Thụy Sĩ lo ngại doanh nghiệp trong nước bán tài sản giá rẻ cho nước ngoài
Phóng viên TTXVN tại Geneva dẫn nghiên cứu mới của công ty dịch vụ bất động sản thương mại CBRE Switzerland cho biết, đầu tư nước ngoài vào các tòa nhà thương mại tại Thụy Sĩ đạt 750 triệu CHF (841 triệu USD) mỗi năm, tương đương 11% tổng vốn đầu tư (6,8 tỷ CHF) của giai đoạn từ năm 2011-2020.
Vấn đề người nước ngoài mua bất động sản Thụy Sĩ giá rẻ trong đại dịch COVID-19 đang được thảo luận tại thủ đô Bern.
Nghiên cứu trên cho thấy tỷ trọng đầu tư nước ngoài vào bất động sản thương mại của Thụy Sĩ đã giảm từ 15% trước năm 2011 xuống còn 5% trong giai đoạn 2017 - 2019.
Trước năm 2011, tỷ trọng đầu tư nước ngoài cao hơn (15%), đặc biệt là từ năm 2005 - 2008 khi nhiều nhà đầu tư quốc tế tham gia thị trường Thụy Sĩ trước khi rút lui một phần sau cuộc khủng hoảng tài chính.
CBRE cho biết việc các nhà đầu tư nước ngoài rút khỏi thị trường Thụy Sĩ thể hiện rõ rệt hơn trong những năm gần đây (2017 - 2019). Điều này đặc biệt là do tình trạng lạm phát giá bất động sản và giá trị đồng franc Thụy Sĩ cao. Đầu tư nước ngoài chỉ chiếm 5% tổng vốn đầu tư trong giai đoạn này. Tuy nhiên, năm 2020 nổi bật là một năm đặc biệt do “một vài giao dịch rất lớn”.
Tại Bern, một số chính trị gia lo ngại rằng đại dịch COVID-19 có thể thúc đẩy các công ty Thụy Sĩ bán tài sản với giá thấp cho các nhà đầu tư nước ngoài.
Ủy ban các vấn đề pháp lý của Hạ viện Thụy Sĩ hồi tháng 1 đã đề xuất tạm thời đưa ra một đạo luật liên bang “Lex Koller” nhằm thắt chặt và hạn chế việc người nước ngoài mua tài sản Thụy Sĩ.
Ủy ban trên đã đồng ý mở rộng các hạn chế này đối với những tòa nhà dành cho hoạt động thương mại hoặc chuyên doanh. Mặc dù vậy, sáng kiến này vẫn cần phải được sự chấp thuận của ủy ban các vấn đề pháp lý của Thượng viện./.
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Kinh tế Thụy Sĩ đứng trước nguy cơ suy thoái do COVID-19
13:19' - 13/02/2021
Theo các nhà kinh tế được hãng tin Bloomberg khảo sát, Thụy Sỹ đang chìm trong suy thoái kinh tế do biện pháp đóng cửa các doanh nghiệp để chống lại đại dịch COVID-19.
-
Kinh tế & Xã hội
Cityland Education Việt Nam và EHL Thụy Sĩ hợp tác đào tạo nghề khách sạn-nhà hàng
21:25' - 23/01/2021
Cityland Education Việt Nam và Trường Đào tạo quản lý khách sạn EHL nổi tiếng của Thụy Sĩ vừa ký thoả thuận hợp tác trong lĩnh vực đào tạo nghề quản lý khách sạn.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nhà đầu tư đợi rót vốn vào các thị trường mục tiêu
17:13' - 26/02/2021
Chuyên gia của Savills cho rằng, lĩnh vực hậu cần và bất động sản công nghiệp tiếp tục là lưạ chọn hàng đầu trong 12 tháng tiếp theo.
-
Bất động sản
Sử dụng hiệu quả năng lượng trong các tòa nhà cao tầng tại Việt Nam
16:06' - 26/02/2021
Thời gian qua, dự án Nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng trong các tòa nhà thương mại và chung cư cao tầng tại Việt Nam (EECB) đã hoàn thành khảo sát tiêu thụ năng lượng ở 250 công trình.
-
Bất động sản
Nhiều chủ đầu tư “bỏ quên” các tiện ích phục vụ cộng đồng tại các dự án nhà ở
15:09' - 26/02/2021
Thiếu sát sao của cơ quan quản lý nhà nước nên tại một số dự án nhà ở ở Tp. Hồ Chí Minh chủ đầu tư chỉ xây căn hộ bán để thu hồi vốn, mà quên đi nghĩa vụ triển khai các công trình phục vụ cộng đồng.
-
Bất động sản
Tp Hồ Chí Minh hoàn thiện quy trình định giá đất
07:32' - 26/02/2021
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 539/QĐ-UBND phê duyệt đề án Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn Thành phố.
-
Bất động sản
Cảnh báo rủi ro khi đổ xô mua bán đất sau thông tin quy hoạch sân bay
21:15' - 25/02/2021
Sau khi có thông tin tỉnh Bình Phước đề xuất với Thủ tướng cho sử dụng sân bay Téc níc Hớn Quản để xây dựng sân bay lưỡng dụng, “cò đất” đã “ùn ùn” đến để lôi kéo, dụ dỗ người dân mua bán đất.
-
Bất động sản
NBS: Thị trường nhà ở Trung Quốc phát triển ổn định
06:40' - 25/02/2021
Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS) cho biết, thị trường nhà ở Trung Quốc nhìn chung ổn định trong tháng 1/2021, với giá nhà tại 70 thành phố lớn tăng nhẹ so với tháng trước đó.
-
Bất động sản
Năm 2021 sẽ có nhiều chính sách tác động tích cực đến thị trường bất động sản
15:19' - 24/02/2021
Xây dựng văn bản pháp luật đã có chuyển biến, đặc biệt với sự sửa đổi của nhiều bộ luật quan trọng năm 2020 được kỳ vọng sẽ tác động tích cực lên thị trường bất động sản trong năm 2021.
-
Bất động sản
Lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ
11:12' - 24/02/2021
UBND Tp. Hồ Chí Minh vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 một số phân khu thuộc dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ tại xã Long Hoà và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Anh tăng mạnh nhất kể từ năm 2014
08:09' - 24/02/2021
Giá nhà trung bình tại Anh trong tháng 12/2020 đã tăng 8,5% so với cùng kỳ năm trước, tăng 7,1% so với tháng 11/2020 và đạt mức cao kỷ lục 252.000 bảng (tương đương khoảng 350.000 USD).