Doanh số bán nhà mới của Mỹ giảm tháng thứ ba liên tiếp
Số liệu này đánh dấu tháng giảm thứ ba liên tiếp sau khi chứng kiến các mức giảm tương ứng trong tháng Tư và tháng Năm lần lượt là 10,1% và 7,7%.
Như vậy, doanh số bán nhà của Mỹ trong tháng Sáu vừa qua sau khi đã điều chỉnh theo mùa giảm xuống còn 676.000 căn, thấp hơn 19,4% so với cùng kỳ năm 2020, nhưng lại là mức giảm nhẹ nhất kể từ tháng 4/2020. Nhà ở là một trong những lĩnh vực "sôi động" nhất tại Mỹ kể từ khi nền kinh tế bắt đầu phục hồi từ cuộc suy thoái do đại dịch COVID-19, bắt đầu vào tháng Tư năm ngoái. Giá trung bình của một căn nhà mới tại Mỹ được bán vào tháng 6/2021 là 361.800 USD, tăng 6,1% so với một năm trước đó nhưng giảm 5% so với tháng 5/2021.Điều này cho thấy đà tăng giá nhà đang có xu hướng chậm lại một chút do các nhà thầu xây dựng đẩy mạnh xả hàng tồn kho. Số lượng nhà mới để bán vào cuối tháng 6/2021 đã tăng lên 353.000 căn, tăng 7% so với tháng Năm.
Tình trạng khan hiếm nhà trên thị trường và chi phí vật liệu như gỗ xẻ và chi phí thuê nhân công tăng cao đã thúc đẩy giá nhà tăng mạnh. Nhưng các nhà phân tích cho biết, xu hướng bán hàng và tăng giá rõ ràng đã chậm lại so với tốc độ tăng nóng kể từ đầu năm nay, khi nền kinh tế bắt đầu hồi phục từ khủng hoảng COVID-19. Rubeela Farooqi, nhà kinh tế trưởng tại công ty tư vấn nghiên cứu kinh tế High Frequency Economics (Mỹ), lưu ý rằng doanh số bán nhà mới đạt trung bình 728.000 căn trong quý II/2021, giảm mạnh so với mức trung bình 926.000 căn của quý IV/2020. Nhà kinh tế Farooqi nói: "Giá nhà vẫn ở trên mức tiền suy thoái kinh tế và có thể là một yếu tố ảnh hưởng đến nhu cầu mua nhà mới". Xét theo khu vực, doanh số bán nhà mới ở vùng Trung Tây nước Mỹ tăng 5,7% trong tháng Sáu, nhưng ở ba khu vực còn lại thì chứng kiến mức giảm.Doanh số bán nhà giảm 27,9% ở khu vực Đông Bắc, giảm 7,8% ở khu vực phía Nam và giảm 5,1% ở phía Tây nước Mỹ.
Báo cáo trên được đưa ra sau báo cáo hồi tuần trước từ Bộ Thương mại Mỹ cho hay, doanh số bán nhà có sẵn của Mỹ đã tăng 1,4% trong tháng 6/2021, lên mức được điều chỉnh theo mùa là 5,86 triệu căn, với giá trung bình của một ngôi nhà đạt mức cao kỷ lục 363.300 USD, tăng 23,4% so với một năm trước đó./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà ở tại Mỹ tăng lên mức cao kỷ lục
06:40' - 28/07/2021
Giá bán trung bình một ngôi nhà ở Mỹ đã tăng lên mức cao kỷ lục 363.300 USD vào tháng 6 vừa qua.
-
Bất động sản
Đức: Thương vụ sáp nhập của hai “ông lớn” bất động sản không thành, giá nhà sẽ ra sao?
06:50' - 27/07/2021
Vonovia cho biết thương vụ được đề xuất này chỉ nhận được sự ủng hộ từ số cổ đông nắm giữ 47,62% cổ phần của Deutsche Wohnen, dưới mức 50% cần thiết để thông qua thương vụ.
-
Bất động sản
Giá nhà liền thổ tại Tp. Hồ Chí Minh tăng 13%
12:07' - 19/07/2021
Với tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp như hiện nay, thời gian mở bán tại các dự án bất động sản có thể sẽ chậm lại so với dự kiến. Do đó, nguồn cung trong quý III này có thể tiếp tục bị hạn chế.
-
Bất động sản
Giá nhà “bùng nổ” ở Anh có thể làm chệch hướng thương mại hậu Brexit?
07:06' - 10/07/2021
Theo Ngân hàng trung ương Anh, sau khi điều chỉnh theo lạm phát, giá nhà ở Anh đã tăng cao hơn hầu hết các nền kinh tế phát triển khác kể từ năm 1980.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Hà Nội "chiều lòng" khách thuê
08:30'
Năm 2025, thị trường văn phòng cho thuê sẽ có thêm nhiều nguồn cung mới. Đây chính là một trong những lợi thế để giúp khách thuê có nhiều sự lựa chọn hơn.
-
Bất động sản
Hơn 80 hộ đầu tiên bốc thăm tái định cư cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
14:29' - 22/01/2025
Từ 22-23/1, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai phối hợp với các đơn vị tổ chức bốc thăm vị trí đất tái định cư cho hơn 80 hộ tại thành phố Biên Hòa nhường đất để làm cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu.
-
Bất động sản
Thị trường nhà đất Mỹ đình trệ do lãi suất thế chấp cao
14:22' - 21/01/2025
Thị trường nhà đất Mỹ đang trải qua một giai đoạn suy giảm đáng kể với số lượng hợp đồng mua nhà mới giảm mạnh, chủ yếu do lãi suất thế chấp tăng cao.
-
Bất động sản
Nhiều bất cập trong xây dựng khu đô thị mới Nam Tp. Hồ Chí Minh
17:24' - 20/01/2025
Vẫn còn tình trạng xây dựng, sử dụng đất sai quy hoạch, tình trạng chiếm dụng đất đai tại kênh rạch, công viên cây xanh... là những bất cập tại khu đô thị mới Nam Tp Hồ Chí Minh.
-
Bất động sản
Người mua nhà Thủ đô kỳ vọng sự tăng giá của căn hộ
09:00' - 20/01/2025
Nếu trước đây, người mua căn hộ tại Hà Nội đơn thuần là để ở hoặc đầu tư cho thuê, thì hiện nay họ còn kỳ vọng thêm vào sự tăng giá của căn hộ. Thị trường căn hộ Thủ đô được xem là tài sản tích trữ.
-
Bất động sản
Ngành bán dẫn thúc đẩy phát triển bất động sản công nghiệp
12:54' - 19/01/2025
Theo Savills Việt Nam, ngành bán dẫn giữ vai trò nổi bật trong việc thúc đẩy phát triển của thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam nhờ sự gia tăng đầu tư và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.
-
Bất động sản
Nhà phố Kim Tiền – Kiến trúc giữa lòng đô thị Sun Group Hà Nam
16:36' - 17/01/2025
Sun Urban City không chỉ là đô thị nghỉ dưỡng có kiến trúc đặc sắc tại Hà Nam, mà còn chứa đựng những mảnh ghép văn hóa độc đáo bổ sung giá trị cho mảnh đất này.
-
Bất động sản
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ lên cao nhất trong 7 tháng
08:30' - 17/01/2025
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ vượt mốc 7%, lên mức cao nhất trong bảy tháng qua, sau khi có số liệu về tăng trưởng tuyển dụng lao động trong tháng 12/2024.
-
Bất động sản
Bất động sản công nghiệp duy trì đà tăng trưởng mạnh
16:44' - 16/01/2025
Tp. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư Hoa Kỳ, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ cao.