Tiên Dương Park City cung cấp hơn 3.100 căn nhà ở xã hội cho Thủ đô Hà Nội

Ngày 19/12 UBND Thành phố Hà Nội phối hợp cùng Công ty CP Vihoce Tiên Dương tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 (tên thương mại: Tiên Dương Park City) tại thôn Lễ Pháp - xã Phúc Thịnh. Sự kiện nằm trong chuỗi hoạt động đồng loạt diễn ra Lễ khởi công, khánh thành, thông xe kỹ thuật 234 công trình, dự án chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng Cộng sản Việt Nam trên cả nước.

Tiên Dương Park City là dự án đầu tư theo mô hình Khu đô thị - nhà ở xã hội độc lập (tập trung) đầu tiên, có quy mô lớn của Thủ đô Hà Nội với đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội - kỹ thuật. Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, diện tích dự án 45ha với tổng nhu cầu chỗ ở cho hơn 12.465 cư dân. Khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ, bao gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.

Nhà ở xã hội Tiên Dương Park City tọa lạc tại trung tâm vùng phát triển phía Bắc Hà Nội – khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ trở thành cực tăng trưởng mới về thương mại, văn hóa và kinh tế của Thủ đô. Dự án nằm trên trục Võ Nguyên Giáp thuộc hành lang đô thị Nhật Tân – Nội Bài, dự án sở hữu lợi thế kết nối nổi bật khi di chuyển khoảng 8 phút để tiếp cận trung tâm Hà Nội, khoảng 15 phút đến sân bay Nội Bài, cùng khả năng kết nối thuận tiện qua các cầu Nhật Tân, Đông Trù, Tứ Liên.

Khu vực xung quanh dự án được đầu tư hạ tầng đồng bộ với hệ thống quốc lộ, đường vành đai, các tuyến metro số 2, 4, 10, bên cạnh mạng lưới trung tâm dịch vụ - giáo dục - y tế như Bệnh viện Đa khoa Đông Anh, hệ thống trường học, trung tâm thương mại và các điểm vui chơi giải trí quy mô vùng. Đồng thời, thụ hưởng động lực từ các đồ án quy hoạch lớn của Thành phố phía Bắc, bao gồm phân khu đô thị mới, trung tâm hành chính và các khu công nghiệp – công nghệ cao.

Hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đầy đủ, gồm trường học các cấp, trung tâm thương mại – dịch vụ, công viên cây xanh, khu thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe và nhiều không gian công cộng khác. Cư dân được thụ hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú như Công viên Kim Quy, các trung tâm thương mại, bệnh viện, hệ thống giáo dục và hạ tầng hành chính – xã hội của Thành phố phía Bắc.

Với vị trí chiến lược, quy mô lớn, tiện ích đồng bộ và định hướng phát triển bền vững, Khu nhà ở xã hội Tiên Dương Park City được kỳ vọng trở thành công trình tiêu biểu trong chương trình phát triển nhà ở xã hội của Thủ đô. Dự án không chỉ gia tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động mà còn góp phần xây dựng cộng đồng dân cư văn minh, ổn định, gắn với sự phát triển trong tương lai của vùng đô thị phía Bắc Hà Nội. Lễ khởi công hôm nay mở ra hành trình kiến tạo một khu đô thị xanh, nhân văn và bền vững, phù hợp với mục tiêu phát triển dài hạn của Thành phố.

Dự án được triển khai trên nền tảng pháp lý đầy đủ và chặt chẽ, được Thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2018; phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2024 và đến tháng 9 năm 2025; chính thức lựa chọn Liên danh nhà đầu tư gồm Tổng Công ty Viglacera – CTCP, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành và Công ty CP Xây dựng Central. Từ ngày 1/12/2025, UBND Thành phố giao Công ty CP Vihoce –doanh nghiệp do Liên danh thành lập – làm chủ đầu tư trực tiếp triển khai dự án. Đây là các đơn vị có kinh nghiệm sâu rộng trong phát triển hạ tầng đô thị và nhà ở xã hội.

Tổng vốn góp của ba nhà đầu tư trong Liên danh là 1.500 tỷ đồng, trong đó Viglacera nắm 55% (825 tỷ đồng), Hoàng Thành 30% (450 tỷ đồng) và Central 15% (225 tỷ đồng). Phần vốn góp của nhà đầu tư chiếm 16,1% tổng mức đầu tư dự kiến của dự án; phần còn lại là vốn huy động khoảng 7.807,422 tỷ đồng, chiếm 83,9%.

Ông Nguyễn Văn Dũng - Giám đốc Công ty CP Vihoce cho biết, sự kiện này là dấu mốc quan trọng với doanh nghiệp và cũng là đóng góp thiết thực vào mục tiêu hoàn thành Chiến lược phát triển nhà ở xã hội của Chính Phủ, cùng Kế hoạch phát triển quỹ nhà ở xã hội của Thủ đô Hà Nội trong giai đoạn tới.

Cũng như tất cả các dự án có Viglacera làm chủ đầu tư, Dự án Nhà ở xã hội Tiên Dương Park City sử dụng hệ sinh thái vật liệu xanh của Viglacera trong thi công xây dựng; bao gồm kính tiết kiệm năng lượng, bê tông khí chưng áp, tấm panel ALC có lõi thép gia cường, gạch ốp lát chất lượng cao và thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước.

Đây là những vật liệu có khả năng cách nhiệt, cách âm tốt, tiết kiệm điện năng, nâng cao độ bền công trình và giảm phát thải trong quá trình thi công. Việc áp dụng các giải pháp thân thiện môi trường khác sẽ giúp dự án hướng tới tiêu chuẩn đô thị xanh, tạo ra không gian sống an toàn, hiện đại và hiệu quả cho cư dân.

Chủ đầu tư cam kết triển khai dự án đúng tiến độ, tuân thủ quy định pháp luật, đảm bảo chất lượng công trình và an toàn lao động, đồng thời thực hiện minh bạch các quy trình quản lý dự án. Theo đó, cùng với chất lượng xây dựng, chủ đầu tư chú trọng tính bền vững dài hạn, hiệu quả xã hội, ứng dụng công nghệ xây dựng tiên tiến và chuyển đổi số trong suốt tiến trình triển khai - vận hành dự án.

Giữ vai trò dẫn đầu trong Liên danh, Tổng công ty Viglacera – CTCP là doanh nghiệp chủ lực trong ngành xây dựng và chủ đầu tư uy tín, đặc biệt tiên phong trong phát triển nhà ở xã hội. Viglacera hướng đến mục tiêu phát triển bền vững, gắn kết trách nhiệm xã hội với hoạt động kinh doanh.

Trong chiến lược phát triển lâu dài, Viglacera đặt kế hoạch đầu tư 50.000 căn nhà ở xã hội, góp phần quan trọng vào mục tiêu 1 triệu căn nhà của Bộ Xây dựng đến năm 2030. Mọi dự án đều được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật hiện đại cùng hệ thống tiện ích đầy đủ, kiến tạo không gian sống văn minh, chất lượng.

Nhiều công trình do Viglacera thực hiện được vinh danh là dự án kiến trúc xanh, trở thành hình mẫu tiêu biểu trong phát triển nhà ở xã hội, không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng, mà còn góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa theo hướng bền vững.

Công ty CP Vihoce Tiên Dương cam kết, bên cạnh việc nghiêm túc thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về đất đai, tài chính, phòng cháy chữa cháy, xây dựng và các yêu cầu giám sát của Thành phố; chúng tôi sẽ phối hợp chặt chẽ với UBND xã Phúc Thịnh trong công tác giải phóng mặt bằng, khớp nối hạ tầng với khu vực lân cận; triển khai huy động nguồn lực đúng quy định; bảo đảm hoàn thành các hạng mục theo đúng tiến độ đề ra. Đồng thời, sẽ xây dựng một quy trình triển khai ký kết hợp đồng mua bán nhà ở theo hướng công khai – minh bạch – công bằng và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân tham gia vào dự án.

Tại buổi lễ, ông Phạm Quí Tiên – Phó Chủ tịch HĐND Thành phố Hà Nội chia sẻ, Tiên Dương Park City mang đến cho Hà Nội thêm 1 dự án nhà ở xã hội độc lập có ý nghĩa an sinh xã hội. Hà Nội có tốc độ đô thị hóa cao, thu hút vốn đầu tư lớn, đồng nghĩa với việc bài toàn nhà ở cho cư dân đô thị cũng chính là nhiệm vụ quan trọng đối với toàn thể hệ thống chính trị; đặc biệt là kế hoạch mở rộng quỹ nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, công nhân, viên chức, lao động nghèo và đối tượng chính sách . 

Để dự án này thực sự trở thành một khu đô thị xã hội kiểu mẫu về mô hình nhà ở xã hội tập trung, ông Phạm Quí Tiên yêu cầu chủ đầu tư cùng các sở ngành, địa phương thực hiện nghiêm túc khâu đền bù giải phóng mặt bằng, sớm đưa dự án vào thi công xây dựng; đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn; chú trọng kiến tạo không gian sống với chất lượng và tiện nghi công trình hiện đại, hợp lý, phục vụ việc sinh sống lâu dài ổn định cho các hộ gia đình thuộc đối tượng thụ hưởng chính sách.

Cùng đó, chủ đầu tư cần nhất quán trong việc sử dụng vật liệu thân thiện môi trường vào thi công xây dựng, đảm bảo chất lượng công trình và tính bền vững lâu dài cho dự án nhà ở đặc biệt này; tập trung nguồn lực và công nghệ thực hiện chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ thông tin trong điều hành, tổ chức thi công và vận hành hiệu quả sau khi công trình hoàn thành. Sau khi công trình hoàn thành, sớm xây dựng phương án quản lý, vận hành dự án chuyên nghiệp với mục tiêu quản lý minh bạch,duy trì được vẻ đẹp, công năng sau nhiều thập kỷ sử dụng.

Thành phố cam kết luôn đồng hành, sát sao chỉ đạo các sở, ban, gành cắt giảm tối đa thủ tục hành chính, đồng hành trong giải phóng mặt bằng, giải quyết kịp thời vướng mắc phát sinh để dự án về đích đúng hạn, đưa dự án sớm trở thành một biểu tượng mới cho chính sách an sinh xã hội của Thủ đô và Chính Phủ - ông Phạm Quí Tiên nhấn mạnh.