IMF cảnh báo nguy cơ trên thị trường nhà đất Canada
Theo phóng viên TTXVN tại Canada, trong báo cáo công bố ở thủ đô Ottawa chiều 31/5, IMF cảnh báo Canada đang đối mặt với những nguy cơ “đáng kể” về tăng trưởng do biến động thị trường nhà đất sẽ ảnh hưởng đến bảng cân đối của các ngân hàng và lan ra toàn nền kinh tế.
Báo cáo nhận định: “Việc 6 ngân hàng lớn nhất Canada gần đây bị hạ thấp mức tín nhiệm thể hiện quan ngại về tình trạng nợ hộ gia đình tăng cao và giá nhà tăng nhanh có thể làm suy yếu giá trị tài sản trong tương lai”.
Theo bà Cheng Hoon Lim, Trợ lý Giám đốc IMF, người vừa có chuyến công tác tại Canada, Chính phủ của Thủ tướng Justin Trudeau có thể tiến hành một số biện pháp cụ thể như siết chặt hơn các quy định đầu cơ địa ốc, tăng cường phối hợp quản lý giữa chính phủ liên bang và chính quyền các tỉnh bang, thu thập dữ liệu liên quan đến các giao dịch địa ốc…
Báo cáo của bà Cheng Hoon Lim cũng đề cập đến việc chính quyền hai tỉnh British Columbia và Ontario đánh thuế 15% đối với các giao dịch nhà đất của người nước ngoài, cho đây là hành động “phân biệt đối xử với những người mua nhà nước ngoài”.
Theo bà, những người ngoại quốc không phải là nguyên nhân duy nhất đẩy giá nhà tăng cao. Các chính quyền địa phương nên thay thuế đánh vào người nước ngoài bằng những loại thuế khác làm nản lòng các nhà đầu cơ.
Mức nợ cao và khó khăn về tiềm lực tài chính mua nhà đang là mối quan tâm hàng đầu ở hai thị trường địa ốc nóng nhất Canada là Toronto và Vancouver, nơi rất nhiều người đang buộc phải từ bỏ ước mơ sở hữu một căn nhà riêng.
Các biện pháp được Chính phủ liên bang Canada và các chính quyền British Columbia, Ontario áp dụng gần đây có tác dụng làm giảm hồ sơ cho vay thế chấp nhờ bài kiểm tra về biến động lãi suất, nhưng lại không tác động nhiều đến hạ nhiệt giá nhà.
Theo bà Cheng Hoon Lim, hiện chưa thể đánh giá hiệu quả thực sự của các biện pháp trên, vì thời gian áp dụng mới chỉ bắt đầu từ cuối năm 2016./.
>>>Canada tìm cách "hạ nhiệt" thị trường nhà đấtTin liên quan
-
Bất động sản
Thêm dấu hiệu nóng trên thị trường nhà đất Canada
07:49' - 26/04/2017
Theo phóng viên TTXVN tại Canada, số nhà bán được trong tháng 3 tăng ở hầu hết các vùng, đứng đầu là thành phố London (tăng 44,4%), Niagara (30%), Ottawa (28,6%), thủ phủ Toronto (17%).
-
Bất động sản
Các ngân hàng lớn tại Canada "báo động” về thị trường nhà đất
07:57' - 07/04/2017
Ít nhất đã có 3 trong số 5 ngân hàng lớn nhất Canada “gióng hồi chuông cảnh báo” về thị trường nhà đất đang phát triển quá nóng ở thành phố Toronto của Canada.
-
Kinh tế Thế giới
Bắc Kinh tìm cách “hạ nhiệt” thị trường nhà đất
17:27' - 22/03/2017
Chính quyền thành phố Bắc Kinh (Trung Quốc) cho biết sẽ đưa ra các biện pháp mạnh mẽ hơn để “hạ nhiệt” thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Thị trường nhà đất Mỹ "khan hàng"
06:01' - 07/03/2017
Doanh số bán nhà tại Mỹ tăng trong tháng 1/2017, với doanh số bán nhà hiện có tăng 3,3% - mức tăng/tháng mạnh nhất kể từ đầu năm 2007
-
Bất động sản
Australia siết chặt thị trường nhà đất đối với người nước ngoài
14:52' - 07/02/2017
Australia sẽ yêu cầu các chủ sở hữu bất động sản người nước ngoài đến từ Trung Quốc, Ấn Độ, Indonesia, Iran, Malaysia, Vương quốc Anh và Đức phải bán 15 bất động sản mua bất hợp pháp.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34'
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.