Giá thuê bất động sản ở Tel Aviv tăng cao kỷ lục
Phóng viên TTXVN tại Tel Aviv dẫn thông tin của Cục Thống kê trung ương Israel, cho biết trong quý III/2020, bình quân giá cho thuê một căn hộ một phòng ngủ ở Tel Aviv là 5.766 NIS (khoảng 1.790 USD) một tháng, tăng 9,5% so với 3 năm trước và tăng 1,2% so với năm ngoái.
Trong những năm trước, giá thuê căn hộ ở Tel Aviv cũng tăng mạnh hơn so với 6 đô thị lớn lân cận là Bat Yam (1,1%), Ramat Gan (0,9%), Holon (0,8%), Rishon Lezion (0,5%) và Petah Tikva (0,3%).
Duy nhất vào thời điểm sau tháng 3/2020, trong đợt phong tỏa toàn quốc lần thứ nhất, giá thuê căn hộ ở Tel Aviv đã giảm nhẹ do số lượng thanh niên thất nghiệp tăng mạnh phải rời thành phố. Số căn hộ rao được hỏi thuê ở Tel Aviv giảm tới 15%. Tuy nhiên, sau đó thị trường thuê căn hộ đã bình ổn trở lại.
Ông Tamir Ben Shahar, Giám đốc kinh doanh của Czamanski & Ben Shahar nhận định đại dịch COVID-19 đã thúc đẩy xu hướng người dân tập trung sống tại các đô thị trung tâm và tìm thuê căn hộ gần nơi làm việc. Địa điểm được ưa chuộng là nơi có thể đáp ứng các nhu cầu cơ bản như ăn ở, học tập, mua sắm và giải trí trong bán kính 15 phút đi bộ.
Chính quyền Tel Aviv đã nhận ra xu hướng này và coi đại dịch COVID-19 là dịp để thay đổi diện mạo phố phường. Chính quyền đang mở thêm nhiều phần đường cho phương tiện công cộng, xe đạp và người đi bộ nhằm phục vụ xu hướng “sống bên ngoài”. Giới trẻ ở Tel Aviv không cần thuê căn hộ rộng, bởi họ thích ăn uống và hưởng thụ trên đường phố, do đó họ sẽ thuê căn hộ có tất cả dịch vụ trong bán kính khoảng 15 phút đi bộ.
Giá cho thuê căn hộ ở vùng tứ giác từ sông Yarkon ở phía Bắc, bãi biển Địa Trung Hải ở phía Tây, đường cao tốc Ayalon ở phía Đông và Florentin ở phía Nam, thường rơi vào khoảng 104 NIS/m2/tháng (tương đương 7.300 NIS/căn 2 phòng ngủ), cao hơn 21% so với mức bình quân trên toàn thành phố. Trong khi đó, vùng phía Bắc sông Yarkon gồm Kokhav Hatzafon, Hagush Hagadol và Ramat Aviv giá cho thuê chỉ là 86 NIS/m2, thấp hơn 17%.
Nguyên nhân khiến giá thuê nhà tăng cao là do các ngành kinh tế mũi nhọn ở đô thị như dịch vụ, thương mại, tài chính, ngân hàng, công nghệ cao không bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19, dẫn đến giá cho thuê căn hộ không giảm. Trong khi đó, tỷ lệ lấp đầy căn hộ ngay sau khi người thuê trả phòng cũng đang ở mức cao./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Savills cảnh báo rủi ro khi cho thuê nhà
12:08' - 03/09/2020
Savills Hà Nội dẫn chứng việc vừa qua, công an một số địa phương liên tục phát hiện các đối tượng tổ chức hoạt động sử dụng chất ma túy tại căn hộ và biệt thự cho thuê.
-
Bất động sản
Hàn Quốc sẽ siết chặt một số quy định về cho thuê nhà
15:04' - 19/08/2020
Hàn Quốc sẽ siết chặt một số quy định về các hợp đồng jeonse (người mua đặt cọc số tiền lớn và không phải trả tiền hàng tháng) để ổn định dạng thức cho thuê nhà này.
-
Bất động sản
Giá thuê nhà giảm ở các thành phố lớn của Australia
10:56' - 29/07/2020
Dữ liệu mới nhất từ công ty phân tích bất động sản CoreLogic cho thấy, trong quý II năm nay, giá thuê nhà trên khắp Australia đã giảm xuống mức thấp nhất trong gần hai năm qua.
-
DN cần biết
Nhật Bản hỗ trợ tiền thuê nhà cho doanh nghiệp ảnh hưởng bởi COVID-19
13:41' - 07/07/2020
Đây là khoản hỗ trợ nằm trong gói ngân sách bổ sung thứ hai được Quốc hội Nhật Bản thông qua ngày 12/6 để đối phó với những ảnh hưởng xấu của dịch COVID-19 đến nền kinh tế.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Giá nhà tại New Zealand giảm lần đầu tiên kể từ năm 2011
14:16'
Theo Viện Bất động sản New Zealand - REINZ, giá nhà trung bình tại nước này trong tháng Bảy giảm lần đầu tiên kể từ năm 2011.
-
Bất động sản
Hà Nội rà soát, xử lý 700 dự án sử dụng đất chậm triển khai
11:03'
Qua rà soát, trên địa bàn Hà Nội có hơn 700 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, với tổng diện tích đất trên 5.000 ha.
-
Bất động sản
Tập đoàn Hưng Thịnh công bố xây 150.000 nhà ở xã hội
10:05'
Mới đây Tập đoàn Hưng Thịnh đã công bố xây 150.000 nhà ở xã hội, góp phần giải “cơn khát” nhà ở dành cho người lao động, người có thu nhập thấp.
-
Bất động sản
Giá bất động sản sẽ giảm 30%?
09:43'
Thị trường bất động sản Việt Nam đang ở mức "chân không tới đất, đầu không tới trời". Phần lớn giao dịch bất động sản trong 2 năm vừa qua đều là giao dịch của nhà đầu tư, ít giao dịch mua để ở.
-
Bất động sản
Nghệ An khắc phục tồn tại trong việc lập quy hoạch, quản lý quy hoạch và phát triển đô thị
09:02'
Tỉnh Nghệ An đang tập trung các giải pháp nhằm khắc phục những tồn tại, bất cập trong việc lập quy hoạch, quản lý quy hoạch và phát triển đô thị.
-
Bất động sản
Xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp
20:11' - 10/08/2022
Trong giai đoạn từ nay đến năm 2030, trên cả nước hoàn thành đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
-
Bất động sản
Giá nhà ở Anh giảm lần đầu tiên kể từ tháng 6/2021
10:01' - 10/08/2022
Giá nhà ở Vương quốc Anh giảm lần đầu tiên trong hơn một năm vào tháng 7/2022.
-
Bất động sản
Dự án bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn nhờ chất lượng và sự độc đáo
09:02' - 10/08/2022
Điểm đặc biệt của ngành nghỉ dưỡng là cho phép các đơn vị phát triển dự án có thể thỏa sức sáng tạo để đem đến những sản phẩm ấn tượng và khác biệt.
-
Bất động sản
Bất cập trong chính sách quản lý đất đai gây khó khăn cho doanh nghiệp
17:40' - 09/08/2022
Những bất cập trong chính sách quản lý đất đai đang gây không ít khó khăn cho doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp thuê đất nhà nước để hoạt động kinh doanh.