Lào Cai công bố danh mục thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực nhà ở

Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai vừa có Quyết định số 2685/QĐ-UBND công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi, chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng.

Theo đó, thủ tục hành chính mới ban trong lĩnh vực nhà ở hành gồm 07 thủ tục. Trong đó, cấp tỉnh giải quyết 06 thủ tục gồm: Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở.

Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh. Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công.

Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công. Đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023. Cấp huyện giải quyết 01 thủ tục Công nhận Ban quản trị nhà chung cư.

Bên cạnh đó, danh mục thủ tục hành chính thay thế trong lĩnh vực nhà ở do cấp tỉnh giải quyết gồm 09 thủ tục: Gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài. Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp tỉnh. Cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở. Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê. 

Bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ- CP. Thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn hoặc bằng hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH1 3 đã được sửa đổi bổ sung tại khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH1 4 trên phạm vi địa bàn tỉnh.  Cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.

Đồng thời bãi bỏ 13 thủ tục hành chính cấp tỉnh đã được công bố tại các Quyết định: số 711/QĐ-UBND ngày 10/3/2017, số 2682/QĐ-UBND ngày 28/7/2021, số 692/QĐ-UBND ngày 29/3/2023, số 1700/QĐ-UBND ngày 13/7/2023 và số 1906/QĐ-UBND ngày 06/8/2024 của UBND tỉnh Lào Cai, gồm: Gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài; Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp tỉnh; Cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước; Cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước; Bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước; Công nhận hạng/công nhận lại hạng nhà chung cư; Công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư; Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP…

Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính đối với các thủ tục thuộc thẩm quyền quyết định của UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh; phê duyệt quy trình nội bộ đối với các thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng và UBND cấp huyện.