Lĩnh vực phát triển nhà ở tại Đức sa sút nghiêm trọng
Mặc dù vậy, số giấy phép xây dựng nhà mới vẫn tiếp tục giảm bởi lĩnh vực này không còn hấp dẫn đối với các nhà phát triển bất động sản.
Chính phủ liên bang đã đặt mục tiêu có 400.000 căn hộ mới mỗi năm, nhưng đến năm 2023, con số này vẫn chỉ đạt chưa tới 295.000 căn, theo số liệu thống kê trong ngành. Dữ liệu mới từ Văn phòng Thống kê Liên bang cho thấy số căn hộ mới năm nay có thể còn ít hơn đáng kể.
Trong khi đó, số giấy phép xây dựng nhà ở mới giảm mạnh trong quý I/2024. Theo dữ liệu thống kê, trong 3 tháng đầu năm nay, các nhà chức trách Đức chỉ mới cấp phép xây dựng 53.500 căn hộ, giảm 22,2% hay 15.200 căn hộ so với cùng kỳ năm trước.
Chỉ riêng trong tháng 3 vừa qua, số giấy phép xây dựng đã giảm gần 1/4 so với cùng kỳ năm ngoái, xuống còn 18.500 căn hộ. So với tháng 3/2022, số giấy phép xây dựng giảm tới gần 47%, tương đương 16.300 căn hộ.
Vật liệu xây dựng lên giá và nguồn tài chính đắt hơn do lãi suất tăng mạnh đã khiến nhiều nhà đầu tư và phát triển nhà ở chùn bước. Việc xây dựng nhà ở ở Đức cũng mang lại lợi nhuận ít ỏi cho các nhà phát triển bất động sản và phát triển dự án, càng khiến lĩnh vực nhà ở suy yếu trầm trọng.
Ngành này từ lâu đã kêu gọi chính phủ trợ cấp nhiều hơn - ví dụ như thông qua các chương trình hỗ trợ lãi suất cho các nhà đầu tư tư nhân. Các tổ chức vận động hành lang cũng kêu gọi nới lỏng các tiêu chuẩn xây dựng tốn kém, chẳng hạn như đáp ứng yêu cầu về hiệu quả sử dụng năng lượng.
Năm 2023, số giấy phép xây dựng giảm xuống còn 260.000 căn hộ, mức thấp nhất kể từ năm 2012.
- Từ khóa :
- nhà ở đức
- bất động sản đức
- đức
Tin liên quan
-
Kinh tế và pháp luật
Đức báo động về mối đe dọa tội phạm mạng
18:55' - 13/05/2024
Chính phủ Đức ngày 13/5 cho biết các vụ tội phạm mạng do người nước ngoài thực hiện tại nước này trong năm 2023 tăng 28% so với năm 2022.
-
Thị trường
Kim ngạch xuất khẩu của Đức bất ngờ tăng cao
09:57' - 09/05/2024
Kim ngạch xuất khẩu của Đức trong tháng 3/2024 đã tăng 0,9% so với tháng trước và tăng 1,2% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Kinh tế Thế giới
Tiêu dùng tiếp sức cho nền kinh tế Đức
21:59' - 06/05/2024
Theo Hiệp hội Thương mại Đức (HDE), tâm lý tiêu dùng của người dân nước này tiếp tục có xu hướng tích cực, trong bối cảnh nền kinh tế Đức đang có những dấu hiệu tiến triển tốt.
-
Đời sống
Cơ hội sở hữu miễn phí biệt thự của bộ trưởng thời Đức Quốc xã
07:30' - 05/05/2024
Biệt thự Bogensee đã bị bỏ hoang từ năm 2000 và rơi vào tình trạng hư hỏng, buộc chính quyền thành phố Berlin phải khẩn trương tìm chủ mới để tiếp quản địa điểm này.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Loạt chính sách kinh tế mới có hiệu lực từ tháng 8/2024
12:34' - 26/07/2024
Một loạt các chính sách liên quan đến kinh tế gồm các Luật Đất đai; Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh bất động sản; cùng nhiều Thông tư của các bộ, ngành sẽ chính thức có hiệu lực từ tháng 8/2024.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Bước chuyển mới trong công tác quản lý đất đai
08:50' - 26/07/2024
Ngày 1/8/2024 đánh dấu một mốc quan trọng trong công tác quản lý đất đai khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực.
-
Bất động sản
Tiềm năng kinh doanh sinh lời tại “cửa ngõ mở ra thế giới”
14:55' - 25/07/2024
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, TP Móng Cái là một trong những mũi nhọn phát triển kinh tế của Quảng Ninh, nhờ vị trí cửa ngõ, kết nối các nước ASEAN với Trung Quốc qua Cửa khẩu quốc tế Móng Cái.
-
Bất động sản
Từ 1/8/2024, cho thuê nhà phải thành lập doanh nghiệp?
12:36' - 25/07/2024
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024. Luật này có nhiều quy định mới về quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong kinh doanh bất động sản.
-
Bất động sản
Sẽ có hơn 800 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Liên Ninh (Hà Nội)
12:20' - 25/07/2024
Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh có tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 300.975 m2; trong đó khu đất thực hiện đấu thầu khoảng 276.934,5 m2, quy mô dân số khoảng 4.500 người.
-
Bất động sản
Hệ số điều chỉnh giá đất tại Hà Nội năm 2024
11:00' - 25/07/2024
UBND TP Hà Nội đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính tiền thu sau đây.
-
Bất động sản
Thông qua đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Lộc Giang
09:29' - 25/07/2024
HĐND tỉnh Long An tổ chức Kỳ họp thứ 17 (kỳ họp chuyên đề lần thứ 3 năm 2024) khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026 để thông qua các Nghị quyết quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
-
Bất động sản
Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7
12:18' - 24/07/2024
Từ ngày 29/7, Hà Nội sẽ áp dụng quy định mới tại Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định pháp luật.
-
Bất động sản
Kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024
06:30' - 24/07/2024
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Chỉ thị số 22/CT-TTg ngày 23/7/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc kiểm kê đất đai năm 2024.