BNEWSChiều 28/6, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh (Hà Nội) phối hợp với Công ty Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức đấu giá 51 thửa đất tại Khu Đồng Trước xóm 4, thôn Xa Mạc, xã Liên Mạc (đợt 8).
Phiên đấu giá 51 thửa đất tại xã Liên Mạc, huyện Mê Linh, Hà Nội ngày 28/6. Ảnh: TTXVN phát
Tổng số tiền trúng đấu giá thu về cho ngân sách là 169 tỷ đồng, chênh 47 tỷ so với giá khởi điểm. Đây là phiên đấu giá thứ 10 của huyện Mê Linh tính từ đầu năm đến nay, thu hút 130 người tham dự với 354 hồ sơ. Các thửa đất có diện tính từ 95m2 đến 263,2 m2 (thuộc LK7,8,9,10 và BT1, BT2, BT3); nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, gần đường 308, đoạn thuộc địa phận xã Liên Mạc; cách trường Tiểu học Liên Mạc, THCS Liên Mạc 350m; cách UBND xã Tiến Thịnh 300m; đường nội bộ rộng 5 - 7m, hè 3m; cách UBND huyện 13km về phía Đông. Với giá khởi điểm từ 18,4 triệu đồng đến 20,6 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá cao nhất được xác định là 38,8 triệu đồng/m2.Trước đó, ngày 14/6, huyện Mê Linh cũng tổ chức đấu giá thành công 30 thửa đất tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, thu về ngân sách hơn 100 tỷ đồng, chênh gần 30 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Các thửa đất có diện tích từ 80m2 đến 190m2; giá khởi điểm từ 24,7 triệu đồng/m2 đến 32,8 triệu đồng/m2. Giá trúng thấp nhất là 29,3 triệu đồng/m2, cao nhất 43,7 triệu đồng/m2. Tại xã Tam Đồng và xã Tiến Thịnh, ngày 7/6, huyện Mê Linh cũng thu về ngân sách 186,5 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất, chênh 52,4 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Với 54 thửa đất, phiên đấu giá thu hút 197 khách hàng tham dự với 604 hồ sơ. Kết quả, tại thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh, đã đấu giá thành công 52/52 thửa; giá trúng đấu giá cao nhất 70,8 triệu đồng/m2; tổng số tiền trúng đấu giá 174 tỷ đồng, chênh 49,2 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Tại điểm X1, xứ đồng làng Gàn, thôn Văn Lôi, xã Tam Đồng, 2 thửa đất đưa ra đấu giá có giá trúng đấu giá cao nhất 42,6 triệu đồng/m2; tổng tiền trúng đấu giá 12,5 tỷ đồng, chênh 3,2 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh Đinh Ngọc Thức cho biết, 6 tháng đầu năm 2024, huyện Mê Linh đã tổ chức thành công 10 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, thu ngân sách 1.062 tỷ đồng. Tính cả số tiền đấu giá cuối năm 2023 chuyển sang 262 tỷ đồng thì số tiền đấu giá phải thu đến 28/6/2024 là 1.324 tỷ đồng. Cũng theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh Đinh Ngọc Thức, năm 2024, huyện dự kiến tổ chức đấu giá khoảng 500 thửa đất, tập trung chủ yếu ở 4 xã: Kim Hoa, Liên Mạc, Tam Đồng và Tráng Việt. Các thửa đất đều nằm trong quy hoạch điểm cư dân nông thôn, đã giải phóng mặt bằng và được thành phố giao đất. Nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được huyện đầu tư xây dựng hạ tầng phát triển hệ thống kinh tế - xã hội nhằm đáp ứng tiêu chí lên quận sau năm 2025 và lên thành phố trực thuộc Thủ đô sau năm 2030. Nhận định về các phiên đấu giá quyền sử dụng đất thời gian gần đây, lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh cho biết, kết quả từ thực tế đấu giá đất diễn ra bình thường, không có đột biến. Với giá trúng từ 20 - 40 triệu đồng/m2 chưa phải là cao so với vị trí ở Đông Anh hay một số nơi khác của Hà Nội; trong khi đó, huyện Mê Linh còn dư địa để phát triển với hệ thống hạ tầng từ các cây cầu đến đường Vành đai 4, Vành đai 3,5.
Chiều 27/6, với 463/463 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm 95,27% tổng số đại biểu), Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản.
Lãi suất thế chấp đã tăng tuần thứ tư liên tiếp, tiến rất gần đến mức 7% – một ngưỡng có nguy cơ gây thêm khó khăn cho người vay trong bối cảnh thị trường nhà ở Mỹ vốn đã bị đình trệ.
Khi mô hình chính quyền địa phương hai cấp được triển khai, các cơ quan quản lý xây dựng phải xử lý khối lượng lớn vụ việc từ kiểm tra, phát hiện đến xử phạt vi phạm.
Miền Bắc hưởng lợi từ sự gia tăng của dòng vốn sản xuất công nghệ cao. trong khi phía Nam giữ lợi thế về sản xuất đa ngành và logistics; thị trường vệ tinh và miền Trung có cơ hội mở rộng nhờ quỹ đất.
Khoảng 47,7 triệu/68 triệu thửa đất đã có dữ liệu đạt yêu cầu "đúng, đủ, sạch, sống", tương đương khoảng 70%. Với tiến độ này, mục tiêu tối thiểu 80% trong năm 2026 có thể đạt, thậm chí vượt.
Cơ quan quản lý chưa đưa ra thời điểm cụ thể để giấy chứng nhận đất đai điện tử chính thức được cấp và sử dụng thay cho Giấy chứng nhận bản giấy trên diện rộng.
Các đại biểu nhất trí với tầm quan trọng, cần thiết của việc sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở, góp phần hoàn thiện hệ thống pháp luật trong lĩnh vực này.
