Thị trường căn hộ Thái Lan tiếp tục hút người mua nước ngoài
Trong khi số lượng người dân Thái Lan mua căn hộ trong nước chậm lại thì nhu cầu nước ngoài tiếp tục tăng mạnh, chiếm 24,6% tổng giá trị chuyển nhượng trên toàn quốc trong nửa đầu năm 2023, tăng từ mức 20,5% của năm ngoái, dẫn đầu là khách hàng Trung Quốc.
Ông Vichai Viratkapan, quyền Tổng giám đốc Trung tâm Thông tin Bất động sản (REIC), cho biết, sự gia tăng giá trị chuyển nhượng căn hộ của người nước ngoài là do Thái Lan đã mở cửa trở lại hoàn toàn vào nửa cuối năm ngoái.
Điều này cho phép những người nước ngoài mua căn hộ bán trước quay trở lại và hoàn tất việc chuyển nhượng căn hộ. Hơn nữa, số lượng người nước ngoài mua các căn hộ đã hoàn thiện, sẵn sàng chuyển nhượng từ các chủ đầu tư đã tăng lên, ông nói thêm.
Theo REIC, số lượng chuyển nhượng căn hộ của người nước ngoài trong nửa đầu năm 2023 đạt 7.338 căn, trị giá 35,2 tỷ baht, tăng lần lượt 65,6% và 57,8%.Về khách mua, người Trung Quốc vẫn đứng đầu danh sách với 3.488 căn, tiếp theo là Nga (702 căn), Mỹ (293 căn), Pháp (269 căn), Anh (260 căn), trong khi người mua từ Myanmar đứng ở vị trí thứ 8 với 182 căn.
Tỉnh Chon Buri giữ vị trí dẫn đầu về số lượng chuyển nhượng căn hộ cho người nước ngoài lớn nhất, lần đầu tiên vượt thủ đô Bangkok.
Tính theo đơn giá, loại căn hộ phổ biến nhất được chuyển nhượng là những căn có giá dưới 3 triệu baht với 1.586 căn, chiếm 44,5%. Mức giá này phổ biến nhất kể từ năm 2018. Trong khi đó, diện tích căn hộ được ưa chuộng nhất là 31-60 m2 hoặc 1-2 phòng ngủ, với 1.909 căn, chiếm 53,6%. Ông Vichai đánh giá khách nước ngoài mua căn hộ đã phục hồi đáng kể mặc dù vẫn chưa đạt mức trước đại dịch COVID-19. Lần đầu tiên Thái Lan ghi nhận tỷ lệ người nước ngoài nhận chuyển nhượng căn hộ xét về giá trị cao hơn 20% là vào nửa cuối năm ngoái ở mức 21,5%./.- Từ khóa :
- bất động sản thái lan
- thái lan
- căn hộ thái lan
Tin liên quan
-
Tài chính & Ngân hàng
Chính phủ Thái Lan dự kiến vay gần 67 tỷ USD cho tài khóa 2024
06:02' - 21/09/2023
Theo Báo Bangkok Post ngày 20/9 dẫn các nguồn tin, Chính phủ Thái Lan có kế hoạch vay 2.400 tỷ baht (gần 67 tỷ USD) cho tài khóa 2024 (bắt đầu từ ngày 1/10/2023), tăng khoảng 9% so với tài khóa 2023.
-
Đời sống
Ô nhiễm không khí có thể làm giảm tuổi thọ trung bình của người dân Thái Lan
07:00' - 20/09/2023
Chỉ số chất lượng không khí với cuộc sống (AQLI) cho thấy hơn 90% dân số ở Thái Lan đang sống trong điều kiện chất lượng không khí thấp hơn tiêu chuẩn an toàn do Tổ chức Y tế thế giới (WHO) đặt ra.
-
Thị trường
Nông dân Thái Lan khó tận dụng cơ hội từ giá gạo tăng mạnh
08:05' - 19/09/2023
Theo chuyên gia, hệ thống trồng lúa hàng trăm năm tuổi Thái Lan đang chịu nhiều áp lực nghiêm trọng từ biến đổi khí hậu, tình trạng nợ không bền vững và sự thiếu đổi mới.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bất động sản Đông Hải Phòng: Thỏi nam châm hút vốn đầu tư
10:22'
Sở hữu quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản cùng dư địa tăng giá còn rộng, khu Đông Hải Phòng dần định hình là trung tâm chuyển dịch dòng vốn của giới đầu tư và nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp.
-
Bất động sản
Áp lực chi phí xây dựng "dồn" lên bất động sản
10:45' - 06/07/2025
Hoạt động khai thác đang được kiểm soát chặt nhằm bảo vệ hệ sinh thái, kéo theo giá cát và chi phí vận chuyển tăng, gây áp lực lên tổng chi phí đầu tư, nhất là trong các dự án hạ tầng lớn…
-
Bất động sản
Phát triển đô thị xanh: Thị trường chưa đủ động lực, cần chính sách tiếp sức
16:04' - 04/07/2025
Đô thị xanh, công trình xanh và phát triển theo hướng Net Zero đang dần trở thành xu thế chủ đạo trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quy hoạch đô thị tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Lợi thế kép từ các tòa tháp ven biển Blanca City
15:13' - 04/07/2025
Nằm giữa trục đường 3/2 và biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc Blanca City mở ra cơ hội đầu tư, lưu trú, nghỉ dưỡng khi hội tụ lợi thế nội sinh - ngoại lực.
-
Bất động sản
Đầu tư bất động sản kỳ vọng vào động lực mới từ cải cách thể chế
19:56' - 03/07/2025
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
-
Bất động sản
Giải pháp nào giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị?
14:38' - 03/07/2025
Livehouse là loại hình bất động sản đa công năng, tích hợp 5 chức năng chính gồm: lưu trú, kinh doanh, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí với hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ.
-
Bất động sản
Cập nhật biến động, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết đến từng thửa
12:51' - 03/07/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh cần theo dõi, cập nhật kịp thời biến động giá đất trên thị trường, đồng thời từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất.
-
Bất động sản
Bảng giá đất áp dụng cho năm 2026 sẽ có biến động lớn
11:56' - 03/07/2025
Thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới với sự biến động lớn và mức giá được điều chỉnh khác nhau. Điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Siết quản lý cho thuê chung cư ngắn hạn: Cơ hội cho người mua ở thực
15:41' - 02/07/2025
Siết chặt hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn không chỉ nhằm đảm bảo an ninh trật tự và quyền lợi của cư dân mà còn góp phần khắc phục tình trạng cạnh tranh không lành mạnh trên thị trường lưu trú.