Kết luận chính thức về công trình Tổ hợp Central Coast xây dựng không phép

Theo Sở Xây dựng Tp. Đà Nẵng, công trình Tổ hợp khách sạn và căn hộ Central Coast do Công ty TNHH Dịch cụ Du lịch và Thương mại Minh Đông làm chủ đầu tư. Công trình được xây dựng tại lô 29 và 30 khu B biệt thự cao cấp Redstar, góc đường Võ Nguyên Giáp - Thích Phước Huệ - Đỗ Thế Chấp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.

Công trình này đã được UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường ngày 5/5/2016, Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ cấp giấy thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy vào ngày 27/5/2016, Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) đã có văn bản thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng công trình ngày 15/7/2016. Tuy nhiên, công trình chưa hoàn thành thủ tục về đất đai nên chưa được phép xây dựng theo quy định.

Ngày 31/3/2016, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành Quyết định xử phạt Công ty Minh Đông về hành vi xây dựng không phép với mức phạt 40 triệu đồng. Tiếp đó, ngày 25/11/2016 Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục ban hành Quyết định việc đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng. Đồng thời, yêu cầu Chủ tịch UBND quận Sơn Trà chỉ đạo Đội kiểm tra quy tắc đô thị quận, Chủ tịch UBND phường Phước Mỹ, Trưởng Công an phường Phước Mỹ kiểm tra, giám sát và áp dụng các biện pháp ngăn chặn theo quy định.

Ngày 1/12/2016, Sở Xây dựng có Văn bản đề ngị UBND quận Sơn Trà chỉ đạo các lực lượng chức năng kiểm tra, xử lý, buộc chủ đầu tư chấp hành nghiêm Quyết định đình chỉ việc xây dựng đã ban hành. Tiếp theo đó, ngày 27/2/2017 Thanh tra Sở Xây dựng có công văn tiếp tục đề nghị UBND quận sơn trà khẩn trương chỉ đạo các đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý buộc chủ đầu tư và các nhà thầu liên quan dừng thi công theo quy định.

Về phía UBND quận Sơn trà, ngày 1/3/2017, UBND quận đã có công văn yêu cầu Chủ tịch UBND phường Phước Mỹ, Trưởng Công an phường Phước Mỹ, Đội trưởng Đội Kiểm tra quy tắc đô thị, Trưởng Phòng Quản lý đô thị quận triển khai các biện pháp nhằm thực hiện việc ngăn chặn chủ đầu tư xây dựng không phép. Nếu để xảy ra việc thi công tại công trinh các đơn vị nêu trên chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND quận.

Ngày 7/3/2017, UBND quận Sơn Trà đã ban hành Quyết định xử phạt Công ty cổ phần Xây dựng Doza (nhà thầu thi công công trình) về hành vi tiếp tục thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, với mức phạt 35 triệu đồng. Đồng thời, yêu cầu Nhà thầu thi công đình chỉ hành vi vi phạm.

Tiếp đó, ngày 10/3/2017 UBND quận Sơn Trà đã tiếp tục ban hành Quyết định xử phạt Công ty Minh Đông về hành vi tập két vật liệu xây dựng không đúng quy định với mức phạt 7,5 triệu đồng.

Hiện tại, công trình đã tạm ngừng thi công, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục kiến nghị UBND quận Sơn Trà chỉ đạo Đội Kiểm tra Quy tắc đô thị quận, UBND phường Phước Mỹ tiếp tục tăng cường giám sát việc đình chỉ theo Quyết định đã ban hành.

Vấn đề đặt ra ở đây là quá trình sai phạm của chủ đầu tư và nhà thầu công trình này đã kéo dài. Cụ thể, ngày 31/3/2016, Thanh tra Sở Xây dựng đã xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư vì tổ chức thi công xây dựng không phép. Dù bị xử phạt, chủ đầu tư vẫn tiếp tục cho xây dựng.

Ngày 25/11/2016, Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục ra quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu ngừng thi công toàn bộ công trình, nếu không chấp hành thì bị xử phạt. Trong thời gian này, Thanh tra Sở Xây dựng cũng yêu cầu Chủ tịch UBND quận Sơn Trà chỉ đạo Đội trưởng Đội Kiểm tra quy tắc đô thị quận, Chủ tịch UBND phường Phước Mỹ, Trưởng Công an phường Phước Mỹ kiểm tra, giám sát việc triển khai thi công ở dự án.

Bất chấp sự kiểm tra, giám sát của các đơn vị chức năng ở quận Sơn Trà, chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng vẫn rào, chắn, đưa nhân công vào thi công công trình. Được biết, hiện công trình đã thi công phần thô đến 10 tầng. Dự án do Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Minh Đông làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần Xây dựng Doza làm nhà thầu thi công.

Ông Trần Văn Dũng, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng cho biết, tháng 6/2016 chủ đầu tư dự án Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Minh Đông có nộp hồ sơ thẩm định thiết kế công trình; xin cấp giấy phép.

Tuy nhiên, qua xem xét hồ sơ của chủ dự án có việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hồ sơ pháp lý trong hợp tác đầu tư dự án chưa cụ thể nên đơn vị chức năng của Sở Xây dựng trả hồ sơ, chưa cấp giấy phép xây dựng./.

>>> Thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng mạnh