Dự báo thị trường bất động sản quý 4/2018
Đó là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại buổi lễ công bố báo cáo tình hình giao dịch bất động sản quý 3/2018 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức ngày 11/10, tại Hà Nội.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, trong quý 4/2018, thị trường bất động sản cả nước sẽ đón nhận nhiều lượng hàng hóa mới từ các dự án phát triển bất động sản trên cả nước. Giá cả hàng hóa cũng sẽ không biến động nhiều và dự báo tăng so với quý 3/2018 từ 0,5% - 1%. Trong quý 4, thị trường sẽ tiếp tục đón nhận đa dạng chủng loại sản phẩm. Nhu cầu về nhà ở và đầu tư vẫn khả quan.Cùng với đó, nền kinh tế được dự đoán tiếp tục ổn định và tăng trưởng tốt. Nguồn vốn FDI có thể tiếp tục được đổ vào Việt Nam bởi các nhà đầu tư đang có xu hướng rút khỏi thị trường Trung Quốc do lo ngại cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung.
Đây cũng là thời điểm Việt Nam nhận được nguồn vốn kiều hối mạnh nhất trong năm, trong khi đó tương quan so sánh giữa các hình thức đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ… thì bất động sản được xem như là kênh đầu tư tốt.
Trong quý 3/2018, hai thị trường lớn là Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh đã có sự phát triển với tốc độ ổn định. Các dự án bất động sản tiếp tục được đầu tư mạnh và liên tục tung ra thị trường. Trong quý này, hai địa phương trên đưa vào thị trường trên 20.000 sản phẩm mới với cơ cấu sản phẩm rất hợp lý. Giá bất động sản tại hai khu vực này không tăng, ổn định so với quý 2 và đã có gần 13.000 sản phẩm được giao dịch thành công, nâng tỷ lệ hấp thụ đạt 63,5% (mặc dù trong quý có tháng ngâu và mùa khai giảng). Người mua nhà phần lớn xuất phát từ nhu cầu thực, cho thấy không có biểu hiện của thị trường ảo hoặc bong bóng bất động sản. Tại Hà Nội, cơ cấu sản phẩm giao dịch, loại sản phẩm bình dân chiếm 54% sản phẩm giao dịch. Ngược lại, tại Thành phố Hồ Chí Minh, sản phẩm cao cấp lại chiếm ưu thế với 40,5%, tiếp đến là trung cấp với 36,5%. Ngoài sự ổn định và phát triển bền vững từ hai thị trường lớn trên, phát triển bất động sản còn được nhận thấy ở hầu hết các địa phương trên cả nước. Tuy nhiên, riêng phân khúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong quý này ghi nhận sự sụt giảm cả nguồn cung và lượng giao dịch. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khuyến nghị đã đến thời điểm nên tạm dừng phát triển mới các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Các dự án đã và đang triển khai cần tập trung hoàn thành dự án để đưa vào khai thác kinh doanh, đáp ứng các mục tiêu đề ra ban đầu và tạo niềm tin cho các nhà đầu tư./.Tin liên quan
-
Chứng khoán
Ngân hàng và bất động sản vẫn là nhóm thu hút vốn lớn
20:08' - 08/10/2018
Trong tháng 9/2018, ngân hàng và bất động sản vẫn là những nhóm ngành thu hút dòng vốn của nhà đầu tư lớn nhất, cùng với đó là nhóm dầu khí và công nghiệp.
-
Bất động sản
Bất động sản "hút" vốn đầu tư nước ngoài
15:43' - 04/10/2018
Bất động sản hiện chiếm 23% tổng nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam trong 9 tháng năm 2018. Nguồn vốn FDI tăng cũng chứng tỏ những tín hiệu tích cực đến với thị trường.
-
Bất động sản
30 năm thu hút FDI - Bài 2: Doanh nghiệp ngoại đầu tư bất động sản bằng M&A
13:00' - 26/09/2018
Các doanh nghiệp đã đầu tư vào thị trường bất động sản bằng nhiều phương thức, trong đó có hoạt động mua bán sáp nhập.
-
Bất động sản
30 năm thu hút FDI - Bài 1: "hấp dẫn" bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
11:27' - 26/09/2018
Tp. Hồ Chí Minh là địa phương dẫn đầu cả nước trong thu hút vốn đầu tư nước ngoài, nhất là linh vực bất động sản trong 30 năm qua, tính từ thời điểm Việt Nam mở cửa, thu hút nguồn vốn này.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Công chứng điện tử: Giảm thủ tục, tăng tính an toàn cho giao dịch bất động sản
14:16'
Công chứng điện tử trong bất động sản không chỉ nhằm đáp ứng mục tiêu số hóa, mà còn phải thực sự mang lại lợi ích thiết thực như giảm thủ tục, rút ngắn thời gian xử lý và đảm bảo an toàn pháp lý.
-
Bất động sản
TP. Hồ Chí Minh thu từ tiền sử dụng đất tăng đột biến
19:11' - 09/09/2025
Chiều 9/9, UBND TP. Hồ Chí Minh đã họp đánh giá tình hình thực hiện nhiệm kỳ kinh tế - xã hội trong 8 tháng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ, giải pháp trong tháng 9 và những tháng cuối năm.
-
Bất động sản
Sở hữu nhà ở Israel: Biểu tượng thành công giữa biến động thị trường
15:09' - 09/09/2025
Đối với nhiều người Israel, việc sở hữu một ngôi nhà không chỉ là mục tiêu tài chính mà còn là biểu tượng của sự gắn kết gia đình, ổn định và thành công trong cuộc sống.
-
Bất động sản
Nghệ An thu hồi gần 182 ha đất để triển khai Khu công nghiệp VSIP III
12:34' - 09/09/2025
VSIP Nghệ An II là dự án xây dựng các khu công nghiệp, dịch vụ, đô thị hội tụ các yếu tố xanh, thông minh, phát triển bền vững.
-
Bất động sản
"Đại gia" Trung Đông ký thỏa thuận về siêu dự án bất động sản du lịch
09:44' - 09/09/2025
Tập đoàn Emaar Properties của Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE) vừa ký với Chính phủ Ai Cập một thỏa thuận đầu tư trị 18 tỷ USD để phát triển dự án bất động sản du lịch quy mô lớn tại Ai Cập.
-
Bất động sản
Nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản phía Nam
15:26' - 08/09/2025
Thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang đón nhận nhiều tín hiệu tích cực trong những tháng cuối năm 2025.
-
Bất động sản
Mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư tại chung cư “đất vàng” ven biển
11:17' - 08/09/2025
Cư dân một chung cư ven biển tại Đà Nẵng vừa có đơn thư phản ánh chủ đầu tư nhiều sai phạm, trong khi doanh nghiệp khẳng định làm đúng luật. Tranh chấp kéo dài do vướng mắc pháp lý về loại hình dự án.
-
Bất động sản
Sức hấp dẫn của đô thị biển Cam Ranh
16:41' - 06/09/2025
Đô thị biển liền kề sân bay - Tâm mạch mới của nhà đầu tư Hà Nội là chủ đề chính của hội thảo ngày 6/9 tại Hà Nội.
-
Bất động sản
Tiền thuê nhà ở Tokyo tăng vọt, gây áp lực lên các hộ gia đình
11:32' - 05/09/2025
Giá thuê căn hộ tăng mạnh ở các thành phố lớn của Nhật Bản khi các gia đình vẫn đổ xô đến khu vực trung tâm, gây áp lực lên ngân sách hộ gia đình và làm giảm khả năng tiết kiệm mua nhà.