Kỳ vọng thị trường bất động sản Hải Phòng ấm trở lại
Chiều 22/9, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng (HPREA), Trung tâm Tư vấn và Xúc tiến đầu tư VARS phối hợp với Recbook tổ chức Hội nghị Bất động sản Hải Phòng: Điểm sáng trong từng phân khúc.
Ông Tô Hùng, Trưởng Văn phòng đại diện VARS Hải Phòng cho biết, trong quý II/2023, việc ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất, nới lỏng cho vay đầu tư bất động sản, cho phép vay “đảo nợ” ngân hàng khác... phần nào tháo gỡ được các khó khăn về thanh khoản cho các nhà đầu tư, đồng thời kích thích nhu cầu mua của các nhà đầu tư có sẵn tiền mặt.
"Mặc dù mức giá chưa tăng nhiều nhưng thị trường bất động sản Hải Phòng đã ghi nhận lượng giao dịch diễn ra nhiều hơn ở đồng loạt các phân khúc. Thị trường đón nhận một lượng lớn môi giới, văn phòng, công ty, sàn giao dịch kinh doanh dịch vụ bất động sản quay trở lại “đường đua”. Thông tin các dự án thấp tầng sắp ra mắt cuối năm nay được kỳ vọng sẽ dẫn dắt, làm thị trường ấm trở lại hơn rất nhiều so với nửa đầu năm 2023", Trưởng Văn phòng đại diện VARS Hải Phòng cho biết thêm.Chuyên gia Nguyễn Minh Phong đánh giá: Hải Phòng sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển nhiều phân khúc thị trường bất động sản. Theo đó, Hải Phòng có quỹ đất rộng và nguồn lao động nhập cư dồi dào tại các khu công nghiệp; có mặt bằng giá bất động sản hiện còn thấp và tăng chậm. Cùng với đó, những điều chỉnh quy hoạch Hải Phòng đang làm tăng tính hấp dẫn của thị trường bất động sản nơi đây.
Cũng theo vị chuyên gia này, kế hoạch đẩy nhanh tiến độ đầu tư công chắc chắn có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Hải Phòng. Thêm vào đó, bất động sản công nghiệp Hải Phòng đã lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư quốc tế, khiến thu hút FDI vào Hải Phòng luôn tăng cao trong nhiều năm qua. Theo khảo sát tính thanh khoản thị trường bất động sản Hải Phòng trong 3 tháng tới của Văn phòng đại diện VARS Hải Phòng, khoảng 55% giao dịch đến từ sản phẩm nhà, đất phục vụ tiêu dùng có giá trị từ 1 - 3 tỷ đồng; 28% giao dịch đến từ sản phẩm vùng ven có giá trị từ 200 - 600 triệu đồng và 17% giao dịch đến từ sản phẩm đầu tư. Về giá bất động sản tại Hải Phòng, Tổng giám đốc SGO Homes Lê Đình Chung cho rằng, giá bất động sản Hải Phòng chưa có sự tương xứng, phù hợp với tiềm năng của bất động sản ở đây. Tính trong khu vực phía Bắc, Hải Phòng đóng góp GDP chỉ sau Hà Nội và Quảng Ninh nhưng giá bất động sản Hải Phòng đang có khoảng cách quá xa so với hai địa phương này. Đây chính là cơ hội để Hải Phòng thu hút đầu tư vào thị trường bất động sản. Chủ tịch VARS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, địa phương nào nắm giữ lợi thế về quỹ đất, hạ tầng, chính sách đầu tư, địa phương đó sẽ có lợi thế cạnh tranh tốt, thị trường bất động sản cũng có khả năng hồi phục sớm. Với tiềm năng về kinh tế biển, hạ tầng giao thông, công nghiệp, dịch vụ... cộng thêm việc triển khai một cách quyết liệt các công trình giao thông, dự án trọng điểm, thị trường bất động sản Hải Phòng sẽ sớm khởi sắc.Hiện địa phương này có tốc độ phục hồi giao dịch và nguồn cung bất động sản gần như nhanh và sớm nhất cả nước với sự hiện diện đa dạng phân khúc ở nhiều dự án mới như dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Dragon Ocean Đồ Sơn) của Tập đoàn Geleximco; Dự án Royal River City của Công ty Đầu tư xây dựng Newland và dự án Chung cư Hoàng Huy Commerce của Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Làm sao để tránh xung đột pháp luật trong Luật đất đai?
18:02' - 22/09/2023
Ngày 22/9, tại thành phố Đà Lạt (Lâm Đồng), Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải đã chủ trì Hội thảo quốc tế “Kinh nghiệm quốc tế về tài chính và quy hoạch đất đai”.
-
Bất động sản
Gỡ vướng mắc để khơi thông thị trường bất động sản
17:48' - 22/09/2023
Bất động sản là một trong những ngành kinh tế mũi nhọn, có đóng góp ngân sách lớn và chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng sản phẩm quốc nội đối với một quốc gia.
-
Bất động sản
Sức hút tòa tháp kế sông kề biển tại Sun Cosmo Residence Da Nang
10:02' - 22/09/2023
Tòa tháp ven sông Hàn - Panoma 2 thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang mang tới sự thư giãn như nghỉ dưỡng mỗi ngày với tầm nhìn panorama 360 độ bao trọn sông xanh, biển biếc.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nước rút tiến đến đích 130 nghìn căn nhà ở xã hội
17:57'
Mục tiêu hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội trong năm nay sẽ phải rất nỗ lực mới đạt được. Trước thực tế đó, Bộ Xây dựng đã chủ động đề xuất nhiều giải pháp để "về đích".
-
Bất động sản
Thiếu nhà ở và nhập cư tăng mạnh cản trở tăng trưởng của nhiều nước
09:59'
Ở nhiều nước phát triển, lao động nhập cư- một trong những động lực đáng tin cậy nhất để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế- đang gặp khó khăn.
-
Bất động sản
Bất động sản chịu tác động khi chi phí giá đất tăng
16:16' - 08/05/2024
Các chuyên gia nhận định, giá bất động sản sẽ chịu tác động mạnh khi cả 3 bộ luật mới gồm Luật Đất Đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực thực thi.
-
Bất động sản
AGroup ký kết phân phối dự án Lakeside Village
14:55' - 08/05/2024
Tại Hà Nội, lễ ký kết hợp tác giữa Tập đoàn Đầu tư AGroup với các đại lý phân phối dự án Lakeside Village đã diễn ra vào sáng ngày 8/5.
-
Bất động sản
182 ha đất tái định canh bị lấn chiếm chưa thể thu hồi sau 17 năm
09:05' - 08/05/2024
UBND tỉnh Lâm Đồng đã có chỉ đạo thu hồi diện tích 182 ha tái định canh, nhưng đến nay, Ban Quản lý Dự án Tổ hợp Bô xít - Nhôm Lâm Đồng cũng như chính quyền huyện Bảo Lâm chưa thực hiện được.
-
Bất động sản
Ra mắt The Pathway - tổ hợp căn hộ cao tầng mặt biển đầu tiên tại Sầm Sơn
12:30' - 07/05/2024
Sun Property (thành viên Sun Group) ra mắt tổ hợp căn hộ cao tầng mặt biển The Pathway thuộc quần thể Sun Grand Boulevard tại Sầm Sơn, Thanh Hóa.
-
Bất động sản
Phân biệt rõ đấu thầu và đấu giá quyền sử dụng đất
09:47' - 07/05/2024
Theo HoREA, cần phân biệt rõ sự khác biệt giữa đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư với đấu giá quyền sử dụng đất và với đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây lắp công trình xây dựng.
-
Bất động sản
Quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung thời kỳ 2021 - 2030
06:50' - 07/05/2024
Đến năm 2050 Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung phát triển được ít nhất 02 đô thị và một số trung tâm công nghiệp, dịch vụ, hợp tác quốc tế lớn, ngang tầm khu vực châu Á.
-
Bất động sản
Đà Nẵng - Thành phố đáng sống, đáng đến, đáng đầu tư
18:21' - 06/05/2024
Kể từ khi chính thức trở thành TP trực thuộc Trung ương, Đà Nẵng đã trải qua những cuộc “lột xác” toàn diện. Đà Nẵng khởi đầu bứt phá bằng việc quy hoạch, chỉnh trang và phát triển đô thị.