thì người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất./.
- Từ khóa :
- Đất bãi bồi khai hoang
- quyền sử dụng đất
- thuê đất
Tin liên quan
-
Bất động sản
Cơ quan nào đính chính biến động về quyền sử dụng đất?
09:30' - 11/04/2023
Tại Điều 105 Luật Đất đai quy định Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
-
Bất động sản
Kon Tum chấn chỉnh tình trạng vi phạm về đất đai ở Kon Plông
15:42' - 10/04/2023
Tại huyện Kon Plông (Kon Tum), thời gian qua, tình trạng người dân tự ý lấn, chiếm đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đúng quy định, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất,... vẫn còn xảy ra.
-
Kinh tế Việt Nam
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Tiếp thu tối đa ý kiến của nhân dân xây dựng Luật Đất đai (sửa đổi)
14:08' - 10/04/2023
Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng, dự án Luật Đất đai (sửa đổi) có nhiều nội dung khó, phức tạp, nhạy cảm, có tác động sâu rộng nên cần tiếp thu tối đa ý kiến của nhân dân phù hợp với thực tiễn.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
“Mỏ vàng” đầu tư Quảng Ninh: Từ điểm du lịch trứ danh đến “miền đất hứa” của bất động sản biển
16:28' - 03/03/2026
Sự hoàn thiện về hạ tầng, đô thị và hệ sinh thái dịch vụ đã đưa Bãi Cháy, Quảng Ninh lọt “tầm ngắm” của thế hệ nhà đầu tư mới – những người tìm kiếm giá trị thực, bền vững.
-
Bất động sản
Sunshine Group khởi công 3 dự án lớn tại Hà Nội
21:03' - 02/03/2026
Ngày 2/3, Tập đoàn Sunshine Group khởi công và động thổ 3 dự án tại Hà Nội gồm: Tổ hợp căn hộ hàng hiệu Noble West Lake Ha Noi cùng 2 Tổ hợp căn hộ cao cấp Sunshine River Park và Sunshine Continental.
-
Bất động sản
Giá nhà thực tại Hàn Quốc giảm trong bối cảnh thị trường phân hóa mạnh
16:25' - 02/03/2026
Giá nhà thực tại Hàn Quốc, sau khi loại trừ yếu tố lạm phát, tiếp tục xu hướng giảm trong bối cảnh thị trường ghi nhận sự phân hóa rõ nét giữa Seoul và các địa phương ngoài thủ đô.
-
Bất động sản
Gắn mã định danh từ ngày 1/3: Cú hích số hóa thị trường bất động sản
09:57' - 01/03/2026
Quy định mới áp dụng từ 1/3/2026 đưa mỗi tài sản vào hệ thống dữ liệu thống nhất, theo đánh giá của Savills Hà Nội, sẽ giúp thị trường vận hành minh bạch và bền vững hơn.
-
Bất động sản
Cuộc đua thương hiệu bất động sản tăng tốc
14:09' - 28/02/2026
Hàng loạt chủ đầu tư trong nước tăng tốc hợp tác với các thương hiệu quốc tế để phát triển bất động sản hàng hiệu tại đô thị lớn.
-
Bất động sản
Tổng thống Hàn Quốc cam kết ổn định thị trường bất động sản
09:43' - 28/02/2026
Ngày 27/2, Phủ Tổng thống Hàn Quốc thông báo Tổng thống Lee Jae Myung đã rao bán căn nhà riêng duy nhất với giá thấp hơn giá thị trường, thể hiện cam kết trong việc ổn định thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Giá nhà tái định cư “tính đúng, tính đủ” chi phí
20:50' - 27/02/2026
Giá nhà tái định cư “tính đúng, tính đủ” chi phí là một trong những nội dung tại Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.
-
Bất động sản
Đẩy nhanh tiến độ bàn giao dự án nhà ở xã hội Thành Phố Vàng
17:31' - 27/02/2026
Dự án Chung cư nhà ở xã hội Thành Phố Vàng tại phường Tân Ninh, tỉnh Tây Ninh đang bước vào giai đoạn nước rút để sớm đưa vào vận hành.
-
Bất động sản
Đưa diện tích nhà ở bình quân đạt 27 m2 sàn mỗi người
13:36' - 26/02/2026
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết số 01/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2026.
