Lĩnh vực phát triển nhà ở tại Đức sa sút nghiêm trọng
Mặc dù vậy, số giấy phép xây dựng nhà mới vẫn tiếp tục giảm bởi lĩnh vực này không còn hấp dẫn đối với các nhà phát triển bất động sản.
Chính phủ liên bang đã đặt mục tiêu có 400.000 căn hộ mới mỗi năm, nhưng đến năm 2023, con số này vẫn chỉ đạt chưa tới 295.000 căn, theo số liệu thống kê trong ngành. Dữ liệu mới từ Văn phòng Thống kê Liên bang cho thấy số căn hộ mới năm nay có thể còn ít hơn đáng kể.
Trong khi đó, số giấy phép xây dựng nhà ở mới giảm mạnh trong quý I/2024. Theo dữ liệu thống kê, trong 3 tháng đầu năm nay, các nhà chức trách Đức chỉ mới cấp phép xây dựng 53.500 căn hộ, giảm 22,2% hay 15.200 căn hộ so với cùng kỳ năm trước.
Chỉ riêng trong tháng 3 vừa qua, số giấy phép xây dựng đã giảm gần 1/4 so với cùng kỳ năm ngoái, xuống còn 18.500 căn hộ. So với tháng 3/2022, số giấy phép xây dựng giảm tới gần 47%, tương đương 16.300 căn hộ.
Vật liệu xây dựng lên giá và nguồn tài chính đắt hơn do lãi suất tăng mạnh đã khiến nhiều nhà đầu tư và phát triển nhà ở chùn bước. Việc xây dựng nhà ở ở Đức cũng mang lại lợi nhuận ít ỏi cho các nhà phát triển bất động sản và phát triển dự án, càng khiến lĩnh vực nhà ở suy yếu trầm trọng.
Ngành này từ lâu đã kêu gọi chính phủ trợ cấp nhiều hơn - ví dụ như thông qua các chương trình hỗ trợ lãi suất cho các nhà đầu tư tư nhân. Các tổ chức vận động hành lang cũng kêu gọi nới lỏng các tiêu chuẩn xây dựng tốn kém, chẳng hạn như đáp ứng yêu cầu về hiệu quả sử dụng năng lượng.
Năm 2023, số giấy phép xây dựng giảm xuống còn 260.000 căn hộ, mức thấp nhất kể từ năm 2012.
- Từ khóa :
- nhà ở đức
- bất động sản đức
- đức
Tin liên quan
-
Kinh tế và pháp luật
Đức báo động về mối đe dọa tội phạm mạng
18:55' - 13/05/2024
Chính phủ Đức ngày 13/5 cho biết các vụ tội phạm mạng do người nước ngoài thực hiện tại nước này trong năm 2023 tăng 28% so với năm 2022.
-
Thị trường
Kim ngạch xuất khẩu của Đức bất ngờ tăng cao
09:57' - 09/05/2024
Kim ngạch xuất khẩu của Đức trong tháng 3/2024 đã tăng 0,9% so với tháng trước và tăng 1,2% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Kinh tế Thế giới
Tiêu dùng tiếp sức cho nền kinh tế Đức
21:59' - 06/05/2024
Theo Hiệp hội Thương mại Đức (HDE), tâm lý tiêu dùng của người dân nước này tiếp tục có xu hướng tích cực, trong bối cảnh nền kinh tế Đức đang có những dấu hiệu tiến triển tốt.
-
Đời sống
Cơ hội sở hữu miễn phí biệt thự của bộ trưởng thời Đức Quốc xã
07:30' - 05/05/2024
Biệt thự Bogensee đã bị bỏ hoang từ năm 2000 và rơi vào tình trạng hư hỏng, buộc chính quyền thành phố Berlin phải khẩn trương tìm chủ mới để tiếp quản địa điểm này.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nguồn cung bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2025
16:13' - 11/02/2025
Sau 6 tháng áp dụng ba bộ luật mới là Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở, thị trường bất động sản có tín hiệu tích cực.
-
Bất động sản
Khoảng 40-50% địa phương sẽ chuyển đổi khu công nghiệp hiện hữu sang mô hình sinh thái
11:33' - 11/02/2025
Đến năm 2030, khoảng 40-50% các địa phương có kế hoạch chuyển đổi khu công nghiệp hiện hữu thành khu công nghiệp sinh thái; trong đó, 8-10% có định hướng xây dựng khu công nghiệp sinh thái mới.
-
Bất động sản
Thu nhập trên 1 tỉ đồng/năm mới có thể mua nhà Hà Nội
11:33' - 10/02/2025
Theo Hội Môi giới bất động sản, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực.
-
Bất động sản
Nhà phố Kim Tiền: Chốn nghỉ dưỡng lý tưởng giữa lòng đô thị Sun Group Hà Nam
11:32' - 10/02/2025
Phân khu Kim Tiền tại Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam không chỉ là nơi an cư thông thường mà còn vượt xa kỳ vọng khi mang đến không gian xanh, tiện nghi đậm chất nghỉ dưỡng.
-
Bất động sản
Giá nhà Hà Nội chênh lệch lớn so với thu nhập thực tế
17:59' - 08/02/2025
Khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, hiện nay giá nhà ở tại Hà Nội đang bỏ khá xa nếu so với thu nhập trung bình thực tế của người dân tại đây.
-
Bất động sản
IDICO đầu tư xây dựng khu công nghiệp thứ 13
14:33' - 06/02/2025
Khu công nghiệp Vinh Quang chính là dự án khu công nghiệp thứ 13 của IDICO đánh dấu bước tiến trong việc mở rộng mạng lưới khu công nghiệp tại các địa phương mới của Tổng công ty.
-
Bất động sản
Gỡ vướng pháp lý dự án, giúp doanh nghiệp tiếp cận đất đai với chi phí hợp lý
17:50' - 05/02/2025
Sự phối hợp chặt chẽ giữa chính sách và thực thi hiệu quả tại địa phương được kỳ vọng tạo động lực để lĩnh vực đất đai phát triển, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ trong thời gian tới.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Mỹ có nguy cơ leo thang
17:00' - 05/02/2025
Việc Tổng thống Donald Trump đe dọa áp thuế lên hàng hóa nhập khẩu từ Mexico và Canada, ngay cả khi chưa chính thức áp đặt, cũng tạo ra xáo trộn trên thị trường và đẩy giá nhà đất tại Mỹ tăng cao.
-
Bất động sản
Sun Urban City khẳng định đẳng cấp với 1.001 tiện ích
15:44' - 05/02/2025
Sun Urban City được Sun Group phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng tiên phong với 1.001 tiện ích, mang đến những trải nghiệm sống chất lượng – đẳng cấp – khác biệt.