Giá thuê bất động sản ở Tel Aviv tăng cao kỷ lục
Phóng viên TTXVN tại Tel Aviv dẫn thông tin của Cục Thống kê trung ương Israel, cho biết trong quý III/2020, bình quân giá cho thuê một căn hộ một phòng ngủ ở Tel Aviv là 5.766 NIS (khoảng 1.790 USD) một tháng, tăng 9,5% so với 3 năm trước và tăng 1,2% so với năm ngoái.
Trong những năm trước, giá thuê căn hộ ở Tel Aviv cũng tăng mạnh hơn so với 6 đô thị lớn lân cận là Bat Yam (1,1%), Ramat Gan (0,9%), Holon (0,8%), Rishon Lezion (0,5%) và Petah Tikva (0,3%).
Duy nhất vào thời điểm sau tháng 3/2020, trong đợt phong tỏa toàn quốc lần thứ nhất, giá thuê căn hộ ở Tel Aviv đã giảm nhẹ do số lượng thanh niên thất nghiệp tăng mạnh phải rời thành phố. Số căn hộ rao được hỏi thuê ở Tel Aviv giảm tới 15%. Tuy nhiên, sau đó thị trường thuê căn hộ đã bình ổn trở lại.
Ông Tamir Ben Shahar, Giám đốc kinh doanh của Czamanski & Ben Shahar nhận định đại dịch COVID-19 đã thúc đẩy xu hướng người dân tập trung sống tại các đô thị trung tâm và tìm thuê căn hộ gần nơi làm việc. Địa điểm được ưa chuộng là nơi có thể đáp ứng các nhu cầu cơ bản như ăn ở, học tập, mua sắm và giải trí trong bán kính 15 phút đi bộ.
Chính quyền Tel Aviv đã nhận ra xu hướng này và coi đại dịch COVID-19 là dịp để thay đổi diện mạo phố phường. Chính quyền đang mở thêm nhiều phần đường cho phương tiện công cộng, xe đạp và người đi bộ nhằm phục vụ xu hướng “sống bên ngoài”. Giới trẻ ở Tel Aviv không cần thuê căn hộ rộng, bởi họ thích ăn uống và hưởng thụ trên đường phố, do đó họ sẽ thuê căn hộ có tất cả dịch vụ trong bán kính khoảng 15 phút đi bộ.
Giá cho thuê căn hộ ở vùng tứ giác từ sông Yarkon ở phía Bắc, bãi biển Địa Trung Hải ở phía Tây, đường cao tốc Ayalon ở phía Đông và Florentin ở phía Nam, thường rơi vào khoảng 104 NIS/m2/tháng (tương đương 7.300 NIS/căn 2 phòng ngủ), cao hơn 21% so với mức bình quân trên toàn thành phố. Trong khi đó, vùng phía Bắc sông Yarkon gồm Kokhav Hatzafon, Hagush Hagadol và Ramat Aviv giá cho thuê chỉ là 86 NIS/m2, thấp hơn 17%.
Nguyên nhân khiến giá thuê nhà tăng cao là do các ngành kinh tế mũi nhọn ở đô thị như dịch vụ, thương mại, tài chính, ngân hàng, công nghệ cao không bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19, dẫn đến giá cho thuê căn hộ không giảm. Trong khi đó, tỷ lệ lấp đầy căn hộ ngay sau khi người thuê trả phòng cũng đang ở mức cao./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Savills cảnh báo rủi ro khi cho thuê nhà
12:08' - 03/09/2020
Savills Hà Nội dẫn chứng việc vừa qua, công an một số địa phương liên tục phát hiện các đối tượng tổ chức hoạt động sử dụng chất ma túy tại căn hộ và biệt thự cho thuê.
-
Bất động sản
Hàn Quốc sẽ siết chặt một số quy định về cho thuê nhà
15:04' - 19/08/2020
Hàn Quốc sẽ siết chặt một số quy định về các hợp đồng jeonse (người mua đặt cọc số tiền lớn và không phải trả tiền hàng tháng) để ổn định dạng thức cho thuê nhà này.
-
Bất động sản
Giá thuê nhà giảm ở các thành phố lớn của Australia
10:56' - 29/07/2020
Dữ liệu mới nhất từ công ty phân tích bất động sản CoreLogic cho thấy, trong quý II năm nay, giá thuê nhà trên khắp Australia đã giảm xuống mức thấp nhất trong gần hai năm qua.
-
DN cần biết
Nhật Bản hỗ trợ tiền thuê nhà cho doanh nghiệp ảnh hưởng bởi COVID-19
13:41' - 07/07/2020
Đây là khoản hỗ trợ nằm trong gói ngân sách bổ sung thứ hai được Quốc hội Nhật Bản thông qua ngày 12/6 để đối phó với những ảnh hưởng xấu của dịch COVID-19 đến nền kinh tế.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Dòng tiền đổ về Vinhomes Green City, “chốt đơn” nhà phố với vốn ban đầu chỉ từ 550 triệu đồng
21:04' - 11/07/2025
Từ cuối tháng 6, giới đầu tư càng đổ mạnh về Tây Bắc TP.HCM khi dự án được trông đợi nhất là Vinhomes Green City chính thức ra hàng.
-
Bất động sản
Xu hướng mới cho bất động sản công nghiệp
16:36' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trong nửa đầu năm 2025 đang định hình lại đáng kể chiến lược của các nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Cải cách thể chế mở rộng dư địa hút vốn vào bất động sản
14:48' - 11/07/2025
Tinh gọn bộ máy tạo ra khung thể chế mới với khả năng hỗ trợ mạnh mẽ hơn cho các hoạt động đầu tư, trong đó có bất động sản – lĩnh vực vốn phụ thuộc sâu vào quy trình phê duyệt và cơ chế pháp lý.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản các tỉnh, thành khu vực phía Nam tăng tốc
14:44' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản tại các tỉnh, thành khu vực phía Nam bắt đầu xuất hiện những tín hiệu hồi phục tích cực trong hai tháng gần đây, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chung cư.
-
Bất động sản
The RiO và tọa độ tâm mạch kết nối giao thương giữa trung tâm Đà Nẵng
11:28' - 11/07/2025
The RiO - phân khu thấp tầng thuộc quần thể Sun Ponte Residence với tầm nhìn trực diện sông Hàn hứa hẹn sẽ là tọa độ hút giới đầu tư tại Đà Nẵng thời gian tới.
-
Bất động sản
Trung Quốc đẩy mạnh hỗ trợ thị trường bất động sản
09:59' - 11/07/2025
Theo giới phân tích Trung Quốc, sau mùa bán hàng cao điểm truyền thống, động lực của thị trường bất động sản nước này gần đây đã cho thấy các dấu hiệu suy yếu cần có chính sách hỗ trợ mạnh mẽ hơn.
-
Bất động sản
Giá chung cư Hà Nội vẫn cao dù nguồn cung tăng mạnh
16:07' - 10/07/2025
CBRE thông tin, tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới trong 6 tháng đầu năm tại Thủ đô Hà Nội đạt hơn 10.760 căn. Đây là mức cao thứ hai trong vòng 5 năm qua, chỉ sau cùng kỳ năm 2024.
-
Bất động sản
Dư địa mở ra cho thị trường bất động sản sau hợp nhất
13:00' - 10/07/2025
Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam Dương Thuỳ Dung, đối với giá bán sơ cấp của thị trường căn hộ bán tại Thành phố Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng gần 7% theo quý và 29% theo năm.
-
Bất động sản
Phát triển vật liệu xây dựng cần một chiến lược toàn diện
19:23' - 09/07/2025
Ngày 9/7, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị lấy ý kiến Đề án “Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý phát triển vật liệu xây dựng trong giai đoạn mới” (đề án).