Lĩnh vực phát triển nhà ở tại Đức sa sút nghiêm trọng
Mặc dù vậy, số giấy phép xây dựng nhà mới vẫn tiếp tục giảm bởi lĩnh vực này không còn hấp dẫn đối với các nhà phát triển bất động sản.
Chính phủ liên bang đã đặt mục tiêu có 400.000 căn hộ mới mỗi năm, nhưng đến năm 2023, con số này vẫn chỉ đạt chưa tới 295.000 căn, theo số liệu thống kê trong ngành. Dữ liệu mới từ Văn phòng Thống kê Liên bang cho thấy số căn hộ mới năm nay có thể còn ít hơn đáng kể.
Trong khi đó, số giấy phép xây dựng nhà ở mới giảm mạnh trong quý I/2024. Theo dữ liệu thống kê, trong 3 tháng đầu năm nay, các nhà chức trách Đức chỉ mới cấp phép xây dựng 53.500 căn hộ, giảm 22,2% hay 15.200 căn hộ so với cùng kỳ năm trước.
Chỉ riêng trong tháng 3 vừa qua, số giấy phép xây dựng đã giảm gần 1/4 so với cùng kỳ năm ngoái, xuống còn 18.500 căn hộ. So với tháng 3/2022, số giấy phép xây dựng giảm tới gần 47%, tương đương 16.300 căn hộ.
Vật liệu xây dựng lên giá và nguồn tài chính đắt hơn do lãi suất tăng mạnh đã khiến nhiều nhà đầu tư và phát triển nhà ở chùn bước. Việc xây dựng nhà ở ở Đức cũng mang lại lợi nhuận ít ỏi cho các nhà phát triển bất động sản và phát triển dự án, càng khiến lĩnh vực nhà ở suy yếu trầm trọng.
Ngành này từ lâu đã kêu gọi chính phủ trợ cấp nhiều hơn - ví dụ như thông qua các chương trình hỗ trợ lãi suất cho các nhà đầu tư tư nhân. Các tổ chức vận động hành lang cũng kêu gọi nới lỏng các tiêu chuẩn xây dựng tốn kém, chẳng hạn như đáp ứng yêu cầu về hiệu quả sử dụng năng lượng.
Năm 2023, số giấy phép xây dựng giảm xuống còn 260.000 căn hộ, mức thấp nhất kể từ năm 2012.
- Từ khóa :
- nhà ở đức
- bất động sản đức
- đức
Tin liên quan
-
Kinh tế và pháp luật
Đức báo động về mối đe dọa tội phạm mạng
18:55' - 13/05/2024
Chính phủ Đức ngày 13/5 cho biết các vụ tội phạm mạng do người nước ngoài thực hiện tại nước này trong năm 2023 tăng 28% so với năm 2022.
-
Thị trường
Kim ngạch xuất khẩu của Đức bất ngờ tăng cao
09:57' - 09/05/2024
Kim ngạch xuất khẩu của Đức trong tháng 3/2024 đã tăng 0,9% so với tháng trước và tăng 1,2% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Kinh tế Thế giới
Tiêu dùng tiếp sức cho nền kinh tế Đức
21:59' - 06/05/2024
Theo Hiệp hội Thương mại Đức (HDE), tâm lý tiêu dùng của người dân nước này tiếp tục có xu hướng tích cực, trong bối cảnh nền kinh tế Đức đang có những dấu hiệu tiến triển tốt.
-
Đời sống
Cơ hội sở hữu miễn phí biệt thự của bộ trưởng thời Đức Quốc xã
07:30' - 05/05/2024
Biệt thự Bogensee đã bị bỏ hoang từ năm 2000 và rơi vào tình trạng hư hỏng, buộc chính quyền thành phố Berlin phải khẩn trương tìm chủ mới để tiếp quản địa điểm này.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thừa Thiên - Huế hiện thực hóa chính sách nhà ở xã hội
11:06'
Tỉnh Thừa Thiên - Huế phấn đấu đến năm 2030 sẽ hoàn thành 7.700 căn hộ nhà ở xã hội; trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành khoảng 3.100 căn, giai đoạn 2025 - 2030 hoàn thành khoảng 4.600 căn.
-
Bất động sản
Không dễ chuyển đổi nhà tái định cư "bỏ hoang"
07:51'
Trong khi nhà ở xã hội vẫn khan hiếm thì tại một số đô thị lớn như Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh lại đang “bỏ hoang” hàng nghìn căn hộ tái định cư.
-
Bất động sản
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà: Phân cấp quản lý sàn bất động sản, tiến tới số hóa thủ tục
16:33' - 17/06/2024
Phó Thủ tướng yêu cầu Cơ quan soạn thảo rà soát các thủ tục chuyển nhượng bất động sản hiện có, đẩy mạnh thủ tục trên nền tảng số, không phát sinh thủ tục mới.
-
Bất động sản
Khai thác sử dụng dữ liệu đất đai do Trung ương quản lý
11:24' - 17/06/2024
Đến nay 63/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đang xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai.
-
Bất động sản
Indonesia lên kế hoạch xây thành phố sinh thái
10:19' - 16/06/2024
Theo phóng viên TTXVN tại Jakarta, Chính phủ Indonesia thông báo kế hoạch xây dựng một thành phố sinh thái ở phía Bắc khu Penajam Paser, thuộc Đông Kalimantan, gần thủ đô mới Nusantara.
-
Bất động sản
Sửa quy chuẩn nhưng không hạ thấp quy định an toàn phòng cháy
20:30' - 14/06/2024
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện và đang đợi thông qua để sớm ban hành tiêu chuẩn về nhà ở riêng lẻ.
-
Bất động sản
Đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào chương trình phát triển kinh tế - xã hội từng địa phương
17:10' - 14/06/2024
Bộ Xây dựng đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hằng năm của địa phương.
-
Bất động sản
Vụ 700 căn nhà xây trái phép tại Đồng Nai: Cảnh cáo Phó Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom
15:30' - 14/06/2024
Ngày 14/6, Huyện ủy Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai cho biết đã quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo đối với bà Lương Thị Lan, Huyện ủy viên, Phó Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom.
-
Bất động sản
Khởi công Khu Công nghiệp VSIP Lạng Sơn
11:41' - 14/06/2024
Sáng 14/6, tại huyện Hữu Lũng, UBND tỉnh Lạng Sơn và Công ty cổ phần Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore tổ chức khởi công Khu Công nghiệp VSIP Lạng Sơn.