Diễn biến mới nhất trên thị trường bất động sản Canada
Trong tháng 11/2016, thị trường bất động sản Toronto tiếp tục tăng cả về số lượng và giá nhà. Cụ thể đã có 8.547 ngôi nhà được bán thông qua Hội đồng Bất động sản Toronto (TREB), tăng 16,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá bán trung bình một căn nhà là 776.684 CAD, tăng 22,7% so với cùng kỳ năm trước.
Riêng tại vùng trung tâm Toronto, giá bán một căn nhà đơn đã lên tới gần 1,35 triệu CAD, tăng 32,3% so với tháng 11/2015. Trong khi đó, giá một căn nhà ở vùng ngoại ô hiện giao dịch ở mức 957.517 CAD, tăng 25,5%.
Trong khi đó, thị trường bất động sản tại thành phố Vancouver lại diễn biến theo chiều ngược lại. Số lượng nhà bán ra ở vùng thủ phủ Vancouver là 2.214 căn, giảm 37,2% so với tháng 11 năm ngoái. Giá trung bình một căn nhà (tính chung cho tất cả các loại) giảm xuống mức 908.300 CAD/căn, giảm 1,2% so với tháng trước đó.
Xu hướng trái chiều trên thị trường địa ốc Toronto và Vancouver diễn ra sau khi chính quyền tỉnh British Columbia áp thuế 15% đối với các giao dịch của người nước ngoài. Quy định có hiệu lực từ ngày 1/8 vừa qua và chỉ được áp dụng tại vùng thủ phủ Vancouver, một trong những nơi có lượng giao dịch nhà ở và giá nhà trung bình cao nhất nước.
Theo một báo cáo mới công bố của Hiệp hội Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC), Vancouver và Toronto là hai thành phố có tỷ lệ người nước ngoài sở hữu nhà chung cư cao nhất, lần lượt đạt 2,2% và 2,3%. Tuy nhiên, so với năm ngoái, tỷ lệ này đã giảm đáng kể và trở về gần bằng mức của năm 2014.
Theo CMHC, nguyên nhân dẫn đến gia tăng tỷ lệ người nước ngoài sở hữu nhà trong năm 2015 là do có quá nhiều công trình xây dựng mới, mục tiêu chính của các khách hàng người nước ngoài. So với người dân Canada, người nước ngoài thường tìm mua các căn hộ mới, có diện tích lớn hơn và ít phải làm hợp đồng thế chấp vay tiền mua nhà từ ngân hàng./.
Tin liên quan
-
Thị trường
Thị trường việc làm Canada khởi sắc song chưa ổn định
14:01' - 05/12/2016
Trong tháng 11, số việc làm ở Canada tăng đáng kể khi nền kinh tế nước này đã tạo được 10.700 việc làm, đưa tỷ lệ thất nghiệp giảm xuống 6,8% so với 7% hồi tháng trước.
-
Bất động sản
Giá nhà đất ở Canada lập kỷ lục mới
13:59' - 19/11/2016
Tháng 10 lại đánh dấu giá nhà lập kỷ lục mới ở Canada. Hầu hết các thị trường bất động sản lớn ở nước này đều có xu hướng tăng cả về số lượng và giá cả.
-
Kinh tế Thế giới
30 nghìn lượt người Mỹ tìm việc làm ở Canada năm 2016
09:50' - 08/11/2016
Ngày càng có nhiều người Mỹ tìm kiếm việc làm ở Canada. Đây là công bố mới nhất của Monster - công ty về việc làm khu vực Bắc Mỹ, sở hữu trang web Monster Jobs.
-
Kinh tế Thế giới
Canada tiếp nhận người nhập cư để khắc phục tình trạng lão hóa
09:47' - 01/11/2016
Canada sẽ tiếp nhận 300.000 di dân trong năm 2017 nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và khắc phục tình trạng lão hóa dân số.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29' - 28/03/2024
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45' - 28/03/2024
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20' - 28/03/2024
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.
-
Bất động sản
Điểm sáng bất động sản Tây Nam Bộ
10:44' - 24/03/2024
Bất động sản Tây Nam Bộ đang được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá thấp so với cả nước.
-
Bất động sản
Nguy cơ khủng hoảng nhà ở dai dẳng tại châu Âu
08:40' - 24/03/2024
Tại châu Âu, từ Tây Ban Nha qua Hà Lan đến Hy Lạp, tầng lớp trung lưu ngày càng khó tìm được nhà ở trung tâm các thành phố lớn. Xây dựng không đáp ứng được nhu cầu, trong khi giá cả vẫn ở mức cao.