Quan chức Fed nhận định về thị trường nhà đất Mỹ
Chủ tịch chi nhánh New York của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) John Williams cho biết, việc mua trái phiếu Chính phủ và chứng khoán được đảm bảo bằng thế chấp của Fed đều ảnh hưởng đến lãi suất và điều kiện tài chính, đồng thời cũng không có tác động đáng kể đến thị trường nhà ở.
Các nhà hoạch định chính sách của Fed đang thảo luận về cách thức và thời điểm bắt đầu giảm tốc việc mua tài sản của ngân hàng này, từ quy mô hiện tại là 80 tỷ USD/tháng đối với trái phiếu chính phủ và 40 tỷ USD/tháng đối với chứng khoán đảm bảo bằng thế chấp. Ông Williams nhắc lại các bình luận mà ông đã đưa ra trước đây, cho biết nền kinh tế Mỹ vẫn chưa đạt được ngưỡng "tiến triển đáng kể”, vốn được các quan chức Fed đặt ra làm điều kiện để giảm quy mô chương trình mua tài sản của ngân hàng trung ương.Ông từ chối đưa ra dự báo về thời gian nền kinh tế lớn nhất thế giới có thể đạt điều kiện đó.
Williams cho biết, khi thời điểm đến, việc Fed thực hiện giảm bớt việc mua tài sản trước khi điều chỉnh lãi suất là điều "tự nhiên", tương tự như cách mà Fed đã hành động trong quá khứ. Nhưng ông cho rằng, điều quan trọng là Fed phải có sự linh hoạt.
Biên bản cuộc họp chính sách tháng 6/2021 của Fed cho thấy, các quan chức của ngân hàng này đang chia rẽ về cách tiếp cận tốt nhất để thu hẹp chương trình mua tài sản.Một số quan chức Fed ủng hộ việc giảm mua chứng khoán đảm bảo bằng thế chấp mạnh hơn so với việc mua trái phiếu chính phủ do lo ngại rằng thị trường nhà ở đang quá nóng.
Theo ông Williams, mặc dù giá nhà tăng song không có nghĩa là thị trường bất động sản đang ở trong vùng "bong bóng", điều này cho thấy mức nợ tiêu dùng thấp hơn và hệ thống tài chính mạnh hơn. Ông Williams cũng nói rằng, việc thiết lập một thỏa thuận mua lại (repo) hiện tại, được các doanh nghiệp tận dụng khi cần thiết để vay tiền mặt, có thể giúp Fed kiểm soát chặt chẽ hơn lãi suất ngắn hạn khi có sự gián đoạn bất ngờ đối với thị trường trong ngắn hạn./.- Từ khóa :
- mỹ
- kinh tế mỹ
- bất động sản mỹ
- cục dự trữ liên bang mỹ
- fed
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Kinh tế Mỹ chưa phục hồi đủ để Fed hành động
13:58' - 13/07/2021
Kinh tế Mỹ đã mất hơn 20 triệu việc làm trong năm ngoái do dịch COVID-19, và vẫn chưa khôi phục được 6,8 triệu việc làm trong số đó.
-
Kinh tế tổng hợp
Giới chức Mỹ: Người đã tiêm vaccine đủ liều không cần tiêm mũi nhắc lại
10:30' - 13/07/2021
Sau cuộc họp với hãng dược phẩm Pfizer, giới chức y tế Mỹ ngày 12/7 khẳng định rằng những người Mỹ đã tiêm đủ liều vaccine ngừa COVID-19 không cần tiêm thêm một mũi nhắc lại.
-
Kinh tế Thế giới
Dân số già hóa đang ảnh hưởng lớn đến kinh tế Mỹ
08:49' - 13/07/2021
Theo Bộ trưởng Thương mại Mỹ Gina Raimondo, dân số già hóa đang ảnh hưởng rất lớn đến nền kinh tế nếu không tăng viện trợ liên bang và cảnh báo tình hình hiện nay sẽ không được duy trì.
-
Kinh tế Thế giới
Mỹ: Chiến lược giữa nhiệm kỳ của Tổng thống Biden bắt đầu được chú trọng
08:16' - 12/07/2021
Theo nhiều đánh giá, Tổng thống Biden có thể giúp tăng khả năng cạnh tranh của các ứng cử viên đảng Dân chủ khi ông nhận được tỉ lệ tán thành của người dân ở mức ổn định trên 50%.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
34 khu đất ở Đồng Nai sắp lên sàn đấu giá
17:20' - 07/07/2025
Chiều 7/7, UBND tỉnh Đồng Nai làm việc với các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn Đồng Nai.
-
Bất động sản
Hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
15:28' - 07/07/2025
Việc lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất diễn ra sau khi sắp xếp đơn vị hành chính theo các Nghị quyết của Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
-
Bất động sản
Bất động sản Đông Hải Phòng: Thỏi nam châm hút vốn đầu tư
10:22' - 07/07/2025
Sở hữu quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản cùng dư địa tăng giá còn rộng, khu Đông Hải Phòng dần định hình là trung tâm chuyển dịch dòng vốn của giới đầu tư và nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp.
-
Bất động sản
Áp lực chi phí xây dựng "dồn" lên bất động sản
10:45' - 06/07/2025
Hoạt động khai thác đang được kiểm soát chặt nhằm bảo vệ hệ sinh thái, kéo theo giá cát và chi phí vận chuyển tăng, gây áp lực lên tổng chi phí đầu tư, nhất là trong các dự án hạ tầng lớn…
-
Bất động sản
Phát triển đô thị xanh: Thị trường chưa đủ động lực, cần chính sách tiếp sức
16:04' - 04/07/2025
Đô thị xanh, công trình xanh và phát triển theo hướng Net Zero đang dần trở thành xu thế chủ đạo trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quy hoạch đô thị tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Lợi thế kép từ các tòa tháp ven biển Blanca City
15:13' - 04/07/2025
Nằm giữa trục đường 3/2 và biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc Blanca City mở ra cơ hội đầu tư, lưu trú, nghỉ dưỡng khi hội tụ lợi thế nội sinh - ngoại lực.
-
Bất động sản
Đầu tư bất động sản kỳ vọng vào động lực mới từ cải cách thể chế
19:56' - 03/07/2025
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
-
Bất động sản
Giải pháp nào giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị?
14:38' - 03/07/2025
Livehouse là loại hình bất động sản đa công năng, tích hợp 5 chức năng chính gồm: lưu trú, kinh doanh, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí với hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ.
-
Bất động sản
Cập nhật biến động, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết đến từng thửa
12:51' - 03/07/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh cần theo dõi, cập nhật kịp thời biến động giá đất trên thị trường, đồng thời từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất.