COVID-19 khiến giá đất Nhật Bản giảm lần đầu tiên trong 3 năm qua
Báo cáo chính thức mới nhất công bố ngày 29/9 cho thấy giá đất trung bình ở Nhật Bản kể từ đầu năm 2020 đến nay đã giảm 0,6% so với cùng kỳ năm ngoái, lần giảm đầu tiên trong ba năm qua do đại dịch viêm đường hô hấp cấp COVID-19 làm giảm nhu cầu đất đai đối với các hoạt động thương mại như khách sạn và cửa hàng.
Theo báo cáo do Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản công bố, trong số 21.519 vị trí đất được khảo sát trên toàn quốc tính tới ngày 1/7, 60,1% vị trí đất đã ghi nhận giá giảm.Với 21,4% vị trí đất khác, giá tuy có tăng so với cùng kỳ một năm trước đó nhưng Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản cho biết giá của nhiều vị trí đất trong số đó phản ánh điều kiện thị trường trước khi đại dịch COVID-19 bùng phát. Trong khi đó, giá không đổi ở 18,5% số vị trí đất được khảo sát.
Cuộc khảo sát bao gồm mức giá trung bình của tất cả các loại đất đai trên toàn Nhật Bản, bao gồm đất cho mục đích thương mại, nhà ở và công nghiệp. Theo báo cáo, giá trung bình của đất phục vụ mục đích thương mại tại Nhật Bản giảm 0,3% và là lần giảm đầu tiên trong 5 năm qua, trong khi giá đất nhà ở giảm 0,7%. Tại ba khu vực đô thị lớn nhất của Nhật Bản gồm Tokyo, Osaka và Nagoya, giá đất nhà ở trung bình giảm 0,3%, đánh dấu lần giảm đầu tiên sau 7 năm. Trong khi đó, giá đất thương mại ở những khu vực này lại tăng 0,7%. Ở các khu vực ngoài ba đô thị nêu trên, giá đất thương mại trung bình giảm 0,6% và giá đất nhà ở giảm 0,9%. Trong số các địa điểm được khảo sát, thành phố Miyakojima thuộc tỉnh Okinawa ghi nhận mức tăng giá cao nhất cho cả bất động sản thương mại và nhà ở, lần lượt là 38,9% và 37,3% do hoạt động phát triển khách sạn nghỉ dưỡng ở nơi đây.Giá đất thương mại giảm mạnh nhất là ở thành phố Takayama, tỉnh Gifu, miền Trung Nhật Bản với mức giảm 9,3% do lượng khách du lịch giảm mạnh. Đây là thành phố nổi tiếng về các khu nghỉ dưỡng suối nước nóng.
Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản cho biết triển vọng phục hồi không chắc chắn của các hoạt động kinh tế đang đè nặng lên đầu tư bất động sản của Nhật Bản và hiện rất khó dự báo liệu tình hình thị trường có sớm ngừng xu hướng xấu đi hay không. Ông Shigeo Hirayama, Giám đốc Viện nghiên cứu Đô thị, cho biết nếu tình hình kinh tế ít được cải thiện trong những tháng tới, nhiều khu vực sẽ chứng kiến giá đất giảm vào đầu năm 2021 vì giá trị bất động sản phản ánh nhu cầu trong tương lai./.>>COVID-19 kéo giảm sản lượng của 3 hãng xe hàng đầu Nhật Bản
- Từ khóa :
- covid 19
- nhật bản
- giá đất nhật bản
Tin liên quan
-
Chứng khoán
Hãng chip nhớ Nhật Bản hoãn IPO do căng thẳng Mỹ-Trung
06:32' - 28/09/2020
Đợt IPO của Kioxia từng được kỳ vọng sẽ trở thành đợt phát hành cổ phiếu lớn nhất trong năm 2020 tại Nhật Bản, với giá trị vốn hóa thị trường ước tính 1.500 tỷ yen (14 tỷ USD).
-
Kinh tế tổng hợp
Nhật Bản tiếp nhận khách nước ngoài nhập cảnh từ đầu tháng 10 tới
21:10' - 25/09/2020
Chính phủ Nhật Bản đã chính thức cho phép nối lại việc tiếp nhận người nước ngoài nhập cảnh kể từ đầu tháng 10 tới sau một thời gian dài hạn chế do ảnh hưởng của dịch COVID-19.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
“Cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam
14:33'
“Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh trở thành "cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam.
-
Bất động sản
Bất động sản Hải Phòng đứng trước biến động lớn
14:00'
Giới đầu tư nhận định, năm 2025 là năm vàng của thị trường bất động sản Hải Phòng. Tuy nhiên, để phát triển bền vững, cần chính sách đảm bảo cân bằng giữa đầu tư và nhu cầu ở thực.
-
Bất động sản
Dòng tiền đổ về Vinhomes Green City, “chốt đơn” nhà phố với vốn ban đầu chỉ từ 550 triệu đồng
21:04' - 11/07/2025
Từ cuối tháng 6, giới đầu tư càng đổ mạnh về Tây Bắc TP.HCM khi dự án được trông đợi nhất là Vinhomes Green City chính thức ra hàng.
-
Bất động sản
Xu hướng mới cho bất động sản công nghiệp
16:36' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trong nửa đầu năm 2025 đang định hình lại đáng kể chiến lược của các nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Cải cách thể chế mở rộng dư địa hút vốn vào bất động sản
14:48' - 11/07/2025
Tinh gọn bộ máy tạo ra khung thể chế mới với khả năng hỗ trợ mạnh mẽ hơn cho các hoạt động đầu tư, trong đó có bất động sản – lĩnh vực vốn phụ thuộc sâu vào quy trình phê duyệt và cơ chế pháp lý.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản các tỉnh, thành khu vực phía Nam tăng tốc
14:44' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản tại các tỉnh, thành khu vực phía Nam bắt đầu xuất hiện những tín hiệu hồi phục tích cực trong hai tháng gần đây, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chung cư.
-
Bất động sản
The RiO và tọa độ tâm mạch kết nối giao thương giữa trung tâm Đà Nẵng
11:28' - 11/07/2025
The RiO - phân khu thấp tầng thuộc quần thể Sun Ponte Residence với tầm nhìn trực diện sông Hàn hứa hẹn sẽ là tọa độ hút giới đầu tư tại Đà Nẵng thời gian tới.
-
Bất động sản
Trung Quốc đẩy mạnh hỗ trợ thị trường bất động sản
09:59' - 11/07/2025
Theo giới phân tích Trung Quốc, sau mùa bán hàng cao điểm truyền thống, động lực của thị trường bất động sản nước này gần đây đã cho thấy các dấu hiệu suy yếu cần có chính sách hỗ trợ mạnh mẽ hơn.
-
Bất động sản
Giá chung cư Hà Nội vẫn cao dù nguồn cung tăng mạnh
16:07' - 10/07/2025
CBRE thông tin, tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới trong 6 tháng đầu năm tại Thủ đô Hà Nội đạt hơn 10.760 căn. Đây là mức cao thứ hai trong vòng 5 năm qua, chỉ sau cùng kỳ năm 2024.