Hà Nội xem xét chủ trương đấu thầu Khu đô thị mới Liên Ninh
Ban Cán sự đảng UBND thành phố Hà Nội vừa có báo cáo, trình Thường trực Thành ủy Hà Nội xem xét, cho ý kiến về chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Liên Ninh (tại xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì), thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án do UBND huyện Thanh Trì đề xuất có vốn đầu tư dự kiến 1.423,4 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 27,7 ha, dân số khoảng 4.500 người. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất). Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2022 đến năm 2026.
Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng khu đô thị mới phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết được duyệt, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm nâng cao chất lượng đời sống nhân dân, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho huyện Thanh Trì.Đồng thời, khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn; tạo nguồn thu ngân sách từ đấu thầu quyền sử dụng đất đảm bảo phù hợp với mục tiêu, kế hoạch và nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của thành phố và huyện.
Quy mô dự án được xác định theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị tại xã Liên Ninh, tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2820/QĐ-UBND ngày 8/6/2018. Với tổng diện tích 27,7 ha, sau khi hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư bàn giao lại cho huyện Thanh Trì khoảng 14.892 m2 đất công cộng, đơn vị ở (UBND phường, nhà văn hóa, trạm y tế); khoảng 13.415 m2 đất trường tiểu học; khoảng 12.696 m2 đất trường THCS; khoảng 31.970 m2 đất cây xanh, đơn vị ở (kí hiệu từ CX1-CX5). Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới theo quy hoạch chi tiết được cấp thẩm quyền phê duyệt; đầu tư xây dựng công trình cây xanh khu ở diện tích đất khoảng 32.203 m2; đầu tư xây dựng công trình giao thông với diện tích đất khoảng 90.709,5 m2; Trường mầm non diện tích khoảng 7.796 m2. Đối với các công trình nhà ở có tổng diện tích khoảng 73.253 m2, chủ đầu tư sẽ xây dựng 197 căn biệt thự (ký hiệu từ BT1-BT12) với tổng diện tích đất gần 46.000 m2, mật độ xây dựng 42 - 55%, tầng cao tối đa 04 tầng; 76 căn liền kề (ký hiệu từ LK1-LK5) với tổng diện tích đất khoảng 9.188 m2, mật độ xây dựng 70%, tầng cao tối đa 5 tầng. Tại dự án này dự kiến dành khoảng 18.313 m2 (chiếm khoảng 25% diện tích đất ở) để xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn khoảng 144.215 m2, tầng cao tối đa 30 tầng. UBND thành phố Hà Nội cho biết, dự án Khu đô thị mới Liên Ninh thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều 29 Luật Đầu tư trước khi tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư. Qua xem xét, Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương dự án do UBND huyện Thanh Trì đề xuất đã cơ bản phù hợp với quy định của Luật Đầu tư; các Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021, sổ 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021. Sau khi được cập nhật, bổ sung trong Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025 và Chương trình phát triển nhà ở Hà Nội giai đoạn 2021-2030, định hướng đến năm 2040, Dự án đủ điều kiện chấp thuận chủ trương đầu tư để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại Điều 11 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 108 Nghị định số 31/2021 /NĐ-CP ngày 26/3/2021). Ban Cán sự đảng UBND thành phố Hà Nội đã họp và có Thông báo số 550- TB/BCSĐ ngày 1/7/2022 thống nhất về chủ trương đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Liên Ninh./.Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Động thổ dự án khu phức hợp hơn 20.000 tỷ đồng ở khu đô thị mới Thủ Thiêm
22:02' - 02/09/2022
Chiều ngày 2/9, Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) tổ chức lễ động thổ dự án khu phức hợp thông minh (Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm) thuộc khu chức năng số 2 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (Tp. Hồ Chí Minh).
-
Kinh tế Việt Nam
UBND tỉnh Ninh Thuận phản hồi thông tin về Dự án Khu đô thị mới Bắc Sông Ông
11:40' - 29/08/2022
Theo UBND tỉnh Ninh Thuận, thông tin cho rằng Dự án Khu đô thị mới Bắc Sông Ông có dấu hiệu không công bằng trong thực hiện đánh giá nhà thầu là không có cơ sở, không chính xác.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 3: Đảm bảo minh bạch đáp ứng thực tiễn
14:05'
Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua là thành quả của quá trình phối hợp chặt chẽ, chuẩn bị thận trọng, kỹ lưỡng, khoa học, từ sớm, từ xa, với những nỗ lực và quyết tâm rất cao.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 2: Tháo gỡ vướng mắc tại địa phương
13:54'
Việc đưa Luật Đất đai năm 2024 đi vào cuộc sống, phát huy được tác dụng tích cực hay không phụ thuộc rất lớn vào nỗ lực của các địa phương.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 1: “Khơi thông” nguồn lực đất đai
13:38'
Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 diễn ra ngày 18/1/2024, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) hay gọi là Luật Đất đai năm 2024.
-
Bất động sản
Nguyên nhân nào khiến chung cư Hà Nội “sốt giá”?
12:35'
Nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng, gây áp lực lên nguồn cung và thúc đẩy giá bất động sản nói chung liên tục thiết lập mặt bằng mới, sau cao hơn trước.
-
Bất động sản
Cả nước tồn hơn 23.000 căn chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền dự án
12:20'
Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản cho biết: Hiện tỷ trọng tồn kho bất động sản trên thị trường chủ yếu tập trung phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
-
Bất động sản
Hướng dẫn về tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội
07:44'
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân...
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.