Trung Quốc ban hành quy định tài chính mới, thị trường địa ốc Canada hạ nhiệt
Theo một bài viết trên tờ “Globe and Mail”, từ đầu năm nay, Chính phủ Trung Quốc đã tăng cường kiểm soát chặt chẽ các quy định trên, nhằm đảm bảo mỗi người dân nước này chỉ được đổi tối đa 50.000 USD/năm và không được mua nhà ở nước ngoài.
Những giới hạn này sẽ khiến nhiều người Trung Quốc không thể chuyển tiền sang Canada, hoặc chi tiền mua nhà ở Canada như các năm trước.
Trước đó, các nhà đầu tư Trung Quốc là một trong những nguyên nhân chính gây ra tình trạng bong bóng bất động sản ở các vùng thủ phủ Toronto và Vancouver của Canada, đẩy giá nhà đất tăng mạnh, khiến nhiều cư dân địa phương không đủ khả năng mua, thậm chí thuê nhà ở.
Cuối năm ngoái, chính quyền liên bang Canada và chính quyền tỉnh British Columbia đã buộc phải áp dụng một số quy định mới, trong đó đáng chú ý nhất là việc áp thuế 15% đối với các giao dịch bất động sản với người nước ngoài.Chỉ sau khoảng ba tháng áp dụng, hầu hết các quy định đều phát huy tác dụng. Tổng lượng nhà bán ra ở Vancouver, vốn là thị trường nhà đất nóng nhất cả nước, đã giảm mạnh trong những tháng cuối năm, qua đó kéo con số của cả năm đi xuống.
Một số nhà phân tích dự đoán sự kết hợp giữa các quy định nói trên của Canada, với việc siết chặt các quy định đổi tiền và mua nhà ở nước ngoài mới đây của Trung Quốc sẽ góp phần hạn chế số lượng nhà đầu tư Trung Quốc rót tiền vào thị trường bất động sản Canada.Điều này một mặt sẽ làm giảm áp lực lên hai thị trường nóng nhất hiện nay của Canada là Vancouver và Toronto, mặt khác cho thấy rõ nỗ lực của Bắc Kinh trong việc tăng cường kiểm soát dòng tiền và công dân của mình.
Theo số liệu thống kê, trong năm 2016, các công ty Trung Quốc đã đầu tư 45,6 tỷ USD vào thị trường nhà đất Mỹ. Tổng số tiền đầu tư trong giới tư nhân cũng rất cao. Hiện chưa có số liệu đầu tư của Trung Quốc vào thị trường địa ốc Canada, nhưng một thực tế rõ ràng là cả số lượng nhà giao dịch và giá nhà ở Canada đều tăng phi mã trong hai năm liên tiếp, chủ yếu do nhu cầu tăng đột biến từ các nhà đầu tư Trung Quốc.Trong khi đó, Chính phủ Trung Quốc đang cần giữ luồng tiền trong nước do dự trữ ngoại hối giảm, và cần kích cầu tiêu dùng nội địa để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Kinh tế Canada có tín hiệu khởi sắc
21:26' - 04/02/2017
Số liệu mới nhất từ Cơ quan Thống kê Canada cho biết, nền kinh tế quốc gia Bắc Mỹ này đã bật tăng nhẹ trở lại trong tháng 11/2016 sau khi sụt giảm bất ngờ trong tháng trước đó.
-
Kinh tế Thế giới
Canada cho tạm trú đối với những người bị mắc kẹt vì sắc lệnh của Mỹ
09:20' - 31/01/2017
Bộ trưởng nhập cư Canada nêu rõ nước này sẽ cấp giấy tạm trú cho những người bị mắc kẹt do sắc lệnh hạn chế nhập cư do Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa ban hành.
-
Doanh nghiệp
Doanh nghiệp Canada muốn đẩy mạnh đầu tư trong năm 2017
15:11' - 29/01/2017
Theo nghiên cứu mới của Ngân hàng Phát triển Kinh doanh Canada (BDC), các doanh nghiệp nước này ngày càng tự tin hơn với triển vọng tăng trưởng kinh tế và thúc đẩy đầu tư kinh doanh trong năm 2017.
-
Bất động sản
Diễn biến mới nhất trên thị trường bất động sản Canada
10:18' - 06/12/2016
Tháng 11/2016, giá nhà tại hai thị trường nóng nhất Canada là Toronto và Vancouver diễn biến trái chiều do tác động từ việc đánh thuế đối với người nước ngoài của chính quyền tỉnh British Columbia.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng triển khai đồng bộ thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp
20:12' - 10/09/2025
Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị bảo đảm chính quyền địa phương 2 cấp vận hành ổn định, thông suốt, đồng bộ với triển khai các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội.
-
Bất động sản
Công chứng điện tử: Giảm thủ tục, tăng tính an toàn cho giao dịch bất động sản
14:16' - 10/09/2025
Công chứng điện tử trong bất động sản không chỉ nhằm đáp ứng mục tiêu số hóa, mà còn phải thực sự mang lại lợi ích thiết thực như giảm thủ tục, rút ngắn thời gian xử lý và đảm bảo an toàn pháp lý.
-
Bất động sản
TP. Hồ Chí Minh thu từ tiền sử dụng đất tăng đột biến
19:11' - 09/09/2025
Chiều 9/9, UBND TP. Hồ Chí Minh đã họp đánh giá tình hình thực hiện nhiệm kỳ kinh tế - xã hội trong 8 tháng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ, giải pháp trong tháng 9 và những tháng cuối năm.
-
Bất động sản
Sở hữu nhà ở Israel: Biểu tượng thành công giữa biến động thị trường
15:09' - 09/09/2025
Đối với nhiều người Israel, việc sở hữu một ngôi nhà không chỉ là mục tiêu tài chính mà còn là biểu tượng của sự gắn kết gia đình, ổn định và thành công trong cuộc sống.
-
Bất động sản
Nghệ An thu hồi gần 182 ha đất để triển khai Khu công nghiệp VSIP III
12:34' - 09/09/2025
VSIP Nghệ An II là dự án xây dựng các khu công nghiệp, dịch vụ, đô thị hội tụ các yếu tố xanh, thông minh, phát triển bền vững.
-
Bất động sản
"Đại gia" Trung Đông ký thỏa thuận về siêu dự án bất động sản du lịch
09:44' - 09/09/2025
Tập đoàn Emaar Properties của Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE) vừa ký với Chính phủ Ai Cập một thỏa thuận đầu tư trị 18 tỷ USD để phát triển dự án bất động sản du lịch quy mô lớn tại Ai Cập.
-
Bất động sản
Nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản phía Nam
15:26' - 08/09/2025
Thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang đón nhận nhiều tín hiệu tích cực trong những tháng cuối năm 2025.
-
Bất động sản
Mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư tại chung cư “đất vàng” ven biển
11:17' - 08/09/2025
Cư dân một chung cư ven biển tại Đà Nẵng vừa có đơn thư phản ánh chủ đầu tư nhiều sai phạm, trong khi doanh nghiệp khẳng định làm đúng luật. Tranh chấp kéo dài do vướng mắc pháp lý về loại hình dự án.
-
Bất động sản
Sức hấp dẫn của đô thị biển Cam Ranh
16:41' - 06/09/2025
Đô thị biển liền kề sân bay - Tâm mạch mới của nhà đầu tư Hà Nội là chủ đề chính của hội thảo ngày 6/9 tại Hà Nội.