Chuyên gia Nhật chia sẻ kinh nghiệm về định giá và thẩm định giá đất
Sáng 8/6, tại Hà Nội, Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản (MLIT) và Hiệp hội các nhà thẩm định bất động sản Nhật Bản (JAREA) tổ chức hội thảo “Chia sẻ kinh nghiệm của Nhật Bản về định giá và thẩm định giá đất”.
Hội thảo nhằm giúp Việt Nam hoàn thiện chính sách về giá đất, nâng cao năng lực quản lý đất đai, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, hội nhập kinh tế thế giới.
Hơn 60 đại biểu đại diện Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản (MLIT); Hiệp hội các nhà thẩm định bất động sản (JAREA); Đại sứ quán Nhật Bản tại Việt Nam; Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường; Bộ Tài chính; Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Sở Tài nguyên Môi trường các địa phương... đã tham dự hội thảo.
Theo Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường Đào Trung Chính, thực hiện quy định của pháp luật đất đai về giá đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu Chính phủ và ban hành theo thẩm quyền các văn bản quy phạm pháp luật, hướng dẫn kịp thời địa phương thực hiện quy định của pháp luật đất đai về giá đất.
Tuy vậy, vẫn còn nhiều hạn chế trong công tác quản lý nhà nước về giá đất như một số quy định về phương pháp định giá đất chưa phù hợp thực tiễn; một số loại đất, khu vực không có thông tin về giá đất chuyển nhượng trên thị trường hoặc nơi có thị trường nhưng thông tin giá đất thị trường có độ tin cậy không cao, gây khó khăn trong việc định giá đất; chưa có dữ liệu về giá đất thị trường để thuận lợi cho việc xác định giá đất.
Trình độ, năng lực thực hiện định giá đất của cán bộ định giá đất và của Hội đồng thẩm định giá còn hạn chế nhất định, ảnh hưởng đến chất lượng, thời gian định giá đất...
Hội thảo là dịp để Việt Nam học hỏi kinh nghiệm, từ đó có những định hướng đúng nhằm thực hiện tốt công tác định giá đất và thẩm định giá đất, phù hợp với cơ sở dữ liệu đất đai của Việt Nam.
Cũng tại hội thảo, các đại biểu được nghe 4 tham luận từ đại diện thành viên Ban hợp tác quốc tế JAREA, tập trung vào các vấn đề như: Chia sẻ kinh nghiệm của Nhật Bản về giá đất trong giai đoạn tăng trưởng kinh tế đô thị hóa; tổng quan về hệ thống định giá đất của Nhật Bản; hệ thống công bố giá đất của Nhật Bản; định giá đất để xác định thuế tài sản cố định.
Các đại biểu cũng tham gia thảo luận xung quanh những kinh nghiệm quý báu từ nước bạn Nhật Bản - một nước đã từng đối mặt với các vấn đề mà Việt Nam đang gặp phải, nhưng nay đã trở thành một nước phát triển có nhiều kinh nghiệm trong quản lý đất đai./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Giảm nhiệt “sốt ảo” giá đất nền tại Tp. Hồ Chí Minh
12:54' - 01/06/2017
Sau khi chính quyền Tp. Hồ Chí Minh chấn chỉnh thông tin đồn thổi tăng giá đất nền vùng ven, “cơn sốt” ảo giá đất đã lắng xuống, nhưng vẫn cần những giải pháp căn cơ để minh bạch hoá thị trường này.
-
Bất động sản
“Sốt ảo” giá đất nền tại Tp. Hồ Chí Minh - Bài 1: “Hét giá” từng ngày
12:05' - 17/05/2017
Giới đầu tư nhỏ lẻ và “cò đất” liên tục “thổi giá” khiến thị trường bất động sản "đất nền" đối mặt với nhiều rủi ro. Điều này đòi hỏi các cơ quan quản lý nhanh chóng có giải pháp ổn định thị trường.
-
Bất động sản
Ngỡ ngàng giá đất phố Hàng Ngang, Hàng Đào
15:11' - 18/04/2017
Với mức giá giao dịch trên thị trường phổ biến ở mức 500-800 triệu đồng/m2, có nơi “hét giá” 1 tỷ đồng/m2, đất tại trung tâm quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) đắt ngang ngửa Tokyo, Paris, New York...
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29'
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45'
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20'
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.
-
Bất động sản
Điểm sáng bất động sản Tây Nam Bộ
10:44' - 24/03/2024
Bất động sản Tây Nam Bộ đang được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá thấp so với cả nước.
-
Bất động sản
Nguy cơ khủng hoảng nhà ở dai dẳng tại châu Âu
08:40' - 24/03/2024
Tại châu Âu, từ Tây Ban Nha qua Hà Lan đến Hy Lạp, tầng lớp trung lưu ngày càng khó tìm được nhà ở trung tâm các thành phố lớn. Xây dựng không đáp ứng được nhu cầu, trong khi giá cả vẫn ở mức cao.