Doanh số bán nhà mới của Mỹ giảm tháng thứ ba liên tiếp
Số liệu này đánh dấu tháng giảm thứ ba liên tiếp sau khi chứng kiến các mức giảm tương ứng trong tháng Tư và tháng Năm lần lượt là 10,1% và 7,7%.
Như vậy, doanh số bán nhà của Mỹ trong tháng Sáu vừa qua sau khi đã điều chỉnh theo mùa giảm xuống còn 676.000 căn, thấp hơn 19,4% so với cùng kỳ năm 2020, nhưng lại là mức giảm nhẹ nhất kể từ tháng 4/2020. Nhà ở là một trong những lĩnh vực "sôi động" nhất tại Mỹ kể từ khi nền kinh tế bắt đầu phục hồi từ cuộc suy thoái do đại dịch COVID-19, bắt đầu vào tháng Tư năm ngoái. Giá trung bình của một căn nhà mới tại Mỹ được bán vào tháng 6/2021 là 361.800 USD, tăng 6,1% so với một năm trước đó nhưng giảm 5% so với tháng 5/2021.Điều này cho thấy đà tăng giá nhà đang có xu hướng chậm lại một chút do các nhà thầu xây dựng đẩy mạnh xả hàng tồn kho. Số lượng nhà mới để bán vào cuối tháng 6/2021 đã tăng lên 353.000 căn, tăng 7% so với tháng Năm.
Tình trạng khan hiếm nhà trên thị trường và chi phí vật liệu như gỗ xẻ và chi phí thuê nhân công tăng cao đã thúc đẩy giá nhà tăng mạnh. Nhưng các nhà phân tích cho biết, xu hướng bán hàng và tăng giá rõ ràng đã chậm lại so với tốc độ tăng nóng kể từ đầu năm nay, khi nền kinh tế bắt đầu hồi phục từ khủng hoảng COVID-19. Rubeela Farooqi, nhà kinh tế trưởng tại công ty tư vấn nghiên cứu kinh tế High Frequency Economics (Mỹ), lưu ý rằng doanh số bán nhà mới đạt trung bình 728.000 căn trong quý II/2021, giảm mạnh so với mức trung bình 926.000 căn của quý IV/2020. Nhà kinh tế Farooqi nói: "Giá nhà vẫn ở trên mức tiền suy thoái kinh tế và có thể là một yếu tố ảnh hưởng đến nhu cầu mua nhà mới". Xét theo khu vực, doanh số bán nhà mới ở vùng Trung Tây nước Mỹ tăng 5,7% trong tháng Sáu, nhưng ở ba khu vực còn lại thì chứng kiến mức giảm.Doanh số bán nhà giảm 27,9% ở khu vực Đông Bắc, giảm 7,8% ở khu vực phía Nam và giảm 5,1% ở phía Tây nước Mỹ.
Báo cáo trên được đưa ra sau báo cáo hồi tuần trước từ Bộ Thương mại Mỹ cho hay, doanh số bán nhà có sẵn của Mỹ đã tăng 1,4% trong tháng 6/2021, lên mức được điều chỉnh theo mùa là 5,86 triệu căn, với giá trung bình của một ngôi nhà đạt mức cao kỷ lục 363.300 USD, tăng 23,4% so với một năm trước đó./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà ở tại Mỹ tăng lên mức cao kỷ lục
06:40' - 28/07/2021
Giá bán trung bình một ngôi nhà ở Mỹ đã tăng lên mức cao kỷ lục 363.300 USD vào tháng 6 vừa qua.
-
Bất động sản
Đức: Thương vụ sáp nhập của hai “ông lớn” bất động sản không thành, giá nhà sẽ ra sao?
06:50' - 27/07/2021
Vonovia cho biết thương vụ được đề xuất này chỉ nhận được sự ủng hộ từ số cổ đông nắm giữ 47,62% cổ phần của Deutsche Wohnen, dưới mức 50% cần thiết để thông qua thương vụ.
-
Bất động sản
Giá nhà liền thổ tại Tp. Hồ Chí Minh tăng 13%
12:07' - 19/07/2021
Với tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp như hiện nay, thời gian mở bán tại các dự án bất động sản có thể sẽ chậm lại so với dự kiến. Do đó, nguồn cung trong quý III này có thể tiếp tục bị hạn chế.
-
Bất động sản
Giá nhà “bùng nổ” ở Anh có thể làm chệch hướng thương mại hậu Brexit?
07:06' - 10/07/2021
Theo Ngân hàng trung ương Anh, sau khi điều chỉnh theo lạm phát, giá nhà ở Anh đã tăng cao hơn hầu hết các nền kinh tế phát triển khác kể từ năm 1980.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
TP. Hồ Chí Minh vắng bóng dự án nhà ở vừa túi tiền
18:06' - 14/07/2025
Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, trong 6 tháng đầu năm, thành phố đã xây dựng mới 4,83 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở (đạt 60,4% chỉ tiêu đề ra trong năm 2025).
-
Bất động sản
TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển hơn 199.000 căn nhà ở xã hội
17:02' - 14/07/2025
Thông tin trên được Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết trên cơ sở Đề án của Chính phủ về đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp.
-
Bất động sản
Bất động sản Đà Nẵng: Nơi nhộn nhịp, nơi đìu hiu
17:37' - 13/07/2025
Từ ngày 1/7, tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng được hợp nhất thành thành phố Đà Nẵng để có nhiều dư địa mới phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Bắc Ninh hạ nhiệt
11:13' - 13/07/2025
Sau khi có thông tin về hợp nhất, thị trường bất động sản tại ở Bắc Ninh trở nên sôi động và có xu hướng tăng giá rõ rệt. Tuy nhiên, đến nay làn sóng này đã hạ nhiệt, giá cả chưa có biến động lớn.
-
Bất động sản
Hưng Yên hết thời bất động sản tăng nóng
18:17' - 12/07/2025
Thị trường bất động sản Hưng Yên đang dần hạ nhiệt với giá đất đi ngang, thậm chí một số khu vực đã xuất hiện tình trạng bán cắt lỗ.
-
Bất động sản
“Cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam
14:33' - 12/07/2025
“Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh trở thành "cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam.
-
Bất động sản
Bất động sản Hải Phòng đứng trước biến động lớn
14:00' - 12/07/2025
Giới đầu tư nhận định, năm 2025 là năm vàng của thị trường bất động sản Hải Phòng. Tuy nhiên, để phát triển bền vững, cần chính sách đảm bảo cân bằng giữa đầu tư và nhu cầu ở thực.
-
Bất động sản
Dòng tiền đổ về Vinhomes Green City, “chốt đơn” nhà phố với vốn ban đầu chỉ từ 550 triệu đồng
21:04' - 11/07/2025
Từ cuối tháng 6, giới đầu tư càng đổ mạnh về Tây Bắc TP.HCM khi dự án được trông đợi nhất là Vinhomes Green City chính thức ra hàng.
-
Bất động sản
Xu hướng mới cho bất động sản công nghiệp
16:36' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trong nửa đầu năm 2025 đang định hình lại đáng kể chiến lược của các nhà đầu tư.