Nhật Bản: Lĩnh vực bất động sản hậu COVID-19 có thể sôi động trở lại
Sonny Kalsi, giám đốc điều hành của BentallGreenOak, công ty con phụ trách mảng bất động sản thuộc Sun Life Financial Inc., cho hay công ty này có kế hoạch tăng cường tuyển dụng nhân sự và đầu tư 10 tỷ USD (khoảng 1.003 tỷ yen) vào Nhật Bản trong 2-3 năm tới, trong đó 70% nhân sự sẽ làm việc tại các tòa nhà văn phòng ở các khu kinh doanh lớn.
Cụ thể, BentallGreenOak có thể sẽ tăng gấp đôi số lượng nhân viên tại Tokyo từ 21 người hiện tại trong vòng 2-3 năm tới để xử lý nhiều giao dịch lớn hơn. Công ty này cũng sẽ tìm kiếm các thỏa thuận trị giá từ 10-100 tỷ yen mỗi giao dịch, lớn hơn so với phạm vi mục tiêu trước đây, do hoạt động thoái vốn bất động sản của các công ty Nhật Bản và các yếu tố khác.
Trả lời phỏng vấn, ông Kalsi cho rằng việc làm việc tại nhà sẽ không thể trở thành một xu hướng dài hạn tại châu Á nói chung và Nhật Bản nói riêng. Đó là một phần lý do BentallGreenOak lạc quan về các hoạt động văn phòng tại Nhật Bản hơn bất cứ nơi nào khác trên thế giới.
Ông Kalsi cho biết BentallGreenOak đã mua bất động sản trị giá 100 tỷ yen (968 triệu USD) vào đầu năm nay và đang đàm phán một số thỏa thuận với trị giá vài trăm triệu USD mỗi giao dịch. BentallGreenOak đã mua một tòa nhà văn phòng ở thủ đô Tokyo từ công ty bất động sản Unizo Holdings Co. hồi đầu năm nay, sau khi mua trụ sở chính của công ty Takeda Pharmaceutical Co ở Osaka trong năm 2019.
Theo Công ty dịch vụ bất động sản thương mại của Mỹ Jones Lang LaSalle Inc., hoạt động đầu tư vào bất động sản thương mại ở Tokyo đã tăng mạnh trong năm nay, trái ngược với sự sụt giảm ở New York và Paris. Nhiều tập đoàn lớn tại Nhật Bản, trong đó Hitachi Ltd. và Nomura Holdings Inc., đang/áp dụng cơ chế làm việc linh hoạt cho nhân viên, trong khi những công ty khác như SBI Holdings Inc. muốn nhân viên quay lại văn phòng để đảm bảo năng suất.
Tuy nhiên, theo ông Kalsi, sinh sống tại Tokyo từ năm 1998 đến năm 2006, văn hóa kinh doanh của Nhật Bản cho thấy mọi người sẽ mong muốn làm việc cùng nhau khi dịch COVID-19 lắng xuống, qua đó thúc đẩy nhu cầu về văn phòng.
Ngoài "mảng" văn phòng, BentallGreenOak có thể đầu tư khoảng 1 tỷ USD vào các khách sạn ở các thành phố và điểm du lịch lớn của Nhật Bản sau khi giá giảm mạnh trong đại dịch COVID-19. Công ty này cũng quan tâm đến lĩnh vực logistics và các trung tâm dữ liệu./.
Tin liên quan
-
DN cần biết
Nhật Bản hỗ trợ doanh nghiệp tham gia xây dựng thành phố thông minh ở Việt Nam
15:41' - 17/12/2020
Chính phủ Nhật Bản sẽ khuyến khích các công ty nước này tham gia các dự án xây dựng thành phố thông minh ở 26 thành phố tại 10 nước thành viên Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á.
-
Kinh tế Thế giới
Nhật Bản: Ngân sách tài khóa 2021 có thể lên tới hơn 1.000 tỷ USD
09:36' - 17/12/2020
Ngày 16/12, Chính phủ Nhật Bản đề xuất dự thảo chi ngân sách cho tài khóa 2021 (bắt đầu từ tháng 4/2021), với tổng trị giá có thể lên tới 106.000 tỷ Yen (hơn 1.000 tỷ USD).
-
Kinh tế Thế giới
Nhật Bản: BoJ lần đầu tiên mua 6 tỷ USD tiền mặt từ Bộ Tài chính
08:23' - 17/12/2020
Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BoJ) sẽ mua 6 tỷ USD tiền mặt từ Chính phủ để đảm bảo có đủ ngoại tệ ứng phó với bất cứ biến động nào trên thị trường do sự bùng phát của dịch COVID-19 gây ra.
-
Kinh tế Thế giới
Lawson đóng cửa 85 cửa hàng tại Nhật Bản trong dịp nghỉ lễ Năm Mới
06:30' - 17/12/2020
Nhà điều hành cửa hàng tiện lợi Lawson Inc. của Nhật Bản sẽ đóng cửa 85 cửa hàng trên khắp Nhật Bản trong các dịp nghỉ lễ cuối năm và Năm Mới.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Xu hướng nào sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2021?
19:43' - 20/01/2021
Các chuyên gia đến từ Tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL) đã dự báo 5 xu hướng dẫn dắt thị trường bất động sản trong năm 2021.
-
Bất động sản
Liên kết chuỗi trong bất động sản công nghiệp
15:56' - 20/01/2021
Nhà nước sẽ đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông, kho bãi, kho vận, chuỗi cung ứng trên tinh thần hợp tác công tư. Việc phối hợp này sẽ giải quyết bài toán liên kết chuỗi trong bất động sản công nghiệp.
-
Bất động sản
Tp. Phú Quốc khẩn trương sắp xếp tổ chức bộ máy, nhân sự
10:22' - 20/01/2021
Tỉnh Kiên Giang chỉ đạo thành phố Phú Quốc phải hoàn thành xong việc sắp xếp, kiện toàn tổ chức bộ máy hoạt động hiệu lực và hiệu quả, thực hiện tốt nhiệm vụ chính trị, kinh tế - xã hội địa phương.
-
Bất động sản
Thành lập các phường thuộc thành phố Thanh Hóa
07:41' - 20/01/2021
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành Nghị quyết thành lập các phường thuộc Thành phố Thanh Hóa.
-
Bất động sản
Biệt thự khoáng nóng Sun Onsen Village – Limited Edition “đốn tim” giới thượng lưu?
18:00' - 19/01/2021
Khi hệ sinh thái tại Quang Hanh dần hoàn thiện, giá trị BĐS cả khu vực sẽ tăng nhanh chóng, đem về cho chủ biệt thự khoản lợi nhuận chênh lệch đáng mơ ước.
-
Bất động sản
Cảnh báo tình trạng loạn quảng cáo dự án căn hộ hạng sang
05:02' - 19/01/2021
Hiện nay, trên trạng mạng xã hội và một số phương tiện thông tin đang “nhiễu” thông tin về dự án Sunshine Continental Quận 10 (Tp Hồ Chí Minh).
-
Bất động sản
Hàn Quốc ưu tiên tăng nguồn cung nhà ở
07:16' - 18/01/2021
Bộ trưởng Tài chính Hàn Quốc Hong Nam-ki cho biết chính phủ sẽ ưu tiên tăng nguồn cung nhà ở trong năm nay.
-
Bất động sản
Nhu cầu văn phòng chia sẻ tiếp tục tăng
19:35' - 17/01/2021
Các chuyên gia Công ty Savills nhận định, trong tương lai, các mô hình văn phòng sẽ hoạt động theo hướng linh động. Đặc biệt, về dài hạn, nhu cầu dành cho văn phòng chia sẻ được kỳ vọng tiếp tục tăng.
-
Bất động sản
FLC khởi công Tổ hợp khách sạn 5 sao và Trung tâm Hội nghị Quốc tế FLC Quảng Bình
15:55' - 17/01/2021
Ngày 17/1, tại Quảng Bình, Tập đoàn FLC tổ chức Lễ Khởi công Tổ hợp khách sạn và Trung tâm Hội nghị Quốc tế tại xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình.