Vẫn xảy ra tình trạng chênh lệch rất lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá đất
Chiều 28/10, Quốc hội thảo luận tại hội trường về Báo cáo của Đoàn Giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề “việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.
Tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy đã giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội nêu. Về công tác đấu giá quyền sử dụng đất, Bộ trưởng Đỗ Đức Duy cho biết, tại một số địa phương xảy ra tình trạng chênh lệch rất lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá, có dấu hiệu đầu cơ, thổi giá. Trong đó, các nguyên nhân cơ bản có thể kể tới như: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa được công khai, minh bạch. Một số đối tượng tham gia đấu giá chủ yếu vì mục đích đầu cơ, không phải nhu cầu thực. Một số địa phương chưa chủ động tạo quỹ đất để đấu giá; Giá đất trong bảng giá đất chưa được điều chỉnh kịp thời... Trước tình hình trên, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất các giải pháp như: Công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; điều chỉnh hợp lý giá đất trong bảng giá đất; rút ngắn thời gian nộp tiền thanh toán trúng đấu giá; công khai các trường hợp trúng giá cao nhưng bỏ cọc; tăng cường biện pháp bảo đảm nguồn cung bất động sản nhà, đất ở có giá cả hợp lý.Phát biểu giải trình, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thông tin một số nội dung liên quan đến công tác phát triển nhà ở xã hội. Bộ trưởng cho biết, bên cạnh những kết quả đạt được, công tác phát triển nhà ở xã hội trong thời gian qua còn nhiều tồn tại, bất cập, chưa đáp ứng nhu cầu, kỳ vọng của công nhân, người lao động và người thu nhập thấp. Nhiều vướng mắc liên quan đến quy định và thực thi pháp luật, vướng mắc liên quan đến quy hoạch đất đai, đầu tư, đấu thầu, xây dựng, tín dụng… liên quan đến thủ tục hành chính triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội...
Thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, từ năm 2021 đến nay, các địa phương đã quy hoạch 9.757 ha đất để xây dựng nhà ở xã hội; có 622 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 565.177 căn, trong đó đã hoàn thành 79 dự án với quy mô 40.679 căn; đã khởi công xây dựng 131 dự án, với quy mô 111.687 căn và đã chấp thuận chủ trương đầu tư 412 dự án. Tuy nhiên, kết quả này chưa đáp ứng nhu cầu của công nhân, người lao động và người thu nhập thấp. Nhiều địa phương chưa hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội.Thời gian tới, Bộ Xây dựng cùng các bộ, ngành, địa phương sẽ tập trung thực hiện Chỉ thị 34 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới; thực hiện Nghị quyết giám sát của Quốc hội về chuyên đề này và các chương trình, đề án, kế hoạch chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội; đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm, hàng năm của từng địa phương; phát triển đa dạng các loại hình nhà ở xã hội để có thể mua, thuê, thuê mua nhà lưu trú, tăng tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê. Đồng thời, Bộ Xây dựng ban hành đầy đủ các văn bản hướng dẫn, các quy định pháp luật vừa được thông qua liên quan đến phát triển nhà ở xã hội; tiếp tục rà soát, hoàn thiện các quy định pháp luật có liên quan đến phát triển nhà ở xã hội; thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội tại các địa phương…
Cảm ơn Quốc hội đã lựa chọn chuyên đề giám sát tối cao về việc thực hiện chính sách, pháp luật về bất động sản, nhà ở xã hội vào thời điểm đúng đắn khi chúng ta đang tiến hành tổng kết các luật liên quan đến đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà khẳng định, trong quá trình giám sát này, có nhiều vấn đề, tồn tại, yếu kém cùng các nguyên nhân, giải pháp đã được Chính phủ, Quốc hội tiếp thu. Đồng tình với các ý kiến đã nêu về những tồn tại trong quản lý thị trường bất động sản, nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nêu rõ, theo Hiến pháp, không chỉ có đối tượng chính sách, mà toàn bộ người dân có quyền sử dụng nhà ở; công chức, viên chức, người lao động, lực lượng vũ trang… đều cần được thụ hưởng chính sách, nên 1 triệu căn nhà ở xã hội vẫn chỉ đáp ứng được một phần nhu cầu. Việc hoàn thiện các khâu điều tra, đánh giá nhu cầu đối với nhà ở xã hội, mở rộng các đối tượng thụ hưởng để mọi người dân đều có thể tiếp cận được nhà ở xã hội là việc cần thiết. Phó Thủ tướng Chính phủ cho hay, thời gian tới, Chính phủ sẽ mở rộng, tạo quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội; rà soát toàn bộ quỹ nhà tái định cư để chuyển sang nhà ở xã hội; đẩy mạnh cải cách, rút gọn, tinh giản quy trình thủ tục hành chính, mở rộng các đối tượng thụ hưởng, tăng khả năng tiếp cận nhà ở xã hội; sử dụng phối hợp nhiều biện pháp để giữ giá nhà ở xã hội ở mức hợp lý để đảm bảo nâng cao hiệu quả phát triển nhà ở xã hội.Tin liên quan
-
Ý kiến và Bình luận
Cần có mức trần chung cho giá nhà ở xã hội
19:31'
Dù có chính sách hỗ trợ mạnh mẽ, nhiều người mua nhà ở xã hội vẫn phải chờ đợi vì nguồn vốn từ Ngân hàng dẫn đến nghịch lý giữa cung cầu nhà ở và khả năng tiếp cận tài chính của người dân.
-
Kinh tế Việt Nam
Dự án bị đình trệ - nguồn cung nhanh nhất cho thị trường bất động sản
17:31'
Nguồn cung nhanh nhất, kịp thời nhất cho thị trường bất động sản là các dự án đã và đang triển khai nhưng gặp một số vướng mắc, khiến bị đình trệ.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Việt Nam
Giải quyết mất cân đối cung-cầu thị trường bất động sản và nhà ở xã hội
21:57'
Bên cạnh những kết quả đạt được, thị trường bất động sản và nhà ở xã hội còn nhiều tồn tại, bất cập, phát triển chưa bền vững, mất cân đối cung - cầu...
-
Kinh tế Việt Nam
Công bố phương án bồi thường và tái định cư cho 1.166 hộ dân tại dự án Vành đai 2 Tp. Hồ Chí Minh
21:49'
Dự thảo phương án bồi thường sẽ niêm yết công khai tại trụ sở UBND các phường: Tăng Nhơn Phú B, Phước Long A, Phước Long B, Trường Thọ, Bình Thọ, Linh Đông.
-
Kinh tế Việt Nam
Gạo Việt Nam không nằm trong danh sách bị tạm giữ tại Thuỵ Điển
21:41'
Thương vụ Việt Nam tại Thuỵ Điển cho biết, không có gạo Việt Nam trong số gạo bị cơ quan chức năng nước này tạm giữ do nghi ngờ gian lận chất lượng.
-
Kinh tế Việt Nam
Dự án đường vành đai 3.800 tỷ đồng của Cần Thơ giải ngân chậm
20:24'
Được phân bổ kế hoạch vốn hơn 300 tỷ đồng trong năm 2024 nhưng đến gần cuối tháng 10, dự án Đường Vành đai phía Tây thành phố Cần Thơ mới giải ngân được hơn 18,5%.
-
Kinh tế Việt Nam
UAE trở thành Đối tác Toàn diện đầu tiên của Việt Nam tại khu vực Trung Đông
18:43'
Ngày 28/10, tại Abu Dhabi, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã hội đàm hẹp với Tổng thống UAE Sheikh Mohammed bin Zayed Al Nahyan.
-
Kinh tế Việt Nam
Dự án bị đình trệ - nguồn cung nhanh nhất cho thị trường bất động sản
17:31'
Nguồn cung nhanh nhất, kịp thời nhất cho thị trường bất động sản là các dự án đã và đang triển khai nhưng gặp một số vướng mắc, khiến bị đình trệ.
-
Kinh tế Việt Nam
Nhận diện những điểm nghẽn trong tái cơ cấu nông nghiệp
16:49'
Ngày 28/10, UBND tỉnh Đồng Tháp tổ chức Hội thảo đánh giá kết quả Đề án Tái cơ cấu ngành nông nghiệp giai đoạn 2021 - 2025 và định hướng giai đoạn 2026 - 2030.
-
Kinh tế Việt Nam
EVNCPC dự kiến hoàn thành cấp điện lại cho 100% khách hàng bị ảnh hưởng bão trong ngày 28/10
15:48'
Tổng công ty Điện lực miền Trung (EVNCPC) cho biết, đến 13h ngày hôm nay (28/10) đã cơ bản hoàn tất việc khắc phục sự cố và khôi phục cấp điện cho tất cả khách hàng bị ảnh hưởng do bão số 6 (Trà Mi).
-
Kinh tế Việt Nam
Loạt chính sách kinh tế mới có hiệu lực từ tháng 11/2024
15:47'
Loạt chính sách liên quan đến vấn đề kinh tế như hỗ trợ phát triển hợp tác xã, quy định về giao dịch chứng khoán và loạt quy định về mức lãi suất của tổ chức, cá nhân sẽ có hiệu lực từ tháng 11 tới.