Tp. Hồ Chí Minh quy định thế nào về sử dụng đất nhỏ hẹp?

An Ngọc/BNEWS/TTXVN 10:28' - 07/09/2023

BNEWS UBND Tp. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định 37/2023/QĐ-UBND Quy định việc rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý.

Ngày 5/9/2023, UBND Tp. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định 37/2023/QĐ-UBND Quy định việc rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý, việc lấy ý kiến người sử dụng đất liền kề và công khai việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, Quy định ban hành kèm theo Quyết định 37/2023/QĐ-UBND được áp dụng đối với:

- Người sử dụng đất đang sử dụng đất liền kề với thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý.

- Các cơ quan Nhà nước, úy ban nhân dân các quận, huyện và thành phố Thủ Đức, ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn có liên quan đến việc giải quyết hồ sơ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyến mục đích sử dụng đất và công nhận quyền sử dụng đất theo chức năng, nhiệm vụ.

Việc rà soát sẽ thực hiện ngay sau khi quy định này có hiệu lực thi hành, định kỳ sau 6 tháng sẽ rà soát, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp. Việc rà soát, lập danh mục kết thúc vào ngày cuối tháng của tháng kế tiếp.

Danh mục này phải được công bố công khai, lấy ý kiến và thông báo bằng văn bản cho người sử dụng đất liền kề biết để có ý kiến về phương án đề xuất sử dụng thửa đất nhỏ hẹp vào mục đích công cộng, giao hoặc cho thuê đất cho người sử dụng liền kề.

Đối với các thửa đất nhỏ hẹp, khi giao đất, cho thuê đất phải đảm bảo các điều kiện, tiêu chí và nguyên tắc quy định tại Nghị định 48 năm 2020.

Thời hạn sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp được xác định thống nhất với thời hạn sử dụng của thửa đất mà người sử dụng đất liền kề đang sử dụng...

Bất động sản
Thu tiền sử dụng đất giao không đúng thẩm quyền?

09:37' - 07/09/2023

Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gắn liền với đất đối với thửa đất được giao không đúng thẩm quyền phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Bất động sản
Lào Cai tiếp tục thông báo thu hồi đất triển khai Dự án Công viên Nhạc Sơn

15:48' - 06/09/2023

Ngày 5/9/2023, UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành hai thông báo thu hồi đất để triển khai Dự án cải tạo, sửa chữa Công viên Nhạc Sơn (thành phố Lào Cai).
Bất động sản
Đảm bảo tính thực tiễn khi định giá đất

06:00' - 03/09/2023

Trong số những đề xuất sửa đổi Luật Đất đai có nhiều quan điểm khác nhau về phương pháp định giá đất hiện tại, đặc biệt là việc có nên bỏ phương pháp "thặng dư" gây nhiều tranh cãi suốt thời gian qua.

Bất động sản
Thị trường bất động sản đón lực đẩy từ dòng vốn tín dụng và FDI

16:15'

Tổng dư nợ tín dụng bất động sản tăng mạnh cho thấy dòng vốn từ ngân hàng vào lĩnh vực này đang được nới lỏng hơn và có dấu hiệu phục hồi niềm tin từ cả ngân hàng lẫn doanh nghiệp.
Bất động sản
An cư đẳng cấp, sinh lời bền vững tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Nam Hà Nội

15:33'

Kim Ngân 2 là phân khu “sáng cửa” bậc nhất giữa lòng đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City bởi sự kết tinh giữa hai giá trị song hành: an cư đẳng cấp và đầu tư sinh lời giàu tiềm năng.
Bất động sản
Bước ngoặt hạ tầng làm thay đổi “giá trần” bất động sản Vũ Yên

16:18' - 13/08/2025

Cầu Hoàng Gia - mạch nối mới giữa đảo Vũ Yên và “phố cổ” Hải Phòng không chỉ vẽ lại bản đồ trung tâm thành phố cảng, mà còn là đòn bẩy thiết lập mặt bằng giá BĐS mới cho cả khu vực.
Bất động sản
Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Đặt người dân ở vị trí trung tâm trong phát triển đô thị thông minh

13:30' - 13/08/2025

Với tầm nhìn chiến lược trong kỷ nguyên Cách mạng công nghiệp lần thứ tư, Đảng và Nhà nước kiên định mục tiêu đổi mới mô hình tăng trưởng, chuyển hướng sang phát triển xanh, thông minh và bền vững.
Bất động sản
Cử cán bộ về địa phương hỗ trợ lĩnh vực đất đai

18:26' - 12/08/2025

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng vừa ký quyết định cử công chức về địa phương hỗ trợ thực hiện nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Bất động sản
Israel: Thị trường nhà ở "đóng băng", doanh số thấp kỷ lục trong 20 năm

07:00' - 12/08/2025

Thị trường nhà ở Israel ghi nhận tháng 6 yếu nhất trong hơn hai thập kỷ; doanh số bán nhà lao dốc giữa lúc xung đột kéo dài và điều kiện tài chính thắt chặt.
Bất động sản
Xã đầu tiên của Hưng Yên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân

15:43' - 11/08/2025

Ngày 11/8/2025, xã Triệu Việt Vương (Hưng Yên) tổ chức trao 13 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 13 hộ dân trên địa bàn.
Bất động sản
Tương lai thị trường nhà ở Mỹ nằm trong "ván cược" 500 tỷ USD?

06:30' - 11/08/2025

Kế hoạch "giải phóng" hai gã khổng lồ tài chính Fannie Mae và Freddie Mac khỏi sự kiểm soát của chính phủ là ván cược tạo ra đợt IPO lớn nhất lịch sử, định hình lại cách người Mỹ vay tiền mua nhà.
Bất động sản
“Nhà bút chì” nở rộ giữa cơn sốt giá đất tại Tokyo

16:15' - 10/08/2025

Nhiều hộ gia đình Nhật Bản đã chuyển sang lựa chọn “nhà bút chì” – những ngôi nhà nhỏ, xây cao, tận dụng tối đa diện tích đất trong bối cảnh giá bất động sản tại Tokyo leo thang.