Hà Nội: Tổ chức, cá nhân khẩn trương thực hiện gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024

Linh Khánh/TTXVN 18:05' - 21/10/2024

BNEWS Để triển khai Luật Đất đai năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa có thông báo về thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất theo Luật mới.

Gia hạn sử dụng đất là việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép tiếp tục sử dụng đất khi hết thời hạn theo mục đích đang sử dụng theo quy định của Luật Đất đai. Ảnh minh họa: TTXVN

Cụ thể, theo Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024), trong đó tại Khoản 18 Điều 3, Khoản 3 Điều 172, Luật Đất đai năm 2024 và Khoản 5 Điều 112 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ có quy định việc thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất như sau:

Gia hạn sử dụng đất là việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép tiếp tục sử dụng đất khi hết thời hạn theo mục đích đang sử dụng theo quy định của Luật Đất đai. Việc gia hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai. Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 6 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất.

Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng. Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai.

Trường hợp hết thời hạn sử dụng đất nhưng đến ngày Nghị định số 102/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành mà cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chưa thu hồi đất thì người sử dụng đất được thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất trong thời gian 6 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, hết thời hạn này (vào ngày 1/2/2025) mà người sử dụng đất không làm thủ tục gia hạn Nhà nước thu hồi đất, trừ trường hợp bất khả kháng.

Để kịp thời thực hiện Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ, đảm bảo quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đề nghị, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đã hết thời hạn sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất còn lại ≤ 1 năm, khẩn trương liên hệ với Sở (đối với tổ chức) hoặc liên hệ với Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện, thị xã nơi có đất (đối với hộ gia đình, cá nhân) để được xem xét, gia hạn thời hạn sử dụng đất theo quy định.

Chứng khoán
Tiền chảy mạnh vào nhóm cổ phiếu ngân hàng và bất động sản

16:30' - 17/10/2024

Nhóm cổ phiếu trụ cột ngân hàng và cổ phiếu bất động sản có công lớn nhất trong việc giúp VN-Index đảo chiều tăng điểm thành công trong phiên giao dịch hôm nay.
Bất động sản
Trung Quốc sẽ hỗ trợ thêm hơn 560 tỷ USD để vực dậy lĩnh vực bất động sản

15:48' - 17/10/2024

Trung Quốc sẽ mở rộng "danh sách trắng" các dự án nhà ở đủ điều kiện nhận vốn, và đến cuối năm nay sẽ tăng lượng vốn cho vay của ngân hàng đối với các dự án này lên 4.000 tỷ NDT (562 tỷ USD).
Bất động sản
Nhiều khó khăn của thị trường bất động sản vẫn chờ "gỡ" bằng luật

20:54' - 15/10/2024

Theo Tiến sỹ Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), rất nhiều khó khăn của thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang chờ được tháo gỡ, cởi trói.
Chứng khoán
Hơn 43% giá trị trái phiếu doanh nghiệp sắp đáo hạn thuộc bất động sản

14:18' - 15/10/2024

Giới phân tích dự báo áp lực đáo hạn trái phiếu trong quý IV ở mức cao nhất năm 2024; trong đó, bất động sản là ngành chịu áp lực đáo hạn trái phiếu lớn nhất (tính đến hết 4/10 chiếm tới hơn 43%).

Bất động sản
Sunshine Group khởi công 3 dự án lớn tại Hà Nội

21:03'

Ngày 2/3, Tập đoàn Sunshine Group khởi công và động thổ 3 dự án tại Hà Nội gồm: Tổ hợp căn hộ hàng hiệu Noble West Lake Ha Noi cùng 2 Tổ hợp căn hộ cao cấp Sunshine River Park và Sunshine Continental.
Bất động sản
Giá nhà thực tại Hàn Quốc giảm trong bối cảnh thị trường phân hóa mạnh

16:25'

Giá nhà thực tại Hàn Quốc, sau khi loại trừ yếu tố lạm phát, tiếp tục xu hướng giảm trong bối cảnh thị trường ghi nhận sự phân hóa rõ nét giữa Seoul và các địa phương ngoài thủ đô.
Bất động sản
Gắn mã định danh từ ngày 1/3: Cú hích số hóa thị trường bất động sản

09:57' - 01/03/2026

Quy định mới áp dụng từ 1/3/2026 đưa mỗi tài sản vào hệ thống dữ liệu thống nhất, theo đánh giá của Savills Hà Nội, sẽ giúp thị trường vận hành minh bạch và bền vững hơn.
Bất động sản
Cuộc đua thương hiệu bất động sản tăng tốc

14:09' - 28/02/2026

Hàng loạt chủ đầu tư trong nước tăng tốc hợp tác với các thương hiệu quốc tế để phát triển bất động sản hàng hiệu tại đô thị lớn.
Bất động sản
Tổng thống Hàn Quốc cam kết ổn định thị trường bất động sản

09:43' - 28/02/2026

Ngày 27/2, Phủ Tổng thống Hàn Quốc thông báo Tổng thống Lee Jae Myung đã rao bán căn nhà riêng duy nhất với giá thấp hơn giá thị trường, thể hiện cam kết trong việc ổn định thị trường bất động sản.
Bất động sản
Giá nhà tái định cư “tính đúng, tính đủ” chi phí

20:50' - 27/02/2026

Giá nhà tái định cư “tính đúng, tính đủ” chi phí là một trong những nội dung tại Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Bất động sản
Đẩy nhanh tiến độ bàn giao dự án nhà ở xã hội Thành Phố Vàng

17:31' - 27/02/2026

Dự án Chung cư nhà ở xã hội Thành Phố Vàng tại phường Tân Ninh, tỉnh Tây Ninh đang bước vào giai đoạn nước rút để sớm đưa vào vận hành.
Bất động sản
Đưa diện tích nhà ở bình quân đạt 27 m2 sàn mỗi người

13:36' - 26/02/2026

Bộ Xây dựng vừa ban hành Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết số 01/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2026.
Bất động sản
Thượng Hải nới lỏng quy định mua nhà nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản

07:39' - 26/02/2026

Thượng Hải, trung tâm tài chính của Trung Quốc, vừa nới lỏng các quy định về mua nhà, trong nỗ lực mới nhất nhằm kiềm chế đà sụt giảm kéo dài của thị trường bất động sản nước này.