Bắc Giang triển khai dự án phát triển nhà ở xã hội cho công nhân

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn, tỉnh đang tập trung thực hiện các giải pháp để phấn đấu đến năm 2025 giải quyết khoảng 80% các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội; trong đó, ưu tiên công nhân lao động trong khu, cụm công nghiệp.

Thời gian tới, Bắc Giang rà soát lại quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, điều chỉnh, bổ sung các dự án thành phần của Đề án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân trên địa bàn. Tỉnh thực hiện công khai thông tin quy hoạch, danh mục tiến độ triển khai các dự án khu đô thị (có nhà ở xã hội dành cho công nhân), dự án nhà ở.

Đồng thời, thường xuyên tổ chức kiểm tra, giám sát việc thi công xây dựng các dự án nhà ở xã hội cho công nhân đang triển khai đảm bảo hồ sơ thiết kế, chất lượng công trình.

UBND các huyện, thành phố ở tỉnh tập trung mọi nguồn lực để tổ chức giải phóng mặt bằng các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân. Đẩy nhanh thực hiện lập quy hoạch chi tiết đối với các dự án thành phần trong Đề án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân được phê duyệt (đối với các dự án chưa có quy hoạch hoặc quy hoạch chưa đủ quỹ đất để xây dựng nhà ở công nhân).

Đối với các đồ án quy hoạch chi tiết đã phê duyệt nhưng thiếu quy mô dân số tính toán so với dự án thành phần trong đề án, UBND các huyện, thành phố xem xét tính toán cụ thể để bố trí xây dựng nhà ở công nhân vào vị trí quy hoạch nhà ở xã hội trong các khu đô thị gần các khu công nghiệp.

Các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân trên địa bàn đẩy nhanh tiến độ thi công đối với các công trình thuộc dự án trên phần diện tích được giao đất, đã cấp giấy phép xây dựng; tăng cường quản lý và chịu trách nhiệm về chất lượng công trình. Đồng thời, phải thực hiện đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật; công khai đầy đủ chính xác các thông tin về dự án, bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định; không được huy động vốn khi chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định…

Quan tâm triển khai các dự án phát triển nhà ở xã hội cho công nhân tại địa phương, thời gian qua UBND tỉnh Bắc Giang đã yêu cầu các cấp, ngành khi lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết tại các đô thị, khu công nghiệp phải bố trí đủ quỹ đất để xây dựng khu nhà ở xã hội cho công nhân.

Đối với các khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ bố trí tối thiểu 35% trên tổng diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội cao tầng và phải đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu công nghiệp đó. Ưu tiên bố trí khu đất quy hoạch khu nhà ở cho công nhân tại những vị trí thuận lợi, gần khu công nghiệp để thuận tiện cho việc đi lại của công nhân; quy mô quy hoạch phải đủ lớn để hấp dẫn các nhà đầu tư (mô hình chung 10 ha, trong đó 50% là dành cho công nhân, 50% là đất ở đô thị).

Tỉnh Bắc Giang ưu tiên quy hoạch các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại những vị trí gần khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Trong thực hiện quy hoạch đô thị đều dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân. Từ tháng 6/2021 đến nay, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt 10 đồ án quy hoạch, với quy mô sử dụng đất khoảng 944,46 ha, trong đó sử dụng khoảng 187,79 ha đất ở và khoảng 50,27 ha đất dành cho nhà ở xã hội.

Hiện tại, trên địa bàn tỉnh Bắc Giang có 12 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân đang triển khai thi công xây dựng hoặc đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi và thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, với quy mô sử dụng đất 76,73 ha, tổng mức đầu tư khoảng 19.801 tỷ đồng; đáp ứng chỗ ở cho khoảng 94.644 công nhân.

Năm 2022, có 2 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại tỉnh Bắc Giang đã có hạng mục công trình nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng, giải quyết nhu cầu nhà ở cho khoảng 15.000 công nhân với tổng diện tích sàn đạt khoảng 155.678 m2 và các căn hộ có diện tích từ 25-70 m2./.