Trung Quốc ban hành quy định tài chính mới, thị trường địa ốc Canada hạ nhiệt
Theo một bài viết trên tờ “Globe and Mail”, từ đầu năm nay, Chính phủ Trung Quốc đã tăng cường kiểm soát chặt chẽ các quy định trên, nhằm đảm bảo mỗi người dân nước này chỉ được đổi tối đa 50.000 USD/năm và không được mua nhà ở nước ngoài.
Những giới hạn này sẽ khiến nhiều người Trung Quốc không thể chuyển tiền sang Canada, hoặc chi tiền mua nhà ở Canada như các năm trước.
Trước đó, các nhà đầu tư Trung Quốc là một trong những nguyên nhân chính gây ra tình trạng bong bóng bất động sản ở các vùng thủ phủ Toronto và Vancouver của Canada, đẩy giá nhà đất tăng mạnh, khiến nhiều cư dân địa phương không đủ khả năng mua, thậm chí thuê nhà ở.
Cuối năm ngoái, chính quyền liên bang Canada và chính quyền tỉnh British Columbia đã buộc phải áp dụng một số quy định mới, trong đó đáng chú ý nhất là việc áp thuế 15% đối với các giao dịch bất động sản với người nước ngoài.
Chỉ sau khoảng ba tháng áp dụng, hầu hết các quy định đều phát huy tác dụng. Tổng lượng nhà bán ra ở Vancouver, vốn là thị trường nhà đất nóng nhất cả nước, đã giảm mạnh trong những tháng cuối năm, qua đó kéo con số của cả năm đi xuống.
Một số nhà phân tích dự đoán sự kết hợp giữa các quy định nói trên của Canada, với việc siết chặt các quy định đổi tiền và mua nhà ở nước ngoài mới đây của Trung Quốc sẽ góp phần hạn chế số lượng nhà đầu tư Trung Quốc rót tiền vào thị trường bất động sản Canada.
Điều này một mặt sẽ làm giảm áp lực lên hai thị trường nóng nhất hiện nay của Canada là Vancouver và Toronto, mặt khác cho thấy rõ nỗ lực của Bắc Kinh trong việc tăng cường kiểm soát dòng tiền và công dân của mình.
Theo số liệu thống kê, trong năm 2016, các công ty Trung Quốc đã đầu tư 45,6 tỷ USD vào thị trường nhà đất Mỹ. Tổng số tiền đầu tư trong giới tư nhân cũng rất cao. Hiện chưa có số liệu đầu tư của Trung Quốc vào thị trường địa ốc Canada, nhưng một thực tế rõ ràng là cả số lượng nhà giao dịch và giá nhà ở Canada đều tăng phi mã trong hai năm liên tiếp, chủ yếu do nhu cầu tăng đột biến từ các nhà đầu tư Trung Quốc.
Trong khi đó, Chính phủ Trung Quốc đang cần giữ luồng tiền trong nước do dự trữ ngoại hối giảm, và cần kích cầu tiêu dùng nội địa để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Kinh tế Canada có tín hiệu khởi sắc
21:26' - 04/02/2017
Số liệu mới nhất từ Cơ quan Thống kê Canada cho biết, nền kinh tế quốc gia Bắc Mỹ này đã bật tăng nhẹ trở lại trong tháng 11/2016 sau khi sụt giảm bất ngờ trong tháng trước đó.
-
Kinh tế Thế giới
Canada cho tạm trú đối với những người bị mắc kẹt vì sắc lệnh của Mỹ
09:20' - 31/01/2017
Bộ trưởng nhập cư Canada nêu rõ nước này sẽ cấp giấy tạm trú cho những người bị mắc kẹt do sắc lệnh hạn chế nhập cư do Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa ban hành.
-
Doanh nghiệp
Doanh nghiệp Canada muốn đẩy mạnh đầu tư trong năm 2017
15:11' - 29/01/2017
Theo nghiên cứu mới của Ngân hàng Phát triển Kinh doanh Canada (BDC), các doanh nghiệp nước này ngày càng tự tin hơn với triển vọng tăng trưởng kinh tế và thúc đẩy đầu tư kinh doanh trong năm 2017.
-
Bất động sản
Diễn biến mới nhất trên thị trường bất động sản Canada
10:18' - 06/12/2016
Tháng 11/2016, giá nhà tại hai thị trường nóng nhất Canada là Toronto và Vancouver diễn biến trái chiều do tác động từ việc đánh thuế đối với người nước ngoài của chính quyền tỉnh British Columbia.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Dừng xem xét dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Tân Hoàng Minh
21:19' - 28/06/2022
UBND tỉnh Hòa Bình vừa ban hành Công văn số 1040/UBND-NNTN về việc dừng nghiên cứu đối với một số đề xuất dự án đầu tư liên quan đến một số doanh nghiệp.
-
Bất động sản
Bất động sản cuối năm 2022 lạc quan ở nhiều phân khúc
15:58' - 28/06/2022
Ở phân khúc căn hộ, thị trường đang sôi động trong quý II/2022 giúp nguồn cung mới phục hồi và đạt gần 13.000 căn. Nguồn cung trên thị trường nhà phố, biệt thự cũng cải thiện theo các khu đô thị mới.
-
Bất động sản
Hé lộ vị trí đón trọn dòng khách của phân khu Koto – Sun Beauty Onsen
09:16' - 28/06/2022
Phân khu thương mại Koto – nằm trong quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng Sun Beauty Onsen - được dự báo sẽ đón trọn dòng khách, mang lại tiềm năng sinh lời không giới hạn.
-
Bất động sản
Quảng Ninh không khuyến khích tăng thu tiền sử dụng đất
17:26' - 27/06/2022
Quảng Ninh không khuyến khích tăng thu tiền sử dụng đất, đặc biệt là các dự án kinh doanh hạ tầng đô thị, đấu giá quỹ đất xen kẹp theo đúng nguyên tắc dự toán của HĐND tỉnh giao đầu năm 2022.
-
Bất động sản
Sở Xây dựng Tp. HCM tiếp nhận ngày càng nhiều kiến nghị về nhà chung cư
17:00' - 27/06/2022
Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh tiếp nhận ngày càng nhiều thông tin phản ánh, kiến nghị và tranh chấp liên quan đến nhà chung cư.
-
Bất động sản
Săn tìm kỳ nghỉ đẳng cấp trong căn hộ hạng sang ở “Quận Ocean”
08:47' - 27/06/2022
Các đại đô thị của Vinhomes ở phía Đông Hà Nội không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho kỳ nghỉ cuối tuần, thỏa mãn cơn khát nghỉ dưỡng sau giai đoạn đại dịch.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở tại Mỹ hạ nhiệt sau hơn 1 năm bùng nổ
11:55' - 26/06/2022
Thị trường nhà ở tại Mỹ đang chứng kiến một sự thay đổi.
-
Bất động sản
Duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc đến năm 2040
07:33' - 25/06/2022
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Quyết định 767/QĐ-TTg ngày 23/6/2022 phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040.
-
Bất động sản
Thành phố Hồ Chí Minh vượt kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội
18:39' - 24/06/2022
Ngày 24/6, HĐND Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức buổi giám sát đối với UBND thành phố về thực hiện Chương trình phát triển nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2016-2025.