HANDICO sẽ triển khai 50 dự án nhà ở xã hội

Năm 2025, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) đề ra mục tiêu phấn đấu hoàn thành toàn diện các chỉ tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh; triển khai tốt "Đề án cơ cấu lại, sắp xếp và đổi mới, nâng cao năng lực cạnh tranh, phát triển sản xuất kinh doanh giai đoạn đến hết năm 2025 và những năm tiếp theo".

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn nhấn mạnh, HANDICO cần tiếp tục phát huy vị thế là đơn vị chủ lực của thành phố trong đầu tư xây dựng phát triển nhà ở; trong đó, đi đầu về phát triển nhà ở xã hội, đầu tư quỹ nhà tái định cư, tham gia cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị (cải tạo, xây dựng lại hệ thống chung cư cũ…).

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, triển khai Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ, Hà Nội được giao triển khai hơn 56.000 căn hộ. Theo đó, đến năm 2025, Hà Nội phải hoàn thành 18.700 căn hộ, song 4 năm qua, Hà Nội mới hoàn thành 5 dự án với 5.200 căn hộ, đạt gần 28% chỉ tiêu được giao.

Giai đoạn 2026 - 2030, Hà Nội sẽ triển khai 50 dự án nhà ở xã hội với khoảng 57.000 căn, tương ứng 3,2 triệu m2 sàn. Trong số này, HANDICO đang triển khai hai dự án tại phường Trần Phú (quận Hoàng Mai) và xã Kim Chung, huyện Đông Anh, góp phần tăng thêm nguồn cung cho thành phố.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn khuyến khích HANDICO cũng như các đơn vị khác chung tay xây dựng nhà ở xã hội, nhà tái định cư để giải quyết nhu cầu cho các đối tượng thu nhập thấp, công nhân, học sinh sinh viên trên địa bàn Thủ đô. Ngoài việc tăng quy mô, các dự án cần đảm bảo chất lượng và tiến độ, tránh lãng phí, theo chỉ đạo của Trung ương và thành phố.

Bên cạnh đó, HANDICO cần tăng cường chỉ đạo điều hành, chuyển đổi số trong các lĩnh vực; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ, thiết bị tiên tiến hiện đại phù hợp để nâng cao năng lực thi công xây lắp; phát triển thương hiệu HANDICO mở rộng thị trường trên phạm vi cả nước.

Theo lãnh đạo HANDICO, đầu năm 2025, đơn vị sẽ cùng Tổng công ty Viglacera - CTCP khởi công công trình CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh.

Hiện, UBND huyện Đông Anh đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng; dự kiến trong tháng 1/2025, UBND thành phố Hà Nội có quyết định giao đất để liên danh chủ đầu tư triển khai các bước để sớm khởi công dự án.

Theo quy hoạch phê duyệt, ô đất CT3 được xây dựng 3 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng, mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tum, quy mô dân số 3.902 người với 1.104 căn hộ.

Tại ô đất CT4, liên danh chủ đầu tư đã hoàn thành đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng từ quý IV/2021, gồm 1 tòa chung cư 12 tầng và 1 tum, với 484 căn hộ, giải quyết chỗ ở cho 1.527 người.

Còn tại ô đất CT5 đã được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân từ năm 2009 và điều chỉnh chủ trương đầu tư năm 2015, liên danh chủ đầu tư đang tích cực phối hợp với huyện Đông Anh tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong đền bù giải phóng mặt bằng cũng như bố trí đất tái định cư cho người dân.

Đồng thời, nghiên cứu báo cáo thành phố cho phép điều chỉnh từ dự án nhà ở công nhân sang nhà ở xã hội nhằm mở rộng nhóm đối tượng tiếp cận loại hình nhà ở chính sách, phù hợp với khả năng chi trả của đại đa số người dân.

Hiện, UBND thành phố Hà Nội đang tiếp tục chỉ đạo để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc dự án tại ô đất CT5 và yêu cầu nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Trường hợp nhà đầu tư vẫn không triển khai, thành phố sẽ xem xét chấm dứt hoạt động dự án theo quy định pháp luật.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trước đây, việc thực hiện dự án nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn, vướng mắc do liên quan đến các yếu tố như quỹ đất, thủ tục, cơ chế, vốn và đầu ra thị trường. Đến nay, khi 3 Luật mới liên quan đến bất động sản có hiệu lực thì các vấn đề về thủ tục và vốn đã gần như được tháo gỡ.

Cuối năm 2024, một số dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đã được khởi công, được cấp phép xây dựng. Nguồn cung nhà ở xã hội tăng, giấc mơ sở hữu nhà của người thu nhập thấp sẽ dễ dàng hơn. Cụ thể, tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Tổng Công ty 319 (Bộ Quốc phòng) vừa tổ chức khởi công dự án khu nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư hơn 600 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích 15.286 m2, thiết kế 4 khối nhà cao 9 tầng, cung cấp 466 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào ngày 30/10/2026.

Đầu tháng 12/2024, Liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC; Công ty cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội - Haweicco; Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội khởi công xây dựng Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 - Khu đô thị Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì). Với tên gọi UDIC EcoTower, đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên mà Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC tham gia đầu tư. Dự án có diện tích 9.305 m2, chiếm khoảng 23% diện tích đất ở của Khu đô thị Hạ Đình; mật độ xây dựng 40%; quy mô dân số 1.230 người với 440 căn hộ.

Tại quận Long Biên, Sở Xây dựng Hà Nội đã cấp Giấy phép xây dựng số 45/GPXD cho Liên danh Công ty cổ phần Himlam Thủ Đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam thực hiện Dự án chung cư cao tầng CT1 thuộc Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực.

Dự án có tổng diện tích hơn 5.100 m2; trong đó, diện tích xây dựng khoảng 3.300 m2. Với 22 tầng nổi, 1 tum và 3 tầng hầm, chung cư CT1 sẽ cung cấp khoảng 600 căn hộ, quy mô dân số gần 1.700 người. Theo quy định, sau 12 tháng được cấp Giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải khởi công xây dựng để dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Năm 2024, hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội đều hoàn thành và vượt so với kế hoạch, đạt mức tăng trưởng cao so với năm 2023. Đặc biệt, tính đến thời điểm này, kết quả thực hiện các chỉ tiêu theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ Tổng công ty lần thứ V nhiệm kỳ 2020-2025 đạt trên 80% so với kế hoạch 5 năm.

Cụ thể, HANDICO đạt tổng giá trị sản xuất, kinh doanh 45.919 tỷ đồng (bằng 80,8%); tổng giá trị doanh thu 41.084 tỷ đồng (đạt 87,2%); nộp ngân sách đạt 4.834 tỷ đồng (bằng 84,4%); lợi nhuận 5.613 tỷ đồng (đạt 154%).