Phú Yên chưa công nhận kết quả đấu giá dự án Khu dân cư đô thị phía Bắc đường Trần Phú
UBND tỉnh Phú Yên vừa có thông báo, UBND tỉnh chưa công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, Phường 9, thành phố Tuy Hòa (đợt 1 – giai đoạn 1). Đây là dự án được cho là "đất vàng" nhưng quá trình đấu giá có sự vướng mắc nhiều thủ tục pháp lý được dư luận quan tâm.
Theo UBND tỉnh Phú Yên, Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, Phường 9, thành phố Tuy Hòa (đợt 1 – giai đoạn 1) có quy mô 17 căn nhà ở biệt thự và 141 căn nhà ở liền kề. Diện tích sử dụng đất của dự án là 21.187,5m2 đất ở đô thị.
Đơn vị tổ chức lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về đấu giá là UBND thành phố Tuy Hòa.
Sau khi có kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án, ngày 18/11/2020, UBND thành phố Tuy Hòa đã có Báo cáo số 584/BC-UBND đề nghị UBND tỉnh Phú Yên công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án. Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa trình UBND tỉnh Phú Yên công nhận kết quả đấu giá.
Điều này có nguyên nhân là theo phương án đấu giá (tại Quyết định số 460/QĐ-UBND ngày 27/3/2020 của UBND tỉnh Phú Yên) có một số điểm bất cập, chưa phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành.
Cụ thể, Điều 2 và Khoản 3 Điều 6 Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/5/2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất không có quy định cho phép liên danh được tham gia đấu giá.
Tuy nhiên, theo Luật Đấu thầu năm 2013 và Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, trong đó có dự án đầu tư có sử dụng đất để xây dựng nhà ở thương mại (nay là Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ) cho phép nhà đầu tư liên danh được tham gia dự thầu.
Qua kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, Phường 9, thành phố Tuy Hòa (đợt 1 – giai đoạn 1) do UBND thành phố Tuy Hòa tổ chức, liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Nắng Ban Mai với Công ty Cổ phần Khải Huy Quân trả giá cao nhất.
Theo quy định tại Điều 55 Luật Đất đai năm 2013, liên danh không thuộc đối tượng được nhà nước giao đất thông qua đấu giá.
Từ những vướng mắc nêu trên, UBND tỉnh Phú Yên chưa thể công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, Phường 9, thành phố Tuy Hòa (đợt 1 – giai đoạn 1).
Nhằm đảm bảo quá trình xử lý chặt chẽ theo quy định của pháp luật, ngày 24/12/2020, lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên và một số sở, ngành, địa phương liên quan đã làm việc với liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Nắng Ban Mai và Công ty Cổ phần Khải Huy Quân. Các khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc chưa thể công nhận kết quả đấu giá và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho liên danh đã được trao đổi cụ thể, chi tiết.
Thời gian tới, UBND tỉnh Phú Yên sẽ xin ý kiến hướng dẫn của các bộ, ngành liên quan và tiếp tục làm việc với đơn vị liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Nắng Ban Mai và Công ty Cổ phần Khải Huy Quân để sớm giải quyết./.
Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Vùng lõm cuối cùng của Phú Yên có điện lưới Quốc gia
17:26' - 15/12/2020
Ngày 15/12, Công ty Điện lực Phú Yên tổ chức khánh thành, nghiệm thu đóng điện công trình cấp điện làng Lạc Sanh, xã Sơn Thành Đông, huyện Tây Hoà.
-
Kinh tế & Xã hội
Thêm 4 ca mắc COVID-19 mới được cách ly ngay tại Phú Yên, Khánh Hòa và Đà Nẵng
19:04' - 12/12/2020
Tính từ 18h ngày 11/12 đến 18h ngày 12/12, Việt Nam ghi nhận thêm 4 ca mắc COVID-19 mới, là người Việt Nam, được cách ly ngay sau khi nhập cảnh tại Phú Yên (1 ca), Khánh Hòa (2 ca) và Đà Nẵng (1 ca).
-
Kinh tế Việt Nam
Vi phạm về quản lý đất đai "nóng" phiên chất vấn HĐND tỉnh Phú Yên
15:56' - 09/12/2020
Việc giải quyết hàng ngàn thửa đất liên quan đến vi phạm về đất đai ở thị xã Đông Hòa làm “nóng” phiên chất vấn Kỳ họp thứ 20, Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Yên.
-
Đời sống
Phú Yên: Mưa lớn kéo dài, sạt lở nhiều điểm tại xã vùng cao Phú Mỡ
17:34' - 29/11/2020
Trong hai ngày 28 và 29/11, trên địa bàn tỉnh Phú Yên có mưa to trên diện rộng. Mưa kéo dài đã gây sạt lở đất đá chia cắt các tuyến giao thông trên địa bàn xã vùng cao Phú Mỡ, huyện Đồng Xuân.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.
-
Bất động sản
Nhu cầu bất động sản thương mại ở Trung Quốc đang trên đà cải thiện mạnh mẽ
09:05' - 15/04/2024
Lĩnh vực bất động sản thương mại của Trung Quốc đang chứng kiến nhu cầu lớn.