COVID-19 khiến giá đất Nhật Bản giảm lần đầu tiên trong 3 năm qua
Báo cáo chính thức mới nhất công bố ngày 29/9 cho thấy giá đất trung bình ở Nhật Bản kể từ đầu năm 2020 đến nay đã giảm 0,6% so với cùng kỳ năm ngoái, lần giảm đầu tiên trong ba năm qua do đại dịch viêm đường hô hấp cấp COVID-19 làm giảm nhu cầu đất đai đối với các hoạt động thương mại như khách sạn và cửa hàng.
Theo báo cáo do Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản công bố, trong số 21.519 vị trí đất được khảo sát trên toàn quốc tính tới ngày 1/7, 60,1% vị trí đất đã ghi nhận giá giảm.Với 21,4% vị trí đất khác, giá tuy có tăng so với cùng kỳ một năm trước đó nhưng Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản cho biết giá của nhiều vị trí đất trong số đó phản ánh điều kiện thị trường trước khi đại dịch COVID-19 bùng phát. Trong khi đó, giá không đổi ở 18,5% số vị trí đất được khảo sát.
Cuộc khảo sát bao gồm mức giá trung bình của tất cả các loại đất đai trên toàn Nhật Bản, bao gồm đất cho mục đích thương mại, nhà ở và công nghiệp. Theo báo cáo, giá trung bình của đất phục vụ mục đích thương mại tại Nhật Bản giảm 0,3% và là lần giảm đầu tiên trong 5 năm qua, trong khi giá đất nhà ở giảm 0,7%. Tại ba khu vực đô thị lớn nhất của Nhật Bản gồm Tokyo, Osaka và Nagoya, giá đất nhà ở trung bình giảm 0,3%, đánh dấu lần giảm đầu tiên sau 7 năm. Trong khi đó, giá đất thương mại ở những khu vực này lại tăng 0,7%. Ở các khu vực ngoài ba đô thị nêu trên, giá đất thương mại trung bình giảm 0,6% và giá đất nhà ở giảm 0,9%. Trong số các địa điểm được khảo sát, thành phố Miyakojima thuộc tỉnh Okinawa ghi nhận mức tăng giá cao nhất cho cả bất động sản thương mại và nhà ở, lần lượt là 38,9% và 37,3% do hoạt động phát triển khách sạn nghỉ dưỡng ở nơi đây.Giá đất thương mại giảm mạnh nhất là ở thành phố Takayama, tỉnh Gifu, miền Trung Nhật Bản với mức giảm 9,3% do lượng khách du lịch giảm mạnh. Đây là thành phố nổi tiếng về các khu nghỉ dưỡng suối nước nóng.
Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản cho biết triển vọng phục hồi không chắc chắn của các hoạt động kinh tế đang đè nặng lên đầu tư bất động sản của Nhật Bản và hiện rất khó dự báo liệu tình hình thị trường có sớm ngừng xu hướng xấu đi hay không. Ông Shigeo Hirayama, Giám đốc Viện nghiên cứu Đô thị, cho biết nếu tình hình kinh tế ít được cải thiện trong những tháng tới, nhiều khu vực sẽ chứng kiến giá đất giảm vào đầu năm 2021 vì giá trị bất động sản phản ánh nhu cầu trong tương lai./.>>COVID-19 kéo giảm sản lượng của 3 hãng xe hàng đầu Nhật Bản
- Từ khóa :
- covid 19
- nhật bản
- giá đất nhật bản
Tin liên quan
-
Chứng khoán
Hãng chip nhớ Nhật Bản hoãn IPO do căng thẳng Mỹ-Trung
06:32' - 28/09/2020
Đợt IPO của Kioxia từng được kỳ vọng sẽ trở thành đợt phát hành cổ phiếu lớn nhất trong năm 2020 tại Nhật Bản, với giá trị vốn hóa thị trường ước tính 1.500 tỷ yen (14 tỷ USD).
-
Kinh tế & Xã hội
Nhật Bản tiếp nhận khách nước ngoài nhập cảnh từ đầu tháng 10 tới
21:10' - 25/09/2020
Chính phủ Nhật Bản đã chính thức cho phép nối lại việc tiếp nhận người nước ngoài nhập cảnh kể từ đầu tháng 10 tới sau một thời gian dài hạn chế do ảnh hưởng của dịch COVID-19.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.