Số nhà bỏ hoang ở Nhật tăng 80% sau 20 năm
Những ngôi nhà bỏ hoang dễ bị hư hại hơn, khiến chúng có nguy cơ bị côn trùng phá hoại, sụp đổ và các vấn đề khác.
Phóng viên TTXVN tại Tokyo dẫn dữ liệu của cuộc khảo sát do Bộ Nội vụ và Truyền thông Nhật Bản công bố ngày 31/3 cho thấy, có 3,85 triệu ngôi nhà bị bỏ hoang trên khắp Nhật Bản, tăng 360.000 ngôi nhà so với cuộc khảo sát trước đó được thực hiện vào năm 2018.
Nhà bỏ hoang là những ngôi nhà bị bỏ trống lâu dài, không bao gồm nhà cho thuê, nhà nghỉ và các tài sản khác phục vụ một mục đích cụ thể. Những ngôi nhà này chiếm 5,9% tổng số nhà ở Nhật Bản tính đến tháng 10/2023, tăng 30 điểm cơ bản so với năm 2018.
Số lượng nhà bỏ trống nói chung đã tăng từ 500.000 lên 8,99 triệu căn, chiếm kỷ lục 13,8% số nhà ở Nhật Bản.
Số lượng của các căn nhà này đang tăng lên chủ yếu ở các vùng nông thôn với dân số ngày càng thu hẹp. Hai tỉnh Wakayama và Tokushima có tỷ lệ nhà trống cao nhất trong số 47 tỉnh của Nhật Bản, ở mức 21,2%.
Số lượng đơn vị căn hộ chung cư bị bỏ hoang cũng ngày càng tăng. Theo cuộc khảo sát mới, tính đến tháng 10/2023, trong số hơn 5,02 triệu căn hộ chung cư có 16,7% bị bỏ hoang, tương đương 846.800 căn, tăng 8,6% so với năm 2018 hoặc khoảng 60% so với 20 năm trước.
Các căn hộ trống có thể gây ra vấn đề cho toàn bộ khu nhà ở, chẳng hạn như cản trở các quyết định sửa chữa lớn. Chủ sở hữu của chúng thường không trả tiền bảo trì và các khoản phí khác, đồng nghĩa với việc có ít kinh phí bảo trì hơn.
Khoảng 1,25 triệu căn hộ chung cư trên khắp Nhật Bản đã được xây dựng cách đây hơn 40 năm. Con số đó dự kiến sẽ tăng 3,5 lần trong 20 năm, khiến việc cải tạo và sửa chữa trở thành mối lo ngại ngày càng cấp bách.
Chính quyền địa phương đang đánh giá tình hình. Thành phố Nagoya vào năm 2022 bắt đầu yêu cầu ban quản lý chung cư cập nhật cho cơ quan chức năng về tình trạng các khu phức hợp trong thành phố.
Năm 2018, thành phố Yokohama bắt đầu cử các kiến trúc sư và chuyên gia khác đến các tòa nhà chung cư chưa được quản lý để giúp họ thành lập các hiệp hội quản lý và cập nhật các hợp đồng cần thiết.
Nhật Bản ban hành luật vào năm 2015 cho phép chính quyền địa phương đưa ra cảnh báo về những ngôi nhà bỏ trống có nguy cơ bị sập và phá bỏ chúng nếu không được cải thiện. Theo Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch, cho đến nay, khoảng 40.000 ngôi nhà đã thuộc diện của cơ chế này.
Thế nhưng, luật này hướng tới những ngôi nhà hoặc toàn bộ khu nhà ở bị bỏ trống. Việc áp dụng luật cho những căn hộ còn trống trong một khu phức hợp lớn hơn là rất khó khăn.
Để giải quyết tốt hơn tình trạng này, chính phủ đã sửa đổi luật quản lý chung cư vào năm 2022 để chính quyền địa phương có thể đưa ra lời khuyên và cảnh báo cho chủ sở hữu những căn hộ được quản lý không đúng quy định.
- Từ khóa :
- nhà bỏ hoang
- nhà hoang nhật bản
- nhật bản
Tin liên quan
-
Tài chính & Ngân hàng
Đồng yen tăng mạnh: Liệu Chính phủ Nhật Bản có can thiệp vào thị trường tiền tệ?
22:23' - 02/05/2024
Đồng yen tăng lên mức 153,1 yen/USD vào lúc cao điểm ngày 1/5 tại New York làm dấy lên suy đoán về một đợt can thiệp khác của Chính phủ Nhật Bản và Ngân hàng trung ương Nhật Bản (BoJ).
-
Tài chính
Các cửa hàng điện tử Nhật Bản siết hàng miễn thuế
07:24' - 02/05/2024
Các chuỗi cửa hàng điện tử tại Nhật Bản đang nỗ lực ngăn chặn tình trạng du khách lạm dụng ưu đãi mua hàng miễn thuế để mua số lượng lớn các mặt hàng có giá trị cao rồi bán với giá cao hơn.
-
Hàng hoá
Nhật Bản: Hoạt động sản xuất giảm chậm nhất trong 8 tháng
07:00' - 02/05/2024
Một khảo sát của khu vực tư nhân cho thấy hoạt động sản xuất của Nhật Bản đã giảm với tốc độ chậm lại trong tháng 4/2024.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Tận dụng tối đa lợi thế cảng biển
08:23' - 15/09/2025
Việc gia tăng mạnh mẽ hoạt động thương mại toàn cầu, cùng sự dịch chuyển chuỗi cung ứng đã và đang mở ra những cơ hội đáng kể cho ngành logistics và bất động sản công nghiệp Việt Nam.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở cao cấp tại Thượng Hải (Trung Quốc) gặp khó do lực cầu yếu
08:08' - 15/09/2025
Thị trường nhà ở cao cấp tại Thượng Hải - trung tâm thương mại và tài chính của Trung Quốc, đã có một số dấu hiệu chững lại.
-
Bất động sản
Người trẻ chật vật với giấc mơ an cư
14:14' - 12/09/2025
Với những người trẻ đạt thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng, thì ngay cả khi tích lũy toàn bộ cũng mất nhiều năm mới có thể mua nhà.
-
Bất động sản
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ xuống mức thấp nhất 11 tháng
07:42' - 12/09/2025
Theo phóng viên TTXVN tại New York, lãi suất vay mua nhà ở Mỹ kỳ hạn 30 năm xuống mức thấp nhất trong gần một năm trở lại đây.
-
Bất động sản
Mở rộng room ngoại giúp TP. Hồ Chí Minh tăng sức hút đầu tư quốc tế
16:49' - 11/09/2025
Chính sách mở room ngoại ở các dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài là bước đi quan trọng giúp thị trường hấp thụ dòng vốn quốc tế.
-
Bất động sản
Dự án nhà ở Vân bay sẽ cung cấp 500 căn hộ tại Đặc khu Vân Đồn
12:34' - 11/09/2025
Chung cư Vân Bay là một trong những sản phẩm bất động sản đáng chú ý tại Vân Đồn. Dự án không chỉ giải quyết bài toán an cư cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn tại trung tâm kinh tế biển.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng triển khai đồng bộ thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp
20:12' - 10/09/2025
Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị bảo đảm chính quyền địa phương 2 cấp vận hành ổn định, thông suốt, đồng bộ với triển khai các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội.
-
Bất động sản
Công chứng điện tử: Giảm thủ tục, tăng tính an toàn cho giao dịch bất động sản
14:16' - 10/09/2025
Công chứng điện tử trong bất động sản không chỉ nhằm đáp ứng mục tiêu số hóa, mà còn phải thực sự mang lại lợi ích thiết thực như giảm thủ tục, rút ngắn thời gian xử lý và đảm bảo an toàn pháp lý.
-
Bất động sản
TP. Hồ Chí Minh thu từ tiền sử dụng đất tăng đột biến
19:11' - 09/09/2025
Chiều 9/9, UBND TP. Hồ Chí Minh đã họp đánh giá tình hình thực hiện nhiệm kỳ kinh tế - xã hội trong 8 tháng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ, giải pháp trong tháng 9 và những tháng cuối năm.