Doanh số bán nhà mới của Mỹ giảm tháng thứ ba liên tiếp
Số liệu này đánh dấu tháng giảm thứ ba liên tiếp sau khi chứng kiến các mức giảm tương ứng trong tháng Tư và tháng Năm lần lượt là 10,1% và 7,7%.
Như vậy, doanh số bán nhà của Mỹ trong tháng Sáu vừa qua sau khi đã điều chỉnh theo mùa giảm xuống còn 676.000 căn, thấp hơn 19,4% so với cùng kỳ năm 2020, nhưng lại là mức giảm nhẹ nhất kể từ tháng 4/2020. Nhà ở là một trong những lĩnh vực "sôi động" nhất tại Mỹ kể từ khi nền kinh tế bắt đầu phục hồi từ cuộc suy thoái do đại dịch COVID-19, bắt đầu vào tháng Tư năm ngoái. Giá trung bình của một căn nhà mới tại Mỹ được bán vào tháng 6/2021 là 361.800 USD, tăng 6,1% so với một năm trước đó nhưng giảm 5% so với tháng 5/2021.Điều này cho thấy đà tăng giá nhà đang có xu hướng chậm lại một chút do các nhà thầu xây dựng đẩy mạnh xả hàng tồn kho. Số lượng nhà mới để bán vào cuối tháng 6/2021 đã tăng lên 353.000 căn, tăng 7% so với tháng Năm.
Tình trạng khan hiếm nhà trên thị trường và chi phí vật liệu như gỗ xẻ và chi phí thuê nhân công tăng cao đã thúc đẩy giá nhà tăng mạnh. Nhưng các nhà phân tích cho biết, xu hướng bán hàng và tăng giá rõ ràng đã chậm lại so với tốc độ tăng nóng kể từ đầu năm nay, khi nền kinh tế bắt đầu hồi phục từ khủng hoảng COVID-19. Rubeela Farooqi, nhà kinh tế trưởng tại công ty tư vấn nghiên cứu kinh tế High Frequency Economics (Mỹ), lưu ý rằng doanh số bán nhà mới đạt trung bình 728.000 căn trong quý II/2021, giảm mạnh so với mức trung bình 926.000 căn của quý IV/2020. Nhà kinh tế Farooqi nói: "Giá nhà vẫn ở trên mức tiền suy thoái kinh tế và có thể là một yếu tố ảnh hưởng đến nhu cầu mua nhà mới". Xét theo khu vực, doanh số bán nhà mới ở vùng Trung Tây nước Mỹ tăng 5,7% trong tháng Sáu, nhưng ở ba khu vực còn lại thì chứng kiến mức giảm.Doanh số bán nhà giảm 27,9% ở khu vực Đông Bắc, giảm 7,8% ở khu vực phía Nam và giảm 5,1% ở phía Tây nước Mỹ.
Báo cáo trên được đưa ra sau báo cáo hồi tuần trước từ Bộ Thương mại Mỹ cho hay, doanh số bán nhà có sẵn của Mỹ đã tăng 1,4% trong tháng 6/2021, lên mức được điều chỉnh theo mùa là 5,86 triệu căn, với giá trung bình của một ngôi nhà đạt mức cao kỷ lục 363.300 USD, tăng 23,4% so với một năm trước đó./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà ở tại Mỹ tăng lên mức cao kỷ lục
06:40' - 28/07/2021
Giá bán trung bình một ngôi nhà ở Mỹ đã tăng lên mức cao kỷ lục 363.300 USD vào tháng 6 vừa qua.
-
Bất động sản
Đức: Thương vụ sáp nhập của hai “ông lớn” bất động sản không thành, giá nhà sẽ ra sao?
06:50' - 27/07/2021
Vonovia cho biết thương vụ được đề xuất này chỉ nhận được sự ủng hộ từ số cổ đông nắm giữ 47,62% cổ phần của Deutsche Wohnen, dưới mức 50% cần thiết để thông qua thương vụ.
-
Bất động sản
Giá nhà liền thổ tại Tp. Hồ Chí Minh tăng 13%
12:07' - 19/07/2021
Với tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp như hiện nay, thời gian mở bán tại các dự án bất động sản có thể sẽ chậm lại so với dự kiến. Do đó, nguồn cung trong quý III này có thể tiếp tục bị hạn chế.
-
Bất động sản
Giá nhà “bùng nổ” ở Anh có thể làm chệch hướng thương mại hậu Brexit?
07:06' - 10/07/2021
Theo Ngân hàng trung ương Anh, sau khi điều chỉnh theo lạm phát, giá nhà ở Anh đã tăng cao hơn hầu hết các nền kinh tế phát triển khác kể từ năm 1980.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thu nhập trên 1 tỉ đồng/năm mới có thể mua nhà Hà Nội
11:33' - 10/02/2025
Theo Hội Môi giới bất động sản, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực.
-
Bất động sản
Nhà phố Kim Tiền: Chốn nghỉ dưỡng lý tưởng giữa lòng đô thị Sun Group Hà Nam
11:32' - 10/02/2025
Phân khu Kim Tiền tại Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam không chỉ là nơi an cư thông thường mà còn vượt xa kỳ vọng khi mang đến không gian xanh, tiện nghi đậm chất nghỉ dưỡng.
-
Bất động sản
Giá nhà Hà Nội chênh lệch lớn so với thu nhập thực tế
17:59' - 08/02/2025
Khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, hiện nay giá nhà ở tại Hà Nội đang bỏ khá xa nếu so với thu nhập trung bình thực tế của người dân tại đây.
-
Bất động sản
IDICO đầu tư xây dựng khu công nghiệp thứ 13
14:33' - 06/02/2025
Khu công nghiệp Vinh Quang chính là dự án khu công nghiệp thứ 13 của IDICO đánh dấu bước tiến trong việc mở rộng mạng lưới khu công nghiệp tại các địa phương mới của Tổng công ty.
-
Bất động sản
Gỡ vướng pháp lý dự án, giúp doanh nghiệp tiếp cận đất đai với chi phí hợp lý
17:50' - 05/02/2025
Sự phối hợp chặt chẽ giữa chính sách và thực thi hiệu quả tại địa phương được kỳ vọng tạo động lực để lĩnh vực đất đai phát triển, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ trong thời gian tới.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Mỹ có nguy cơ leo thang
17:00' - 05/02/2025
Việc Tổng thống Donald Trump đe dọa áp thuế lên hàng hóa nhập khẩu từ Mexico và Canada, ngay cả khi chưa chính thức áp đặt, cũng tạo ra xáo trộn trên thị trường và đẩy giá nhà đất tại Mỹ tăng cao.
-
Bất động sản
Sun Urban City khẳng định đẳng cấp với 1.001 tiện ích
15:44' - 05/02/2025
Sun Urban City được Sun Group phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng tiên phong với 1.001 tiện ích, mang đến những trải nghiệm sống chất lượng – đẳng cấp – khác biệt.
-
Bất động sản
Mặt bằng bán lẻ hiện đại tiếp đà tăng trưởng
18:26' - 02/02/2025
Thị trường bất động sản bán lẻ tại Hà Nội tiếp tục duy trì sự ổn định và phát triển trong những năm gần đây, với nguồn cung chủ yếu tập trung vào các trung tâm thương mại quy mô lớn.
-
Bất động sản
Tốc độ hấp thụ dự án mở bán mới sẽ chậm lại
17:02' - 02/02/2025
Các dự án nhà ở mở bán trong năm 2025 vẫn sẽ được quan tâm, giao dịch, hấp thụ tốt nhưng tốc độ hấp thụ có khả năng chậm lại. Phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục chiếm lĩnh thanh khoản thị trường.