Lãi suất tăng mạnh gây áp lực lên nhu cầu vay thế chấp
Các nhà theo dõi ngành bất động sản cho biết thị trường nhà ở của Canada đã phát triển trong nhiều năm.
Tuy nhiên, xu hướng tăng lãi suất của Ngân hàng trung ương Canada (BoC) và khả năng suy thoái đang dẫn đến một thực tế kinh tế mới, đồng thời bắt đầu gây áp lực lên nhu cầu vay thế chấp.
David Larock, một nhà môi giới thế chấp và là Chủ tịch của Integrated Mortgage Planners Inc., dự báo hoạt động kinh doanh của mình sẽ giảm sút do các điều kiện mới.
Leah Zlatkin, chuyên gia môi giới cho biết cô đang thấy sự thay đổi về loại khách hàng. Những khách hàng tìm kiếm các khoản vay thế chấp mới có xu hướng ít theo kênh truyền thống hơn và đòi hỏi sự linh hoạt hơn.Nhiều khách hàng vẫn đang đứng ngoài quan sát thị trường. Zlatkin cho rằng vấn đề đặt ra là giá sẽ đi về đâu trong vài tháng tới và liệu nỗi sợ hãi về một cuộc suy thoái kéo dài có trở thành hiện thực hay không.
Rất nhiều người đang chờ đợi, muốn xem điều gì sẽ xảy ra với đợt tăng lãi suất tiếp theo trước khi họ tham gia vào thị trường.
Ngân hàng Trung ương Canada đã tăng lãi suất chính sách bốn lần trong năm nay, từ 0,25% lên 2,5%. Sự đi xuống của thị trường thế chấp cũng đã có một số tác động đối với các doanh nghiệp cung cấp thế chấp. Những công ty này đã nhanh chóng tăng lãi suất để theo sát sự thay đổi của BoC. Jaeme Gloyn - chuyên gia phân tích của Ngân hàng Quốc gia Canada cho rằng hoạt động kém hiệu quả tương đối của thế chấp mua đất sẽ còn tồn tại trong thời gian tới, ít nhất là cho đến khi sự không chắc chắn xung quanh những rủi ro này giảm bớt./.Tin liên quan
-
Tài chính & Ngân hàng
CH Czech kiềm chế đà tăng lãi suất ngân hàng
08:23' - 05/08/2022
Ngân hàng Trung ương Czech (CNB) ngày 4/8 thông báo quyết định duy trì lãi suất cơ bản ở mức 7% sau 7 lần tăng lãi suất trên mức tiêu chuẩn trên 0,25 điểm phần trăm.
-
Tài chính & Ngân hàng
"Đồng bạc xanh" hạ nhiệt trước thời điểm FED nhóm họp về lãi suất
07:06' - 27/07/2022
Khả năng Mỹ tiếp tục tăng lãi suất trong tuần này cùng với chính sách tiền tệ khó đoán định của Ngân hàng Dự trữ liên bang Mỹ (FED) đã khiến đồng USD tuột khỏi mức đỉnh trong vòng 20 năm.
Tin cùng chuyên mục
-
Tài chính & Ngân hàng
Dự kiến chi trả hơn 23 tỷ đồng vụ lật tàu dịch vụ du lịch Vịnh Xanh 58
12:19' - 01/08/2025
Theo Cục Quản lý, giám sát bảo hiểm thì các doanh nghiệp bảo hiểm đã chủ động liên hệ với gia đình người bị thiệt hại để tiến hành bồi thường, trả tiền bảo hiểm.
-
Tài chính & Ngân hàng
Đồng USD hướng đến tháng tăng giá đầu tiên trong năm 2025
09:04' - 01/08/2025
Tính đến hiện tại, chỉ số đồng USD đã tăng trung bình hơn 3% trong tháng Bảy và đang trên đà ghi nhận tháng tăng giá đầu tiên trong năm 2025.
-
Tài chính & Ngân hàng
Ngân hàng Nhà nước bổ sung hạn mức tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng
16:06' - 31/07/2025
Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh việc bổ sung hạn mức này là sự chủ động của Ngân hàng Nhà nước mà các tổ chức tín dụng không cần phải đề nghị.
-
Tài chính & Ngân hàng
Ngân hàng trung ương Nhật Bản sẽ trì hoãn tăng lãi suất
09:48' - 31/07/2025
Ngân hàng trung ương Nhật Bản (BoJ) dự kiến sẽ không tăng lãi suất, giữ nguyên lãi suất chính sách, lãi suất cho vay qua đêm không có tài sản đảm bảo ở mức 0,5%.
-
Tài chính & Ngân hàng
Đẩy mạnh phát hành chứng chỉ tiền gửi để hút vốn
20:39' - 30/07/2025
Các tổ chức tín dụng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh phát hành chứng chỉ tiền gửi nhằm đa dạng hóa kênh huy động vốn.
-
Tài chính & Ngân hàng
Thuế quan của Mỹ không còn là "cơn đau đầu" của Phố Wall
10:02' - 30/07/2025
Các nhà kinh tế đã lo ngại rằng các mức thuế quan mạnh tay mà ông Trump đề xuất sẽ đẩy lạm phát tăng phia mã, khiến nền kinh tế lớn nhất thế giới rơi vào một đợt suy thoái.
-
Tài chính & Ngân hàng
VPBank huy động 350 triệu USD từ các định chế tài chính toàn cầu
17:21' - 29/07/2025
Nguồn vốn sẽ được phân bổ cho các dự án năng lượng tái tạo, giảm phát thải, hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ, thúc đẩy bình đẳng giới...
-
Tài chính & Ngân hàng
Thế khó của EU trong đàm phán ngân sách 2.000 tỷ euro
08:10' - 29/07/2025
Để đảm bảo tính bền vững, EC đề xuất nguồn thu riêng chiếm khoảng 65 tỷ euro/năm (455 tỷ euro kéo dài suốt giai đoạn 2028–2034), nhằm giảm áp lực lên ngân sách các quốc gia thành viên.
-
Tài chính & Ngân hàng
Trước thềm cuộc họp lãi suất, Fed đối mặt với khó khăn mới
12:13' - 28/07/2025
Đơn kiện cáo buộc Fed vi phạm một đạo luật liên bang năm 1976 khi tổ chức các cuộc họp chính sách tiền tệ không công khai.