Dự báo thị trường bất động sản quý 4/2018
Đó là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại buổi lễ công bố báo cáo tình hình giao dịch bất động sản quý 3/2018 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức ngày 11/10, tại Hà Nội.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, trong quý 4/2018, thị trường bất động sản cả nước sẽ đón nhận nhiều lượng hàng hóa mới từ các dự án phát triển bất động sản trên cả nước. Giá cả hàng hóa cũng sẽ không biến động nhiều và dự báo tăng so với quý 3/2018 từ 0,5% - 1%. Trong quý 4, thị trường sẽ tiếp tục đón nhận đa dạng chủng loại sản phẩm. Nhu cầu về nhà ở và đầu tư vẫn khả quan.Cùng với đó, nền kinh tế được dự đoán tiếp tục ổn định và tăng trưởng tốt. Nguồn vốn FDI có thể tiếp tục được đổ vào Việt Nam bởi các nhà đầu tư đang có xu hướng rút khỏi thị trường Trung Quốc do lo ngại cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung.
Đây cũng là thời điểm Việt Nam nhận được nguồn vốn kiều hối mạnh nhất trong năm, trong khi đó tương quan so sánh giữa các hình thức đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ… thì bất động sản được xem như là kênh đầu tư tốt.
Trong quý 3/2018, hai thị trường lớn là Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh đã có sự phát triển với tốc độ ổn định. Các dự án bất động sản tiếp tục được đầu tư mạnh và liên tục tung ra thị trường. Trong quý này, hai địa phương trên đưa vào thị trường trên 20.000 sản phẩm mới với cơ cấu sản phẩm rất hợp lý. Giá bất động sản tại hai khu vực này không tăng, ổn định so với quý 2 và đã có gần 13.000 sản phẩm được giao dịch thành công, nâng tỷ lệ hấp thụ đạt 63,5% (mặc dù trong quý có tháng ngâu và mùa khai giảng). Người mua nhà phần lớn xuất phát từ nhu cầu thực, cho thấy không có biểu hiện của thị trường ảo hoặc bong bóng bất động sản. Tại Hà Nội, cơ cấu sản phẩm giao dịch, loại sản phẩm bình dân chiếm 54% sản phẩm giao dịch. Ngược lại, tại Thành phố Hồ Chí Minh, sản phẩm cao cấp lại chiếm ưu thế với 40,5%, tiếp đến là trung cấp với 36,5%. Ngoài sự ổn định và phát triển bền vững từ hai thị trường lớn trên, phát triển bất động sản còn được nhận thấy ở hầu hết các địa phương trên cả nước. Tuy nhiên, riêng phân khúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong quý này ghi nhận sự sụt giảm cả nguồn cung và lượng giao dịch. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khuyến nghị đã đến thời điểm nên tạm dừng phát triển mới các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Các dự án đã và đang triển khai cần tập trung hoàn thành dự án để đưa vào khai thác kinh doanh, đáp ứng các mục tiêu đề ra ban đầu và tạo niềm tin cho các nhà đầu tư./.Tin liên quan
-
Chứng khoán
Ngân hàng và bất động sản vẫn là nhóm thu hút vốn lớn
20:08' - 08/10/2018
Trong tháng 9/2018, ngân hàng và bất động sản vẫn là những nhóm ngành thu hút dòng vốn của nhà đầu tư lớn nhất, cùng với đó là nhóm dầu khí và công nghiệp.
-
Bất động sản
Bất động sản "hút" vốn đầu tư nước ngoài
15:43' - 04/10/2018
Bất động sản hiện chiếm 23% tổng nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam trong 9 tháng năm 2018. Nguồn vốn FDI tăng cũng chứng tỏ những tín hiệu tích cực đến với thị trường.
-
Bất động sản
30 năm thu hút FDI - Bài 2: Doanh nghiệp ngoại đầu tư bất động sản bằng M&A
13:00' - 26/09/2018
Các doanh nghiệp đã đầu tư vào thị trường bất động sản bằng nhiều phương thức, trong đó có hoạt động mua bán sáp nhập.
-
Bất động sản
30 năm thu hút FDI - Bài 1: "hấp dẫn" bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
11:27' - 26/09/2018
Tp. Hồ Chí Minh là địa phương dẫn đầu cả nước trong thu hút vốn đầu tư nước ngoài, nhất là linh vực bất động sản trong 30 năm qua, tính từ thời điểm Việt Nam mở cửa, thu hút nguồn vốn này.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Hà Nội phê duyệt điều chỉnh, bổ sung 115 dự án trong kế hoạch sử dụng đất 2025
19:30' - 22/05/2025
UBND Thành phố Hà Nội ban hành 5 quyết định phê duyệt điều chỉnh và bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cho một số quận, huyện.
-
Bất động sản
Cho vay mua nhà ở TP. Hồ Chí Minh có xu hướng phục hồi
16:22' - 22/05/2025
Quy mô tín dụng bất động sản trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh tiếp tục duy trì và chiếm tỷ trọng khoảng 28% so với tổng dư nợ tín dụng.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản “nóng” trong ngắn hạn
16:14' - 22/05/2025
Theo các chuyên gia, việc sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh có tác động nhất định đến thị trường bất động sản với hiện tượng tăng giá nóng tại một số địa bàn nhưng chỉ diễn ra trong ngắn hạn.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản chờ nguồn cung mới trong tương lai gần
15:39' - 22/05/2025
Các chính sách ưu đãi phổ biến như chiết khấu cao và cam kết cho thuê tiếp tục được chủ đầu tư sử dụng để thu hút khách hàng trong giai đoạn này.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng thúc tiến độ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
13:58' - 22/05/2025
Ngày 22/5, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký ban hành Công điện 19 gửi Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đôn đốc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Bí quyết đưa kinh tế đêm tại Việt Nam bừng sáng
15:42' - 21/05/2025
Tại nhiều quốc gia như Anh, Mỹ, Nhật Bản, Trung Quốc, Thái Lan…, kinh tế đêm không chỉ là một phần của nền kinh tế mà còn là động lực quan trọng để thúc đẩy du lịch và thương mại.
-
Bất động sản
Đơn giản hóa thủ tục, thu hút doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
14:41' - 21/05/2025
Các đại biểu cho rằng, việc ban hành Nghị quyết sẽ góp phần tạo hành lang pháp lý đầy đủ, đồng bộ, thống nhất, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong xây dựng, phát triển nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Giá chung cư chững lại, đất nền 'leo thang'
14:36' - 21/05/2025
Lượng giao dịch bất động sản tại 3 loại hình gồm căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý 1/2025 có xu hướng tăng so với quý 4/2024.
-
Bất động sản
Biến động giá đất nền, nhà ở riêng lẻ tiềm ẩn nhiều rủi ro
20:05' - 20/05/2025
Công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I được Bộ Xây dựng phát hành chiều 20/5, đà tăng giá chung cư đã “chững”, giá giao dịch nhà ở riêng lẻ, đất nền có biến động ở địa phương.