Tập đoàn Foxconn đề xuất được thuê, mua nhà ở xã hội phục vụ công nhân
Tập đoàn Khoa học Kỹ thuật Hồng Hải (Foxconn) tại Việt Nam vừa có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị, phản ánh vướng mắc về quá trình thực hiện đầu tư phát triển dự án nhà ở xã hội cho người lao động khu công nghiệp và đề xuất được phối hợp giải quyết.
Theo văn bản, Tập đoàn Foxconn cho biết đã nghiên cứu và đề xuất đầu tư xây dựng 3 dự án nhà ở xã hội ngay cạnh khu công nghiệp của doanh nghiệp này tại địa bàn các tỉnh gồm: Khu công nghiệp Vân Trung (Bắc Giang), Khu công nghiệp Quế Võ (Bắc Ninh), Khu công nghiệp Bình Xuyên 2 (Vĩnh Phúc).
Các dự án nhà ở xã hội được Tập đoàn Foxconn đề xuất phát triển là: Dự án công nhân và công trình dịch vụ công cộng Phoenix Town với quy mô 9,9 ha gần Khu công nghiệp Bình Xuyên với tổng vốn đầu tư trên 1.000 tỷ đồng; Dự án nhà ở xã hội Vân Trung, quy mô 16,7 ha có tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng; Dự án nhà ở xã hội Golden Park gần Khu công nghiệp Quế Võ có quy mô 6,3 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 2.900 tỷ đồng.
Cả 3 dự án trên đều đồng bộ công trình nhà ở chung cư và các tiện ích hạ tầng xã hội như y tế, trường học, chợ, trung tâm văn hóa – thể thao... nhằm đảm bảo mục tiêu tiêu an sinh xã hội, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong dự án và vùng lân cận.
Tuy nhiên, theo Tập đoàn Foxconn, việc triển khai đầu tư hiện đang gặp nhiều khó khăn từ các chính sách hiện tại liên quan đến phát triển nhà ở xã hội.
Bởi vậy, Tập đoàn Foxconn đề xuất cho phép các doanh nghiệp sản xuất trong các khu công nghiệp có thể đại diện cho người lao động đứng ra thuê, mua nhà ở xã hội cho công nhân ở tại 3 dự án nhà ở xã hội để chủ yếu phục vụ cho nhu cầu ở của công nhân đang làm việc cho tập đoàn.
Tập đoàn này cũng cho rằng, các dự án trên đều đồng bộ công trình nhà ở chung cư và các tiện ích hạ tầng xã hội như y tế, trường học, chợ, thể thao… để đảm bảo mục tiêu an sinh xã hội, ổn định đời sống sinh hoạt cho cư dân trong và ngoài dự án.
Do đó, Tập đoàn Foxconn đề xuất, để tạo điều kiện thúc đẩy việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động cần cho phép doanh nghiệp trong khu công nghiệp có thể đại diện cho người lao động đứng ra thuê, mua và bố trí quỹ nhà này cho công nhân viên của mình ở.
Cùng đó, Tập đoàn này cũng nêu một số đề xuất liên quan đến thủ tục hồ sơ miễn tiền sử dụng đất; chuyển nhượng dự án...
Tuy nhiên, theo luật sư Hoàng Văn Đạo - Hội Luật gia Việt Nam, căn cứ vào Luật Nhà ở năm 2014 thì doanh nghiệp nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam được phép mua nhà ở riêng lẻ, chứ chưa có quy định về việc được phép mua nhà ở xã hội.
Do đó, để đề xuất được thông qua phải có cơ chế đặc thù riêng hoặc cần có sự sửa đổi, bổ sung văn bản pháp luật. Muốn sửa luật thì phải có được sự thông qua của Quốc hội. Vấn đề này không đơn giản - ông Đạo khẳng định.
Cũng có ý kiến cho rằng, nên xem xét về đề xuất cho các chủ doanh nghiệp được thuê mua nhà ở xã hội phục vụ chỗ ở công nhân của doanh nghiệp nếu phù hợp. Tuy nhiên, cần lưu ý xu hướng thường xuyên thay đổi nơi làm việc của công nhân và việc luôn "trẻ hóa" đội ngũ công nhân của các doanh nghiệp nước ngoài.
Tập đoàn Khoa học Kỹ thuật Hồng Hải thành lập năm 1974 tại Đài Loan (Trung Quốc) hoạt động trong lĩnh vực điện tử, công nghệ thông tin và máy tính.
Tại Việt Nam, Tập đoàn Khoa học Kỹ thuật Hồng Hải bắt đầu đầu tư từ năm 2007 chủ yếu tại tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang và Vĩnh Phúc; năm 2019 tiếp tục mở rộng đầu tư thêm tại tỉnh Quảng Ninh và tăng thêm quy mô đầu tư lớn tại tỉnh Bắc Giang./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Dành tối thiểu 30% diện tích đất ở của dự án để xây nhà thương mại giá thấp
15:17' - 06/07/2020
Đối với các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn bắt buộc phải dành tối thiểu 30% tổng diện tích đất ở của dự án để xây dựng nhà ở thương mại giá thấp.
-
Bất động sản
Bất động sản chờ lực bật mới
09:01' - 02/07/2020
Chịu nhiều khó khăn do tác động từ đại dịch COVID-19, thị trường bất động sản trong 2 quý đầu năm 2020 rơi vào trạng thái “lò xo nén”. Tuy nhiên, sức bật của thị trường được kỳ vọng ở thời gian tới.
-
Bất động sản
Tăng cung nhà công nhân khó đủ đường
16:09' - 22/06/2020
Chính phủ cần quy hoạch lại các khu vực để xây dựng mô hình nhà ở phù hợp cho công nhân nhằm tăng cung cho phân khúc này - ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đề xuất.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29' - 28/03/2024
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45' - 28/03/2024
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20' - 28/03/2024
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.
-
Bất động sản
Điểm sáng bất động sản Tây Nam Bộ
10:44' - 24/03/2024
Bất động sản Tây Nam Bộ đang được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá thấp so với cả nước.
-
Bất động sản
Nguy cơ khủng hoảng nhà ở dai dẳng tại châu Âu
08:40' - 24/03/2024
Tại châu Âu, từ Tây Ban Nha qua Hà Lan đến Hy Lạp, tầng lớp trung lưu ngày càng khó tìm được nhà ở trung tâm các thành phố lớn. Xây dựng không đáp ứng được nhu cầu, trong khi giá cả vẫn ở mức cao.