Giá thuê bất động sản ở Tel Aviv tăng cao kỷ lục
Phóng viên TTXVN tại Tel Aviv dẫn thông tin của Cục Thống kê trung ương Israel, cho biết trong quý III/2020, bình quân giá cho thuê một căn hộ một phòng ngủ ở Tel Aviv là 5.766 NIS (khoảng 1.790 USD) một tháng, tăng 9,5% so với 3 năm trước và tăng 1,2% so với năm ngoái.
Trong những năm trước, giá thuê căn hộ ở Tel Aviv cũng tăng mạnh hơn so với 6 đô thị lớn lân cận là Bat Yam (1,1%), Ramat Gan (0,9%), Holon (0,8%), Rishon Lezion (0,5%) và Petah Tikva (0,3%).
Duy nhất vào thời điểm sau tháng 3/2020, trong đợt phong tỏa toàn quốc lần thứ nhất, giá thuê căn hộ ở Tel Aviv đã giảm nhẹ do số lượng thanh niên thất nghiệp tăng mạnh phải rời thành phố. Số căn hộ rao được hỏi thuê ở Tel Aviv giảm tới 15%. Tuy nhiên, sau đó thị trường thuê căn hộ đã bình ổn trở lại.
Ông Tamir Ben Shahar, Giám đốc kinh doanh của Czamanski & Ben Shahar nhận định đại dịch COVID-19 đã thúc đẩy xu hướng người dân tập trung sống tại các đô thị trung tâm và tìm thuê căn hộ gần nơi làm việc. Địa điểm được ưa chuộng là nơi có thể đáp ứng các nhu cầu cơ bản như ăn ở, học tập, mua sắm và giải trí trong bán kính 15 phút đi bộ.
Chính quyền Tel Aviv đã nhận ra xu hướng này và coi đại dịch COVID-19 là dịp để thay đổi diện mạo phố phường. Chính quyền đang mở thêm nhiều phần đường cho phương tiện công cộng, xe đạp và người đi bộ nhằm phục vụ xu hướng “sống bên ngoài”. Giới trẻ ở Tel Aviv không cần thuê căn hộ rộng, bởi họ thích ăn uống và hưởng thụ trên đường phố, do đó họ sẽ thuê căn hộ có tất cả dịch vụ trong bán kính khoảng 15 phút đi bộ.
Giá cho thuê căn hộ ở vùng tứ giác từ sông Yarkon ở phía Bắc, bãi biển Địa Trung Hải ở phía Tây, đường cao tốc Ayalon ở phía Đông và Florentin ở phía Nam, thường rơi vào khoảng 104 NIS/m2/tháng (tương đương 7.300 NIS/căn 2 phòng ngủ), cao hơn 21% so với mức bình quân trên toàn thành phố. Trong khi đó, vùng phía Bắc sông Yarkon gồm Kokhav Hatzafon, Hagush Hagadol và Ramat Aviv giá cho thuê chỉ là 86 NIS/m2, thấp hơn 17%.
Nguyên nhân khiến giá thuê nhà tăng cao là do các ngành kinh tế mũi nhọn ở đô thị như dịch vụ, thương mại, tài chính, ngân hàng, công nghệ cao không bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19, dẫn đến giá cho thuê căn hộ không giảm. Trong khi đó, tỷ lệ lấp đầy căn hộ ngay sau khi người thuê trả phòng cũng đang ở mức cao./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Savills cảnh báo rủi ro khi cho thuê nhà
12:08' - 03/09/2020
Savills Hà Nội dẫn chứng việc vừa qua, công an một số địa phương liên tục phát hiện các đối tượng tổ chức hoạt động sử dụng chất ma túy tại căn hộ và biệt thự cho thuê.
-
Bất động sản
Hàn Quốc sẽ siết chặt một số quy định về cho thuê nhà
15:04' - 19/08/2020
Hàn Quốc sẽ siết chặt một số quy định về các hợp đồng jeonse (người mua đặt cọc số tiền lớn và không phải trả tiền hàng tháng) để ổn định dạng thức cho thuê nhà này.
-
Bất động sản
Giá thuê nhà giảm ở các thành phố lớn của Australia
10:56' - 29/07/2020
Dữ liệu mới nhất từ công ty phân tích bất động sản CoreLogic cho thấy, trong quý II năm nay, giá thuê nhà trên khắp Australia đã giảm xuống mức thấp nhất trong gần hai năm qua.
-
DN cần biết
Nhật Bản hỗ trợ tiền thuê nhà cho doanh nghiệp ảnh hưởng bởi COVID-19
13:41' - 07/07/2020
Đây là khoản hỗ trợ nằm trong gói ngân sách bổ sung thứ hai được Quốc hội Nhật Bản thông qua ngày 12/6 để đối phó với những ảnh hưởng xấu của dịch COVID-19 đến nền kinh tế.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Hàn Quốc ưu tiên tăng nguồn cung nhà ở
07:16'
Bộ trưởng Tài chính Hàn Quốc Hong Nam-ki cho biết chính phủ sẽ ưu tiên tăng nguồn cung nhà ở trong năm nay.
-
Bất động sản
Nhu cầu văn phòng chia sẻ tiếp tục tăng
19:35' - 17/01/2021
Các chuyên gia Công ty Savills nhận định, trong tương lai, các mô hình văn phòng sẽ hoạt động theo hướng linh động. Đặc biệt, về dài hạn, nhu cầu dành cho văn phòng chia sẻ được kỳ vọng tiếp tục tăng.
-
Bất động sản
FLC khởi công Tổ hợp khách sạn 5 sao và Trung tâm Hội nghị Quốc tế FLC Quảng Bình
15:55' - 17/01/2021
Ngày 17/1, tại Quảng Bình, Tập đoàn FLC tổ chức Lễ Khởi công Tổ hợp khách sạn và Trung tâm Hội nghị Quốc tế tại xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình.
-
Bất động sản
Vì sao Quảng Bình trở thành “miền đất hứa” của các nhà đầu tư?
14:30' - 17/01/2021
Được ví như mảnh đất lành với nhiều tiềm năng vốn có, Quảng Bình đang trở thành tâm điểm đón các làn sóng đầu tư đổ về bởi nhiều yếu tố nổi trội.
-
Bất động sản
Canada: Doanh số và giá bất động sản cao kỷ lục trong năm 2020
07:30' - 17/01/2021
Thị trường bất động sản của Canada tăng vọt vào tháng 12/2020, khép lại năm 2020 với doanh số bán và mức giá cao kỷ lục.
-
Bất động sản
Nhà ở xã hội đầu tiên ở Tây Ninh chính thức mở bán cho người lao động
17:00' - 16/01/2021
Ngày 16/1, tại thành phố Tây Ninh, Công ty cổ phần Đầu tư Thành Phố Vàng chính thức mở bán các lô nhà ở xã hội Golden City cho người dân Tây Ninh có nhu cầu về nhà ở, nhưng chưa có điều kiện để mua.
-
Bất động sản
Giới đầu tư Hải Phòng “phải lòng” “siêu” thành phố Grand World Phú Quốc
16:04' - 16/01/2021
Sự kiện “Tiên phong đầu tư – Xứng tầm đẳng cấp” vừa diễn ra tại Vinpearl Hotel Imperia Hải Phòng, đã đem tới cái nhìn mới cho các nhà đầu tư đất Cảng về sản phẩm nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam hiện nay.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản: Lò xo nén sẽ bật
13:50' - 16/01/2021
Vượt qua một năm đầy thách thức do chịu nhiều ảnh hưởng từ đại dịch COVID-19 nhưng thị trường bất động sản đã không bị “quật ngã”.
-
Bất động sản
RICS: Thị trường nhà ở Anh bắt đầu “hạ nhiệt”
07:37' - 16/01/2021
Giới phân tích dự báo hoạt động mua bán trên thị trường nhà ở tại Anh sẽ hạ nhiệt trong năm 2021 do quy định giảm thuế mua bất động sản sẽ hết hiệu lực vào ngày 31/3.