Hải Dương: Giám sát việc thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Thực hiện chương trình giám sát, Ban Kinh tế-Ngân sách, HĐND tỉnh đã làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương về việc thu hồi đất để thực hiện các công trình, dự án vì lợi ích quốc gia công cộng; cho phép chuyển diện tích đất trồng lúa để thực hiện các dự án, công trình phát sinh năm 2021; rà soát danh mục các dự án đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chấp thuận thu hồi đất đã quá 3 năm nhưng chưa được thực hiện…
Bà Trịnh Thúy Nga, Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách, HĐND tỉnh Hải Dương đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường cần rà soát lại các dự án, công trình cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chấp thuận thu hồi, nhất là các dự án đã có quy hoạch sử dụng đất. Bên cạnh đó, Sở cần tiếp tục chỉnh sửa lại các báo cáo, tờ trình để trình kỳ họp HĐND tỉnh Hải Dương sắp tới.
Ông Hoàng Văn Thực, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương cho biết, kế hoạch sử dụng đất được duyệt năm 2021 cho các dự án, công trình trên địa bàn tỉnh là trên 7.801 ha với 1.913 công trình, dự án. Đến hết ngày 30/6, Hải Dương đã thực hiện được 695 công trình, dự án với diện tích đất trên 3.483 ha, đạt 44,6% kế hoạch.
Trong 6 tháng đầu năm, các chỉ tiêu sử dụng đất đều đạt cao hơn so với những năm trước là do các cấp, ngành đã triển khai sớm, tập trung ở các dự án cho thuê đất, các công trình xây dựng kết cấu hạ tầng và các điểm dân cư để đấu giá quyền sử dụng đất, tạo nguồn góp phần hoàn thành các tiêu chí xây dựng nông thôn mới với các xã về đích năm 2021.
Công tác thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất đã thực hiện theo đúng chỉ tiêu được phân bổ, đảm bảo quỹ đất trồng lúa theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương, kết quả sử dụng đất 6 tháng đầu năm 2021 vẫn bộc lộ nhiều tồn tại, hạn chế như: Kết quả triển khai đạt thấp cả về số lượng dự án và diện tích đất.
Một số huyện kết quả đạt rất thấp như: Bình Giang (18,6%), Thanh Miện (16,9%), Ninh Giang (20,8%). Việc thực hiện các trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng ở một số địa phương còn vướng mắc, thời gian kéo dài.
Nhiều dự án sản xuất kinh doanh, dự án khu đô thị, nông thôn, tiến độ triển khai còn chậm. Một số công trình hạ tầng xây dựng nông thôn mới do thiếu vốn nên giải phóng mặt bằng còn chậm, kéo dài.
Nguyên nhân của việc thực hiện chậm, theo Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương là do dịch COVID-19 bùng phát trở lại, ngành chức năng tập trung thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch, ảnh hưởng tới tiến độ triển khai các dự án đầu tư.
Cùng với đó là sự thay đổi về cơ chế, chính sách trong giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất tại Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định, Quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Một số công trình, dự án cấp quốc gia, cấp tỉnh bố trí vốn chậm, kéo dài qua nhiều năm chưa được thực hiện. Công tác tuyên truyền, vận động, chủ động giải quyết những vướng mắc trong việc đền bù, giải phóng mặt bằng chưa được các địa phương quan tâm đúng mức.
Công tác phối hợp giữa chính quyền địa phương, chủ đầu tư dự án và các ngành trong việc triển khai các dự án còn có những bất cập làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện...
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương đề nghị, để hoàn thành kế hoạch sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất, trong thời gian tới, lãnh đạo tỉnh Hải Dương chỉ đạo các địa phương khẩn trương thực hiện các dự án, công trình đang dở dang; tập trung nguồn vốn thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng và chuyển mục đích sử dụng đất để đảm bảo tiến độ.
Nếu dự án không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, yêu cầu các chủ đầu tư tập trung kinh phí đẩy nhanh việc thực hiện thỏa thuận với người sử dụng đất, hoàn thành việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (hoặc nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất) theo quy định của Luật Đất đai.
Chính quyền các địa phương phối hợp với sở, ngành liên quan đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện các dự án, công trình đã được phê duyệt đảm bảo theo kế hoạch, phấn đấu hoàn thành các thủ tục đất đai trong năm 2021.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương cũng đề nghị HĐND tỉnh chấp thuận thu hồi 187,8 ha đất để thực hiện 90 dự án, công trình phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong năm 2021; cho phép chuyển mục đích sử dụng 85,26 ha đất trồng lúa để thực hiện 92 dự án, công trình có sử dụng đất trong năm 2021.
Qua rà soát, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đề nghị hủy bỏ 20 dự án với tổng diện tích hơn 32ha đã quá 3 năm chưa thực hiện.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đề nghị UBND tỉnh xem xét, trình HĐND tỉnh chấp thuận điều chỉnh chỉ tiêu phân bổ đất khu công nghiệp nằm trong chỉ tiêu sử dụng đất công nghiệp đã được Chính phủ cho phép từ Khu công nghiệp Thanh Hà sang Khu công nghiệp Lương Điền-Ngọc Liên.
Cụ thể là giảm 81,87ha đất tại Khu công nghiệp Thanh Hà, huyện Thanh Hà (từ 400 ha xuống còn 318,83 ha); đồng thời bổ sung chỉ tiêu phân bổ đất khu công nghiệp cho huyện Cẩm Giàng (từ 487,87 ha lên 569,04 ha), phần diện tích đất khu công nghiệp tăng 81,17 ha bổ sung cho Khu công nghiệp Lương Điền - Ngọc Liên để đủ diện tích theo quy hoạch là 150 ha./.
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Nhật Bản sẽ thu hồi đất hiếm từ nước ngoài để tái chế trong nước
10:01' - 29/03/2021
Chính phủ Nhật Bản đã quyết định chủ trương xây dựng cơ sở tái chế đất hiếm được thu hồi từ nước ngoài.
-
Kinh tế và pháp luật
Làm rõ sai phạm việc Vinafood 2 thu hồi đất công giao cho doanh nghiệp tư nhân
07:02' - 13/01/2021
Thanh tra Chính phủ khẳng định, Tổng Công ty Lương thực miền Nam (gọi tắt là Vinafood 2) đã 4 lần làm trái ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
-
Bất động sản
Bình Phước hủy 76 danh mục dự án thu hồi đất quá 3 năm không thực hiện
06:46' - 14/12/2020
HĐND tỉnh Bình Phước vừa thông qua nghị quyết về danh mục các dự án cần thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021 và hủy các dự án thu hồi đất quá 3 năm không thực hiện.
-
Kinh tế & Xã hội
Thu hồi đất phục vụ xây dựng các công trình công cộng tại quận Long Biên
12:31' - 10/12/2020
Sáng 10/12, UBND quận Long Biên (Hà Nội) tiến hành cưỡng chế thu hồi hàng ngàn m2 đất nông nghiệp của 34 hộ thuộc phường Long Biên.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29' - 28/03/2024
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45' - 28/03/2024
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20' - 28/03/2024
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.
-
Bất động sản
Điểm sáng bất động sản Tây Nam Bộ
10:44' - 24/03/2024
Bất động sản Tây Nam Bộ đang được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá thấp so với cả nước.
-
Bất động sản
Nguy cơ khủng hoảng nhà ở dai dẳng tại châu Âu
08:40' - 24/03/2024
Tại châu Âu, từ Tây Ban Nha qua Hà Lan đến Hy Lạp, tầng lớp trung lưu ngày càng khó tìm được nhà ở trung tâm các thành phố lớn. Xây dựng không đáp ứng được nhu cầu, trong khi giá cả vẫn ở mức cao.