Giá nhà tại Australia đang giảm với tốc độ nhanh nhất trong 40 năm
Phóng viên TTXVN tại Sydney dẫn báo cáo của PropTrack nhận định giá nhà trên toàn Australia sẽ giảm tới 10% vào cuối năm nay, trong bối cảnh lãi suất tiếp tục tăng và nền kinh tế có thể rơi vào suy thoái.
Báo cáo viết các thành phố lớn như Sydney, Brisbane và Canberra sẽ bị ảnh hưởng nặng nề nhất khi giá nhà ước tính sẽ giảm 11%. Các thành phố đông dân khác có mức giảm dự kiến thấp hơn, quanh ngưỡng từ 9-10%, bao gồm Melbourne, Hobart, Adelaide, Darwin và Perth.
Chuyên gia Cameron Kusher của PropTrack phân tích lãi suất tăng cao đã làm cạn kiệt ngân sách hộ gia đình, khi các khoản phải trả lãi vay ngày càng phình to và chi phí sinh hoạt tiếp tục leo thang.
Ông Kusher nói các thành phố đắt đỏ nhất của Australia sẽ chứng kiến mức giảm giá nhà nhiều nhất, trong khi tại các khu vực nông thôn, sự giảm giá nhà là không đáng kể.
Tuy nhiên, ông cho biết ngay cả khi giá bất động sản của Australia giảm tới 10% thì mức giá trung bình lúc này vẫn cao hơn 18% so với mức trước đại dịch.
Các chuyên gia của Ngân hàng ANZ nhận định giá bất động sản của Australia sẽ tiếp tục đi “trái chiều” với lãi suất và có thể giảm sâu nhất tới 20%, trở về mức tương đương trước đại dịch, vào năm 2024.
Theo ANZ, giá nhà ở tại các thành phố đông dân sẽ chứng kiến sự “phục hồi khiêm tốn” vào cuối năm sau, khi Ngân hàng Dự trữ Australia (Ngân hàng trung ương – RBA) dừng hành động tăng lãi suất và lãi suất vay mua nhà bắt đầu giảm xuống./
Tin liên quan
-
Ngân hàng
Australia: RBA tăng lãi suất lần thứ chín liên tiếp
12:10' - 07/02/2023
Ngày 7/2, Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA, ngân hàng trung ương) đã công bố quyết định tăng lãi suất thêm 0,25 điểm phần trăm, từ 3,1% lên 3,35%, mức cao nhất trong 10 năm qua nhằm kiềm chế lạm phát.
-
Tài chính & Ngân hàng
Hàn Quốc, Australia gia hạn thỏa thuận hoán đổi tiền tệ thêm 5 năm
16:02' - 06/02/2023
Ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BoK) ngày 6/2 thông báo BoK và Ngân hàng dự trữ Australia đã nhất trí gia hạn thỏa thuận hoán đổi tiền tệ song phương thêm 5 năm.
-
Kinh tế & Xã hội
Một thiếu niên thiệt mạng do bị cá mập tấn công ở Tây Australia
19:26' - 04/02/2023
Một thiếu niên 16 tuổi đã thiệt mạng sau khi bị cá mập tấn công khi đang bơi trên sông Swan ở ngoại ô vùng Fremantle của thành phố Perth.
-
Hàng hoá
EU, G7 và Australia công bố mức giá trần đối với dầu của Nga
08:38' - 04/02/2023
Các nước thành viên Liên minh châu Âu (EU), Nhóm các nước công nghiệp phát triển (G7) và Australia đã đạt được thỏa thuận về mức giá trần sẽ áp dụng đối với các sản phẩm dầu của Nga kể từ ngày 5/2.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21'
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.