Rút giấy phép xây dựng cao ốc vượt 8 tầng tại thành phố Hạ Long
Ông Nguyễn Mạnh Tuấn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cho biết, Dự án khách sạn, văn phòng và dịch vụ thương mại Hương Lan do Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Hương Lan (Công ty Hương Lan), làm chủ đầu tư tại số 39, đường Trần Hưng Đạo, thành phố Hạ Long không phải vượt 5 tầng như bề ngoài mà nếu tính mặt sàn xây dựng thì tòa nhà này đang vượt 8 tầng so với giấy phép xây dựng được cấp ban đầu.
Kể từ tháng 3/2019, sau khi phát hiện vi phạm của chủ đầu tư, Sở Xây dựng Quảng Ninh đã rút giấy phép xây dựng đối với dự án này.
Tuy nhiên, từ đó đến nay, chủ đầu tư vẫn tiến hành hoàn thiện các hạng mục phía trong của tòa cao ốc.
Theo Giấy phép xây dựng số 321 vào ngày 17/8/2016 do Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cấp cho Công ty Hương Lan, dự án này có tổng chiều cao gần 73m, gồm 20 tầng và 2 tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng 11.950,6m2, tổng mức đầu tư gần 49 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2016 đến 2019.
Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã thi công sai nội dung giấy phép xây dựng.
Nhìn bên ngoài, số tầng vượt so với giấy phép đã cấp ban đầu chỉ là 5 tầng, song bên trong các tầng vượt đó có các sàn bê tông (tầng lửng) khác mà tương đương mỗi sàn bê tông là một tầng nhà riêng.
Như vậy, nếu tính theo mặt sàn thì tòa cao ốc của Công ty Hương Lan có tới 28 tầng, vượt 8 tầng so với giấy phép xây dựng ban đầu.
Ngày 28/8, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ra công văn 6245/UBND-XD yêu cầu Sở Xây dựng và UBND thành phố Hạ Long tổ chức kiểm tra hiện trường và đối chiếu với hồ sơ quy hoạch, thiết kế, giấy phép xây dựng, chủ trương đầu tư… để xác định cụ thể các vi phạm (nếu có); xử lý theo thẩm quyền hoặc đề xuất với UBND tỉnh xử lý theo thẩm quyền đối với các vị phạm; Báo cáo kết quả kiểm tra về UBND tỉnh trước ngày 15/9.
Ngày 4/9, Sở Xây dựng có công văn 3252/SXD-Ttr yêu cầu UBND thành phố Hạ Long cung cấp các hồ sơ, tài liệu như: hồ sơ quy hoạch, chủ trương điều chỉnh quy hoạch (nếu có), hồ sơ xử lý vi phạm hành chính và các biên bản kiểm tra đối với Dự án khách sạn, văn phòng và dịch vụ thương mại Hương Lan cũng như các văn bản chỉ đạo của cấp có thẩm quyền đối với dự án này (nếu có).
Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Mạnh Tuấn thừa nhận, chủ đầu tư đã sai phạm trong triển khai dự án nhưng khâu quản lý của chính quyền địa phương cũng như sở ngành chuyên môn cũng buông lỏng nên chưa phát hiện kịp thời.
Hiện thành phố Hạ Long đang có chủ trương điều chỉnh quy hoạch không gian chung của thành phố.
Trên tuyến phố Trần Hưng Đạo đã xuất hiện nhiều tòa nhà cao tầng như: Chung cư Lideco cao tới 32 tầng; Tháp đôi chung cư 508 cao 23 tầng và Chung cư 678 sắp thi công xây dựng cũng cao tới 34 tầng.
Tòa nhà của Công ty Hương Lan nằm giữa các tòa cao tầng này nên khi xử lý hoặc tham mưu cho tỉnh xử lý sai phạm sẽ tập trung vào việc đảm bảo chất lượng, an toàn của công trình; tiếp đến, xem xét góc độ đảm bảo về không gian, kiến trúc và cảnh quan chung của thành phố./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Công ty Địa ốc Alibaba tháo dỡ được 30% khối lượng công trình vi phạm
15:55' - 05/09/2019
Công trình văn phòng làm việc của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba có rộng khoảng 300m2.
-
Bất động sản
Khai giá thấp – “né” thuế khi chuyển nhượng bất động sản
14:59' - 30/08/2019
Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân, trong giao dịch chuyển nhượng bất động sản, người bán phải nộp thuế thu nhập cá nhân là 2% tính trên giá trị chuyển nhượng ghi trong hợp đồng có công chứng.
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh: Báo cáo giao dịch rửa tiền mặt giá trị từ 300 triệu đồng trở lên
11:41' - 30/08/2019
Sở Xây dựng TPHCM vừa yêu cầu các doanh nghiệp, môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản thực hiện quy định nội bộ về phòng chống rửa tiền, chống tài trợ khủng bố theo quy định pháp luật.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nguồn cung bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2025
16:13' - 11/02/2025
Sau 6 tháng áp dụng ba bộ luật mới là Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở, thị trường bất động sản có tín hiệu tích cực.
-
Bất động sản
Khoảng 40-50% địa phương sẽ chuyển đổi khu công nghiệp hiện hữu sang mô hình sinh thái
11:33' - 11/02/2025
Đến năm 2030, khoảng 40-50% các địa phương có kế hoạch chuyển đổi khu công nghiệp hiện hữu thành khu công nghiệp sinh thái; trong đó, 8-10% có định hướng xây dựng khu công nghiệp sinh thái mới.
-
Bất động sản
Thu nhập trên 1 tỉ đồng/năm mới có thể mua nhà Hà Nội
11:33' - 10/02/2025
Theo Hội Môi giới bất động sản, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực.
-
Bất động sản
Nhà phố Kim Tiền: Chốn nghỉ dưỡng lý tưởng giữa lòng đô thị Sun Group Hà Nam
11:32' - 10/02/2025
Phân khu Kim Tiền tại Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam không chỉ là nơi an cư thông thường mà còn vượt xa kỳ vọng khi mang đến không gian xanh, tiện nghi đậm chất nghỉ dưỡng.
-
Bất động sản
Giá nhà Hà Nội chênh lệch lớn so với thu nhập thực tế
17:59' - 08/02/2025
Khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, hiện nay giá nhà ở tại Hà Nội đang bỏ khá xa nếu so với thu nhập trung bình thực tế của người dân tại đây.
-
Bất động sản
IDICO đầu tư xây dựng khu công nghiệp thứ 13
14:33' - 06/02/2025
Khu công nghiệp Vinh Quang chính là dự án khu công nghiệp thứ 13 của IDICO đánh dấu bước tiến trong việc mở rộng mạng lưới khu công nghiệp tại các địa phương mới của Tổng công ty.
-
Bất động sản
Gỡ vướng pháp lý dự án, giúp doanh nghiệp tiếp cận đất đai với chi phí hợp lý
17:50' - 05/02/2025
Sự phối hợp chặt chẽ giữa chính sách và thực thi hiệu quả tại địa phương được kỳ vọng tạo động lực để lĩnh vực đất đai phát triển, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ trong thời gian tới.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Mỹ có nguy cơ leo thang
17:00' - 05/02/2025
Việc Tổng thống Donald Trump đe dọa áp thuế lên hàng hóa nhập khẩu từ Mexico và Canada, ngay cả khi chưa chính thức áp đặt, cũng tạo ra xáo trộn trên thị trường và đẩy giá nhà đất tại Mỹ tăng cao.
-
Bất động sản
Sun Urban City khẳng định đẳng cấp với 1.001 tiện ích
15:44' - 05/02/2025
Sun Urban City được Sun Group phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng tiên phong với 1.001 tiện ích, mang đến những trải nghiệm sống chất lượng – đẳng cấp – khác biệt.