Doanh số bán nhà mới của Mỹ giảm tháng thứ ba liên tiếp
Số liệu này đánh dấu tháng giảm thứ ba liên tiếp sau khi chứng kiến các mức giảm tương ứng trong tháng Tư và tháng Năm lần lượt là 10,1% và 7,7%.
Như vậy, doanh số bán nhà của Mỹ trong tháng Sáu vừa qua sau khi đã điều chỉnh theo mùa giảm xuống còn 676.000 căn, thấp hơn 19,4% so với cùng kỳ năm 2020, nhưng lại là mức giảm nhẹ nhất kể từ tháng 4/2020. Nhà ở là một trong những lĩnh vực "sôi động" nhất tại Mỹ kể từ khi nền kinh tế bắt đầu phục hồi từ cuộc suy thoái do đại dịch COVID-19, bắt đầu vào tháng Tư năm ngoái. Giá trung bình của một căn nhà mới tại Mỹ được bán vào tháng 6/2021 là 361.800 USD, tăng 6,1% so với một năm trước đó nhưng giảm 5% so với tháng 5/2021.Điều này cho thấy đà tăng giá nhà đang có xu hướng chậm lại một chút do các nhà thầu xây dựng đẩy mạnh xả hàng tồn kho. Số lượng nhà mới để bán vào cuối tháng 6/2021 đã tăng lên 353.000 căn, tăng 7% so với tháng Năm.
Tình trạng khan hiếm nhà trên thị trường và chi phí vật liệu như gỗ xẻ và chi phí thuê nhân công tăng cao đã thúc đẩy giá nhà tăng mạnh. Nhưng các nhà phân tích cho biết, xu hướng bán hàng và tăng giá rõ ràng đã chậm lại so với tốc độ tăng nóng kể từ đầu năm nay, khi nền kinh tế bắt đầu hồi phục từ khủng hoảng COVID-19. Rubeela Farooqi, nhà kinh tế trưởng tại công ty tư vấn nghiên cứu kinh tế High Frequency Economics (Mỹ), lưu ý rằng doanh số bán nhà mới đạt trung bình 728.000 căn trong quý II/2021, giảm mạnh so với mức trung bình 926.000 căn của quý IV/2020. Nhà kinh tế Farooqi nói: "Giá nhà vẫn ở trên mức tiền suy thoái kinh tế và có thể là một yếu tố ảnh hưởng đến nhu cầu mua nhà mới". Xét theo khu vực, doanh số bán nhà mới ở vùng Trung Tây nước Mỹ tăng 5,7% trong tháng Sáu, nhưng ở ba khu vực còn lại thì chứng kiến mức giảm.Doanh số bán nhà giảm 27,9% ở khu vực Đông Bắc, giảm 7,8% ở khu vực phía Nam và giảm 5,1% ở phía Tây nước Mỹ.
Báo cáo trên được đưa ra sau báo cáo hồi tuần trước từ Bộ Thương mại Mỹ cho hay, doanh số bán nhà có sẵn của Mỹ đã tăng 1,4% trong tháng 6/2021, lên mức được điều chỉnh theo mùa là 5,86 triệu căn, với giá trung bình của một ngôi nhà đạt mức cao kỷ lục 363.300 USD, tăng 23,4% so với một năm trước đó./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà ở tại Mỹ tăng lên mức cao kỷ lục
06:40' - 28/07/2021
Giá bán trung bình một ngôi nhà ở Mỹ đã tăng lên mức cao kỷ lục 363.300 USD vào tháng 6 vừa qua.
-
Bất động sản
Đức: Thương vụ sáp nhập của hai “ông lớn” bất động sản không thành, giá nhà sẽ ra sao?
06:50' - 27/07/2021
Vonovia cho biết thương vụ được đề xuất này chỉ nhận được sự ủng hộ từ số cổ đông nắm giữ 47,62% cổ phần của Deutsche Wohnen, dưới mức 50% cần thiết để thông qua thương vụ.
-
Bất động sản
Giá nhà liền thổ tại Tp. Hồ Chí Minh tăng 13%
12:07' - 19/07/2021
Với tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp như hiện nay, thời gian mở bán tại các dự án bất động sản có thể sẽ chậm lại so với dự kiến. Do đó, nguồn cung trong quý III này có thể tiếp tục bị hạn chế.
-
Bất động sản
Giá nhà “bùng nổ” ở Anh có thể làm chệch hướng thương mại hậu Brexit?
07:06' - 10/07/2021
Theo Ngân hàng trung ương Anh, sau khi điều chỉnh theo lạm phát, giá nhà ở Anh đã tăng cao hơn hầu hết các nền kinh tế phát triển khác kể từ năm 1980.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Tận dụng tối đa lợi thế cảng biển
08:23'
Việc gia tăng mạnh mẽ hoạt động thương mại toàn cầu, cùng sự dịch chuyển chuỗi cung ứng đã và đang mở ra những cơ hội đáng kể cho ngành logistics và bất động sản công nghiệp Việt Nam.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở cao cấp tại Thượng Hải (Trung Quốc) gặp khó do lực cầu yếu
08:08'
Thị trường nhà ở cao cấp tại Thượng Hải - trung tâm thương mại và tài chính của Trung Quốc, đã có một số dấu hiệu chững lại.
-
Bất động sản
Người trẻ chật vật với giấc mơ an cư
14:14' - 12/09/2025
Với những người trẻ đạt thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng, thì ngay cả khi tích lũy toàn bộ cũng mất nhiều năm mới có thể mua nhà.
-
Bất động sản
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ xuống mức thấp nhất 11 tháng
07:42' - 12/09/2025
Theo phóng viên TTXVN tại New York, lãi suất vay mua nhà ở Mỹ kỳ hạn 30 năm xuống mức thấp nhất trong gần một năm trở lại đây.
-
Bất động sản
Mở rộng room ngoại giúp TP. Hồ Chí Minh tăng sức hút đầu tư quốc tế
16:49' - 11/09/2025
Chính sách mở room ngoại ở các dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài là bước đi quan trọng giúp thị trường hấp thụ dòng vốn quốc tế.
-
Bất động sản
Dự án nhà ở Vân bay sẽ cung cấp 500 căn hộ tại Đặc khu Vân Đồn
12:34' - 11/09/2025
Chung cư Vân Bay là một trong những sản phẩm bất động sản đáng chú ý tại Vân Đồn. Dự án không chỉ giải quyết bài toán an cư cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn tại trung tâm kinh tế biển.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng triển khai đồng bộ thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp
20:12' - 10/09/2025
Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị bảo đảm chính quyền địa phương 2 cấp vận hành ổn định, thông suốt, đồng bộ với triển khai các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội.
-
Bất động sản
Công chứng điện tử: Giảm thủ tục, tăng tính an toàn cho giao dịch bất động sản
14:16' - 10/09/2025
Công chứng điện tử trong bất động sản không chỉ nhằm đáp ứng mục tiêu số hóa, mà còn phải thực sự mang lại lợi ích thiết thực như giảm thủ tục, rút ngắn thời gian xử lý và đảm bảo an toàn pháp lý.
-
Bất động sản
TP. Hồ Chí Minh thu từ tiền sử dụng đất tăng đột biến
19:11' - 09/09/2025
Chiều 9/9, UBND TP. Hồ Chí Minh đã họp đánh giá tình hình thực hiện nhiệm kỳ kinh tế - xã hội trong 8 tháng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ, giải pháp trong tháng 9 và những tháng cuối năm.