Số nhà bỏ hoang ở Nhật tăng 80% sau 20 năm
Những ngôi nhà bỏ hoang dễ bị hư hại hơn, khiến chúng có nguy cơ bị côn trùng phá hoại, sụp đổ và các vấn đề khác.
Phóng viên TTXVN tại Tokyo dẫn dữ liệu của cuộc khảo sát do Bộ Nội vụ và Truyền thông Nhật Bản công bố ngày 31/3 cho thấy, có 3,85 triệu ngôi nhà bị bỏ hoang trên khắp Nhật Bản, tăng 360.000 ngôi nhà so với cuộc khảo sát trước đó được thực hiện vào năm 2018.
Nhà bỏ hoang là những ngôi nhà bị bỏ trống lâu dài, không bao gồm nhà cho thuê, nhà nghỉ và các tài sản khác phục vụ một mục đích cụ thể. Những ngôi nhà này chiếm 5,9% tổng số nhà ở Nhật Bản tính đến tháng 10/2023, tăng 30 điểm cơ bản so với năm 2018.
Số lượng nhà bỏ trống nói chung đã tăng từ 500.000 lên 8,99 triệu căn, chiếm kỷ lục 13,8% số nhà ở Nhật Bản.
Số lượng của các căn nhà này đang tăng lên chủ yếu ở các vùng nông thôn với dân số ngày càng thu hẹp. Hai tỉnh Wakayama và Tokushima có tỷ lệ nhà trống cao nhất trong số 47 tỉnh của Nhật Bản, ở mức 21,2%.
Số lượng đơn vị căn hộ chung cư bị bỏ hoang cũng ngày càng tăng. Theo cuộc khảo sát mới, tính đến tháng 10/2023, trong số hơn 5,02 triệu căn hộ chung cư có 16,7% bị bỏ hoang, tương đương 846.800 căn, tăng 8,6% so với năm 2018 hoặc khoảng 60% so với 20 năm trước.
Các căn hộ trống có thể gây ra vấn đề cho toàn bộ khu nhà ở, chẳng hạn như cản trở các quyết định sửa chữa lớn. Chủ sở hữu của chúng thường không trả tiền bảo trì và các khoản phí khác, đồng nghĩa với việc có ít kinh phí bảo trì hơn.
Khoảng 1,25 triệu căn hộ chung cư trên khắp Nhật Bản đã được xây dựng cách đây hơn 40 năm. Con số đó dự kiến sẽ tăng 3,5 lần trong 20 năm, khiến việc cải tạo và sửa chữa trở thành mối lo ngại ngày càng cấp bách.
Chính quyền địa phương đang đánh giá tình hình. Thành phố Nagoya vào năm 2022 bắt đầu yêu cầu ban quản lý chung cư cập nhật cho cơ quan chức năng về tình trạng các khu phức hợp trong thành phố.
Năm 2018, thành phố Yokohama bắt đầu cử các kiến trúc sư và chuyên gia khác đến các tòa nhà chung cư chưa được quản lý để giúp họ thành lập các hiệp hội quản lý và cập nhật các hợp đồng cần thiết.
Nhật Bản ban hành luật vào năm 2015 cho phép chính quyền địa phương đưa ra cảnh báo về những ngôi nhà bỏ trống có nguy cơ bị sập và phá bỏ chúng nếu không được cải thiện. Theo Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch, cho đến nay, khoảng 40.000 ngôi nhà đã thuộc diện của cơ chế này.
Thế nhưng, luật này hướng tới những ngôi nhà hoặc toàn bộ khu nhà ở bị bỏ trống. Việc áp dụng luật cho những căn hộ còn trống trong một khu phức hợp lớn hơn là rất khó khăn.
Để giải quyết tốt hơn tình trạng này, chính phủ đã sửa đổi luật quản lý chung cư vào năm 2022 để chính quyền địa phương có thể đưa ra lời khuyên và cảnh báo cho chủ sở hữu những căn hộ được quản lý không đúng quy định.
- Từ khóa :
- nhà bỏ hoang
- nhà hoang nhật bản
- nhật bản
Tin liên quan
-
Tài chính & Ngân hàng
Đồng yen tăng mạnh: Liệu Chính phủ Nhật Bản có can thiệp vào thị trường tiền tệ?
22:23' - 02/05/2024
Đồng yen tăng lên mức 153,1 yen/USD vào lúc cao điểm ngày 1/5 tại New York làm dấy lên suy đoán về một đợt can thiệp khác của Chính phủ Nhật Bản và Ngân hàng trung ương Nhật Bản (BoJ).
-
Tài chính
Các cửa hàng điện tử Nhật Bản siết hàng miễn thuế
07:24' - 02/05/2024
Các chuỗi cửa hàng điện tử tại Nhật Bản đang nỗ lực ngăn chặn tình trạng du khách lạm dụng ưu đãi mua hàng miễn thuế để mua số lượng lớn các mặt hàng có giá trị cao rồi bán với giá cao hơn.
-
Hàng hoá
Nhật Bản: Hoạt động sản xuất giảm chậm nhất trong 8 tháng
07:00' - 02/05/2024
Một khảo sát của khu vực tư nhân cho thấy hoạt động sản xuất của Nhật Bản đã giảm với tốc độ chậm lại trong tháng 4/2024.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nguồn cung bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2025
16:13' - 11/02/2025
Sau 6 tháng áp dụng ba bộ luật mới là Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở, thị trường bất động sản có tín hiệu tích cực.
-
Bất động sản
Khoảng 40-50% địa phương sẽ chuyển đổi khu công nghiệp hiện hữu sang mô hình sinh thái
11:33' - 11/02/2025
Đến năm 2030, khoảng 40-50% các địa phương có kế hoạch chuyển đổi khu công nghiệp hiện hữu thành khu công nghiệp sinh thái; trong đó, 8-10% có định hướng xây dựng khu công nghiệp sinh thái mới.
-
Bất động sản
Thu nhập trên 1 tỉ đồng/năm mới có thể mua nhà Hà Nội
11:33' - 10/02/2025
Theo Hội Môi giới bất động sản, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực.
-
Bất động sản
Nhà phố Kim Tiền: Chốn nghỉ dưỡng lý tưởng giữa lòng đô thị Sun Group Hà Nam
11:32' - 10/02/2025
Phân khu Kim Tiền tại Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam không chỉ là nơi an cư thông thường mà còn vượt xa kỳ vọng khi mang đến không gian xanh, tiện nghi đậm chất nghỉ dưỡng.
-
Bất động sản
Giá nhà Hà Nội chênh lệch lớn so với thu nhập thực tế
17:59' - 08/02/2025
Khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, hiện nay giá nhà ở tại Hà Nội đang bỏ khá xa nếu so với thu nhập trung bình thực tế của người dân tại đây.
-
Bất động sản
IDICO đầu tư xây dựng khu công nghiệp thứ 13
14:33' - 06/02/2025
Khu công nghiệp Vinh Quang chính là dự án khu công nghiệp thứ 13 của IDICO đánh dấu bước tiến trong việc mở rộng mạng lưới khu công nghiệp tại các địa phương mới của Tổng công ty.
-
Bất động sản
Gỡ vướng pháp lý dự án, giúp doanh nghiệp tiếp cận đất đai với chi phí hợp lý
17:50' - 05/02/2025
Sự phối hợp chặt chẽ giữa chính sách và thực thi hiệu quả tại địa phương được kỳ vọng tạo động lực để lĩnh vực đất đai phát triển, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ trong thời gian tới.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Mỹ có nguy cơ leo thang
17:00' - 05/02/2025
Việc Tổng thống Donald Trump đe dọa áp thuế lên hàng hóa nhập khẩu từ Mexico và Canada, ngay cả khi chưa chính thức áp đặt, cũng tạo ra xáo trộn trên thị trường và đẩy giá nhà đất tại Mỹ tăng cao.
-
Bất động sản
Sun Urban City khẳng định đẳng cấp với 1.001 tiện ích
15:44' - 05/02/2025
Sun Urban City được Sun Group phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng tiên phong với 1.001 tiện ích, mang đến những trải nghiệm sống chất lượng – đẳng cấp – khác biệt.