Trung tâm Phát triển quỹ đất có được tư vấn xác định giá đất?
Ông Nguyễn Quang Huy hỏi, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có một số cán bộ đã được cấp Chứng chỉ định giá đất, đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất thì Trung tâm có được hành nghề định giá đất và ban hành Chứng thư định giá đất hay không?
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Tại Điểm a Khoản 2 Điều 5 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định:
"... Tổ chức phát triển quỹ đất có chức năng tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất; tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các dịch vụ khác".
Tại Khoản 9 Điều 2 Thông tư liên tịch số 16/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC ngày 4/4/2015 hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế hoạt động của Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định nhiệm vụ, quyền hạn trong đó có:
"Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; đấu giá quyền sử dụng đất; dịch vụ tư vấn xác định giá đất, trừ các trường hợp Nhà nước định giá đất; cung cấp thông tin về địa điểm đầu tư, giá đất và quỹ đất cho các tổ chức, cá nhân theo yêu cầu".
Tại Khoản 1 Điều 20 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất quy định về điều kiện hoạt động của tư vấn xác định giá đất như sau:
"Tổ chức được hoạt động tư vấn xác định giá đất khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc thẩm định giá hoặc tư vấn định giá bất động sản;
b) Có ít nhất 03 định giá viên đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất quy định tại Khoản 2 Điều này".
Căn cứ các quy định nêu trên, Trung tâm Phát triển quỹ đất được thực hiện tư vấn xác định giá đất nếu đáp ứng đủ các điều kiện của pháp luật./.
- Từ khóa :
- luật đất đai
- đất
- quỹ đất
- giá đất
Tin liên quan
-
Dự báo thời tiết
Cảnh báo lũ quét, sạt lở đất tại Hòa Bình, Lai Châu và Hà Giang
07:15' - 06/07/2023
Dự báo thời tiết ngày 6/7 cho biết nhiều khu vực tại tỉnh Hòa Bình, Lai Châu và Hà Giang có nguy cơ cao xảy ra lũ quét trên các sông, suối nhỏ, sạt lở đất.
-
Bất động sản
Trường hợp nào thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
08:52' - 05/07/2023
Trong trường hợp nào thì áp dụng Điều 106 Luật Đất đai 2013 và khi nào thì áp dụng Điều 203 Luật Đất đai 2013?
-
Kinh tế Việt Nam
Thiếu đất san lấp các khu tái định cư cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ
12:48' - 04/07/2023
Tỉnh Quảng Trị đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng các khu tái định cư để di dời dân giải phóng mặt bằng, phục vụ thi công dự án đường bộ cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ đoạn qua Quảng Trị.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Phát triển nhà ở xã hội: Cần đa dạng loại hình sở hữu phù hợp cho công nhân
16:04'
Nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn tại các đô thị, trước hết là tại các thành phố trực thuộc Trung ương và các tỉnh có tốc độ công nghiệp hóa cao.
-
Bất động sản
Giá nhà mới tại Trung Quốc giảm mạnh nhất trong gần 1 thập kỷ
07:38'
Giá nhà mới tại Trung Quốc giảm với tốc độ hàng tháng nhanh nhất trong hơn 9 năm qua vào tháng 4/2024.
-
Bất động sản
Knight Frank: Bất động sản nghỉ dưỡng giàu tiềm năng nhưng phát triển cần có kiểm soát
11:58' - 19/05/2024
Việt Nam bắt đầu xây dựng nhiều khu nghỉ dưỡng, nhưng lại thiếu cơ sở hạ tầng phụ trợ hay chưa phát triển nhiều hoạt động phong phú để thu hút du khách tham gia bên ngoài khuôn viên cơ sở lưu trú.
-
Bất động sản
Gỡ vướng cho chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội
10:32' - 19/05/2024
Trong số 11 dự án nhà ở tại Bắc Giang dành cho công nhân thì đa phần đều chậm tiến độ. Nguyên nhân là do khó khăn trong giải phóng mặt bằng và chủ đầu tư không tích cực triển khai dự án.
-
Bất động sản
Lĩnh vực phát triển nhà ở tại Đức sa sút nghiêm trọng
09:03' - 19/05/2024
Theo phóng viên TTXVN tại Berlin, tình trạng thiếu nhà ở đang trở nên ngày càng trầm trọng tại các thành phố lớn của Đức.
-
Bất động sản
Khơi thông dòng chảy bất động sản du lịch nghỉ dưỡng
19:05' - 18/05/2024
Chiều 18/5, tại thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, Báo Xây dựng phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức Diễn đàn "Khơi thông dòng chảy bất động sản du lịch nghỉ dưỡng".
-
Bất động sản
Lãng phí từ hàng nghìn căn hộ tái định cư “bỏ hoang”
18:45' - 18/05/2024
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), hiện nay đang có tình trạng nhiều căn hộ tái định cư được đầu tư rất nhiều tiền nhưng lại bỏ không gây lãng phí.
-
Bất động sản
Giải “cơn khát” nhà ở cho công nhân Thủ đô - Bài cuối: Bài toán trách nhiệm và lợi ích
11:59' - 18/05/2024
Giải quyết nhà ở cho người dân; trong đó có nhà ở dành cho công nhân khu công nghiệp luôn được Đảng, Nhà nước quan tâm và xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
-
Bất động sản
Giải “cơn khát” nhà ở cho công nhân Thủ đô - Bài 1: Nhà ở xã hội vắng bóng, nhà trọ lên ngôi
11:58' - 18/05/2024
"An cư mới lạc nghiệp" - là quan niệm mà đại đa số người dân, đặc biệt là lớp trẻ luôn hướng tới. Tuy nhiên, câu chuyện về nhà ở ngày càng trở nên xa vời với lao động nghèo, thu nhập thấp.