IMF: Người dân Australia đang chịu áp lực khoản vay mua nhà lớn nhất
Những người đi vay hoàn toàn bị “sốc” trước một loạt đợt tăng lãi suất của Ngân hàng Dự trữ Australia (Ngân hàng Trung ương Australia) bắt đầu từ tháng 5/2022 và kéo dài trong 8 tháng liên tiếp - theo số liệu tổng hợp của IMF. Chi phí vay tăng cao đã khiến Australia đứng đầu bảng xếp hạng về nợ, Canada đứng thứ hai, tiếp theo là Na Uy và Hà Lan.
Bốn lần tăng lãi suất khác kể từ tháng 12/2022 có thể sẽ khiến khả năng tiếp cận với các khoản nợ của Australia còn gặp khó khăn hơn nữa, với tỷ lệ lãi suất cơ bản hiện ở mức 4,1%.Tháng 7 vừa qua, trường Đại học Quốc gia Australia đã tính toán rằng nếu lãi suất tăng thêm 50 điểm cơ bản nữa, tức là lên 4,6%, người dân Australia sẽ phải dành 40% thu nhập của mình để trả các khoản thế chấp và các khoản vay khác.
Các số liệu này được công bố ngày 10/11 trong báo cáo ổn định tài chính toàn cầu nửa năm của IMF, đồng thời đưa ra cảnh báo rằng khoảng 5% ngân hàng trên toàn cầu sẽ chịu áp lực nếu lãi suất ngân hàng trung ương duy trì ở mức cao lâu hơn.
IMF cho biết thêm 30% ngân hàng - bao gồm một số ngân hàng lớn nhất thế giới - sẽ dễ bị tổn thương nếu nền kinh tế toàn cầu bước vào thời kỳ tăng trưởng thấp và lạm phát cao, hay còn gọi là “lạm phát trì trệ”. IMF cũng công bố Triển vọng kinh tế thế giới tại thành phố Marrakech của Morocco (Ma-rốc) với lưu ý lạc quan hơn một chút về tăng trưởng toàn cầu so với dự đoán của một số chuyên gia cách đây vài tháng.Tăng trưởng kinh tế thế giới được cho là sẽ chậm lại ở mức 3% trong năm nay và 2,9% vào năm 2024, mức giảm khiêm tốn 0,1 điểm phần trăm so với dự đoán hồi tháng 7/2023 của cơ quan này.
Australia dự kiến sẽ có mô hình tương tự như các nền kinh tế tiên tiến khác và trải qua một vài năm kinh tế hoạt động yếu kém. IMF dự đoán GDP thực tế của Australia sẽ tăng 1,8% năm 2023 và 1,2% vào năm 2024. Con số của năm tới thấp hơn nửa điểm phần trăm so với dự báo trước đó. Giám đốc phụ trách nghiên cứu của IMF là Pierre-Olivier Gourinchas cho biết nền kinh tế toàn cầu đã thể hiện “khả năng phục hồi đáng kể” sau đại dịch COVID-19, bất chấp xung đột ở Ukraine và lạm phát gia tăng.Mặc dù thị trường năng lượng và thực phẩm bị gián đoạn do cuộc xung đột ở Ukraine cũng như việc thắt chặt tiền tệ chưa từng có để chống lại tỷ lệ lạm phát cao nhất trong hàng thập niên, hoạt động kinh tế chậm lại nhưng không bị đình trệ.
Lạm phát đang bắt đầu “hạ nhiệt” trên khắp thế giới, nhưng hầu hết các quốc gia, bao gồm cả Australia, được cho là sẽ không thể đạt được mục tiêu cân bằng cho đến năm 2025./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Australia hấp dẫn nhà đầu tư Trung Quốc
08:36' - 05/10/2023
Các nhà đầu tư bất động sản đến từ Trung Quốc đã tăng mạnh số vốn đầu tư vào Australia trong năm tài chính 2022-2023 vừa qua.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Australia chạm mức cao nhất kể từ năm 2022
09:20' - 03/10/2023
Giá nhà tại Australia được cho là sẽ tiếp tục tăng ở hầu hết các thành phố lớn và thiết lập những kỷ lục mới.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 3: Đảm bảo minh bạch đáp ứng thực tiễn
14:05'
Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua là thành quả của quá trình phối hợp chặt chẽ, chuẩn bị thận trọng, kỹ lưỡng, khoa học, từ sớm, từ xa, với những nỗ lực và quyết tâm rất cao.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 2: Tháo gỡ vướng mắc tại địa phương
13:54'
Việc đưa Luật Đất đai năm 2024 đi vào cuộc sống, phát huy được tác dụng tích cực hay không phụ thuộc rất lớn vào nỗ lực của các địa phương.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 1: “Khơi thông” nguồn lực đất đai
13:38'
Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 diễn ra ngày 18/1/2024, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) hay gọi là Luật Đất đai năm 2024.
-
Bất động sản
Nguyên nhân nào khiến chung cư Hà Nội “sốt giá”?
12:35'
Nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng, gây áp lực lên nguồn cung và thúc đẩy giá bất động sản nói chung liên tục thiết lập mặt bằng mới, sau cao hơn trước.
-
Bất động sản
Cả nước tồn hơn 23.000 căn chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền dự án
12:20'
Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản cho biết: Hiện tỷ trọng tồn kho bất động sản trên thị trường chủ yếu tập trung phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
-
Bất động sản
Hướng dẫn về tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội
07:44'
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân...
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.