Thụy Sĩ lo ngại doanh nghiệp trong nước bán tài sản giá rẻ cho nước ngoài

Một góc thành Geneva của Thụy Sỹ. Ảnh: shutterstock.com

Phóng viên TTXVN tại Geneva dẫn nghiên cứu mới của công ty dịch vụ bất động sản thương mại CBRE Switzerland cho biết, đầu tư nước ngoài vào các tòa nhà thương mại tại Thụy Sĩ đạt 750 triệu CHF (841 triệu USD) mỗi năm, tương đương 11% tổng vốn đầu tư (6,8 tỷ CHF) của giai đoạn từ năm 2011-2020.

Vấn đề người nước ngoài mua bất động sản Thụy Sĩ giá rẻ trong đại dịch COVID-19 đang được thảo luận tại thủ đô Bern.

Nghiên cứu trên cho thấy tỷ trọng đầu tư nước ngoài vào bất động sản thương mại của Thụy Sĩ đã giảm từ 15% trước năm 2011 xuống còn 5% trong giai đoạn 2017 - 2019.

Trước năm 2011, tỷ trọng đầu tư nước ngoài cao hơn (15%), đặc biệt là từ năm 2005 - 2008 khi nhiều nhà đầu tư quốc tế tham gia thị trường Thụy Sĩ trước khi rút lui một phần sau cuộc khủng hoảng tài chính.

CBRE cho biết việc các nhà đầu tư nước ngoài rút khỏi thị trường Thụy Sĩ thể hiện rõ rệt hơn trong những năm gần đây (2017 - 2019). Điều này đặc biệt là do tình trạng lạm phát giá bất động sản và giá trị đồng franc Thụy Sĩ cao. Đầu tư nước ngoài chỉ chiếm 5% tổng vốn đầu tư trong giai đoạn này. Tuy nhiên, năm 2020 nổi bật là một năm đặc biệt do “một vài giao dịch rất lớn”. 

Tại Bern, một số chính trị gia lo ngại rằng đại dịch COVID-19 có thể thúc đẩy các công ty Thụy Sĩ bán tài sản với giá thấp cho các nhà đầu tư nước ngoài.

Ủy ban các vấn đề pháp lý của Hạ viện Thụy Sĩ hồi tháng 1 đã đề xuất tạm thời đưa ra một đạo luật liên bang “Lex Koller” nhằm thắt chặt và hạn chế việc người nước ngoài mua tài sản Thụy Sĩ.

Ủy ban trên đã đồng ý mở rộng các hạn chế này đối với những tòa nhà dành cho hoạt động thương mại hoặc chuyên doanh. Mặc dù vậy, sáng kiến này vẫn cần phải được sự chấp thuận của ủy ban các vấn đề pháp lý của Thượng viện./.