Kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã
Bà Thanh Mộc (Tây Ninh) đã được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, nay bà muốn mở văn phòng tư vấn và môi giới bất động sản.
Bà Mộc hỏi, bà có cần đăng ký giấy phép kinh doanh cá nhân hay đăng ký giấy phép kinh doanh cho công ty TNHH hay không? Bà phải đóng các khoản thuế phí và cần tối thiểu bao nhiêu người, bao nhiêu chứng chỉ môi giới?
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tây Ninh trả lời vấn đề này như sau:
Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản:
"1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều này.
2. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật".
Bà muốn mở văn phòng tư vấn và môi giới bất động sản thì có thể thành lập công ty. Thủ tục thành lập công ty được quy định tại Luật Doanh nghiệp số 59/2020/QH14 ngày 17/6/2020; Nghị định số 01/2021/NĐ-CP ngày 4/1/2021 của Chính phủ về đăng ký doanh nghiệp;
Cách thức thực hiện: Cá nhân, tổ chức nộp hồ sơ bằng hình thức trực tuyến tại địa chỉ: https://dangkykinhdoanh.gov.vn và làm theo hướng dẫn.
Về thuế, đề nghị bà liên hệ với cơ quan Thuế để được hướng dẫn.
Về nhân sự và chứng chỉ, bà có thể tham khảo quy định chuyên ngành tại Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 hoặc liên hệ với cơ quan quản lý chuyên ngành để được hướng dẫn.
Tin liên quan
-
Doanh nghiệp
Lợi thế nhân đôi của bất động sản gần sông, hồ
11:29' - 30/09/2023
Điểm nhấn của Khu đô thị là hồ điều hòa với diện tích gần 20ha giúp thanh lọc không khí, giảm thiểu ô nhiễm, mang tới không gian đáng mơ ước giữa Thủ đô đang ngày càng ngột ngạt, chật chội.
-
Bất động sản
Singapore trở thành nhà đầu tư hàng đầu vào bất động sản Nhật Bản
07:00' - 27/09/2023
Singapore đã trở thành nhà đầu tư lớn nhất vào lĩnh vực bất động sản của Nhật Bản trong năm nay, nhờ sự hấp dẫn từ đồng yen suy yếu và nhu cầu ngày càng tăng trong lĩnh vực logistics và khách sạn.
-
Phân tích - Dự báo
"Bài thuốc" phục hồi thị trường bất động sản Trung Quốc
05:30' - 26/09/2023
Sự suy giảm của thị trường bất động sản Trung Quốc gây tác động không nhỏ đến đà phục hồi của nền kinh tế. Liệu những giải pháp gần đây có giúp lĩnh vực này chuyển biến tích cực hay không?
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
182 ha đất tái định canh bị lấn chiếm chưa thể thu hồi sau 17 năm
09:05'
UBND tỉnh Lâm Đồng đã có chỉ đạo thu hồi diện tích 182 ha tái định canh, nhưng đến nay, Ban Quản lý Dự án Tổ hợp Bô xít - Nhôm Lâm Đồng cũng như chính quyền huyện Bảo Lâm chưa thực hiện được.
-
Bất động sản
Ra mắt The Pathway - tổ hợp căn hộ cao tầng mặt biển đầu tiên tại Sầm Sơn
12:30' - 07/05/2024
Sun Property (thành viên Sun Group) ra mắt tổ hợp căn hộ cao tầng mặt biển The Pathway thuộc quần thể Sun Grand Boulevard tại Sầm Sơn, Thanh Hóa.
-
Bất động sản
Phân biệt rõ đấu thầu và đấu giá quyền sử dụng đất
09:47' - 07/05/2024
Theo HoREA, cần phân biệt rõ sự khác biệt giữa đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư với đấu giá quyền sử dụng đất và với đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây lắp công trình xây dựng.
-
Bất động sản
Quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung thời kỳ 2021 - 2030
06:50' - 07/05/2024
Đến năm 2050 Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung phát triển được ít nhất 02 đô thị và một số trung tâm công nghiệp, dịch vụ, hợp tác quốc tế lớn, ngang tầm khu vực châu Á.
-
Bất động sản
Đà Nẵng - Thành phố đáng sống, đáng đến, đáng đầu tư
18:21' - 06/05/2024
Kể từ khi chính thức trở thành TP trực thuộc Trung ương, Đà Nẵng đã trải qua những cuộc “lột xác” toàn diện. Đà Nẵng khởi đầu bứt phá bằng việc quy hoạch, chỉnh trang và phát triển đô thị.
-
Bất động sản
Quảng Bình đầu tư 500 căn nhà ở xã hội trong năm 2024
09:28' - 06/05/2024
Tỉnh Quảng Bình vừa yêu cầu các đơn vị liên quan sớm thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.
-
Bất động sản
Bắc Giang thu hồi hơn 1.400ha đất trong năm 2024 trên địa bàn huyện Yên Dũng
09:26' - 06/05/2024
Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Yên Dũng vừa được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt, địa phương này sẽ tiến hành thu hồi 1.411,45 ha đất trong năm nay.
-
Bất động sản
Lâm Đồng rà soát các dự án phân lô, bán nền tại Đà Lạt và Bảo Lộc
21:05' - 05/05/2024
UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản tại thành phố Đà Lạt và Bảo Lộc.
-
Bất động sản
Đơn vị vận hành quốc tế chiếm 87% thị phần nguồn cung căn hộ dịch vụ
15:37' - 05/05/2024
Theo Công ty Savills Việt Nam, các đơn vị vận hành quốc tế tiếp tục chiếm đa số thị phần nguồn cung căn hộ dịch vụ trong thời gian tới, với 87% nguồn cung tương lai.