Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp được triển khai xây dựng
Trong những năm qua, mặc dù thành phố Hà Nội đã quan tâm phát triển nhà ở cho người dân, đặc biệt là các đối tượng thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp; song, từ thực tế triển khai cho thấy nguồn cung về nhà ở xã hội vẫn còn rất hạn chế, trong khi nhu cầu của người dân khó khăn về nhà ở hiện rất lớn và cấp thiết.
Theo Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn, từ đầu năm 2021 đến hết tháng 4/2023, tại Hà Nội mới có 4 dự án nhà ở xã hội hoàn thành toàn bộ, 1 dự án hoàn thành một phần với gần 350.000m2 sàn nhà ở xã hội, khoảng 4.168 căn hộ.
Để thực hiện hiệu quả Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" của Thủ tướng Chính phủ, thành phố Hà Nội đang chỉ đạo tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án nhà ở xã hội.
Với 40 dự án nhà ở xã hội đang triển khai thực hiện, Hà Nội đặt mục tiêu giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành 18 dự án, cung cấp khoảng 869.000m2 sàn với 12.137 căn hộ; giai đoạn sau năm 2025 hoàn thành 22 dự án với khoảng 1,6 triệu m2 sàn, 22.400 căn hộ.
UBND thành phố Hà Nội đã giao Sở Xây dựng Hà Nội tổ chức lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư đối với 2 dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại xã Tiên Dương (huyện Đông Anh); xem xét tiếp tục thực hiện đối với 3 dự án còn lại tại xã Cổ Bi (huyện Gia Lâm), tại ô đất CT1-5 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị S5 (thuộc các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín) và tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh, làm cơ sở để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Tuy nhiên, theo Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn, việc phát triển nhà ở xã hội thời gian qua vẫn còn những khó khăn, vướng mắc về quy hoạch, việc sử dụng nguồn tiền thu được từ tiền đóng tiền sử dụng đất thay thế cho 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại, trình tự thủ tục đầu tư xây dựng và cơ chế, ưu đãi dự án nhà ở xã hội…
Do đó, Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ ủy quyền cho Hà Nội chủ động bố trí thay thế quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho các dự án tại các khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung). Đồng thời, giao quyền cho Hà Nội điều chỉnh quy hoạch các khu công nghiệp, khu chế xuất để bổ sung quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho thuê (nhà lưu trú, tạm trú theo quy định của Nghị định số 35/2022 ngày 28/5/2022 của Chính phủ về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế).
Hà Nội cũng kiến nghị rút ngắn thời gian lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở nói chung, dự án nhà ở xã hội nói riêng. Trường hợp thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu cần có quy định quy trình đấu thầu riêng (đơn giản hóa, rút ngắn trình tự, thời gian thực hiện) đối với loại hình nhà ở xã hội.
Các bộ, ngành Trung ương sớm ban hành hướng dẫn việc quản lý, sử dụng khoản tiền sử dụng đất phải nộp đối với quỹ đất 20% tại dự án đầu tư nhà ở thương mại, khu đô thị.
Hiện, UBND thành phố Hà Nội đang khẩn trương hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở xã hội. Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng tại số 4-6-8 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai.
Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 4.516 m2, mật độ xây dựng khối đế khoảng 66%, khối tháp khoảng 60%, tầng cao khoảng 31 tầng, quy mô dân số tối đa khoảng 1.154 người. Với tổng vốn đầu tư khoảng 1.183,4 tỷ đồng, dự án có tổng số 2.000 căn hộ, mỗi căn hộ có từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích tối thiểu mỗi căn 25m2, tối đa 70m2.
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản và thương mại Vĩnh Hưng và Công ty Trách nhiệm hữu hạn Hòa Bình.
Trước đó, ngày 24/5, tại huyện Mê Linh, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thương mại và Xây dựng Thân Hà đã khởi công xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa. Dự án có tổng diện tích trên 9,6ha, gồm 4 khối nhà ở xã hội với 720 căn hộ. Thời gian bàn giao nhà dự kiến năm 2024.
Bên cạnh Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (Nam Từ Liêm) vừa được mở bán ngày 20/5 với 275 căn hộ bán và cho thuê, trên địa bàn Hà Nội có thêm hàng chục dự án nhà ở xã hội dự kiến sắp mở bán phục vụ các đối tượng người thu nhập thấp khó khăn về nhà ở.
Đó là các dự án: Nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu (thuộc ô đất thuộc phường Mễ Trì và phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm), quy mô 6.616m2, gồm 2 toà chung cư cao 21 tầng với 711 căn để bán và cho thuê, giá bán khoảng 19,2 triệu/m2, thời gian tiếp nhận hồ sơ dự kiến quý 2/2023; Nhà ở xã hội Rice City Long Biên (phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên) với 1 tòa nhà 22 tầng nổi, 3 tầng hầm, 600 căn hộ, dự kiến khởi công trong năm 2023.
Nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì (tại Quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì), gồm 1 tòa chung cư cao 17 tầng, 196 căn hộ; Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City Long Biên (phường Thạch Bàn, quận Long Biên), quy mô 8600m2, gồm 4 toà nhà cao 15 tầng và 1 tầng hầm, 808 căn hộ; Nhà ở xã hội thuộc Dự án FLC Garden City (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm), quy mô 5.220,6m2, gồm 2 toà cao 28 tầng, 896 căn hộ.
Nhà ở xã hội Đại Kim Center (ô đất CT4 và CT5 Khu đô thị mới Đại Kim, Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai), quy mô 20.256m2 với 980 căn hộ; Nhà ở xã hội Eco Tower (Khu đô thị Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì), quy mô 1 toà nhà cao 12 tầng, 216 căn hộ; Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi (số 486 Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì), quy mô gồm 4 khu nhà cao 13-34 tầng, 509 căn hộ.
Nhà ở xã hội Vân Canh (ô đất CTM2 Khu đô thị mới Vân Canh, huyện Hoài Đức), gồm 259 căn để bán và 111 căn cho thuê; Nhà ở xã hội Green Tower Đại Mỗ (đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm), dự kiến triển khai quý 2/2023 với 400 căn hộ./.
- Từ khóa :
- hà nội
- nhà ở xã hội
- nhà ở
Tin liên quan
-
Doanh nghiệp
Hải Phòng khởi công dự án xây dựng khu nhà ở cho 10.000 công nhân
14:43' - 30/05/2023
Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên có diện tích hơn 5 ha, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo đủ các tiện ích xã hội với 10 tòa nhà cao tầng, tổng mức đầu tư 68,3 triệu USD.
-
Bất động sản
Hải Phòng khởi công dự án nhà ở xã hội hơn 2.500 căn
16:28' - 28/05/2023
Chiều 28/5, Hải Phòng khởi công Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, xã Lê Lợi, xã Quốc Tuấn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.
-
Doanh nghiệp
Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình trúng gói thầu dự án nhà ở xã hội hơn 3.000 tỷ đồng
11:37' - 25/05/2023
Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình ký kết hợp đồng tổng thầu với chủ đầu tư Thái – Holding về việc thi công dự án Khu nhà ở xã hội tại quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng với tổng giá trị hơn 3.000 tỷ đồng.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thị trường căn hộ Thái Lan tiếp tục hút người mua nước ngoài
09:17'
Số lượng chuyển nhượng căn hộ của người nước ngoài trong nửa đầu năm 2023 đạt 7.338 căn, trị giá 35,2 tỷ baht, tăng lần lượt 65,6% và 57,8%.
-
Bất động sản
Tiêu chuẩn riêng cho nhà ở riêng lẻ có gia tăng an toàn phòng cháy?
17:16' - 20/09/2023
Quy chuẩn 06 (QCVN 06) là quy chuẩn đầu tiên về an toàn cháy cho nhà và công trình được Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2010.
-
Bất động sản
Bảng giá đất Hà Nội mới nhất 2023 áp dụng đến ngày 31/12/2024
12:26' - 20/09/2023
Từ ngày 18/9/2023, Hà Nội triển khai thực hiện Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND thành phố Hà Nội .
-
Bất động sản
Quy định mới về điều kiện tách thửa, hợp thửa tại Bà Rịa-Vũng Tàu
07:20' - 20/09/2023
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu ban hành Quyết định quy định về điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất.
-
Bất động sản
Các nhà phát triển bất động sản hàng đầu Trung Quốc lỗ nặng do biến động tỷ giá
08:20' - 19/09/2023
Trong nửa đầu năm nay, các công ty phát triển bất động sản hàng đầu của Trung Quốc đại lục đã bị lỗ do tỷ giá gần 3 tỷ USD.
-
Bất động sản
Công suất thuê văn phòng giảm nhẹ ở Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh
18:17' - 18/09/2023
Công ty Savills Việt Nam ghi nhận, chỉ số giá bán căn hộ sơ cấp tại Tp. Hồ Chí Minh cao gấp 4 lần so với Hà Nội; công suất thuê văn phòng giảm nhẹ ở cả hai thị trường Tp. Hồ Chí Minh và Hà Nội.
-
Bất động sản
Bất động sản Đông Nam bộ đón sóng đầu tư
17:01' - 18/09/2023
Hội thảo “Triển khai cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành Bất động sản đón sóng đầu tư" vừa diễn ra tại tỉnh Đắk Nông do công ty truyền thông Megalink phối hợp với Hội truyền thông thành phố Hà Nội tổ chức.
-
Bất động sản
Khám phá biệt thự khoáng nóng đang gây "sốt” tại Quảng Ninh
14:50' - 18/09/2023
Nằm cách trung tâm TP Hạ Long chỉ 30 phút lái xe, Yoko Onsen Quang Hanh đang đưa trải nghiệm nghỉ dưỡng tắm khoáng nóng đến một đẳng cấp khác: riêng tư và độc bản.
-
Bất động sản
Việt Nam đứng thứ 28 thế giới về số lượng công trình xanh được chứng nhận LEED
14:23' - 18/09/2023
Việt Nam có gần 300 công trình xanh được đánh giá, chứng nhận bởi các hệ thống, tiêu chuẩn, tương đương 7 triệu m2 sàn, đứng thứ 28 trên thế giới về số lượng công trình xanh được cấp chứng nhận LEED.