Vẫn tái diễn vi phạm trật tự xây dựng tại TP. HCM
Mặc dù vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh đã được kéo giảm nhưng vi phạm trong lĩnh vực đất đai ở khu vực ngoại thành vẫn còn phức tạp, nhiều vụ việc tái diễn vi phạm trong khi thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm chưa dứt điểm, còn kéo dài dẫn đến các công trình hoàn thành, mua bán, chuyển nhượng, gây khó khăn trong xử lý vi phạm hành chính.
Trước tình hình đó, với vai trò quản lý chuyên ngành trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh đã đề nghị UBND 24 quận huyện Thành phố đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến rộng rãi các quy định pháp luật về xây dựng, đất đai, quy hoạch đến người dân.
Đồng thời, chấn chỉnh, tăng cường quản lý trật tự xây dựng thông qua quy chế phối hợp và kế hoạch liên tịch đã được ký kết giữa Sở Xây dựng với UBND các quận huyện.
Việc kiểm tra phải mang tính đồng bộ, xuyên suốt từ lúc khởi công xây dựng cho đến khi công trình xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng.
Đáng chú ý, Sở Xây dựng đề nghị UBND các quận huyện lập danh danh các tổ chức, cá nhân triển khai xây dựng các công trình trên đất không được phép xây dựng, công trình không phép, sai phép; chủ động cung cấp thông tin, phối hợp với Cơ quan Công an các cấp để có biện pháp xử lý các tổ chức, cá nhân vi phạm đến mức phải xử lý hình sự theo quy định của pháp luật.
Công an Thành phố triển khai các biện pháp nghiệp vụ để xử lý các tổ chức, cá nhân vi phạm quy định về quản lý đất đai, quy hoạch, xây dựng đến mức phải xử lý hình sự theo quy định pháp luật.
Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND 24 quận huyện tăng cường kiểm tra, phát hiện các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn, kiên quyết không để xảy ra tình trạng vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn mà không được kiểm tra, phát hiện, xử lý nghiêm cũng như có biện pháp chế tài mang tính răn đe đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng.
Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND các quận huyện rà soát quy hoạch (quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc…), phối hợp với các sở ngành liên quan đề xuất UBND Thành phố điều chỉnh cho phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội của địa phương.
Đồng thời công khai các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, tổ chức cắm mốc giới tại thực địa theo quy định để người dân biết, thực hiện và giám sát.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, từ ngày 15/12/2019 đến ngày 25/10/2020, tổng số công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố là 631 công trình; trong đó sai phép có 267 công trình, không phép có 364 công trình.
Bình quân số vụ vi phạm trên 1 ngày là 1,9 vụ, so với 6 tháng đầu năm 2019 là 8,5 vụ/ngày (trước khi có Chỉ thị 23 của Thành uỷ Tp. Hồ Chí Minh về tăng cường quản lý nhà nước về trật tự xây dựng) thì số vụ vi phạm giảm 6,6 vụ/ngày (tỷ lệ giảm 77,6%).
Tính riêng 10 tháng năm 2020, Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp với cơ quan chức năng kiểm tra 9.215 lượt, phát hiện 83 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, giảm 113 trường hợp so với cùng kỳ năm 2019.
Cũng trong 10 tháng, thành phố đã cấp được 3.302 giấy phép xây dựng, giảm 19,33 % so với cùng kỳ năm 2019 với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 1 triệu m2.
Sở Xây dựng đã tham mưu UBND Thành phố ban hành hướng dẫn việc thực hiện thí điểm xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp trên đất nông nghiệp khác và phi nông nghiệp khác tại huyện Củ Chi, Cần Giờ và Nhà Bè.
Liên quan đến vấn đề đảm bảo trật tự xây dựng, kinh doanh nhà ở, UBND Quận Thủ Đức vừa kiến nghị UBND Tp. Hồ Chí Minh chỉ đạo Sở Công Thương, chủ trì, phối hợp với các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp và UBND Quận Thủ Đức tổ chức kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai của chủ đầu tư tại dự án chung cư Fresca Riverside (Quận Thủ Đức) qua các hợp đồng mẫu đã ký kết với cư dân để kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm mọi hành vi vi phạm.
UBND Quận Thủ Đức cũng kiến nghị UBND Thành phố chỉ đạo các sở ngành liên quan tổ chức kiểm tra việc xây dựng, chất lượng công trình, công tác cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà chung cư, việc lập tài khoản quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, việc bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư của chủ đầu tư.
Theo UBND Quận Thủ Đức, dự án chung cư Fresca Riverside do Công ty Cổ phần Bất động sản Seaholdings nhận chuyển nhượng lại từ Công ty Cổ phần phát triển nhà Thủ Đức.
Thời gian qua tại dự án có dấu hiệu sai phạm của chủ đầu tư trong việc thực hiện các quy định về xây dựng và kinh doanh bất động sản.
Sau khi được bàn giao đưa vào sử dụng, từ ngày 20/9 đến nay tại chung cư này có khoảng 38 căn hộ treo băng rôn với nội dung về giảm phí gửi xe, xây dựng nhà để rác, phòng sinh hoạt cộng đồng./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá thuê đất làm chậm tiến độ dự án Khu công nghiệp Nam Pleiku
08:22' - 05/12/2020
Dù đã khởi công xây dựng tròn 1 năm, nhưng đến nay Khu công nghiệp Nam Pleiku (tỉnh Gia Lai) vẫn chưa thể “mở cửa” đón nhà đầu tư. Vướng mắc về đơn giá thuê đất đang làm chậm nhịp tiến độ của dự án.
-
Bất động sản
TP. HCM giải quyết vướng mắc trong quản lý nhà chung cư
16:47' - 02/12/2020
Liên quan đến vấn đề quản lý chung cư, theo Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh, hiện trên địa bàn Thành phố có 1.401 nhà chung cư với 2.119 lô, trong đó có 474 chung cư được xây dựng trước năm 1975.
-
Bất động sản
Vi phạm xây dựng tại Tp. Hồ Chí Minh: Đừng để “gạo nấu thành cơm” rồi mới xử lý
07:29' - 22/11/2020
Theo Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh, tính từ ngày 15/12/2019 – 25/10/2020, trên địa bàn Thành phố xảy ra 631 công trình vi phạm trật tự xây dựng, bình quân mỗi ngày diễn ra 1,9 vụ vi phạm.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Bài cuối:* Bãi bỏ khung giá đất, bước đột phá trong lĩnh vực đất đai
10:47'
Nhằm khắc phục và hoàn thiện cơ chế xác định giá đất trong giai đoạn tới, Nghị quyết 18 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã đặt ra giải pháp bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường.
-
Bất động sản
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Bài 2: Bất cập về giá đất bồi thường
10:22'
Việc thu hồi đất để phát triển kinh tế vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng là một trong những giải pháp lớn tạo động lực cho việc phát triển kinh tế - xã hội.
-
Bất động sản
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Bài 1: Tích tụ, tập trung đất đai
10:22'
Việc bổ sung, thay đổi, sửa đổi một số điều của Dự luật sẽ phần nào tháo gỡ được một số điểm nghẽn, vướng mắc trong quá trình thực hiện Luật Đất đai trong 8 năm qua.
-
Bất động sản
4 điểm mới về bảng giá đất tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi
09:35'
Tại Chương X tài chính về đất đai, giá đất của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, bỏ khung giá đất và có 4 điểm mới về bảng giá đất tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.
-
Bất động sản
Kiểm tra việc quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư tại Hà Nội
17:53' - 17/08/2022
Thời gian qua, các cấp, ngành ở Hà Nội đã tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong quản lý, vận hành nhà chung cư, song trên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều bất cập, gây bức xúc trong cư dân.
-
Bất động sản
Bất động sản vẫn loay hoay giải bài toán vốn
12:06' - 17/08/2022
Vấn đề nổi cộm nhất hiện nay đối với thị trường bất động sản là việc kiểm soát tín dụng, dẫn đến tình trạng các ngân hàng hạn chế cho cả doanh nghiệp và người mua nhà vay vốn.
-
Bất động sản
Nhu cầu nhà ở tại Mỹ tiếp tục suy yếu
09:49' - 17/08/2022
Theo Chủ tịch Hiệp hội Chủ thầu Xây dựng Nhà Quốc gia (NAHB), nhu cầu nhà ở tại Mỹ tiếp tục suy yếu do lãi suất cao hơn và chi phí xây dựng tăng mạnh.
-
Bất động sản
Nỗi lo về chi phí thuê nhà của người dân Mỹ
08:54' - 17/08/2022
Công ty cho vay mua nhà thế chấp Freddie Mac dẫn kết quả một cuộc khảo sát cho biết phần lớn người dân Mỹ đều lo lắng về khả năng thanh toán tiền thuê nhà.
-
Bất động sản
Blockchain - Thay đổi “cuộc chơi” trong bất động sản
08:38' - 17/08/2022
Tại Việt Nam, ứng dụng công nghệ blockchain trong lĩnh vực bất động sản cũng đã được phát triển từ đầu năm 2020 và đến giữa năm 2021 đã thật sự là “sân chơi” lớn