Đức: Thương vụ sáp nhập của hai “ông lớn” bất động sản không thành, giá nhà sẽ ra sao?

Tập đoàn bất động sản hàng đầu của Đức Vonovia ngày 26/7 xác nhận thương vụ thâu tóm đối thủ Deutsche Wohnen với giá 19 tỷ euro (tương đương khoảng 22,39 tỷ USD) đã thất bại vì thiếu sự ủng hộ từ phía cổ đông.

Trong bản thông báo kết quả, Vonovia cho biết thương vụ được đề xuất này chỉ nhận được sự ủng hộ từ số cổ đông nắm giữ 47,62% cổ phần của Deutsche Wohnen, dưới mức 50% cần thiết để thông qua thương vụ.

Sau thông báo này, cổ phiếu của Deutsche Wohnen tăng 1,37 % lên 51,82 euro trên Sàn giao dịch chứng khoán Frankfurt, trong khi cổ phiếu của Vonovia lại giảm 3,23% xuống 55,76 euro.

Nếu thành công, sự sáp nhập giữa Vonovia và Deutsche Wohnen sẽ tạo ra tập đoàn bất động sản lớn nhất châu Âu với hơn 500.000 bất động sản. Tại Đức, nơi phần lớn người dân đi thuê nhà, Deutsche Wohnen và Vonovia đóng một vai trò nổi trội trong lĩnh vực nhà ở.

Trước đó, vào năm 2016, Vonovia đã đưa ra đề nghị sáp nhập với Deutsche Wohnen, nhưng bị cổ đông từ chối vì thấy giá quá thấp. Lần này, Vonovia đưa ra mức giá 52 euro tiền mặt cho mỗi cổ phiếu của Deutsche Wohnen, cộng với 1,03 euro cổ tức cho mỗi cổ phiếu trong tài khóa 2020.

Hai công ty này hồi tháng Năm đã hứa hẹn rằng nếu thương vụ trên thành công, họ sẽ hạn chế tăng giá thuê nhà từ nay đến năm 2026 và xây dựng các khu chung cư mới ở Berlin. Vonovia ngày 23/7 cho biết công ty này vẫn sẽ thực hiện cam kết trên ngay cả khi thương vụ sáp nhập với Deutsche Wohnen không thành./.