Người dân Mỹ tranh thủ lãi suất thấp để mua nhà
Thị trường nhà ở Mỹ đã diễn biến tích cực trong năm 2020, dù đại dịch viêm đường hô hấp COVID-19 đã khiến nền kinh tế nước này rơi vào suy thoái nghiêm trọng nhất trong thời hiện đại, khi người Mỹ tranh thủ lãi suất cho vay thấp để mua nhà.
Sự tăng vọt về doanh số bán nhà mới và nhà hiện có cùng với hoạt động xây dựng nhà đã cho thấy tác động không đồng đều của đại dịch trên khắp nước Mỹ.
Ngay cả khi hàng chục triệu người mất việc làm do đại dịch, những người khác vẫn có khả năng mua các bất động sản có giá trị lớn.
Điều đó trái ngược lớn với cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008, khi cho vay thế chấp dưới chuẩn là nguyên nhân chính gây ra khủng hoảng và thị trường bất động sản Mỹ lao dốc.
Hiệp hội Bất động sản Quốc gia (NAR) cho biết, doanh số bán nhà hiện có trong năm ngoái đạt mức cao nhất kể từ năm 2006, khi tăng 5,6% so với năm 2019, lên 5,64 triệu căn.
Trong khi Bộ Thương mại Mỹ tuần tới sẽ công bố số liệu về doanh số bán nhà mới vào cuối năm ngoái, doanh số bán nhà trong tháng 11/2020 đã được điều chỉnh theo mùa là 841.000 căn, tăng 20,8% so với cùng kỳ năm 2019.
Chủ tịch NAR, Lawrence Yun, cho rằng điều tích cực hơn nữa là đà tăng trưởng này có thể tiếp tục trong năm 2021, khi có thêm những người dự kiến mua nhà.
Thị trường nhà ở tương đối ổn định trước khi đại dịch bùng phát, nhưng quyết định của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ về việc hạ lãi suất trong giai đoạn dịch COVID-19 đã dẫn tới sự tăng vọt về doanh số bán nhà.Theo Freddie Mac, khi lãi suất cho vay thế chấp chạm mức thấp kỷ lục trong năm ngoái, người mua đã nắm bắt cơ hội để sở hữu nhà./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Doanh số bán nhà mới xây tại Mỹ dứt chuỗi 4 tháng tăng liên tiếp
07:44' - 28/10/2020
Doanh số bán nhà mới xây dành cho hộ gia đình của Mỹ đã bất ngờ giảm trong tháng 9/2020, sau bốn tháng tăng trưởng liên tiếp.
-
Bất động sản
Doanh số bán nhà ở Mỹ tăng mạnh trong tháng 9/2020
08:15' - 24/10/2020
Kết quả khảo sát được Hiệp hội Môi giới Bất động sản quốc gia Mỹ (NAR) công bố cho thấy thị trường nhà ở của nước này tiếp tục bùng nổ trong tháng 9/2020.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Cập nhật biến động, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết đến từng thửa
12:51'
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh cần theo dõi, cập nhật kịp thời biến động giá đất trên thị trường, đồng thời từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất.
-
Bất động sản
Bảng giá đất áp dụng cho năm 2026 sẽ có biến động lớn
11:56'
Thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới với sự biến động lớn và mức giá được điều chỉnh khác nhau. Điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Siết quản lý cho thuê chung cư ngắn hạn: Cơ hội cho người mua ở thực
15:41' - 02/07/2025
Siết chặt hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn không chỉ nhằm đảm bảo an ninh trật tự và quyền lợi của cư dân mà còn góp phần khắc phục tình trạng cạnh tranh không lành mạnh trên thị trường lưu trú.
-
Bất động sản
Sun Group ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp giữa lòng Thủ đô
15:21' - 02/07/2025
Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group tự hào ra mắt Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ hướng tới tiêu chuẩn 6 sao tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm Cầu Giấy (Hà Nội).
-
Bất động sản
Nhật Bản: Thiếu hụt lao động kìm hãm ngành bất động sản đang bùng nổ
07:30' - 01/07/2025
Tình trạng thiếu hụt lao động đang đe dọa làm suy yếu ngành phát triển bất động sản đang bùng nổ của Nhật Bản.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
15:15' - 30/06/2025
Tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản và loạt dự án đang khởi động hứa hẹn một bức tranh tươi sáng vào nửa cuối năm, nhất là khi dòng vốn FDI đổ vào lĩnh vực này cũng tăng mạnh.
-
Bất động sản
Sức bật cho bất động sản vào chu kỳ mới
09:44' - 29/06/2025
Việc cho thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất sẽ giúp khoảng 900 dự án bất động sản trên cả nước được triển khai.
-
Bất động sản
Sống thời thượng giữa lòng đô thị biển Bình Sơn
20:32' - 28/06/2025
Chiều tối 28/6, Công ty cổ phần Đầu tư Hacom Holdings tổ chức lễ bàn giao những căn shophouse (nhà phố thương mại) đầu tiên tại dự án Khu đô thị biển Bình Sơn (Bình Sơn Ocean Park - Khu K2).
-
Bất động sản
Các thương hiệu bán lẻ đi đầu trong định hình lại thị trường
17:11' - 28/06/2025
Công ty Savills Việt Nam nhận định, nếu như trước đây dòng vốn là “làn sóng đầu tiên” tạo lực đẩy cho bán lẻ, thì hiện nay, chính thương hiệu bán lẻ mới là những người đi đầu định hình lại thị trường.