Khánh Hòa cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở
Thông báo này cho biết, việc cho phép nói trên của Sở Xây dựng Khánh Hòa đã căn cứ văn bản của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Cục An ninh Kinh tế, Công an tỉnh Khánh Hòa. Số lượng căn hộ chung cư mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại dự án này chiếm 30% trong tổng số căn hộ chung cư gồm 211 căn.
Trong quá trình thực hiện, Sở Xây dựng lưu ý các tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam chỉ được mua, thuê mua nhà ở, nhận thừa kế, nhận tặng cho nhà ở theo quy định tại khoản 2 Điều 76 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.
Chủ đầu tư hoặc bên tặng cho chỉ được bán, cho thuê mua, tặng cho nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sau khi Sở Xây dựng có thông báo này hoặc theo đúng số lượng quy định tại Điều 76 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.
Sau khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua, tặng cho nhà ở đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài, chủ đầu tư, bên tặng cho có trách nhiệm thông báo (bằng thư điện tử và băng văn bản) ngay trong ngày tới Sở Xây dựng để đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan. Sở Xây dựng Khánh Hòa cũng nhấn mạnh: nghiêm cấm tổ chức, cá nhân nước ngoài mua nhà ở để bán lại nhằm mục đích kinh doanh kiếm lời.
Dự án Scenia Bay nằm trên tuyến đường Phạm Văn Đồng – tuyến đường chạy dọc bãi biển Nha Trang do Công ty cổ phần Nha Trang Bay làm chủ đầu tư, có diện tích trên 7.660 m2, mật độ xây dựng 55%, quy mô 40 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng trên 110.000 m2 với số lượng căn hộ 704 căn. Mỗi căn hộ có diện tích xấp xỉ từ 40m2 đến 107m2 với hình thức sở hữu 100% căn hộ có sổ đỏ vĩnh viễn. Hiện nay dự án này đã xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Hồi tháng 10 năm ngoái, qua kiểm tra, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã phát hiện 2 doanh nghiệp là Công ty cổ phần Thanh Yến (có trụ sở tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An) và Công ty TNHH Tiger Khareal (trụ sở tại phường Vĩnh Phước, thành phố Nha Trang, Khánh Hòa) bán trái phép tổng số 65 căn hộ tại hai dự án là Trung tâm Thương mại bờ biển vàng – Gold Coast (45 căn) và Chung cư Napoleon Castle (20 căn) đều nằm trên địa bàn thành phố Nha Trang cho các tổ chức, cá nhân là người nước ngoài.
Trong khi đó, cả hai dự án này đều nằm ở vị trí chưa được cơ quan có thẩm quyền công bố thuộc khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo điều 75 và điều 76 của Nghị định 99/2015/NĐ-CP. Sở Xây dựng Khánh Hòa đã yêu cầu 2 công ty này phải chấm dứt, thanh lý hợp đồng mua bán với các trường hợp nói trên./.
>>>Quản lý đất đai trong đầu tư có yếu tố nước ngoài: Luật chưa chặt hay do thực thi?
Tin liên quan
-
Bất động sản
Có hay không việc người nước ngoài “núp bóng” để có quyền sử dụng đất tại Đà Nẵng?
20:39' - 08/07/2020
Theo quy định hiện hành, cá nhân là người nước ngoài không thuộc đối tượng được giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam: Đề xuất người nước ngoài được sở hữu bất động sản du lịch
11:32' - 08/07/2020
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam đề xuất xây dựng chính sách Việt Nam - Căn nhà thứ hai của tôi để thu hút vốn đầu tư, nguồn nhân lực chất lượng cao trên thế giới.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thanh tra Chính phủ kết luận về quản lý sử dụng đất tại Nam Định
19:04' - 07/02/2023
Thanh tra Chính phủ chỉ ra, còn 6 dự án thuê đất với tổng diện tích 1,77 ha, chủ đầu tư dự án đã sử dụng đất nhưng chưa ký hợp đồng thuê đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản chờ giải pháp khơi thông dòng vốn
16:11' - 07/02/2023
Thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng đang thể hiện rõ qua kết quả kinh doanh của các “ông lớn” trong ngành, khi nhiều doanh nghiệp đồng loạt ghi nhận sụt giảm mạnh về lợi nhuận trong quý IV/2022.
-
Bất động sản
Ai có thẩm quyền ký quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường?
09:40' - 06/02/2023
Bà Bùi Ngọc Quỳnh (Đà Nẵng) hỏi, Phó Chủ tịch UBND quận/huyện có được ký quyết định thu hồi đất và quyết định phương án hỗ trợ và đền bù chi tiết theo Luật Đất đai 2013 không?
-
Bất động sản
Luật hóa quy định liên quan đến chế độ sử dụng đất có mặt nước là ao, hồ, đầm
10:39' - 05/02/2023
Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất quy định liên quan đến chế độ sử dụng đất có mặt nước là ao, hồ, đầm.
-
Bất động sản
Savills nhận định như thế nào về thị trường bất động sản năm 2023?
14:53' - 04/02/2023
Bước vào năm 2023, thị trường bất động sản châu Á đang đối mặt với nhiều thách thức.
-
Bất động sản
Hà Nội thanh tra các lĩnh vực xây dựng phát sinh nhiều vi phạm
09:22' - 03/02/2023
Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiến hành thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với một số dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước.
-
Bất động sản
Giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19
08:52' - 03/02/2023
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái ký ban hành Quyết định 01/2023/QĐ-TTg giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.
-
Bất động sản
Giá đất tại Bangkok tăng mạnh
08:20' - 03/02/2023
Giá đất ở Bangkok, Thái Lan đã tăng tới 75% trong những năm gần đây do sự phát triển cơ sở hạ tầng, cùng với quá trình đô thị hóa thông qua việc mở rộng hệ thống giao thông công cộng.
-
Bất động sản
FDI bất động sản thúc đẩy thị trường tăng trưởng bền vững trong dài hạn
12:15' - 02/02/2023
Năm 2022, thu hút FDI vào lĩnh vực bất động sản luôn giữ được vị trí thứ 2 trong thu hút FDI chung nhưng tháng đầu của năm 2023, lĩnh vực này tạm thời để mất ngôi vị trong bảng thu hút đầu tư mới.