Trung Quốc: Giao dịch bất động sản sụt giảm tháng thứ tư liên tiếp
Theo số liệu từ Bộ Tài chính Trung Quốc, trong tháng Mười, giá trị các giao dịch bán bất động sản của chính phủ nước này đã giảm 13,14% so với một năm trước đó xuống 573,7 tỷ NDT (89,90 tỷ USD), sau khi giảm 11,15% trong tháng Chín. Đây là tháng sụt giảm thứ tư liên tiếp, khi các nhà phát triển bất động sản tỏ ra cẩn trọng sau các quy định siết chặt hoạt động cho vay mới.
Nhiều doanh nghiệp phát triển bất động sản như China Evergrande Group đã rơi vào tình trạng thiếu tiền mặt sau khi năm ngoái các nhà lãnh đạo công bố chính sách "ba lằn ranh đỏ" nhằm áp đặt những giới hạn đối với các khoản vay mượn. Theo một số nhà phân tích, nhu cầu yếu của các nhà phát triển bất động sản tại các cuộc đấu giá đất đô thị sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến tài chính khu vực, gây sức ép buộc chính quyền địa phương phải vật lộn tăng các nguồn thu khác để tài trợ cho hoạt động đầu tư và hỗ trợ kinh tế, trong đó có cả việc phát hành thêm trái phiếu và làm tăng gánh nặng nợ. Trong một báo cáo gần đây, Moody's cho biết doanh thu bán bất động sản giảm sẽ hạn chế nguồn tài chính cho cơ sở hạ tầng, khiến các chính quyền địa phương tại Trung Quốc tạm thời chuyển sang tăng trưởng dựa trên nợ.Tuy nhiên, không phải tất cả các tỉnh và khu vực đều phụ thuộc như nhau vào doanh thu bán đất. Moody's cho biết sự không đồng đều trong tăng trưởng khu vực sẽ vẫn tồn tại, với các tỉnh phát triển tiếp tục tăng trưởng tốt hơn các tỉnh kém phát triển.
Nguồn thu bán bất động sản của Chính phủ Trung Quốc trong giai đoạn từ tháng 1-10/2021 đã tăng 6,1% so với một năm trước lên 5.937 tỷ NDT (930,29 tỷ USD), chậm lại so với mức tăng 8,7% trong giai đoạn từ tháng 1-9/2021. Những vấn đề trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đã trở nên nghiêm trọng hơn trong những tháng gần đây.Trong tháng 10/2021, giá nhà đã giảm khi hoạt động xây dựng và đầu tư của các nhà phát triển bất động sản giảm sâu hơn và “phủ mây đen” lên triển vọng kinh tế tổng thể./.
Tin liên quan
-
Doanh nghiệp
Evergrande tiếp tục bán tháo cổ phần để trả nợ
15:45' - 18/11/2021
Evergrande đã đạt thỏa thuận bán 1,66 tỷ cổ phiếu tại công ty sản xuất phim và các chương trình truyền hình HengTen cho Allied Resources Investment Holdings Ltd với giá 1,28 HKD/ cổ phiếu.
-
Phân tích - Dự báo
Trung Quốc: Cảnh báo về mô hình tài chính bất động sản từ cuộc khủng hoảng Evergrande
06:30' - 17/11/2021
Cuộc khủng hoảng Evergrande là hồi chuông cảnh báo thúc giục Chính phủ Trung Quốc chỉnh đốn lĩnh vực bất động sản trong nước và tạo ra một mô hình kinh tế hoàn toàn mới.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Phát triển đô thị thông minh: Từ chiến lược dài hạn đến hóa giải vướng mắc
15:54'
Nhận thức về tầm quan trọng của đô thị thông minh đã được nâng cao rõ rệt. Nhiều địa phương chủ động xây dựng đề án riêng, triển khai ứng dụng công nghệ thông minh trong giao thông, y tế, dịch vụ công
-
Bất động sản
Đồng Tháp đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng xây khu dân cư ven sông Bảo Định
13:25'
Ngày 18/9, tại phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp, chủ đầu tư là Liên danh Công ty TNHH Thuận Phú và Công ty cổ phần Him Lam đã khởi công Dự án khu dân cư An Hòa với vốn đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng.
-
Bất động sản
Việt Nam tăng cường hợp tác phát triển đô thị với Trung Quốc, Malaysia
09:36'
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn có cuộc hội đàm song phương quan trọng với Trung Quốc và Malaysia, nhằm thúc đẩy hợp tác trong lĩnh vực xây dựng, phát triển đô thị đi vào chiều sâu, thực chất.
-
Bất động sản
Quảng Ninh dành hàng trăm ha đất để xây dựng nhà ở xã hội
08:30' - 16/09/2025
Tỉnh Quảng Ninh đã dành quỹ đất sạch, ưu tiên về thủ tục hành chính, áp dụng các chính sách hỗ trợ về thuế, tín dụng cho các dự án nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Lào Cai phấn đấu hoàn thành 1.580 căn nhà ở xã hội trong năm 2025
06:00' - 16/09/2025
Trên cơ sở kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt, Lào Cai đã quy hoạch 24 vị trí xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích 86,35 ha, trong đó 13 vị trí diện tích 28,98 ha đã giải phóng mặt bằng.
-
Bất động sản
Tận dụng tối đa lợi thế cảng biển
08:23' - 15/09/2025
Việc gia tăng mạnh mẽ hoạt động thương mại toàn cầu, cùng sự dịch chuyển chuỗi cung ứng đã và đang mở ra những cơ hội đáng kể cho ngành logistics và bất động sản công nghiệp Việt Nam.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở cao cấp tại Thượng Hải (Trung Quốc) gặp khó do lực cầu yếu
08:08' - 15/09/2025
Thị trường nhà ở cao cấp tại Thượng Hải - trung tâm thương mại và tài chính của Trung Quốc, đã có một số dấu hiệu chững lại.
-
Bất động sản
Người trẻ chật vật với giấc mơ an cư
14:14' - 12/09/2025
Với những người trẻ đạt thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng, thì ngay cả khi tích lũy toàn bộ cũng mất nhiều năm mới có thể mua nhà.
-
Bất động sản
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ xuống mức thấp nhất 11 tháng
07:42' - 12/09/2025
Theo phóng viên TTXVN tại New York, lãi suất vay mua nhà ở Mỹ kỳ hạn 30 năm xuống mức thấp nhất trong gần một năm trở lại đây.