IMF cảnh báo nguy cơ trên thị trường nhà đất Canada
Theo phóng viên TTXVN tại Canada, trong báo cáo công bố ở thủ đô Ottawa chiều 31/5, IMF cảnh báo Canada đang đối mặt với những nguy cơ “đáng kể” về tăng trưởng do biến động thị trường nhà đất sẽ ảnh hưởng đến bảng cân đối của các ngân hàng và lan ra toàn nền kinh tế.
Báo cáo nhận định: “Việc 6 ngân hàng lớn nhất Canada gần đây bị hạ thấp mức tín nhiệm thể hiện quan ngại về tình trạng nợ hộ gia đình tăng cao và giá nhà tăng nhanh có thể làm suy yếu giá trị tài sản trong tương lai”.
Theo bà Cheng Hoon Lim, Trợ lý Giám đốc IMF, người vừa có chuyến công tác tại Canada, Chính phủ của Thủ tướng Justin Trudeau có thể tiến hành một số biện pháp cụ thể như siết chặt hơn các quy định đầu cơ địa ốc, tăng cường phối hợp quản lý giữa chính phủ liên bang và chính quyền các tỉnh bang, thu thập dữ liệu liên quan đến các giao dịch địa ốc…
Báo cáo của bà Cheng Hoon Lim cũng đề cập đến việc chính quyền hai tỉnh British Columbia và Ontario đánh thuế 15% đối với các giao dịch nhà đất của người nước ngoài, cho đây là hành động “phân biệt đối xử với những người mua nhà nước ngoài”.
Theo bà, những người ngoại quốc không phải là nguyên nhân duy nhất đẩy giá nhà tăng cao. Các chính quyền địa phương nên thay thuế đánh vào người nước ngoài bằng những loại thuế khác làm nản lòng các nhà đầu cơ.
Mức nợ cao và khó khăn về tiềm lực tài chính mua nhà đang là mối quan tâm hàng đầu ở hai thị trường địa ốc nóng nhất Canada là Toronto và Vancouver, nơi rất nhiều người đang buộc phải từ bỏ ước mơ sở hữu một căn nhà riêng.
Các biện pháp được Chính phủ liên bang Canada và các chính quyền British Columbia, Ontario áp dụng gần đây có tác dụng làm giảm hồ sơ cho vay thế chấp nhờ bài kiểm tra về biến động lãi suất, nhưng lại không tác động nhiều đến hạ nhiệt giá nhà.
Theo bà Cheng Hoon Lim, hiện chưa thể đánh giá hiệu quả thực sự của các biện pháp trên, vì thời gian áp dụng mới chỉ bắt đầu từ cuối năm 2016./.
>>>Canada tìm cách "hạ nhiệt" thị trường nhà đấtTin liên quan
-
Bất động sản
Thêm dấu hiệu nóng trên thị trường nhà đất Canada
07:49' - 26/04/2017
Theo phóng viên TTXVN tại Canada, số nhà bán được trong tháng 3 tăng ở hầu hết các vùng, đứng đầu là thành phố London (tăng 44,4%), Niagara (30%), Ottawa (28,6%), thủ phủ Toronto (17%).
-
Bất động sản
Các ngân hàng lớn tại Canada "báo động” về thị trường nhà đất
07:57' - 07/04/2017
Ít nhất đã có 3 trong số 5 ngân hàng lớn nhất Canada “gióng hồi chuông cảnh báo” về thị trường nhà đất đang phát triển quá nóng ở thành phố Toronto của Canada.
-
Kinh tế Thế giới
Bắc Kinh tìm cách “hạ nhiệt” thị trường nhà đất
17:27' - 22/03/2017
Chính quyền thành phố Bắc Kinh (Trung Quốc) cho biết sẽ đưa ra các biện pháp mạnh mẽ hơn để “hạ nhiệt” thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Thị trường nhà đất Mỹ "khan hàng"
06:01' - 07/03/2017
Doanh số bán nhà tại Mỹ tăng trong tháng 1/2017, với doanh số bán nhà hiện có tăng 3,3% - mức tăng/tháng mạnh nhất kể từ đầu năm 2007
-
Bất động sản
Australia siết chặt thị trường nhà đất đối với người nước ngoài
14:52' - 07/02/2017
Australia sẽ yêu cầu các chủ sở hữu bất động sản người nước ngoài đến từ Trung Quốc, Ấn Độ, Indonesia, Iran, Malaysia, Vương quốc Anh và Đức phải bán 15 bất động sản mua bất hợp pháp.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chủ yếu từ các điểm đến ven biển
18:49' - 07/10/2025
Sự khôi phục mạnh mẽ của thị trường khách quốc tế hỗ trợ quá trình phục hồi của ngành nghỉ dưỡng, góp phần đưa Việt Nam vào nhóm những thị trường tăng trưởng mạnh nhất Đông Nam Á trong năm 2025.
-
Bất động sản
Khởi công 144 căn nhà hỗ trợ ổn định dân cư, gia đình chính sách
16:53' - 07/10/2025
Ngày 7/10, Quân khu 9 phối hợp địa phương khởi công 144 căn nhà cho gia đình chính sách và người có công tại Cà Mau, An Giang, góp phần ổn định đời sống và củng cố tình quân dân.
-
Bất động sản
Đồng Nai chi 10.000 tỷ đồng xây 76 khu tái định cư giai đoạn 2026–2030
16:52' - 07/10/2025
Ngày 7/10, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết sẽ xây dựng 76 khu tái định cư với diện tích 20–50 ha, bố trí hạ tầng đầy đủ, hỗ trợ gần 47.000 hộ dân, phục vụ các dự án kết nối vùng và sân bay Long Thành.
-
Bất động sản
Sức bật thị trường bất động sản từ “nhịp dẫn” kinh tế và dòng tiền dịch chuyển
14:18' - 07/10/2025
Loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang bước vào giai đoạn thi công quyết liệt như sân bay quốc tế Gia Bình, cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành... giúp mở rộng dư địa phát triển thị trường vùng ven.
-
Bất động sản
Không để hầm chung cư là “vùng chết” trong lòng đô thị mùa mưa bão
13:31' - 07/10/2025
Hà Nội vẫn đang chịu áp lực lớn về hệ thống thoát nước và năng lực ứng phó với mưa lũ. Hầm tại các tòa cao tầng tiếp tục là “điểm yếu” trong mỗi đợt mưa bão, trở thành “vùng chết” trong lòng đô thị.
-
Bất động sản
Quảng Ninh phấn đấu vượt chỉ tiêu Thủ tướng giao về nhà ở xã hội năm 2025
09:25' - 07/10/2025
Tính đến tháng 10, tỉnh Quảng Ninh đã hoàn thành 1.758 căn nhà ở xã hội, đạt khoảng 80% chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao năm 2025.
-
Bất động sản
Anh: Cải cách quy định giúp giảm chi phí và rủi ro cho người mua nhà
12:50' - 06/10/2025
Cuộc cải cách này có thể giúp người mua nhà lần đầu tiết kiệm trung bình 710 bảng Anh (957 USD) và rút ngắn thời gian giao dịch bất động sản thông thường xuống 4 tuần thay vì 5 tháng như trước đây.
-
Bất động sản
Lộ diện 18 doanh nghiệp xây dựng được đề xuất tham gia phát triển nhà ở xã hội
09:40' - 06/10/2025
Bộ Xây dựng vừa có văn bản báo cáo Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực làm nhà ở xã hội và 15 địa phương có nhu cầu lớn nhất về nhà ở xã hội trên cả nước.
-
Bất động sản
Nam châm mới "hút" giới siêu giàu Mỹ
20:46' - 05/10/2025
Các tỷ phú Mỹ với tổng tài sản ròng hơn 130 tỷ USD đã chi tiền mua các căn hộ tại The Peninsula ở London, một khu dân cư độc quyền nằm bên trong một khách sạn hạng sang.