Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội giảm nhẹ
Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư có giảm nhẹ nhưng chỉ khoảng 0,3% so với quý đầu tiên của năm 2017. Trong số này, phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,9% và căn hộ bình dân giá giảm khoảng 1,3%. Tuy nhiên, đối với phân khúc căn hộ trung cấp, giá lại tăng khoảng 0,3%. Đối với nhà ở riêng lẻ giá cũng tăng nhẹ, khoảng 0,39%.
Tương tự như Hà Nội, giá giao dịch bất động sản là căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng giảm nhẹ, khoảng 0,4 %. Trong số này, phân khúc căn hộ cao cấp có độ giảm mạnh nhất, giảm khoảng 1,2 % và căn hộ trung cấp giá giảm khoảng 0,4% - trái ngược với mức tăng của thị trường Hà Nội. Phân khúc căn hộ bình dân vẫn tăng giá nhưng không đáng kể, ở mức khoảng 0,05%. Đối với nhà ở riêng lẻ, giá tăng khoảng 3,32%. Chỉ số giá của bất động sản được đánh giá là xê dịch không đáng kể, vẫn duy trì sự ổn định. Cùng đó, tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, nhưng tốc độ cũng chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.Tính đến cuối tháng 7, tổng giá trị tồn kho bất động sản toàn quốc còn khoảng 27.065 tỷ đồng - giảm 3.958 tỷ đồng (tương đương 12,76%) so với thời điểm kết thúc năm 2016 và giảm 276 tỷ đồng so với tháng liền kề.
Dẫn đầu giá trị tồn kho vẫn là đất nền nhà ở với 3.310.838 m2, tương đương 12.927 tỷ đồng. Tiếp đến là nhà thấp tầng với 3.313 căn, ước khoảng 7.200 tỷ đồng. Chung cư tồn kho 3.108 căn, tương đương 4.465 tỷ đồng và đất nền thương mại 643.169 m2 – khoảng 2.473 tỷ đồng. So sánh giữa hai đô thị trung tâm cho thấy, giá trị tồn kho bất động sản trên địa bàn Hà Nội còn khoảng 5.411 tỷ đồng và Thành phố Hồ Chí Minh còn khoảng 4.979 tỷ đồng. Tốc độ giảm tồn kho tại Thành phố Hồ Chí Minh tốt hơn Hà Nội./.Tin liên quan
-
Đời sống
Những điều buộc phải biết về phòng chữa cháy khi ở chung cư cao tầng
09:21' - 10/08/2017
Ngoài các biện pháp phòng cháy chữa cháy nhà chung cư nói chung tại mỗi gia đình cũng cần có những biện pháp phòng chống riêng.
-
Kinh tế Việt Nam
Nguy cơ cháy nổ tại chung cư cao tầng ở Hà Nội: Bài 1 - Khi chủ đầu tư đứng ngoài quy định
15:26' - 06/07/2017
Dù bị nhắc nhở, xử phạt nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục vi phạm, đưa các hộ dân vào ở, đưa công trình vào hoạt động khi chưa khắc phục xong những tồn tại về phòng cháy chữa cháy.
-
Đời sống
Hạn chế úng ngập tại các chung cư
15:06' - 05/07/2017
Những năm trước, sau mỗi trận mưa có thời gian khoảng 40 phút liên tục, nhiều chung cư ở Hà Nội lại bị ngập, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của cư dân.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.