Tập đoàn Foxconn đề xuất được thuê, mua nhà ở xã hội phục vụ công nhân
Tập đoàn Khoa học Kỹ thuật Hồng Hải (Foxconn) tại Việt Nam vừa có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị, phản ánh vướng mắc về quá trình thực hiện đầu tư phát triển dự án nhà ở xã hội cho người lao động khu công nghiệp và đề xuất được phối hợp giải quyết.
Theo văn bản, Tập đoàn Foxconn cho biết đã nghiên cứu và đề xuất đầu tư xây dựng 3 dự án nhà ở xã hội ngay cạnh khu công nghiệp của doanh nghiệp này tại địa bàn các tỉnh gồm: Khu công nghiệp Vân Trung (Bắc Giang), Khu công nghiệp Quế Võ (Bắc Ninh), Khu công nghiệp Bình Xuyên 2 (Vĩnh Phúc).
Các dự án nhà ở xã hội được Tập đoàn Foxconn đề xuất phát triển là: Dự án công nhân và công trình dịch vụ công cộng Phoenix Town với quy mô 9,9 ha gần Khu công nghiệp Bình Xuyên với tổng vốn đầu tư trên 1.000 tỷ đồng; Dự án nhà ở xã hội Vân Trung, quy mô 16,7 ha có tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng; Dự án nhà ở xã hội Golden Park gần Khu công nghiệp Quế Võ có quy mô 6,3 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 2.900 tỷ đồng.
Cả 3 dự án trên đều đồng bộ công trình nhà ở chung cư và các tiện ích hạ tầng xã hội như y tế, trường học, chợ, trung tâm văn hóa – thể thao... nhằm đảm bảo mục tiêu tiêu an sinh xã hội, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong dự án và vùng lân cận.
Tuy nhiên, theo Tập đoàn Foxconn, việc triển khai đầu tư hiện đang gặp nhiều khó khăn từ các chính sách hiện tại liên quan đến phát triển nhà ở xã hội.
Bởi vậy, Tập đoàn Foxconn đề xuất cho phép các doanh nghiệp sản xuất trong các khu công nghiệp có thể đại diện cho người lao động đứng ra thuê, mua nhà ở xã hội cho công nhân ở tại 3 dự án nhà ở xã hội để chủ yếu phục vụ cho nhu cầu ở của công nhân đang làm việc cho tập đoàn.
Tập đoàn này cũng cho rằng, các dự án trên đều đồng bộ công trình nhà ở chung cư và các tiện ích hạ tầng xã hội như y tế, trường học, chợ, thể thao… để đảm bảo mục tiêu an sinh xã hội, ổn định đời sống sinh hoạt cho cư dân trong và ngoài dự án.
Do đó, Tập đoàn Foxconn đề xuất, để tạo điều kiện thúc đẩy việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động cần cho phép doanh nghiệp trong khu công nghiệp có thể đại diện cho người lao động đứng ra thuê, mua và bố trí quỹ nhà này cho công nhân viên của mình ở.
Cùng đó, Tập đoàn này cũng nêu một số đề xuất liên quan đến thủ tục hồ sơ miễn tiền sử dụng đất; chuyển nhượng dự án...
Tuy nhiên, theo luật sư Hoàng Văn Đạo - Hội Luật gia Việt Nam, căn cứ vào Luật Nhà ở năm 2014 thì doanh nghiệp nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam được phép mua nhà ở riêng lẻ, chứ chưa có quy định về việc được phép mua nhà ở xã hội.
Do đó, để đề xuất được thông qua phải có cơ chế đặc thù riêng hoặc cần có sự sửa đổi, bổ sung văn bản pháp luật. Muốn sửa luật thì phải có được sự thông qua của Quốc hội. Vấn đề này không đơn giản - ông Đạo khẳng định.
Cũng có ý kiến cho rằng, nên xem xét về đề xuất cho các chủ doanh nghiệp được thuê mua nhà ở xã hội phục vụ chỗ ở công nhân của doanh nghiệp nếu phù hợp. Tuy nhiên, cần lưu ý xu hướng thường xuyên thay đổi nơi làm việc của công nhân và việc luôn "trẻ hóa" đội ngũ công nhân của các doanh nghiệp nước ngoài.
Tập đoàn Khoa học Kỹ thuật Hồng Hải thành lập năm 1974 tại Đài Loan (Trung Quốc) hoạt động trong lĩnh vực điện tử, công nghệ thông tin và máy tính.
Tại Việt Nam, Tập đoàn Khoa học Kỹ thuật Hồng Hải bắt đầu đầu tư từ năm 2007 chủ yếu tại tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang và Vĩnh Phúc; năm 2019 tiếp tục mở rộng đầu tư thêm tại tỉnh Quảng Ninh và tăng thêm quy mô đầu tư lớn tại tỉnh Bắc Giang./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Dành tối thiểu 30% diện tích đất ở của dự án để xây nhà thương mại giá thấp
15:17' - 06/07/2020
Đối với các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn bắt buộc phải dành tối thiểu 30% tổng diện tích đất ở của dự án để xây dựng nhà ở thương mại giá thấp.
-
Bất động sản
Bất động sản chờ lực bật mới
09:01' - 02/07/2020
Chịu nhiều khó khăn do tác động từ đại dịch COVID-19, thị trường bất động sản trong 2 quý đầu năm 2020 rơi vào trạng thái “lò xo nén”. Tuy nhiên, sức bật của thị trường được kỳ vọng ở thời gian tới.
-
Bất động sản
Tăng cung nhà công nhân khó đủ đường
16:09' - 22/06/2020
Chính phủ cần quy hoạch lại các khu vực để xây dựng mô hình nhà ở phù hợp cho công nhân nhằm tăng cung cho phân khúc này - ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đề xuất.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
FDI bất động sản thúc đẩy thị trường tăng trưởng bền vững trong dài hạn
12:15'
Năm 2022, thu hút FDI vào lĩnh vực bất động sản luôn giữ được vị trí thứ 2 trong thu hút FDI chung nhưng tháng đầu của năm 2023, lĩnh vực này tạm thời để mất ngôi vị trong bảng thu hút đầu tư mới.
-
Bất động sản
Nhiều chính sách tác động tích cực đến thị trường bất động sản
15:59' - 01/02/2023
Bộ Xây dựng nhận định, những chỉ đạo, điều hành kịp thời, linh hoạt, quyết liệt của Chính phủ, bộ, ngành thời gian qua đã tạo xung lực mới, tác động tích cực tới thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
13 hành vi bị nghiêm cấm liên quan đến đất đai
09:12' - 01/02/2023
Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất 13 hành vi bị nghiêm cấm liên quan đến đất đai.
-
Bất động sản
Xây dựng công viên cây xanh trên đất vi phạm ở Đông Anh (Hà Nội)
09:58' - 31/01/2023
Huyện Đông Anh (Hà Nội) đã quyết định thu hồi, xử lý hàng loạt các khu đất công sử dụng sai mục đích để xây dựng công viên, vườn hoa, trồng cây xanh, tạo cảnh quan môi trường thêm xanh, sạch đẹp.
-
Bất động sản
Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước cho đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19
07:00' - 31/01/2023
Ngày 30/1, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 07/NQ-CP giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.
-
Bất động sản
Tồn kho bất động sản chỉ ở phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng
11:28' - 30/01/2023
Kết thúc năm 2022, tổng lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ thành công là 150.268 giao dịch. Bộ Xây dựng đánh giá, khả năng hấp thụ của thị trường năm 2022 tốt hơn năm 2021.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản thành lập mới và quay trở lại hoạt động tăng
10:30' - 30/01/2023
Năm 2022, có 8.539 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản thành lập mới, tăng khoảng 13,7%; có 2.081 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, tăng tới 56,7% so với năm trước.
-
Bất động sản
Bổ sung quyền, nghĩa vụ sử dụng đất để xây dựng công trình trên không
09:11' - 30/01/2023
Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bổ sung quyền và nghĩa vụ sử dụng đất để xây dựng công trình trên không.
-
Bất động sản
Thăng trầm thị trường nhà ở Tp. Hồ Chí Minh – Bài cuối: Nhiều tín hiệu lạc quan
12:50' - 29/01/2023
Nhiều chuyên gia vẫn tỏ rõ sự lạc quan khi cho rằng thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ không quá khó khăn và vẫn đảm bảo mức phát triển nhất định.