Australia nỗ lực hạ nhiệt thị trường bất động sản
Tại cuộc họp thường kỳ hàng quý vừa qua, Hội đồng các Cơ quan Quản lý Tài chính của Australia, bao gồm Ngân hàng Dự trữ Liên bang (RBA tức ngân hàng trung ương), Ủy ban Chứng khoán và Đầu tư Australia, Cơ quan Giám sát và Bảo đảm An Toàn Australia (APRA) và Kho bạc liên bang, nhận định rằng các lệnh phong tỏa gần đây đã làm giảm giao dịch cũng như số lượng nhà được rao bán, nhưng giá vẫn đang tăng nhanh ở hầu hết các thị trường.
Hội đồng lưu ý đây là giai đoạn tăng trưởng tín dụng cao hơn mức tăng trưởng thu nhập hộ gia đình và điều này sẽ làm tăng rủi ro trung hạn cho nền kinh tế, mặc dù các tiêu chuẩn cho vay vẫn phù hợp.
APRA là cơ quan có quyền áp dụng các quy tắc cẩn trọng vĩ mô đối với các ngân hàng, chẳng hạn như áp dụng các giới hạn đối với các hình thức cho vay cụ thể hoặc thắt chặt tỷ lệ thu nhập trên khoản vay.
Hội đồng các Cơ quan Quản lý Tài chính của Australia cho biết đã được thảo luận về các biện pháp chính sách cẩn trọng vĩ mô và APRA sẽ công bố một tài liệu về khuôn khổ thực hiện các biện pháp kiểm soát này trong vài tháng tới.
Trong thời gian gần đây, các ngân hàng lớn của Australia, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD) và RBA đều đã lên tiếng bày tỏ lo ngại rằng tình trạng tăng giá nhà sẽ dẫn đến bất ổn tài chính.
Giá nhà ở hai thành phố lớn nhất của quốc gia này đã tăng hàng trăm AUD mỗi ngày trong năm nay, trong khi một cuộc khảo sát mới đây cho thấy các chuyên gia trong ngành bất động sản dự đoán mức tăng này sẽ tiếp tục trong 12 tháng tới.
Theo số liệu của công ty tư vấn bất động sản CoreLogic, giá trị nhà trên toàn Australia tiếp tục tăng cao hơn mức tăng thu nhập mặc dù các thành phố lớn ở đây đang trong tình trạng phong tỏa để ngăn chặn sự lây lan của biến thể Delta.
Một cuộc khảo sát của Hội đồng Bất động sản và ngân hàng ANZ được công bố hôm 30/9 cho thấy đa số những người được hỏi cho rằng giá trị bất động sản nhà ở sẽ tiếp tục tăng trong 12 tháng tới ở tất cả các thành phố lớn ở Australia, đặc biệt là ở các bang Queensland, New South Wales và Vùng Thủ đô Canberra./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
IMF: Giá nhà tại Australia tăng ngoài tầm kiểm soát
16:25' - 24/09/2021
IMF cảnh báo Australia phải hành động để kiềm chế giá nhà đang tăng ngoài tầm kiểm soát mặc dù dịch bệnh COVID-19 tiếp diễn, trong đó ở các thành phố lớn giá nhà tăng hơn 20% trong 1 năm qua.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Australia đã tăng 120% trong 20 năm qua
11:40' - 15/06/2021
Trong vòng 20 năm, tính đến năm 2020, giá nhà tại Australia đã tăng 120% (tính trên giá thực tế, sau khi đã trừ đi phần tăng do lạm phát), cao thứ tư trong số các nền kinh tế tiên tiến của thế giới.
-
Bất động sản
CoreLogic: Giá nhà tại Australia đã tăng nhanh nhất kể từ năm 2003
06:40' - 05/03/2021
Giá nhà trong tháng 2/2021 tại Australia đã tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ tháng 8/2003 trong bối cảnh tỷ lệ cho vay thấp kỷ lục và các ưu đãi của chính phủ để thu hút nhiều người mua hơn.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở tại Canada có dấu hiệu hồi sinh
07:28'
Theo Ngân hàng Hoàng gia Canada (RBC), một dòng người bán mới trong danh sách nguồn cung nhà ở eo hẹp của Canada vào tháng 5/2023, nhưng có thể vẫn chưa đủ để cân bằng thị trường với nhiều người mua.
-
Bất động sản
Nâng cao hiệu quả công tác quản lý đất đai trên phạm vi rộng
21:27' - 09/06/2023
Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc Lê Duy Thành vừa ban hành Chỉ thị số 12/CT-CTUBND yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh.
-
Bất động sản
Vinhomes Sky Park Bắc Giang chính thức ra mắt
16:48' - 09/06/2023
Ngày 9/6, Vinhomes chính thức ra mắt Vinhomes Sky Park - toà tháp căn hộ hạng sang cùng tổ hợp thương mại – mua sắm - giải trí đẳng cấp đầu tiên tại Bắc Giang.
-
Bất động sản
New York soán ngôi thành phố đắt đỏ nhất thế giới của Hong Kong (Trung Quốc)
09:07' - 09/06/2023
Hong Kong (Trung Quốc) đã kết thúc chuỗi bốn năm nắm giữ vị trí “thành phố đắt đỏ nhất toàn cầu đối với người nước ngoài” khi bị New York “soán ngôi” trong năm nay.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh có dấu hiệu phục hồi
17:08' - 08/06/2023
Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh đến tháng 5/2023 đã ghi nhận sự khởi sắc tích cực nhờ các chính sách được tháo gỡ cùng động thái hạ lãi suất của Ngân hàng Nhà nước giúp sức cầu chung hồi phục.
-
Bất động sản
Số lượng dự án nhà ở xã hội tại Tp. Hồ Chí Minh chưa đáp ứng nhu cầu
08:36' - 08/06/2023
Hiện việc triển khai các dự án tại Tp. Hồ Chí Minh vẫn còn không ít các khó khăn, hạn chế trong quá trình triển khai, cần sự vào cuộc chính quyền Thành phố để tháo gỡ vướng mắc.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Vương quốc Anh lần đầu tiên giảm trong 10 năm
06:00' - 08/06/2023
Giá nhà ở tại Vương quốc Anh lần đầu tiên ghi nhận mức giảm theo năm trong hơn một thập kỷ vào tháng 5/2023 do lãi suất thế chấp cao hơn đã tác động đến những người mua tiềm năng.
-
Bất động sản
Thu hồi đất nông nghiệp làm khu dân cư, bồi thường như thế nào?
14:59' - 07/06/2023
Các trường hợp nào Nhà nước thu hồi đất? Thu hồi đất nông nghiệp làm khu dân cư thì bồi thường như thế nào?
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản vẫn đối diện nhiều thách thức
12:11' - 07/06/2023
Các doanh nghiệp bất động sản phản ánh gặp nhiều khó khăn, thách thức trong hoạt động kinh doanh. Hiện nhiều doanh nghiệp phải thay đổi phương án kinh doanh, quản lý...