Sớm hiện thực giấc mơ an cư
Với mục tiêu của Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, các tỉnh, thành Đồng bằng sông Cửu Long đang khẩn trương đẩy nhanh tiến độ lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư nhiều dự án. Đồng thời, triển khai nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn, ưu tiên đầu tư dự án nhà ở xã hội cho thuê, phát triển nhà ở lưu trú cho công nhân giúp họ sớm hiện thực được giấc mơ an cư.
Nỗ lực hoàn thành chỉ tiêu
Theo Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ Mai Như Toàn, Cần Thơ đang thực hiện 6 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 3.531 căn, đạt hơn 86% chỉ tiêu Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, tạo cơ sở để hoàn thành 100% nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Chính phủ giao đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030.
Tuy vậy, thực tế nhu cầu về nhà ở xã hội tại Cần Thơ vẫn còn rất lớn, trong khi số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội lại ít hơn do quá trình xác nhận đăng ký mua nhà ở xã hội gặp những khó khăn về xác minh thu nhập, xác minh về nhà ở. Ngoài ra, việc bố trí ngân sách cho vay chương trình nhà ở xã hội theo Nghị định của Chính phủ mới được bố trí một phần trong giai đoạn 2021 - 2023, còn kế hoạch bố trí vốn năm 2024 chưa được phân bổ.
Nằm ở cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long, theo UBND tỉnh Long An, thời gian qua tỉnh đã triển khai, hoàn thành đưa vào sử dụng 7 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, người thu nhập thấp với tổng quy mô đất khoảng 5,41 ha với 1.884 căn, đáp ứng cho khoảng 8.000 người.
Sở Xây dựng Long An hiện đang hoàn thiện Đề án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân giai đoạn đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 phấn đấu đầu tư hoàn thành 71.250 căn để bảo đảm nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh và bảo đảm chỉ tiêu được Chính phủ giao. Hiện Ngân hàng Chính sách xã hội Chi nhánh Long An cũng triển khai cho vay chương trình nhà ở xã hội và đã hỗ trợ các đối tượng có thu nhập thấp xây dựng, cải tạo, sửa chữa 19 căn nhà để ở. Tổng dư nợ hiện đạt hơn 6,1 tỷ đồng.
Tại tỉnh Bạc Liêu, các cấp, ngành cũng tích cực, nỗ lực triển khai thực hiện nhằm hoàn thành chỉ tiêu đến năm 2025 hoàn thành 900 căn và giai đoạn 2026 - 2030 hoàn thành 1.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, kết quả mang lại chưa đạt như mong đợi. Đến cuối tháng 5/2024 vẫn chưa triển khai xây dựng được dự án nhà ở xã hội nào theo như kế hoạch đề ra.
Theo UBND tỉnh Bạc Liêu, nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên trước hết thuộc về các sở, ngành cấp tỉnh chưa thật sự phối hợp chặt chẽ trong tham mưu; chưa cơ quan, đơn vị nào có báo cáo đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn cho phát triển nhà ở xã hội. UBND các huyện, thị xã và thành phố cũng chưa quyết liệt trong lập, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Do đó, danh mục dự án nhà ở xã hội trong kế hoạch phát triển nhà ở dù đã được UBND tỉnh phê duyệt nhưng đến nay chưa điều chỉnh xong quy hoạch xây dựng, chưa cập nhật, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất...
Ngoài ra, một nguyên nhân khách quan là khó khăn chung của nền kinh tế, nhất là thị trường bất động sản nên các nhà đầu tư chưa mạnh dạn đầu tư vào dự án bất động sản, đặc biệt là dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp, nhà ở công nhân khu công nghiệp.
Đẩy nhanh tiến độ thực hiện
Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ Mai Như Toàn cho biết: Hiện nay, Cần Thơ đang triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư theo Nghị quyết của Chính phủ. Trong thời gian tới, nếu đáp ứng đủ điều kiện thì khuyến khích người lao động tham gia chương trình tín dụng theo hướng dẫn của Sở Xây dựng.
Nhằm hoàn thành mục tiêu về nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Cần Thơ sẽ đẩy nhanh tiến độ lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án. Theo đó, ưu tiên đầu tư dự án nhà ở xã hội cho thuê với các phần diện tích đất công thuộc khu công nghiệp, khu chế xuất được quy hoạch để phát triển nhà ở lưu trú cho công nhân.
Hiện tại, Sở đã cơ bản tham mưu đề án phát triển nhà ở xã hội tại thành phố Cần Thơ giai đoạn đến năm 2025, tầm nhìn 2030. Ngay sau khi đề án được phê duyệt sẽ có kế hoạch, lộ trình cụ thể để giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, quy hoạch công nghiệp, dịch vụ, gắn với phát triển bền vững thị trường bất động sản.
Tại tỉnh Long An, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND cấp huyện tập trung rà soát lại tất cả các đồ án quy hoạch được phê duyệt để rà soát lại việc bố trí nhà ở xã hội theo quy định và theo nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn. Các địa phương khẩn trương hoàn thành thủ tục pháp lý để trình duyệt chủ trương đầu tư các dự án nhà ở xã hội theo tiến độ đề xuất để triển khai tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định.
Đồng thời, Sở Xây dựng Long An cũng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành tỉnh thực hiện tốt nhiệm vụ, giải pháp theo thẩm quyền phân cấp hướng dẫn. Cùng đó, tăng cường hỗ trợ chủ đầu tư tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện; hỗ trợ đẩy nhanh các thủ tục đầu tư liên quan đến dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu Huỳnh Hữu Trí đã đề nghị các sở, ngành, địa phương cần phối hợp chặt chẽ, tham mưu cho UBND tỉnh để kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong thực hiện đề án, quyết tâm hoàn thành 200 căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2024 và 1.900 căn vào năm 2030; khẩn trương hoàn thành việc lập, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, lập đề xuất chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội. Tỉnh dành nguồn ngân sách để hỗ trợ nhà đầu tư giải phóng mặt bằng; đầu tư đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Với vai trò cơ quan chức năng, Sở Xây dựng Bạc Liêu sẽ tiếp tục làm đầu mối tham mưu cho UBND tỉnh triển khai các chính sách phát triển nhà ở trên địa bàn. Qua đó, tập trung phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan đề xuất triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 trên địa bàn; đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, dự án khu đô thị đẩy nhanh việc đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật của dự án và tiến hành việc đầu tư nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% hoặc bàn giao về cho tỉnh theo quy định.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
09:55' - 30/07/2024
Chính phủ ban hành Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh đã có dự án nhà ở xã hội đầu tiên được vay gói 120.000 tỷ đồng
15:25' - 29/07/2024
Sau hơn 1 năm triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ, Tp. Hồ Chí Minh đã có dự án đầu tiên được cấp vay vốn.
-
Bất động sản
Sẽ có hơn 800 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Liên Ninh (Hà Nội)
12:20' - 25/07/2024
Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh có tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 300.975 m2; trong đó khu đất thực hiện đấu thầu khoảng 276.934,5 m2, quy mô dân số khoảng 4.500 người.
-
Ngân hàng
Gói tín dụng nhà ở xã hội nâng lên 140.000 tỷ đồng, ưu đãi hơn cho người vay
14:54' - 24/07/2024
Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, sau thời gian ưu đãi 5 năm, ngân hàng vẫn sẽ tiếp tục ưu đãi lãi suất cho người vay mua nhà ở xã hội với mức thấp hơn lãi vay thương mại tối thiểu 1-2%.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Từ 20/9, Hà Nội áp dụng quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất
16:23'
Từ ngày 20/9, thành phố Hà Nội sẽ áp dụng quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
-
Bất động sản
Lạm phát giá nhà tại Mỹ có thể hạ nhiệt trong năm 2025
08:06'
Theo nghiên cứu được chi nhánh Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) tại San Francisco, lạm phát giá nhà ở tại Mỹ có thể sẽ giảm trong năm 2025, khi khoảng cách giữa cung và cầu nhà ở được thu hẹp.
-
Bất động sản
Phân hạng chung cư để tránh “đẩy giá”
16:36' - 08/09/2024
Theo Savills Việt Nam, việc phân hạng nhà chung cư được quy định chặt chẽ và có tiêu chí cụ thể hơn, sẽ giúp ngăn chặn tình trạng tự phong hạng để đẩy giá bất hợp lý.
-
Bất động sản
Bạc Liêu: Kiến nghị chuyển cơ quan cảnh sát điều tra với các sai phạm về đất đai
14:58' - 08/09/2024
Thanh tra tỉnh vừa ban hành Kết luận Thanh tra số 73, kiến nghị chuyển sang cơ quan điều tra đối với các sai phạm có dấu hiệu tội phạm liên quan đến đất đai của các cơ quan, tổ chức, cá nhân.
-
Bất động sản
Giải đáp nguyên nhân đấu giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm
18:50' - 07/09/2024
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho hay, “có nguyên nhân từ việc xác định giá đất để làm giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất”.
-
Bất động sản
Doanh số bán nhà chưa hoàn thiện tại Trung Quốc chạm mức thấp 18 năm
06:00' - 07/09/2024
Doanh số bán nhà chưa hoàn thiện tại Trung Quốc chiếm tỷ lệ thấp nhất trong doanh số bán nhà mới trong 18 năm.
-
Bất động sản
Xây dựng cơ chế khai thác hiệu quả biệt thự công
07:01' - 06/09/2024
Đa số các biệt thự được xây dựng trên dưới 100 năm; nhiều biệt thự không được sửa chữa thường xuyên nên bị hư hỏng, gây mất an toàn cho người sử dụng.
-
Bất động sản
Đô thị thời đại Sun Urban City ra mắt dòng sản phẩm căn hộ nghệ thuật Art Residence
19:15' - 05/09/2024
Với lợi thế vị trí kim cương của Đô thị thời đại Sun Urban City Hà Nam, dòng sản phẩm Art Residence mang kiến trúc nghệ thuật, thiết kế thông minh cùng các tiện ích sẽ đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân.
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh: Hàng nghìn hồ sơ thuế bị “treo” liên quan đến điều chỉnh giá đất
16:50' - 05/09/2024
Cục Thuế Tp. Hồ Chí Minh vừa có văn bản khẩn gửi UBND thành phố về việc giải quyết hồ sơ đất đai từ ngày 1/8/2024.