Trung Quốc: Giao dịch bất động sản sụt giảm tháng thứ tư liên tiếp
Theo số liệu từ Bộ Tài chính Trung Quốc, trong tháng Mười, giá trị các giao dịch bán bất động sản của chính phủ nước này đã giảm 13,14% so với một năm trước đó xuống 573,7 tỷ NDT (89,90 tỷ USD), sau khi giảm 11,15% trong tháng Chín. Đây là tháng sụt giảm thứ tư liên tiếp, khi các nhà phát triển bất động sản tỏ ra cẩn trọng sau các quy định siết chặt hoạt động cho vay mới.
Nhiều doanh nghiệp phát triển bất động sản như China Evergrande Group đã rơi vào tình trạng thiếu tiền mặt sau khi năm ngoái các nhà lãnh đạo công bố chính sách "ba lằn ranh đỏ" nhằm áp đặt những giới hạn đối với các khoản vay mượn. Theo một số nhà phân tích, nhu cầu yếu của các nhà phát triển bất động sản tại các cuộc đấu giá đất đô thị sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến tài chính khu vực, gây sức ép buộc chính quyền địa phương phải vật lộn tăng các nguồn thu khác để tài trợ cho hoạt động đầu tư và hỗ trợ kinh tế, trong đó có cả việc phát hành thêm trái phiếu và làm tăng gánh nặng nợ. Trong một báo cáo gần đây, Moody's cho biết doanh thu bán bất động sản giảm sẽ hạn chế nguồn tài chính cho cơ sở hạ tầng, khiến các chính quyền địa phương tại Trung Quốc tạm thời chuyển sang tăng trưởng dựa trên nợ.Tuy nhiên, không phải tất cả các tỉnh và khu vực đều phụ thuộc như nhau vào doanh thu bán đất. Moody's cho biết sự không đồng đều trong tăng trưởng khu vực sẽ vẫn tồn tại, với các tỉnh phát triển tiếp tục tăng trưởng tốt hơn các tỉnh kém phát triển.
Nguồn thu bán bất động sản của Chính phủ Trung Quốc trong giai đoạn từ tháng 1-10/2021 đã tăng 6,1% so với một năm trước lên 5.937 tỷ NDT (930,29 tỷ USD), chậm lại so với mức tăng 8,7% trong giai đoạn từ tháng 1-9/2021. Những vấn đề trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đã trở nên nghiêm trọng hơn trong những tháng gần đây.Trong tháng 10/2021, giá nhà đã giảm khi hoạt động xây dựng và đầu tư của các nhà phát triển bất động sản giảm sâu hơn và “phủ mây đen” lên triển vọng kinh tế tổng thể./.
Tin liên quan
-
Doanh nghiệp
Evergrande tiếp tục bán tháo cổ phần để trả nợ
15:45' - 18/11/2021
Evergrande đã đạt thỏa thuận bán 1,66 tỷ cổ phiếu tại công ty sản xuất phim và các chương trình truyền hình HengTen cho Allied Resources Investment Holdings Ltd với giá 1,28 HKD/ cổ phiếu.
-
Phân tích - Dự báo
Trung Quốc: Cảnh báo về mô hình tài chính bất động sản từ cuộc khủng hoảng Evergrande
06:30' - 17/11/2021
Cuộc khủng hoảng Evergrande là hồi chuông cảnh báo thúc giục Chính phủ Trung Quốc chỉnh đốn lĩnh vực bất động sản trong nước và tạo ra một mô hình kinh tế hoàn toàn mới.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bất động sản khởi sắc nhờ “trợ lực” pháp lý
14:48'
“Trợ lực” pháp lý chính là một trong những động lực mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và khởi sắc để hướng tới tăng trưởng trong thời gian tới.
-
Bất động sản
Đặc khu Phú Quốc trên hành trình trở thành đô thị số
17:26' - 16/07/2025
Phú Quốc - “đảo Ngọc” của tỉnh An Giang và cả nước đang triển khai các giải pháp công nghệ trọng tâm nhằm hướng đến đô thị thông minh, đô thị biển đảo độc đáo, đẳng cấp quốc tế.
-
Bất động sản
Hưởng lợi kép khi chọn nhà phố, biệt thự Kim Ngân 2, đô thị Sun Group Nam Hà Nội
15:00' - 16/07/2025
Sun Property vốn đã thành công với các dự án đô thị tại Hạ Long, Thanh Hóa…, đang tiếp tục kiến tạo phân khu Kim Ngân 2 ngay trục đại lộ lễ hội, trong lòng đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
-
Bất động sản
Trung Quốc: Các thành phố lớn khôi phục đà tăng trưởng của thị trường bất động sản
09:44' - 16/07/2025
Trong nửa đầu năm nay, tổng lượng giao dịch nhà mới và nhà cũ tại Trung Quốc đã tăng so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Việt Nam đón sóng FDI công nghiệp: Thời cơ và phép thử cho phát triển bền vững
16:27' - 15/07/2025
Những thay đổi trong chiến lược chuỗi cung ứng toàn cầu sẽ mang đến cơ hội thu hút dòng vốn FDI mới và nâng cao vai trò của Việt Nam trên bản đồ sản xuất – logistics quốc tế.
-
Bất động sản
TP. HCM cấp điện cho nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp
16:04' - 15/07/2025
Tổng công ty Điện lực TP. Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị đã chỉ đạo để rà soát hồ sơ, hoàn tất khảo sát và ký hợp đồng mua bán điện cho các hộ dân tại Chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp.
-
Bất động sản
Công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở
15:47' - 15/07/2025
Bộ Xây dựng vừa công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý. Theo đó, sẽ có 3 thủ tục do cấp bộ và 3 thủ tục do cấp tỉnh thực hiện.
-
Bất động sản
Vĩnh Long “giải nhiệt” cơn khát nhà ở xã hội
12:28' - 15/07/2025
Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long cho hay, đến thời điểm hiện tại tỉnh Vĩnh Long đã triển khai hoàn thành 1.065 căn, đạt khoảng 44% chỉ tiêu được giao trong năm 2025.
-
Bất động sản
Dự án Sun Group Hà Nội: Tiên phong mang tinh thần khách sạn 6 sao vào không gian sống
10:36' - 15/07/2025
Sun Feliza Suites tiên phong mang tinh thần ấy vào chính không gian sống hằng ngày của cư dân thành thị.