Số lượng sàn giao dịch bất động sản đóng cửa chiếm tới 80%
Ngày 24/4, tại Hà Nội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà chủ trì cuộc họp với chuyên gia đầu ngành trong các lĩnh vực kinh tế, tài chính, bất động sản để lấy ý kiến, bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường do ảnh hưởng của đại dịch COVID–19; đồng thời, thúc đẩy lĩnh vực nhà ở, bất động sản tăng trưởng ổn định, bền vững.
Tại cuộc họp, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đề nghị các chuyên gia tập trung đánh giá khái quát thị trường bất động sản và có những so sánh giai đoạn trước đây và hiện nay; đồng thời đưa ra những nhận định mức độ ảnh hưởng của dịch COVID–19 để đề xuất những giải pháp phù hợp nhất cho giai đoạn trước mắt và về lâu dài.
Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản Nguyễn Trọng Ninh cho biết, giai đoạn vừa qua, với những biến động nhất định, thị trường bất động sản bộc lộ nhiều hạn chế, chưa thật sự phát triển bền vững.
Đặc biệt, do tác động của dịch COVID–19, hoạt động của các doanh nghiệp và giao dịch trên thị trường bất động sản đã chịu nhiều ảnh hưởng tiêu cực, gây thiệt hại và tạo thêm những thách thức mới đối với lĩnh vực này.
Cụ thể, số lượng sàn giao dịch đóng cửa chiếm tới 80%, còn lại đều hoạt động cầm chừng; tỷ lệ người lao động mất việc, tạm ngừng công việc hoặc làm việc cầm chừng trong lĩnh vực bất động sản tương đối lớn.
Số lượng doanh nghiệp được thành lập mới tăng thấp nhất trong cùng kỳ giai đoạn 2015-2019; trong đó, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới giảm 11,9%, tạm ngưng kinh doanh tăng 94,1% so với cùng kỳ năm 2019.
Bất động sản là lĩnh vực có tỷ lệ doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh tăng cao nhất trong các ngành nghề; số lượng, giá trị sản phẩm bất động sản tồn kho gia tăng…
Thời gian vừa qua, Bộ Xây dựng đã triển khai thực hiện Chỉ thị số 11/CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.
Cùng với việc duy trì thị trường phát triển ổn định, các cơ chế chính sách pháp luật cũng cơ bản được hoàn thiện, có hiệu lực và gia tăng hiệu quả quản lý nhà nước, góp phần tạo môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi.
Theo đó, số lượng dự án ngày càng nhiều, quy mô dự án lớn tăng cao, sản phẩm bất động sản ngày càng đa dạng phong phú.
Nhiều dự án nhà ở, khu đô thị mới… với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ đã được hình thành ngày càng nhiều làm thay đổi bộ mặt đô thị, nâng cao điều kiện sống của các tầng lớp nhân dân, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, ổn định kinh tế vĩ mô và góp phần bảo đảm an sinh xã hội.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) Nguyễn Trần Nam đồng tình với đề xuất của Bộ Xây dựng khi đưa ra các giải pháp về thể chế, tài khóa và tín dụng đối với phát triển nhà ở và thị trường bất động sản.
Đặc biệt, việc Bộ Xây dựng chọn tập trung vào trọng tâm phát triển nhà ở xã hội, coi đây là giải pháp tạo đà, “kích thích” sự phát triển của thị trường bất động sản trong giai đoạn khó khăn này là hướng đi đúng đắn.
Theo ông Nguyễn Trần Nam, trước mắt, Bộ Xây dựng cần phối hợp đánh giá kỹ lưỡng tình hình ở hai thị trường lớn là Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh; rà soát việc triển khai các dự án nhà ở, bất động sản lớn ở hai địa phương này bởi đây là những thị trường lớn, có sức ảnh hưởng và lan tỏa rộng…
Các chuyên gia đánh giá cao việc Bộ Xây dựng chủ động báo cáo, đề xuất giải pháp cụ thể nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản ngay sau đại dịch COVID-19.
Trong giai đoạn khó khăn hiện nay, Bộ Xây dựng cần sớm đề xuất với Chính phủ về các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản như: xem xét cho phép chậm nộp, giãn nộp tiền sử dụng đất; hỗ trợ miễn giảm thuế cho doanh nghiệp; điều chỉnh giảm lãi suất cho vay…
Bộ trưởng Phạm Hồng Hà nhấn mạnh, Bộ Xây dựng sẽ tiếp thu ý kiến đóng góp của các chuyên gia; đồng thời, tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành liên quan đưa ra giải pháp, nhanh chóng hoàn thiện báo cáo tổng thể để trình lên Thủ tướng Chính phủ trong thời gian sớm nhất./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Rà soát, hoàn thiện 2 dự thảo Nghị định về đất đai sớm trình Chính phủ
19:57' - 23/04/2020
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân đã chỉ đạo tại cuộc họp trực tuyến về hoàn thiện 2 dự thảo Nghị định về đất đai.
-
Bất động sản
Tập kết thiết bị chuẩn bị tháo dỡ giai đoạn 2 tòa nhà 8B Lê Trực (Hà Nội)
19:02' - 22/04/2020
Trên cơ sở Giấy phép xây dựng số 11/GPXD-SXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 24/3/2014, công trình nhà 8B Lê Trực được cấp phép với 18 tầng nổi, 4 tầng hầm, chiều cao 53 m, diện tích sàn 30.000 m2.
-
Bất động sản
TP.HCM điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
16:06' - 21/04/2020
UBND Tp. Hồ Chí Minh vừa chấp thuận chủ trương thực hiện xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lấy ý kiến người dân khi Nhà nước thu hồi đất.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Đà Nẵng thêm nhiều nguồn cung về nhà ở xã hội, thương mại
19:38'
Ngày 13/10, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Lê Quang Nam đã ký Quyết định số 1962/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Khu chung cư Hòa Minh.
-
Bất động sản
Cần Thơ sẽ khởi công 324 căn nhà ở xã hội trong quý IV/2025
19:32'
Thành phố Cần Thơ dự kiến hoàn thành 1.073 căn trong năm nay và sẽ khởi công 324 căn còn lại trong quý IV để bàn giao vào quý II/2026, đảm bảo hoàn thành 100% kế hoạch đề ra.
-
Bất động sản
Xem xét dừng thi công dự án Hoa Tiên Paradise Xuân Thành Golf & Resort
16:41' - 12/10/2025
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình, các bên có liên quan tổ chức khắc phục sự cố; quyết định việc tiếp tục đưa công trình vào sử dụng.
-
Bất động sản
Cần Thơ hoàn tất việc kiểm kê đất đai
11:18' - 12/10/2025
Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Cần Thơ đã hoàn tất công tác kiểm kê đất đai 103/103 xã, phường và đưa dữ liệu lên phần mềm Hệ thống kiểm kê đất đai của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
-
Bất động sản
Nguồn cung mặt bằng bán lẻ trung tâm Hà Nội vẫn khan hiếm
11:18' - 12/10/2025
Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại khu vực trung tâm thành phố Hà Nội tiếp tục khan hiếm, với chỉ khoảng 4.800 m2 diện tích cho thuê thuần.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản đang thiếu nhân lực chất lượng cao
15:44' - 10/10/2025
Thị trường bất động sản Việt Nam không còn là “cuộc chơi của cơ hội” mà đã bước sang giai đoạn “cuộc chơi của năng lực”; trong đó, quan trọng nhất là năng lực của con người.
-
Bất động sản
Sửa Luật Quy hoạch: Loại bỏ bất cập cũ, tránh phát sinh điểm nghẽn mới
18:46' - 09/10/2025
Sửa đổi Luật Quy hoạch phải hướng tới thiết lập hệ sinh thái quy hoạch đồng bộ, hiện đại và có năng lực dẫn dắt phát triển quốc gia trong dài hạn; loại bỏ bất cập cũ, tránh phát sinh điểm nghẽn mới.
-
Bất động sản
Tránh đồng nhất việc đầu cơ với mua nhà hợp pháp
16:37' - 09/10/2025
Dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản được kỳ vọng ngăn chặn tình trạng đầu cơ, lướt sóng – một trong những nguyên nhân đẩy giá nhà tăng cao trong thời gian qua.
-
Bất động sản
"Phân cực" giá nhà tại Hàn Quốc cao nhất trong gần 17 năm
14:13' - 09/10/2025
Khoảng cách giá nhà giữa thủ đô và địa phương tại Hàn Quốc đang cao nhất trong gần 17 năm qua.